二零二五年度建筑工程承包合同標(biāo)的和工程量清單2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程承包合同標(biāo)的和工程量清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.工程量清單3.1主要分部分項工程量清單3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.2材料工程量清單3.3人工工程量清單4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3關(guān)鍵節(jié)點工期5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.工程合同價格及支付方式6.1合同總價格6.2分階段付款比例6.3付款方式6.4付款時間7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方提供工程資料7.2甲方配合工作7.3甲方提供施工場地7.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工作8.承包方責(zé)任和義務(wù)8.1承包方施工質(zhì)量保證8.2承包方施工安全保證8.3承包方施工進度保證8.4承包方遵守法律法規(guī)9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁9.4爭議訴訟10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金計算方法12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3工程進度計劃13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更及補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：056781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：省市區(qū)路號1.2.4甲方聯(lián)系電話：0876543212.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程2.5工程建設(shè)內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等3.工程量清單3.1主要分部分項工程量清單3.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及墻面等3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)等3.1.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、地面、墻面、天花等3.2材料工程量清單3.2.1水泥、鋼筋、木材等3.2.2管材、電線、電纜等3.2.3裝飾材料、瓷磚、石材等3.3人工工程量清單3.3.1土建工程人工3.3.2安裝工程人工3.3.3裝修工程人工4.工程進度安排4.1工程開工時間：2024年1月1日4.2工程竣工時間：2026年12月31日4.3關(guān)鍵節(jié)點工期：土建工程主體結(jié)構(gòu)完成時間、安裝工程完成時間等5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等6.工程合同價格及支付方式6.1合同總價格：人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000.00）6.2分階段付款比例：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付20%，裝修完成支付30%，竣工驗收合格支付30%，缺陷責(zé)任期滿支付10%6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款時間：每個付款節(jié)點后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1甲方提供工程資料：提供完整的工程設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、施工圖審查報告等7.2甲方配合工作：配合承包方進行施工，解決施工過程中遇到的問題7.3甲方提供施工場地：確保施工場地符合施工要求，提供必要的施工設(shè)施7.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工作：協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進行8.承包方責(zé)任和義務(wù)8.1承包方施工質(zhì)量保證8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量受控。8.1.3承包方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員和質(zhì)量檢驗人員，對施工過程進行監(jiān)督和檢驗。8.2承包方施工安全保證8.2.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)。8.2.3承包方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.3承包方施工進度保證8.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。8.3.2承包方應(yīng)合理安排施工計劃，避免因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`。8.3.3承包方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，及時調(diào)整施工計劃。8.4承包方遵守法律法規(guī)8.4.1承包方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行施工。8.4.2承包方應(yīng)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合各項檢查工作。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)。9.2爭議調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.2.2調(diào)解期限為收到調(diào)解請求之日起60日內(nèi)。9.3爭議仲裁9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.4爭議訴訟9.4.1若仲裁機構(gòu)不存在或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并提供相應(yīng)的證據(jù)。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方法按合同約定執(zhí)行。11.2違約金計算方法11.2.1違約金按合同總價的百分比計算，具體比例在合同中約定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格，合同約定的工程量清單全部完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2工程量清單13.3工程進度計劃13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更及補充條款14.3.1合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行、爭議解決或其他相關(guān)活動。15.2第三方介入的目的15.2.1保證合同履行的順利進行。15.2.2提高合同履行的透明度和公正性。15.2.3促進合同雙方的溝通與協(xié)作。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1合同雙方可向第三方提出介入申請，申請內(nèi)容應(yīng)包括介入事由、介入范圍、介入期限等。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2介入確認(rèn)16.2.1第三方確認(rèn)介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其介入事項，不包括合同雙方的主合同責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2限額責(zé)任17.2.1第三方的責(zé)任限額按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。17.2.2若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由合同雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1合同雙方與第三方之間的關(guān)系基于《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.1.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)不代替甲乙方的合同責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方違約，有權(quán)要求甲乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方職責(zé)履行完畢。19.1.3合同雙方協(xié)商一致終止介入。19.2介入終止程序19.2.1合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。19.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入費用由合同雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。20.1.2若合同雙方未約定費用承擔(dān)，則由請求介入的一方承擔(dān)。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方介入費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)結(jié)算。20.2.2合同雙方應(yīng)按約定支付第三方介入費用，逾期未支付者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《建筑工程承包合同》：本合同全文。2.《工程設(shè)計圖紙》：包括施工圖、設(shè)計變更通知單等。3.《工程量清單》：詳細列出工程量及單價。4.《工程進度計劃》：明確各階段工期安排。5.《工程驗收報告》：包括隱蔽工程驗收報告、分項工程驗收報告、竣工驗收報告等。6.《工程款支付憑證》：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。7.《安全生產(chǎn)管理制度》：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。8.《環(huán)境保護管理制度》：包括環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施運行記錄等。9.《質(zhì)量管理體系文件》：包括質(zhì)量管理手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等。10.《合同變更及補充協(xié)議》：雙方協(xié)商一致變更或補充的合同內(nèi)容。11.《爭議解決協(xié)議》：雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決方式。12.《第三方介入?yún)f(xié)議》：第三方介入合同履行、爭議解決或其他相關(guān)活動的協(xié)議。13.