房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號碼：________________地址：________________________電話：________________________乙方（受讓人）：身份證號碼：________________地址：________________________電話：________________________經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房屋，雙方為此達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋用途：_______________________房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________其他：___________________________二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款：_______________________元支付方式：_________________________其他：____________________________三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前將房屋內(nèi)所有財物全部清空，并將房屋處于可交付狀態(tài)。乙方權(quán)利：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之后立即接管上述房屋，享有該房屋產(chǎn)權(quán)。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證出賣的房屋無任何抵押、限制、糾紛等影響房屋轉(zhuǎn)讓的事項。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按約定價格及方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。四、物權(quán)保證及承諾甲方保證在簽訂本協(xié)議之前取得該房屋產(chǎn)權(quán)，并擁有合法的出賣權(quán)。甲方保證用戶權(quán)益無任何影響，不受任何第三方約束。甲方保證該房屋所產(chǎn)生的稅費，并應(yīng)按時足額繳納。乙方保證在接管房屋之后，將按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保政策規(guī)定使用和管理房屋。五、違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益或合法利益受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益或合法利益受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議生效及效力本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議效力受相關(guān)法律法規(guī)影響。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請進(jìn)行調(diào)解或訴訟。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議于簽字或蓋章后生效，即視為各方認(rèn)真、真實、自愿簽訂本合同，并完全接受本合同全部條款，不得以任何理由單方撤銷或廢止。甲方（簽字/蓋章）：_______