新版房屋租賃熱門(mén)合同

新版房屋租賃熱門(mén)合同甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有出租上述房屋的權(quán)利，且乙方有意租賃該房屋，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃時(shí)間1.1本合同期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（）個(gè)月。二、房屋租賃物品及使用情況2.1本合同的租賃物品為以上所述房屋及其內(nèi)部的陳設(shè)。2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋及其設(shè)施保持在良好狀況，保證房屋能夠達(dá)到租賃所需的居住質(zhì)量。2.3乙方除了是房屋的使用者外，還有維護(hù)和保護(hù)房屋和環(huán)境的責(zé)任。禁止任何形式的破壞、損害和污染。乙方還需要遵守有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。在房屋外部或公共區(qū)域發(fā)生損壞行為，乙方需賠償修復(fù)并承擔(dān)所有費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课荼讳N(xiāo)毀，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方使用。2.5乙方不得將房屋改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)及用途，不得擅自添置更多家具、電器等設(shè)備。三、租金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限及金額按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（）日前，向甲方支付當(dāng)月租金（￥）元整。如果乙方未能按時(shí)繳納租金，則應(yīng)繳納每天租金的（%）的滯納金，直到付清為止。3.2本合同在簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金（￥）元整，并在期限履行協(xié)議、返還租賃物品時(shí)，甲方無(wú)欠條件，押金應(yīng)當(dāng)予以全額退還。3.3衛(wèi)生、水、電、氣、郵政等公用事業(yè)費(fèi)用，由甲方按月結(jié)算，應(yīng)在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)繳納，并且乙方須要按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。另外，如乙方發(fā)現(xiàn)以上費(fèi)用存在異常變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間告訴甲方，并在收到賬單后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4其他費(fèi)用，包括但不限于罰款、鑒定費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未能按本合同的要求履行任何義務(wù)或缺損租金等行為構(gòu)成違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。4.2甲方未能按本合同的要求履行任何義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)等行為構(gòu)成違約，甲方應(yīng)做出賠償并承擔(dān)違約金。五、補(bǔ)充條款5.1雙方在簽訂本合同前，已確認(rèn)房屋的情況并達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同附有一份房屋交接表。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日生效。本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得單方面解除合同。5.3任何有關(guān)本合同的修改必須書(shū)面同意并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。5.4本合同的附加條款和協(xié)議應(yīng)列入