租賃合同房屋合租合同

租賃合同房屋合租合同一、甲方與乙方甲方：_____________________（以下簡稱“甲方”）乙方：_____________________（以下簡稱“乙方”）二、房屋信息及租金房屋地址：________________________（以下簡稱“房屋”）房屋類型：________________________房屋面積：________________________平方米家具設(shè)備：________________________租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。租金包括本房租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方收到乙方首月租金后，將為其開具正式的租賃發(fā)票。三、租賃期限及居住情況租賃期限為___年__月__日至___年__月__日。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得提前終止合同或違反租賃條款強(qiáng)行搬離，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定的入住日期入住房屋。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修，乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，保證房屋衛(wèi)生、整潔并遵守公共秩序。四、房屋維修與保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，如果房屋有維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并應(yīng)積極協(xié)助甲方或其指定的專業(yè)維修服務(wù)人員進(jìn)行處理。如因居住不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，由使用方乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等費(fèi)用。如甲方同意乙方自行裝修或添置其他設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)的規(guī)定。五、安全與保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)加強(qiáng)房屋及其物品的保護(hù)，并不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性較大、損壞房屋的活動(dòng)。如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞或財(cái)物損失，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方并賠償甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)其過失或疏忽所造成的一切責(zé)任。甲方建議乙方購買保險(xiǎn)，如乙方所在地有法律法規(guī)規(guī)定必須購買保險(xiǎn)，則必須購買相關(guān)的保險(xiǎn)。如因乙方過失且未購買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的事故損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。六、租金支付及違約金租金包括但不限于租金本金、停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)、足額地支付租金。如乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)增加違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的_____倍/日。乙方未支付租金且無正當(dāng)事由拒絕支付租金的視為逾期違約，甲方可要求乙方立即承擔(dān)違約金及利息，并且在其他必要情況下保留采取法律途徑的權(quán)利。七、合同變更、解除與續(xù)簽任何一方擬要求變更本合同的，都須在提前_____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。在本合同期滿前_____天，雙方應(yīng)協(xié)商雙方是否續(xù)簽合同、租金和其他相關(guān)條款的調(diào)整等事項(xiàng)，如雙方未作出協(xié)商決定，則合同自動(dòng)終止。雙方在租賃期滿前如需解除合同的，應(yīng)提前_____天書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意，如一方未經(jīng)對(duì)方同意單方解除合同的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、雙方責(zé)任限制不可抗力：因地震、火災(zāi)等自然因素或者因戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂、罷工、供電供水系統(tǒng)故障等不可抗力因素而造成的合同無法履行、延遲履行或者履行不完全的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。合同內(nèi)容不完整：本合同內(nèi)容如有不完整之處，應(yīng)由雙方協(xié)商完善。九、爭議解決本合同的執(zhí)行及產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律予以解決。如不能協(xié)商解決，應(yīng)向未指定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。十、特別約定十一、合同生效本合同一式（）份，甲乙雙方各執(zhí)（）份，合同自雙方簽字蓋章