房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同模板

房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋所有權(quán)，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。為明確甲、乙、丙三方在房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋租賃期限：____________________

7.房屋租金：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)。

3.甲、乙、丙三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)。

4.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用由甲、乙、丙三方按照各自責(zé)任承擔(dān)。

三、甲、乙、丙三方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方權(quán)利、義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、有效，不得隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵。

（2）甲方應(yīng)配合乙、丙雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙、丙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.乙方權(quán)利、義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及租金。

（2）乙方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)合法、有效。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.丙方權(quán)利、義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）丙方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)合法、有效。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲、乙、丙三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.因丙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭議解決

1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同復(fù)印件

（3）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

（4）房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

4.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（房屋租賃方）：____________________

丁方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋所有權(quán)，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。為保障甲方的權(quán)益，明確各方在房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)，并引入丁方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋租賃期限：____________________

7.房屋租金：____________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租事宜。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方履行合同約定的義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、有效，不得隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵。

（2）甲方應(yīng)配合乙丙雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款及租金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。

（2）乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方和丁方履行合同約定。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及租金。

（2）乙方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)合法、有效。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)租賃房屋，并有權(quán)在合同期內(nèi)使用房屋。

（2）丙方有權(quán)在合同到期后，續(xù)租或退租。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

（3）丙方應(yīng)在合同到期前通知甲方、乙方和丁方。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方履行合同約定。

（2）丁方有權(quán)在甲方、乙方和丙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)。

2.丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定，在甲方、乙方和丙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丁方應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方和丙方履行合同約定。

六、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款及租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）若甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款及租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方的違約責(zé)任：

（1）若丙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）若丙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丁方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中的利益不受損害。通過引入第三方擔(dān)保，可以在一定程度上降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同旨在確保其在房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋轉(zhuǎn)租方）：____________________

丁方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋所有權(quán)，乙方同意租賃該房屋，丙方同意接受乙方租賃的房屋并轉(zhuǎn)租，丁方同意為乙丙雙方的權(quán)益提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，明確各方在房屋租賃及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋租賃期限：____________________

7.房屋租金：____________________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用房屋。

（2）乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或退租。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

（3）乙方應(yīng)在合同到期前通知甲方、丙方和丁方。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)接受乙方的轉(zhuǎn)租，并有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)租租金。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租租金。

（2）丙方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)合法、有效。

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法、有效，不得隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，允許乙方使用房屋。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方履行合同約定。

（2）丁方有權(quán)在甲方、乙方和丙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)。

2.丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定，在甲方、乙方和丙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）丁方應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方和丙方履行合同約定。

六、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）若乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）若甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方的違約責(zé)任：

（1）若丙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)租租金，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）若丙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租方，主導(dǎo)本合同旨在確保其在租賃及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障。通過