房屋買賣合同承諾書

房屋買賣合同承諾書本承諾書由買方與賣方共同簽署，作為房屋買賣合同的重要組成部分，旨在確保雙方在合同履行過程中遵守誠實守信、合法合規(guī)的原則，維護雙方的權(quán)益和社會公正。一、買方承諾買方確認其購買的房屋系合法建筑物，具有不動產(chǎn)權(quán)證書或土地使用權(quán)證書，不存在任何糾紛或爭議。買方確認其購買的房屋符合相關(guān)建筑規(guī)劃及安全標準，不存在任何質(zhì)量問題。買方確認其購買的房屋符合法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法違規(guī)情況。買方承諾在房屋交付前支付全部款項，并按合同約定進行交付手續(xù)。買方保證在房屋交付后按時完稅、繳費、辦理相關(guān)手續(xù)。買方保證在房屋交付后及時辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔保等方式侵害賣方的權(quán)益。買方承諾保管好房屋及相關(guān)物品，避免任何損失或損害，不得對房屋進行任何形式的改建、拆除等行為。買方在房屋交付后如需租賃、出售、交換等處理房屋時，須先與賣方協(xié)商并取得同意。二、賣方承諾賣方確認其出售的房屋系合法建筑物，具有不動產(chǎn)權(quán)證書或土地使用權(quán)證書，不存在任何糾紛或爭議。賣方確認其出售的房屋符合相關(guān)建筑規(guī)劃及安全標準，不存在任何質(zhì)量問題。賣方確認其出售的房屋符合法律法規(guī)及政策要求，不存在任何違法違規(guī)情況。賣方承諾按照合同約定交付房屋，并保證房屋的真實性、合法性和完整性。賣方保證在交付前辦理好房屋權(quán)證、物業(yè)證等相關(guān)證件，并保證相關(guān)證件的真實性、合法性和完整性。賣方確認房屋無法徹底清除的瑕疵和缺陷，并將相關(guān)情況如實告知買方，不得對買方隱瞞或強制要求買方承擔不應(yīng)由買方承擔的責任。賣方承諾2年內(nèi)對房屋因設(shè)計、施工或材料等質(zhì)量問題造成的損害保修，不得拒絕和推卸責任。賣方承諾因違反本承諾書履行義務(wù)給買方造成的損失，由賣方承擔全部責任和賠償。三、違約責任如買方或賣方違反本承諾書任何條款，導致合同不能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并對另一方造成的損失予以賠償。如賣方違約導致交付的房屋存在質(zhì)量問題或現(xiàn)有糾紛，買方有權(quán)要求賣方對房屋進行維修、退貨或降價處理，并承擔相關(guān)法律責任和補償責任。四、適用法律和爭議解決任何本承諾書未約定的事項，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。買方、賣方在履行合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；如不能申請仲裁，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法