圣起新村多層區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

圣起新村多層區(qū)住宅樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.監(jiān)理人員組成本工程監(jiān)理人員的組成應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的人員組成。監(jiān)理團(tuán)隊(duì)將由以下人員構(gòu)成：主監(jiān)理師：負(fù)責(zé)該施工項(xiàng)目的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程管理和監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。助理監(jiān)理師：協(xié)助主監(jiān)理師進(jìn)行工程監(jiān)理工作，具體職責(zé)由主監(jiān)理師指定?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，主要職責(zé)包括對(duì)施工進(jìn)度、工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.監(jiān)理崗位職責(zé)2.1主監(jiān)理師職責(zé)了解工程建設(shè)情況，組織編制工程監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理方案；進(jìn)行監(jiān)理合同的簽訂和履行；參與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格及批準(zhǔn)文件的審查；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常監(jiān)理和檢查，組織每周報(bào)告，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境狀況，并提出意見和建議；對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系進(jìn)行審核，組織工程檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收工作；對(duì)施工單位有關(guān)問題、糾紛等進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟。2.2助理監(jiān)理師職責(zé)協(xié)助主監(jiān)理師進(jìn)行監(jiān)理工作；參與監(jiān)理質(zhì)量檢查；提供必要技術(shù)支持和咨詢；審查、批準(zhǔn)質(zhì)量記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；建立健全項(xiàng)目監(jiān)理檔案。2.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員職責(zé)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)日常管理、監(jiān)督和檢查；確認(rèn)施工方案和質(zhì)量檢查計(jì)劃；監(jiān)督施工過程中的安全及環(huán)境保護(hù)工作；提出監(jiān)理意見和建議，并及時(shí)向指定的監(jiān)理人員及建設(shè)單位反饋工作情況；參與現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，并對(duì)有關(guān)問題提出整改意見。3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1施工前監(jiān)理對(duì)施工方案及施工安全措施進(jìn)行審查；確認(rèn)機(jī)械設(shè)備、原材料及勞動(dòng)力的質(zhì)量；驗(yàn)收臨時(shí)設(shè)施的完備和施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施。3.2施工過程監(jiān)理對(duì)施工方案和質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查；監(jiān)督施工的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)；與建設(shè)單位、施工單位溝通，及時(shí)解決問題；參與質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)問題及時(shí)提出整改意見。3.3施工竣工監(jiān)理對(duì)建設(shè)單位竣工驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審查；驗(yàn)收施工質(zhì)量及安裝質(zhì)量；確認(rèn)整改及技術(shù)文件的歸檔；向建設(shè)單位出具書面的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.監(jiān)理成果文件工程檢查表：每次檢查的記錄；工程質(zhì)量問題記錄：記錄施工質(zhì)量問題及整改情況；工作日志：記錄監(jiān)理人員的檢查情況及處理情況；工程變更和索賠處理記錄：記錄工程變更和索賠的處理過程；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程竣工驗(yàn)收的過程及結(jié)果。5.監(jiān)理工作周期本工程監(jiān)理工作周期為3年，按照合同履行完畢。如需展延，需要雙方協(xié)商并重新簽訂監(jiān)理合同。6.監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)施工項(xiàng)目的工程規(guī)模、施工周期、監(jiān)理任務(wù)及監(jiān)理工作量等綜合因素確定。監(jiān)理人員應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定實(shí)行差旅費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用報(bào)銷制度。7.總結(jié)本文檔詳細(xì)地列舉了圣起新村多層區(qū)住宅樓工程的監(jiān)理人員組成、崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作周期等細(xì)節(jié)，并且針對(duì)監(jiān)理成果文件和監(jiān)理費(fèi)用等方面也作了相應(yīng)說明。