商鋪代理出租合同

商鋪代理出租合同甲方：(出租方)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：(代理方)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的所有人，希望將其商鋪出租，并委托乙方進(jìn)行代理工作。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方就其所擁有的商鋪進(jìn)行出租，支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供商鋪的清晰照片及相關(guān)資料，確保房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.3甲方有權(quán)自主決定商鋪使用方式，但應(yīng)當(dāng)確保符合法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，且不得違反與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。1.4甲方必須將商鋪的所有權(quán)證、租賃合同、相關(guān)計(jì)量數(shù)據(jù)等提供給乙方，以便乙方順利展開代理工作。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)商鋪的出租工作，對所承租房屋的使用、保養(yǎng)及其他合同約定具有監(jiān)督和管理職責(zé)。2.2乙方有權(quán)向甲方要求提供資料，并可以要求甲方在必要的情況下為其提供幫助和協(xié)助。2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，招商、簽訂租賃合同并收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求執(zhí)行商鋪的出租事務(wù)，并及時(shí)向甲方提交有關(guān)出租情況的報(bào)告。第三條租金及結(jié)算方式3.1甲乙雙方約定租金為每月（天、年）（金額）元，租期為（時(shí)間）。3.2租金支付時(shí)間：每月（天）日前支付，逾期將按照每日（千分之幾）的方式收取滯納金。3.3甲方應(yīng)當(dāng)出具正式稅務(wù)發(fā)票，以供乙方報(bào)稅和在稅務(wù)部門辦理有關(guān)出租的相關(guān)手續(xù)。第四條違約和賠償4.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，在法律規(guī)定的情況下，不能將商鋪轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。4.3如甲方違反本協(xié)議約定中的任何一項(xiàng)規(guī)定，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求賠償其當(dāng)期已經(jīng)支付的住房租金及因此造成的其他損失。乙方也有權(quán)追究甲方的相關(guān)法律責(zé)任。第五條協(xié)議有效期5.1本協(xié)議自簽訂之日起開始生效。5.2雙方約定協(xié)議有效期為（時(shí)間），到期后視情況可以雙方經(jīng)協(xié)商延長或終止。第六條其他6.1雙方均應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，文中提及的未規(guī)定事項(xiàng)，按照協(xié)商一致原則處理。6.2本協(xié)議兩份具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議如需變更，必須經(jīng)過甲、乙