房屋漏水維修通用版合同

合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方（業(yè)主）：___________（身份證號(hào)：____________）乙方（承包方）：___________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程項(xiàng)目1.1甲方委托乙方對(duì)甲方房屋漏水問(wèn)題進(jìn)行維修，在維修期間，乙方將按照約定的工程標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行專業(yè)、合理的修復(fù)處理。1.2本合同所指漏水范圍僅包括房屋內(nèi)部水管、下水管、衛(wèi)生間、浴室設(shè)施等與房屋相關(guān)聯(lián)的損壞部分。1.3若甲方發(fā)現(xiàn)屋頂、外墻等處存在漏水情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并額外簽訂協(xié)議。第二條：工程標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供維修方案，并根據(jù)維修方案的要求，確定維修所需材料、費(fèi)用及時(shí)間。2.2維修工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保所使用的材料和技術(shù)品質(zhì)達(dá)到要求。2.3乙方應(yīng)遵守施工安全、文明建設(shè)和環(huán)保等規(guī)范，保證施工過(guò)程中人員和房屋財(cái)產(chǎn)安全。第三條：維修方案3.1維修方案應(yīng)詳細(xì)列明維修內(nèi)容、數(shù)量、材料、工藝技術(shù)及預(yù)期完成時(shí)間等信息。3.2如需更改維修方案，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并重新商定費(fèi)用及時(shí)間。第四條：費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照維修方案列明的價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)，如未列明價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在維修完畢3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)付款。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收取費(fèi)用，則甲方需要在5日內(nèi)補(bǔ)齊相關(guān)款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)終止合同。第五條：工程驗(yàn)收5.1乙方完成房屋漏水維修后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方簽字確認(rèn)。5.3若驗(yàn)收被甲方拒絕，則乙方應(yīng)向甲方提供證明，并協(xié)商處理。第六條：保修期6.1自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)維修的問(wèn)題給予免費(fèi)修復(fù)，保修期為2年。6.2保修期內(nèi)，甲方需保證房屋內(nèi)部水電設(shè)施正常使用，而非人為損壞所致的問(wèn)題。6.3在保修期內(nèi)因乙方原因引起的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：合同解除和爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同需一再確認(rèn)雙方?jīng)]有任何爭(zhēng)議。7.2因違約原因解除合同的，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。7.3如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字之日起生效，即視為雙方認(rèn)可合同內(nèi)容，并共同遵守履行。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同有效期內(nèi)，若需變更，需經(jīng)雙方書面同意，變更后合同方可生效。甲方（簽名）：_____________