小區(qū)公寓房屋租賃合同

小區(qū)公寓房屋租賃合同本《租賃合同》由以下各方于簽署：出租方：[出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱出租方）承租方：[承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱承租方）出租房屋：[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）租賃合同具體條款如下：第一條：租賃期限本租賃合同期限為[租賃合同時(shí)間]至[租賃合同結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[租賃合同期限]個(gè)月。租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前30天內(nèi)與出租方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第二條：租金及支付方式1.租金：（1）租金為每月人民幣[租賃費(fèi)用]元整；（2）租金包括房屋租金及小區(qū)物業(yè)費(fèi)；（3）房屋電費(fèi)、水費(fèi)等公用費(fèi)用均由出租方承擔(dān)。2.支付方式：（1）承租方應(yīng)于每月[支付租金日]日前，以銀行匯款的方式支付當(dāng)月租金；（2）如承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照未支付金額的[逾期費(fèi)率]%向出租方支付逾期滯納費(fèi)。第三條：租賃押金1.租賃押金為人民幣[租賃押金]元整；2.承租方應(yīng)在[簽訂租賃合同日]之前一次性支付租賃押金。第四條：房屋維修及回收1.出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)房屋的日常維護(hù)及定期維修進(jìn)行負(fù)責(zé)；2.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備，保證不造成房屋及設(shè)備的損壞和污染；3.在租賃期滿后，承租方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋，如有損壞或需更改的情況應(yīng)提前告知出租方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條：合同解除1.在租賃期內(nèi)，如出租方有重大違反合同的情況，如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等，承租方有權(quán)選擇終止本合同；2.在租賃期內(nèi)，如承租方有違反合同的情況，如未按時(shí)支付租金、私自更改房屋結(jié)構(gòu)等，出租方有權(quán)選擇終止本合同；3.合同解除時(shí)，應(yīng)另行協(xié)商并簽署《租賃合同解除協(xié)議》。第六條：變更和補(bǔ)充任何更改或補(bǔ)充本《租賃合同》均需雙方同意并簽署書(shū)面協(xié)議。協(xié)議作為本《租賃合同》的組成部分。第七條：爭(zhēng)議處理雙方因本租賃合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交由出租方所在地人民法院訴訟解決。第八條：其他1.小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如停車場(chǎng)、游泳池、健身房等的使用，需要按照小區(qū)的規(guī)定繳納相應(yīng)費(fèi)用；2.本租賃合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份；3.本租賃合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。以上為本《租賃合同》的全部?jī)?nèi)容，雙方已經(jīng)充分了解并同意遵守以上各項(xiàng)條款。出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：__