大型辦公場地租賃合同

大型辦公場地租賃合同1.出租方與承租方信息出租方：公司名稱：XXXXXXXX有限公司；地址：XX市XX路XX號(hào)；聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。承租方：公司名稱：XXXXXXXX有限公司；地址：XX市XX路XX號(hào)；聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.租賃物出租方同意將其擁有的大型辦公場地出租給承租方使用，具體位置為XX市XX路XX號(hào)XX樓XX層，總面積為XXXX平方米。3.租期本合同有效期為XX年/月/日至XX年/月/日，共XX個(gè)月，其中，租期開始日期為XX年/月/日，截止日期為XX年/月/日。4.租金及支付方式租金為每個(gè)月XXXX元人民幣，承租方需在每月XX日前將租金支付至出租方指定銀行賬戶，并出具相應(yīng)的發(fā)票。若租金逾期未支付，則承租方需要支付每日XXXX元人民幣的滯納金。5.押金承租方需在租賃期開始前，向出租方支付XXXXX元人民幣的押金，在合同期滿并完成租金結(jié)算后，出租方將全額退還押金。如果承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)扣留相應(yīng)的押金作為違約賠償金，并要求承租方進(jìn)行補(bǔ)償。6.使用規(guī)定承租方有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用，在不損害出租方利益的前提下，可以進(jìn)行必要的裝修和布置。承租方需對(duì)所租賃的場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并保證租賃物不遭受損失或者損壞，如果造成損失要及時(shí)賠償。禁止承租方將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等交易行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法和違規(guī)行為。7.維修及保險(xiǎn)租賃物的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用或維護(hù)不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。出租方可購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，將租賃物保險(xiǎn)的費(fèi)用計(jì)入租金中。承租方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.合同變更和終止任何一方都有權(quán)在提前XXX天通知對(duì)方并經(jīng)過雙方協(xié)商后，終止租賃合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法實(shí)現(xiàn)承租目的時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方在扣除實(shí)際損失后，應(yīng)將押金全部退還給承租方。9.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，對(duì)于由本合同引起的爭議應(yīng)當(dāng)采取友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。10.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切先前關(guān)于合同條款所達(dá)成協(xié)議或達(dá)成的口頭協(xié)議。本合同正本一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。簽字