房屋漏水維修通用版合同

合同編號：[填寫編號]甲方（業(yè)主）：___________（身份證號：____________）乙方（承包方）：___________（統(tǒng)一社會信用代碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程項目1.1甲方委托乙方對甲方房屋漏水問題進(jìn)行維修，在維修期間，乙方將按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)，對漏水問題進(jìn)行專業(yè)、合理的修復(fù)處理。1.2本合同所指漏水范圍僅包括房屋內(nèi)部水管、下水管、衛(wèi)生間、浴室設(shè)施等與房屋相關(guān)聯(lián)的損壞部分。1.3若甲方發(fā)現(xiàn)屋頂、外墻等處存在漏水情況，應(yīng)及時通知乙方，并額外簽訂協(xié)議。第二條：工程標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供維修方案，并根據(jù)維修方案的要求，確定維修所需材料、費用及時間。2.2維修工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保所使用的材料和技術(shù)品質(zhì)達(dá)到要求。2.3乙方應(yīng)遵守施工安全、文明建設(shè)和環(huán)保等規(guī)范，保證施工過程中人員和房屋財產(chǎn)安全。第三條：維修方案3.1維修方案應(yīng)詳細(xì)列明維修內(nèi)容、數(shù)量、材料、工藝技術(shù)及預(yù)期完成時間等信息。3.2如需更改維修方案，乙方應(yīng)及時告知甲方，并重新商定費用及時間。第四條：費用及支付4.1乙方應(yīng)按照維修方案列明的價格進(jìn)行收費，如未列明價格，雙方應(yīng)協(xié)商確定收費標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在維修完畢3個工作日內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時付款。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收取費用，則甲方需要在5日內(nèi)補齊相關(guān)款項，否則乙方有權(quán)終止合同。第五條：工程驗收5.1乙方完成房屋漏水維修后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。5.2甲方應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向乙方簽字確認(rèn)。5.3若驗收被甲方拒絕，則乙方應(yīng)向甲方提供證明，并協(xié)商處理。第六條：保修期6.1自驗收合格之日起，乙方對維修的問題給予免費修復(fù)，保修期為2年。6.2保修期內(nèi)，甲方需保證房屋內(nèi)部水電設(shè)施正常使用，而非人為損壞所致的問題。6.3在保修期內(nèi)因乙方原因引起的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：合同解除和爭議解決7.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同需一再確認(rèn)雙方?jīng)]有任何爭議。7.2因違約原因解除合同的，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。7.3如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字之日起生效，即視為雙方認(rèn)可合同內(nèi)容，并共同遵守履行。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同有效期內(nèi)，若需變更，需經(jīng)雙方書面同意，變更后合同方可生效。甲方（簽名）：_____________