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文檔簡介

上海市簡單二手房買賣合同合同雙方及房屋信息本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）雙方締結(jié)，具體約定如下：1.甲方信息姓名：性別：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：2.乙方信息姓名：性別：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：3.房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格本次買賣房屋總價(jià)為XXX萬元（人民幣大寫：壹佰零壹萬圓整）。甲方/乙方如需繳納各自的稅費(fèi)，應(yīng)自行繳納，除非另有協(xié)議。2.付款方式首付款：甲方需于合同簽訂之日起三天內(nèi)向乙方支付首付款XX萬元。尾款：甲方需在交付房屋前向乙方支付房屋剩余價(jià)款。房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X天內(nèi)將房屋交付給甲方。如有特殊情況需延期交付，乙方應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。2.房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付之日起X天內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者不符合約定，則應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行協(xié)商解決。其他約定1.權(quán)利與義務(wù)甲方：自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)。在房屋交付之前，保證提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。乙方：保證所出售房屋的所有權(quán)及合法權(quán)利。在房屋交付之日起，房屋內(nèi)的一切裝修和設(shè)施均為正常使用狀態(tài)。2.違約責(zé)任如甲方或乙方違反了本合同的約定，應(yīng)依據(jù)損失程度承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更和解除本合同的任何條款必須由甲方和乙方共同簽署書面協(xié)議才能生效。4.合同爭議解決本合同的爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩徖?。合同生效和其他約定本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。以上是本次上海市簡單二手房買賣合同的

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