簡(jiǎn)單小區(qū)房屋租賃合同

簡(jiǎn)單小區(qū)房屋租賃合同本《簡(jiǎn)單小區(qū)房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是由甲方（房屋所有人）和乙方（租賃人）依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的租賃合同。本合同具有合法、有效的法律效力。一、租賃房屋信息房屋地址：XXXXXXXXX房屋類型：XX平方米的XX房（具體房型）位置：XX樓XX房間（具體門(mén)牌號(hào)）租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX個(gè)月。二、租金及支付方式每月租金為XXXX元人民幣，共XX個(gè)月，合計(jì)XXXX元人民幣。租金不包括物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用等，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租金支付方式：乙方需在房租交付日（約定為每月的XX號(hào)）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離房屋；三、居住要求乙方不得將租賃房屋及其所附屬的用途、占有與享有權(quán)交給他人；乙方不得將租賃房屋用于非法用途，如賭博、吸毒等；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損物業(yè)或擾民的行為；乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由自身或者其住宿人員導(dǎo)致的損壞和損失；乙方應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)防火、防盜、防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。四、違約責(zé)任如乙方未在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方違反居住要求，損壞房屋或其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕、清潔、賠償?shù)蓉?zé)任；如因乙方過(guò)錯(cuò)致使甲方收到處罰，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和追究乙方的相應(yīng)賠償責(zé)任。五、解決糾紛本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。如甲乙雙方協(xié)商一致，也可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜，請(qǐng)甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的目的和誠(chéng)信原則，通過(guò)書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)，產(chǎn)生同等的法律約束力。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章后生效，并于乙方搬離房屋并清空全部租賃房屋及其附屬設(shè)備、物品后，由甲方簽發(fā)房屋維修保險(xiǎn)金，合計(jì)XXXX元，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)；本合同如需修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出修改或解除合同書(shū)。修改或解除協(xié)