標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同【甲方】（出租方）：【乙方】（承租方）：為明確甲、乙雙方之權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況1、出租方擬將自己所有的【房屋地址】房屋出租給承租方。2、房屋地址、房屋面積、建筑年代、所在樓層、建筑結(jié)構(gòu)等情況詳見《房屋租賃附屬表》。第二條租賃期限1、租賃期限為【起始日期】至【截止日期】共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2、租賃期滿前承租方有權(quán)向甲方提出續(xù)租的要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況做出決定。3、若乙方需于租賃期起始日期前入住，則甲方與乙方應(yīng)另行商定租金及租賃期限。第三條租金及押金1、租金：乙方應(yīng)于每月【固定日期】日或之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶內(nèi)。2、押金：【租金一個(gè)月/兩個(gè)月】。押金以支付租金的方式在簽約后【支付方式】交付至甲方。3、如乙方在租賃期內(nèi)有任何欠租情況，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除相應(yīng)的押金，同時(shí)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。第四條使用目的1、承租方租賃本房屋用于【住宅/辦公等】用途，不得將其改作他用。如因承租方的改變而給出租方造成任何損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、承租方應(yīng)按照合法的目的使用房屋，不得從事任何危害房屋安全、損壞房屋設(shè)施等的行為。如因上述行為導(dǎo)致的損失由承租方全額承擔(dān)。第五條管理維修1、甲方須對所出租房屋的基本設(shè)施和主體部分負(fù)責(zé)日常維修，但因乙方使用不當(dāng)或者改動、違章(usingwithoutpermission)使用致使所出租房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2、乙方有權(quán)在確保安全的前提下，自行更換或者修補(bǔ)由他人損壞或日常使用引起的小問題。如因上述問題導(dǎo)致乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因上述問題造成了嚴(yán)重后果，甲方保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第六條保險(xiǎn)1、甲方應(yīng)在出租房屋前按照國家法律法規(guī)的規(guī)定投保房屋保險(xiǎn)。2、承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對其租賃的物品自行負(fù)責(zé)投保。3、承租方如將房屋出租、轉(zhuǎn)租他人租，應(yīng)當(dāng)向第三方要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，否則因此造成的后果由承租方自行負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任1、本合同任何一方違約以致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)一定違約金的賠償責(zé)任。2、因違約一方的行為導(dǎo)致對方受到損失的，應(yīng)全額賠償其因違約的各種損失。第八條其他約定1、本合同條款的修正或變更以書面形式協(xié)商一致后生效。2、本合同一式【兩份】，簽字蓋章后生效。合同編號為：__________。3、本合同未約定的事項(xiàng)以及本合同的執(zhí)行，應(yīng)參照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________________