借款樓房抵押合同

借款樓房抵押合同前言本合同由貸款方和借款方自愿簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。借款方借款方姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________貸款方貸款方姓名：__________，性別：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________借款金額和用途借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_________元，借款用途為__________。還款方式和期限借款方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，每月還款日為__________，借款期限為__________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。抵押物借款方應(yīng)將以下抵押物作為本合同的抵押物。房屋地址：__________，面積：__________。房屋地址：__________，面積：__________。抵押物的權(quán)屬歸借款方所有，且借款方已完全明確其自己的權(quán)屬狀況，借款方在此向貸款方發(fā)出如下承諾：借款方對(duì)抵押物有完全的處分權(quán)，并有權(quán)把該抵押物作為合法的、無(wú)限制的質(zhì)押物用于本合同的借款。借款方承認(rèn)，該抵押物未曾以任何方式被抵押、質(zhì)押或出租，也未被依法查封、扣押，未被任何機(jī)構(gòu)或個(gè)人提出任何關(guān)于權(quán)屬的爭(zhēng)議。押品價(jià)格評(píng)估借款方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款方的規(guī)定，將全部抵押物轉(zhuǎn)交給貸款方保管，并應(yīng)按照貸款方的要求提供所需要的條件和證件材料。借款方同意按照貸款方的要求對(duì)押品進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)所有評(píng)估費(fèi)用，作為對(duì)所有抵押物的最終評(píng)估價(jià)值的認(rèn)可。抵押登記借款方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定到有資質(zhì)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押登記。在抵押期間，借款方承擔(dān)抵押物的維護(hù)管理和更新及其它與押品有關(guān)的費(fèi)用。抵押物的保管借款方應(yīng)將抵押物交予貸款方保管，并承擔(dān)下列責(zé)任：確保押品的完整性、安全性，妥善保管并預(yù)防財(cái)產(chǎn)損失。必須妥善地進(jìn)行押品審查、清點(diǎn)和儲(chǔ)存等工作，以保證押品的完整性和狀況。貸款方同意盡力保護(hù)這些押品，并盡可能預(yù)防抵押物遭受任何形式的損失。違約責(zé)任若借款方在本合同規(guī)定的還款期限內(nèi)沒(méi)有歸還所有的本金、利息及其它附加費(fèi)用，或發(fā)生任何其他違反合同條款的情況，貸款方有權(quán)將借款方的抵押物予以處分，以追回借款本息及相關(guān)費(fèi)用。借款方應(yīng)承擔(dān)由于未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)而給貸款方造成的全部損失。合同的法律效力本合同于雙方簽字或蓋章即生效，同時(shí)本合同的經(jīng)濟(jì)條款受到有關(guān)法律法規(guī)的制約和限制。本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的一切規(guī)定。其他倘若因本合同引起的、或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)仲裁部門進(jìn)行仲裁。簽字借款方簽