天津市房屋轉租通用版合同

合同編號：__________天津市房屋轉租通用版合同甲方（房屋轉租人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號：乙方（租戶）：地址：聯(lián)系電話：身份證號：鑒于甲方擁有位于天津市的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，甲方同意將該房屋按照以下條款轉租給乙方，雙方達成如下協(xié)議：第一條：租賃期限本房屋租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如有變動，須由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)簽字確認生效。第二條：租賃房屋甲方同意將其所有權或擁有權或使用權，位于天津市_____區(qū)______路（街道）______號（門牌號）______單元______室（房間號）的房屋，轉租給乙方。該房屋的具體面積、用途、消防安全等相關情況詳細記錄在本合同的附件中。第三條：租金和水電費1.租金：乙方每個月應向甲方支付租金人民幣_______元(大寫)。該租金包括物業(yè)費、房屋水電費用（包括公共區(qū)域），但不包括通信費用。租金將在每月5日前支付，租金未在規(guī)定時間內支付，甲方有權解除本合同。2.水電費：電費以乙方使用抄表計算（抄表日期：每月____日，具體以供電部門標準為準），乙方應及時向甲方支付所用電費，水費由甲方自行繳納。第四條：使用限制乙方應按約定將房屋用于居住目的，并需保持房屋清潔衛(wèi)生，不得違反相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反社區(qū)公共秩序和社會公德，不得擅自改變房屋用途。如需修改裝修、重新安裝門鎖等，須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定程序辦理。如果發(fā)現(xiàn)有危險（如漏電等）或衛(wèi)生環(huán)境差的情況，乙方必須立即通知甲方或有關部門，等待甲方或有關部門處理。第五條：違約責任1.如因乙方原因，租金逾期不支付的，甲方根據(jù)實際情況有權要求乙方按每日租金的5%向甲方支付違約金。2.如因乙方原因，導致房屋內部結構或裝修物品損壞，乙方將損壞部位修復或更換相應物品，并承擔全部費用。如因乙方的過錯或故意而導致嚴重損壞，乙方應向甲方賠償全部損失。3.如發(fā)生以下情況甲方有權解除合同：（1）乙方未租賃房屋給予通知就私自公開出租或轉租他人；（2）乙方轉租他人，且未經(jīng)甲方書面同意；（3）租賃期限屆滿，乙方仍未搬離房屋。第六條：保證事項1.甲方保證其有權承租房屋并簽訂本合同。即甲方在該房屋上有合法的所有權或租賃權，并有權將該房屋轉租給乙方。2.乙方保證其有能力按期支付租金、水電費，不會有違約行為。乙方應保證不會在該房屋內從事危險活動和違法行為。第七條：通知方式本合同的任何通知或通告應以書面形式送達，通過以下方式：掛號信或特快專遞。相應通知或通告應送達各方在本合同中指定的地址或通過書面通知對方方便的任何地址。第八條：爭議解決方式本合同的解除、履行或任何事項的處理，均應由雙方友好協(xié)商解決。如無法通過協(xié)商解決爭議，則應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事項或合同條款與法律法規(guī)不符合的，應根據(jù)相關法律、法規(guī)進一步補充或修改。4.任何一方如需解除本合同，須提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商解決后，應由雙方在協(xié)商。協(xié)商不成的，按本合同規(guī)定解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日附：房屋面積及用途房屋地址：__________________