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文檔簡介

小區(qū)簡單租房合同1.基本信息出租方姓名：[出租方姓名]承租方姓名：[承租方姓名]地址：[小區(qū)地址]面積：[租賃房屋面積]租金：[租金]支付方式：[支付方式]房屋用途：[住宅/商鋪]開始日期：[開始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.租賃期限本合同租賃期限為從上述開始日期到結(jié)束日期，共[租期]。如需延長租期需提前通知，且需得到出租方同意。3.租金每月租金為[租金]元，租期首月租金可在[日期]前支付并交給出租方。承租方應(yīng)在每月[日期]前將租金支付給出租方。4.押金承租方應(yīng)在此合同簽訂日起[日期]天內(nèi)交付出租方[押金]元作為租金履行保證金。租賃期間，承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式每月按期支付租金。如承租方未按期支付租金，出租方有權(quán)利直接從押金中扣除違約金或全部或部分解除合同，并有權(quán)逐月扣除租金，直至扣完押金為止，其余部分如有超過押金金額的，承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。5.使用和租賃房屋的限制承租方承諾不得將房屋用于違法、反動(dòng)、危險(xiǎn)、非法營業(yè)或者其他違反法律法規(guī)和物業(yè)政策的行為。如違反，出租方有權(quán)利解除合同。承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。承租方不得在未得到出租方書面同意的情況下，將本次租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，更改用途以及將房屋改建。6.維修和保養(yǎng)因使用房屋造成的損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用，如房屋本身質(zhì)量問題或自然災(zāi)害造成的損壞，由出租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。承租方使用房屋期間對房屋設(shè)施、水電管道、家具家電等進(jìn)行正常的維修和保管，避免人為損壞，如有需要更換，需得到出租方書面同意。7.合同解除1.若承租方需要解除合同，必須提前一個(gè)月書面告知出租方，并按照約定的合同期限履行到本合同期滿，方可終止合同。若提前違約，需要支付違約金20%。2.若因出租方原因需要解除合同，出租方有責(zé)任提前一個(gè)月書面告知承租方，同時(shí)支付違約金20%作為賠償。8.法律適用本合同一經(jīng)簽署即生效。如雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)

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