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文檔簡介

買賣商鋪合同一、甲方和乙方基本信息甲方信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方信息：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同標的1.商鋪基本信息：地址：面積：土地證號：房屋產(chǎn)權證號：2.交易價格：貨幣單位：總價：首付款：尾款支付時間：3.交付時間：具體時間：三、買賣條件1.商鋪狀況：甲方保證商鋪的產(chǎn)權歸屬清晰，不存在任何權屬爭議。甲方保證商鋪已取得相關審批手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶：甲方應當配合乙方進行產(chǎn)權過戶，辦理相關手續(xù)。3.商鋪權利負擔：甲方保證商鋪不存在未披露的任何權利負擔。4.買賣款支付：乙方應當在商鋪交付時，向甲方支付商鋪總價的首付款。乙方應當在商鋪交付后，按照約定時間向甲方支付商鋪的尾款。四、合同履行1.違約：若甲方未按照合同的約定交付商鋪，除非有不可抗力或者其他正當理由，應當向乙方支付合同總價的10%的違約金。若乙方未按照合同的約定向甲方支付款項，除非有不可抗力或者其他正當理由，應當向甲方支付合同總價的10%的違約金。2.合同解除：若甲方或乙方違反合同約定且拒不改正或無法改正，對方有權解除合同，并請求追究違約責任。3.合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、合同爭議的解決1.協(xié)商解決：如發(fā)生本合同未能解決的爭議，任何一方應當及時向對方提出協(xié)商。乙方提出協(xié)商的，應當列出爭議的事實、理由及證據(jù)材料。2.訴訟解決：如經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。六、本合同附件本合同所附的附件，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。七、合同變更和終止雙方當事人一致同意，本合同的任何條款如需變更，應當經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致

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