租用廠房合同

租用廠房合同一、雙方當(dāng)事人的基本情況出租人（甲方）：地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租人（乙方）：地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：二、出租物情況1.出租物名稱：××廠房；2.面積和位置：面積約為××m2，位于××；3.用途：倉(cāng)庫(kù)；4.租賃期限：起租日期：××年××月××日，終止日期：××年××月××日。三、租金及付款方式1.租金總額：每月××元人民幣，共計(jì)××元人民幣；2.租金繳納方式：按月交，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納租金的，須繳納滯納金；3.保證金數(shù)額：保證金為××元人民幣，扣除租期內(nèi)所有房屋金額后，合同到期后結(jié)算。四、責(zé)任及義務(wù)1.出租人的權(quán)利及義務(wù)出租人負(fù)責(zé)向乙方提供出租物的正確、完整的信息，確保乙方能夠正常使用所租出物，并做好安全保護(hù)工作。2.承租人的權(quán)利及義務(wù)乙方必須遵守國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)，乙方在使用出租物時(shí)，必須注意安全，保持租賃物原樣，乙方承擔(dān)由乙方使用出租物所引起的一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1.當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)提出解除合同或者請(qǐng)求履行合同，并有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。合同有效期內(nèi)，當(dāng)甲方因自身原因或乙方原因需違約時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面通知，并由雙方協(xié)商解決。2.若乙方違約，在租賃期間未按時(shí)交納租金的，甲方有權(quán)直接扣繳乙方保證金，以作為租金的彌補(bǔ)。若乙方保證金不足以彌補(bǔ)，則甲方有權(quán)解除合同并保留收取違約金的權(quán)利。六、不可抗力條款不可抗力條款是指不能預(yù)見、不能避免也不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。一方因不可抗力因素，導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便相互協(xié)商解決，對(duì)因此給對(duì)方造成的損失一律不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過程中，如有疑議或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)主管部門申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附則1.本合同正本一式兩份，自簽字蓋章后生效；2.本合同條款