加工廠房出租合同

加工廠房出租合同甲方：（出租方）_________________________乙方：（承租方）_________________________鑒于甲方是一家擁有加工廠房的企業(yè)，甲方同意將其加工廠房出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)加工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成以下合同：第一條被出租房屋的基本情況甲方同意將其擁有的加工廠房出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)加工，房屋詳細(xì)情況如下：1、地址：____________________________。2、面積：____________________________。3、樓層：____________________________。4、用途：____________________________。5、租金：____________________________。6、租賃期限：____________________________。第二條租金支付方式和時(shí)間1、租金支付方式：（1）乙方同意支付每月租金人民幣_(tái)_______________________。（2）租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2、租金支付時(shí)間：每個(gè)月的【__】日之前，乙方需要將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶中。第三條費(fèi)用承擔(dān)除租金之外，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：1、物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。2、水、電、氣等公共費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。3、電器、設(shè)備等的維修費(fèi)：由乙方承擔(dān)。第四條使用權(quán)和占有1、租賃期限：本合同所規(guī)定的租賃期限為【________】年。2、使用權(quán)：乙方可以在租用期內(nèi)自由使用所租用的房屋，但必須遵守國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)，并設(shè)法降低對(duì)出租房屋的損壞。3、占有：乙方在租用期間，有權(quán)對(duì)所租用的房屋進(jìn)行裝修和裝飾，但必須征得甲方的書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任1、如乙方未在租賃期限到期時(shí)按照本合同約定歸還房屋，甲方有權(quán)解除合同。并追求乙方違約金或其他相關(guān)賠償。2、如乙方違反了本合同的相關(guān)條款和約定，給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，乙方必須賠償甲方的損失。第六條合同終止1、本合同期滿時(shí)，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。2、如乙方提前解除本合同，應(yīng)在提前解除合同10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同剩余期限內(nèi)的租金及違約金，違約金為剩余租金金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決因本合同的履行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由甲方所在地人民法院解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）_________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（承租方）______________________