物業(yè)轄區(qū)動火管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)動火管理規(guī)定一、概述動火是指使用明火或電磁波火源或產(chǎn)生火花、熱輻射或有爆炸危險之物質(zhì)進行加工、維修、安裝、燒焊等作業(yè)。在物業(yè)轄區(qū)內(nèi)，動火管理是保障人員安全、財產(chǎn)安全和環(huán)境安全的重要措施。為了規(guī)范物業(yè)轄區(qū)內(nèi)動火作業(yè)行為，保障人員生命財產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和實際情況，制定本規(guī)定。二、適用范圍本規(guī)定適用于物業(yè)公司所管理的轄區(qū)內(nèi)，進行動火作業(yè)的管理。三、動火作業(yè)審批保安人員應(yīng)在每次動火前檢查施工現(xiàn)場，確認施工單位具備作業(yè)條件，如廢氣排放管道等設(shè)置恰當、可燃物品放置得當?shù)?，對施工單位人員進行安全交底。施工單位應(yīng)在動火前提交“動火作業(yè)申請表”，內(nèi)容包括動火時間、地點、作業(yè)內(nèi)容、安全措施、責(zé)任人等，由物業(yè)公司保安人員審核并簽字批準。原則上，禁止在物業(yè)轄區(qū)內(nèi)對火災(zāi)危險物品進行動火作業(yè)。所有動火作業(yè)，必須在物業(yè)公司保安人員的監(jiān)督下進行。四、動火作業(yè)的基本安全管理措施動火必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資質(zhì)的人員操作，無證無資質(zhì)者禁止動火作業(yè)。動火前，應(yīng)清除作業(yè)區(qū)域內(nèi)可燃物品，并設(shè)置防火帷幕、防火墊、橡膠板等防護措施。動火作業(yè)時必須配備滅火器材，備足備用，防范火災(zāi)事故。對于高溫作業(yè)，限制熱源溫度，防范引燃周圍可燃物。動火結(jié)束后，進行火源檢查，清除易燃易爆和高溫物品，定期檢查可能存在的隱患。五、特殊情況的處理物業(yè)轄區(qū)內(nèi)遇到特殊情況，如電纜線路老化、故障等，需要進行維修、更換等作業(yè)時，實行同法律法規(guī)相關(guān)的特殊作業(yè)審批程序，并采用此類作業(yè)所需的特殊措施。物業(yè)轄區(qū)內(nèi)有鐵路、隧道、地下管道等影響大局的工程和設(shè)施的動火作業(yè)，應(yīng)按相關(guān)的工程管理規(guī)定執(zhí)行。六、責(zé)任制度物業(yè)公司在動火準備和作業(yè)中，負有組織、管理、督促的責(zé)任。所有動火作業(yè)，施工單位必須配備專人負責(zé)動火現(xiàn)場安全管理，確保全體作業(yè)人員的安全。動火指揮人員必須熟練掌握動火的工藝及安全措施，保證動火作業(yè)的安全順利進行。對于任何違反動火規(guī)定以及火災(zāi)預(yù)防工作的人員，物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)給予嚴肅的處理。七、附則動火作業(yè)中應(yīng)注意環(huán)保和噪音管控。物業(yè)公司應(yīng)制定緊急預(yù)案，一旦發(fā)生火災(zāi)或其他事故，及時有序地開展應(yīng)急措施。物業(yè)公司應(yīng)開展全員防火安全經(jīng)常性宣傳教育，提高全體業(yè)主和職工的安全防范意識。八、總則本規(guī)定是防范空間火災(zāi)的管理措施，物業(yè)公司應(yīng)全體職工人