商業(yè)租房協(xié)議書(shū)

商業(yè)租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議是由以下各方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂的，租賃商業(yè)用房的協(xié)議。合同雙方甲方為房屋所有人，該房屋位于[地址]，乙方為租戶(hù)，就該房屋進(jìn)行商業(yè)租賃，該房屋由甲方所有并授權(quán)給[代理人]管理。租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共租賃期限年。在租賃期限屆滿(mǎn)前，如果租賃雙方都希望繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前時(shí)間]個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)商達(dá)成一致的租賃條件來(lái)續(xù)簽租賃合同。租金及支付方式租金每[付款周期]支付一次，租金由乙方每[付款周期]至少提前[付款提醒時(shí)間]日支付給甲方或[代理人]。租金總額為[租金總額]元人民幣。押金乙方應(yīng)于[起始日期]前，向甲方支付[押金金額]作為押金，在租賃期限屆滿(mǎn)且履行完租賃雙方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。在租賃期間，如果乙方違反了租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除與違約事項(xiàng)相應(yīng)的費(fèi)用，并將剩余的押金全額返還給乙方。房屋使用及維修房屋只可用于商業(yè)用途。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)安全、衛(wèi)生，不得妨礙鄰居生活，不得在房屋或樓道內(nèi)焚燒或放置易燃物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，應(yīng)該及時(shí)通知甲方或[代理人]。如果需要修繕或更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備，乙方需事先取得甲方或[代理人]的書(shū)面批準(zhǔn)，并需要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)催繳并要求支付滯納金。如果乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議終止，并有權(quán)利追回已經(jīng)使用的房屋、沒(méi)收押金，并可以要求賠償損失。約定事項(xiàng)雙方未在本協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng)，均應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議后再行執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份。法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，應(yīng)向本合同