物業(yè)服務(wù)委托合同書

物業(yè)服務(wù)委托合同書合同編號：XXXXX甲方：物業(yè)服務(wù)公司地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條、合同目的甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方委托甲方進行業(yè)主大會決議確定的物業(yè)管理服務(wù)。第二條、服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照業(yè)主大會決議及本合同的約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。甲方應(yīng)當(dāng)全面、及時地為乙方提供物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理地規(guī)劃、組織和管理物業(yè)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。甲方應(yīng)當(dāng)定期向乙方提供有關(guān)物業(yè)服務(wù)的報告，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第三條、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自指定日期起至XXXX年XX月XX日止。第四條、服務(wù)費用乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，向甲方按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用。第五條、保證和承諾甲方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任，確保服務(wù)內(nèi)容符合業(yè)主大會決議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方不得轉(zhuǎn)包或委托第三方服務(wù)，保證服務(wù)的連貫性和專業(yè)性。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行其保密責(zé)任，承諾不向第三方透露乙方的商業(yè)秘密或其他涉密信息。第六條、違約責(zé)任甲方未能履行該合同項下的義務(wù)或者提供虛假信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未能按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對方承擔(dān)了損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條、不可抗力對于因不可抗力或者其他不能預(yù)見、不能避免和不能克服的原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方均無須承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并應(yīng)采取有效措施減少損失。第八條、爭議解決本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)訴諸有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)進行解決。第九條、其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方簽字蓋章，該合同無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條、合同生效本合同自雙方簽署后即時生效，至服務(wù)期限屆滿后終止。甲方地址：XXXXXXXXXXXX簽字：__________________________乙方地址：XXX