新門面房買賣合同

新門面房買賣合同甲方：賣方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方：買方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、買賣標(biāo)的標(biāo)的物：該標(biāo)的物為位于______（地址）的新門面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無異議，可正常過戶，現(xiàn)狀為______（詳細(xì)描述現(xiàn)狀），乙方已對(duì)房屋的現(xiàn)狀和使用條件進(jìn)行了了解和確認(rèn)，對(duì)房屋不存在異議。二、房屋交付房屋交付時(shí)間：房屋應(yīng)于______年______月______日前交付給乙方。房屋交付方式：房屋交付時(shí)，應(yīng)由甲方向乙方出示完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，并將房屋鑰匙交付給乙方，同時(shí)應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。三、房屋價(jià)款房屋總價(jià)款為______元（大寫：______）；乙方將于交付前______日將房屋總價(jià)款支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)代理乙方應(yīng)委托______（代理機(jī)構(gòu)名稱）代理甲方的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)，并承擔(dān)該服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方支付該服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。五、甲方承諾甲方應(yīng)保證其出售的房屋系合法、有效的并已經(jīng)完全披露；甲方應(yīng)保證房屋的建筑質(zhì)量符合法律及國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證買受人在收房交付之后可以安全地使用房屋；如出現(xiàn)上述問題，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并保證所涉事項(xiàng)的及時(shí)處理；如房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方未及時(shí)將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方有權(quán)催促甲方履行產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)，并要求甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方承諾乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款；乙方應(yīng)擇期與甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)使用房屋時(shí)，履行合法的使用義務(wù)并妥善保護(hù)房屋的使用狀況。七、風(fēng)險(xiǎn)及損失在房屋交付至乙方之前，因不可抗力因素或其他原因?qū)е路课輷p失或者全部或部分滅失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；在房屋交付之后，由于乙方未按規(guī)定使用房屋或者因自身原因?qū)е路课輷p失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的法院起訴解決。九、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字