商鋪出租合同模版

商鋪出租合同模版1.合同雙方信息本商鋪出租合同（下稱“本合同”）由以下雙方共同簽署并遵守：甲方（出租方）：公司名稱：經(jīng)營范圍：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：公司名稱：經(jīng)營范圍：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：2.租賃商鋪信息本合同租賃的商鋪位于：地址：面積：租金：租賃期限：3.租金及支付方式租金總額為（大寫）：____________________元（￥__________），租金以_______方式支付，即______________。如逾期未支付租金，則每延遲一天需支付違約金_______元（￥__________）。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)租賃商鋪方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額為（大寫）：____________________元（￥__________），支付方式為_____________。物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括商鋪所處的物業(yè)基礎(chǔ)維護(hù)、管理服務(wù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.商鋪使用權(quán)及交付甲方應(yīng)當(dāng)按照約定期限將商鋪交付給乙方使用，已由雙方現(xiàn)場驗(yàn)收，無爭議。商鋪內(nèi)設(shè)備電器、櫥窗和門窗均為甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管并按照使用說明使用。甲方在出租期內(nèi)不得以任何理由中止或終止商鋪的使用權(quán)。6.維修及保養(yǎng)商鋪?zhàn)砸曳津?yàn)收之日起，乙方有責(zé)任對商鋪內(nèi)設(shè)備電器、墻面瓷磚、地面裝飾等進(jìn)行保養(yǎng)。甲方應(yīng)當(dāng)定期對商鋪內(nèi)外進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。7.商鋪裝修乙方享有商鋪的合法裝修權(quán)益，但裝修設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)過甲方審核并書面確認(rèn)后方可進(jìn)行。商鋪裝修期限為__________，如需延長應(yīng)提前_____天書面申請甲方并得到批準(zhǔn)。商鋪裝修后，乙方必須交付商鋪設(shè)計(jì)圖紙、裝修報(bào)告以及相應(yīng)的驗(yàn)收證明。8.違約責(zé)任對于未按期繳納租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的乙方，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定要求其承擔(dān)相應(yīng)違約金和利息等。對于違反本合同規(guī)定發(fā)生的一切法律后果均由違約方自行承擔(dān)。9.保密條款本合同及各方因本合同所獲知的對方的商業(yè)和技術(shù)秘密等必須保密，并不得向第三方泄露。雙方應(yīng)保密本合同簽訂的事項(xiàng)及商鋪運(yùn)營中相關(guān)的敏感信息，任何一方未經(jīng)另一方同意不得以任何方式向第三方泄露。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽訂生效，除非雙方協(xié)商一致解除，否則期滿后自動續(xù)簽。11.合同履行地與管轄法院本合同的履行地為_______，如因本合同引起的糾紛，由甲方所在地_______人民法院管轄。12.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________________