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姐弟房屋分家協(xié)議書范本姐弟房屋分家協(xié)議書范本甲方：張三，男，漢族，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX乙方：李四，女，漢族，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX鑒于：甲、乙二方自幼父母雙亡，共同繼承了父母的房產(chǎn)，現(xiàn)在因工作、學(xué)習(xí)和家庭需要，需要分家，共同協(xié)商如下：一、房屋的分割1.本協(xié)議所指房屋為位于XXXXXX的XXXXXX平方米（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)證號為XXXXXXXXXXXXX。2.該房屋的分割如下：（1）甲方：該房屋的XXXXXX平方米，即房屋的XXXXXX室（以下簡稱“甲方房屋”）。（2）乙方：該房屋的XXXXXX平方米，即房屋的XXXXXX室（以下簡稱“乙方房屋”）。3.甲方房屋和乙方房屋的分割方式如下圖所示：（圖略）4.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)，將該房屋及其附屬物按照上述分割方式分割完畢，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、房屋的使用1.甲方房屋的使用權(quán)歸甲方所有，乙方房屋的使用權(quán)歸乙方所有。2.甲方、乙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)定和社區(qū)公約，不得違法違規(guī)使用房屋。3.甲方、乙方均應(yīng)按時交納房屋管理費、物業(yè)費等相關(guān)費用，不得拖欠。三、房屋的維修1.甲方、乙方各自負(fù)責(zé)所分割房屋的日常維修，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施的維修。2.如遇到房屋大修、改建等情況，甲方、乙方應(yīng)按照兩人協(xié)商的比例承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲、乙二方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議書。2.本協(xié)議的解除應(yīng)在甲、乙二方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。五、其他1.本協(xié)議自甲、乙二方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙二方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙均持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________________乙方（簽名）：_________________________簽訂日期：年月日以上為姐弟房屋分家協(xié)議書范本

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