《保密協(xié)議》：雙方就保密事項達成的協(xié)議。14.《不可抗力證明》：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。15.《其他相關(guān)文件》：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行工程款支付義務(wù)。1.2承包方未按合同約定完成工程量清單中的工程量。1.3承包方未按合同約定完成工程進度計劃。1.4承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量。1.5承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.6甲方未按合同約定提供工程資料和施工場地。1.7甲方未按合同約定配合承包方工作。2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲乙雙方未按合同約定履行工程款支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.2承包方未按合同約定完成工程量清單中的工程量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.3承包方未按合同約定完成工程進度計劃，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.4承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并修復(fù)或更換不合格工程。2.5承包方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.6甲方未按合同約定提供工程資料和施工場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。2.7甲方未按合同約定配合承包方工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程進度，并要求甲方支付違約金。2.若承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，承包方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.若因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程承包合同標(biāo)的和工程量清單2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間及地點1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同標(biāo)的1.6工程概況1.7工程量清單編制依據(jù)1.8工程量清單編制說明1.9工程量清單內(nèi)容1.10工程量清單計量單位1.11工程量清單計算規(guī)則1.12工程量清單計價方式1.13工程量清單審核及確認(rèn)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同當(dāng)事人：（1）承包方：_______（名稱）（2）發(fā)包方：_______（名稱）1.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.7合同簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同當(dāng)事人2.1承包方：（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）營業(yè)執(zhí)照號：_______（4）住所地：_______（5）聯(lián)系方式：_______2.2發(fā)包方：（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）營業(yè)執(zhí)照號：_______（4）住所地：_______（5）聯(lián)系方式：_______第三條合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：_______3.2合同簽訂地點：_______第四條合同簽訂依據(jù)4.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及相關(guān)法律法規(guī)。4.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程施工的法律、法規(guī)和政策。第五條合同標(biāo)的5.1工程名稱：_______5.2工程地點：_______5.3工程規(guī)模：_______5.4工程內(nèi)容：_______第六條工程概況6.1工程類型：_______6.2工程結(jié)構(gòu)：_______6.3工程設(shè)計單位：_______6.4工程監(jiān)理單位：_______6.5工程施工期限：_______第七條工程量清單編制依據(jù)7.1工程量清單編制依據(jù)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》。7.2工程量清單編制依據(jù)施工圖紙、設(shè)計變更通知單及相關(guān)技術(shù)文件。7.3工程量清單編制依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致的原則。第八條工程量清單編制說明8.1工程量清單以平方米、立方米、米、噸等計量單位進行編制。8.2工程量清單中的工程量應(yīng)按照施工圖紙、設(shè)計變更通知單及相關(guān)技術(shù)文件中的要求進行計算。8.3工程量清單中的工程量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有遺漏或錯誤，由承包方負責(zé)補充或修正。8.4工程量清單中的工程量計算規(guī)則應(yīng)符合《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定。8.5工程量清單中的工程量應(yīng)包括主材、輔材、設(shè)備、人工、施工機具等全部工程內(nèi)容。8.6工程量清單中的工程量計算應(yīng)遵循施工順序，先施工后計算。8.8工程量清單中的工程量計算應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第九條工程量清單內(nèi)容（1）分部分項工程量清單；（2）措施項目工程量清單；（3）其他項目工程量清單；（4）零星工作項目工程量清單。第十條工程量清單計量單位10.1工程量清單計量單位應(yīng)統(tǒng)一，一般采用《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定的計量單位。10.2特殊工程或材料，如無統(tǒng)一計量單位，可由雙方協(xié)商確定。第十一條工程量清單計算規(guī)則11.1工程量清單計算規(guī)則應(yīng)符合《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定。11.2特殊工程或材料，如無統(tǒng)一計算規(guī)則，可由雙方協(xié)商確定。11.3工程量清單計算規(guī)則應(yīng)包括工程量計算方法、工程量計算順序、工程量計算單位等。第十二條工程量清單計價方式12.1工程量清單計價方式應(yīng)采用綜合單價法。12.2綜合單價應(yīng)包括直接工程費、措施費、利潤和風(fēng)險費。12.3直接工程費應(yīng)按施工圖紙、設(shè)計變更通知單及相關(guān)技術(shù)文件中的要求計算。12.4措施費應(yīng)包括施工安全、環(huán)境保護、臨時設(shè)施、現(xiàn)場管理等方面的費用。12.5利潤和風(fēng)險費應(yīng)根據(jù)工程特點、市場行情和風(fēng)險程度確定。第十三條工程量清單審核及確認(rèn)13.1工程量清單編制完成后，承包方應(yīng)將清單提交給發(fā)包方審核。13.2發(fā)包方應(yīng)在收到清單后的_______日內(nèi)完成審核，并將審核意見通知承包方。13.3如發(fā)包方對工程量清單有異議，應(yīng)在收到清單后的_______日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。13.4工程量清單經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。第十四條合同附件（1）施工圖紙；（2）設(shè)計變更通知單；（3）工程量清單；（4）施工組織設(shè)計；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除承包方和發(fā)包方以外的，為合同的履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理服務(wù)；（2）工程檢測服務(wù)；（3）工程評估服務(wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由發(fā)包方負責(zé)，承包方應(yīng)予以配合。3.2發(fā)包方應(yīng)在簽訂合同時，指定第三方并提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、資質(zhì)證書等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同雙方協(xié)商確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由發(fā)包方與第三方簽訂相應(yīng)的責(zé)任協(xié)議。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或非自身原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問題的，應(yīng)在合理范圍內(nèi)免除或減輕責(zé)任。第六條第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求承包方和發(fā)包方提供必要的資料和條件，以確保其能夠順利履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害承包方和發(fā)包方的合法權(quán)益。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與承包方、發(fā)包方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。7.2第三方不得泄露承包方和發(fā)包方的商業(yè)秘密，不得利用其在合同履行中的地位謀取不正當(dāng)利益。7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由合同雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1合同雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條第三方介入后的合同解除（1）第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）第三方存在重大違約行為，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條第三方介入后的合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。12.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同補充13.1本條款為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2合同雙方和第三方可根據(jù)實際情況，對本條款進行補充和修改，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙說明：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)