全球金融危機背景下中國經(jīng)濟型酒店發(fā)展機遇分析

全球金融危機背景下中國經(jīng)濟型酒店發(fā)展機遇分析

由美國次貸危機引發(fā)的金融危機，現(xiàn)正在全球范圍內(nèi)擴展和延伸，對世界各國的經(jīng)濟發(fā)展帶去了不小的影響。但是，此次金融危機在給各行各業(yè)帶去不良影響的情況下，對于中國的經(jīng)濟型酒店是一個發(fā)展的機遇。因為中國國內(nèi)GDP的增長，必須得依賴國內(nèi)消費指數(shù)和消費需求的增長，這也正符合“投資驅(qū)動型的模式”向“消費驅(qū)動型的模式”轉(zhuǎn)型的需要。作為占據(jù)國民經(jīng)濟重要地位的第三產(chǎn)業(yè)中的旅游酒店行業(yè)，正好可以借此契機發(fā)展品牌、整合市場、完善布局。

關(guān)鍵詞：金融危機；經(jīng)濟型酒店；機遇

一、美國金融危機對中國經(jīng)濟的影響

金融危機，又稱金融風(fēng)暴，是指一個國家或幾個國家與地區(qū)的全部或大部分金融指標、商業(yè)破產(chǎn)數(shù)和金融機構(gòu)倒閉數(shù)）的急劇、短暫和超周期的惡化。

美國次級債抵押貸款危機在全球的“輻射效應(yīng)”日益顯現(xiàn)。美國是一個典型的高消費低儲蓄的國家，其經(jīng)濟發(fā)展對債務(wù)存在高度的依賴性，次貸危機必將導(dǎo)致其國內(nèi)市場信用級別下降，而這會減少流向美國的國際資本，于是，建立在國際資本流入基礎(chǔ)上的美國國內(nèi)需求將因此下降。與美國相反，中國目前處于高儲蓄狀態(tài)，外部需求的增長成為國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的重要動力，國內(nèi)經(jīng)濟對外貿(mào)的依存度較高,據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，出口占GDP的比重接近40％，貿(mào)易依存度接近70％。美國對中國的貿(mào)易總量高達中國出口貿(mào)易總量近50%，當美國經(jīng)濟增長乏力導(dǎo)致國內(nèi)需求下降發(fā)生后，其對中國商品需求的增速也將下降，這將對中國的出口貿(mào)易增長造成抑制作用，從而影響國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展。因此，此次金融危機對中國的出口企業(yè)，尤其是民營中小型貿(mào)易企業(yè)存在較大的沖擊，從對珠江三角洲、長江三角洲等出口企業(yè)的經(jīng)營分析來看，其影響表現(xiàn)頗為明顯。相反，金融危機對以內(nèi)銷為主的企業(yè)來說，影響不是很明顯。因此，中國國內(nèi)GDP的增長，必須得依賴國內(nèi)消費指數(shù)和消費需求的增長，這也正符合“投資驅(qū)動型的模式”向“消費驅(qū)動型的模式”轉(zhuǎn)型的需要。作為占據(jù)國民經(jīng)濟重要地位的第三產(chǎn)業(yè)中的旅游酒店行業(yè)，正好可以借此契機發(fā)展品牌、整合市場、完善布局。

二、我國旅游市場現(xiàn)狀分析

金融危機，國際入境旅游業(yè)受阻滑坡

首先，入境旅游可能滑坡。作為我國第一大入境客源國，韓國的經(jīng)濟也受到顯著影響——韓國財政部10月6日發(fā)表的一份報告說，此次金融危機可能使韓國2008年經(jīng)濟增長率降至%～%以下。我國第二大入境客源國日本的景氣指數(shù)也持續(xù)惡化，股市暴跌，經(jīng)濟下滑。在遠程市場方面，我國入境客源的主體是“西方七國集團”中的美國、英國、德國、加拿大和法國等國。目前這些國家股市低迷，企業(yè)投資缺乏信心，私人消費普遍縮減。在此背景下，無論是公務(wù)旅游還是消遣旅游都將受到影響，而這會在一定程度上會削弱奧運給我國旅游業(yè)帶來的拉動效應(yīng)，從而使得入境旅游增長放緩，甚至出現(xiàn)絕對量的減少。

其次，價格優(yōu)勢受到削弱。在國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)衰退的情況下，美國政府大量發(fā)行美元借以刺激經(jīng)濟，從而導(dǎo)致美元大幅貶值。與此同時，金融危機使信貸緊縮問題嚴重危及歐洲，并拖累各國經(jīng)濟步入衰退，歐元、英鎊貶值壓力加大，人民幣升值加速。根據(jù)中國外匯交易中心公布的數(shù)據(jù)，人民幣兌英鎊匯率中間價繼２００８年8月14日首次升破1比13整數(shù)關(guān)口之后，于9月11日再破1比12關(guān)口，并在10月10日創(chuàng)出新高；人民幣兌歐元也在不斷升值，10月7日創(chuàng)出匯改以來的新高，達到1比。此外，人民幣兌日元、港元等其他貨幣也呈現(xiàn)不斷升值態(tài)勢。盡管我國的金融體系所受影響相對較小，但人民幣對美元及其他貨幣的持續(xù)升值，將削弱我國入境旅游長期以來所保持的價格優(yōu)勢。

旅游理念深入人心，國內(nèi)旅游市場相對平穩(wěn)

中國旅游方式正由觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變。此次“五一”小長假，以親近自然、體驗農(nóng)家生活、踏青賞花和采摘為主要目的休閑游、鄉(xiāng)村游更是受到了青睞。如北京市十個遠郊區(qū)縣共接待鄉(xiāng)村旅游萬人次，旅游收入6,273萬元，分別比2007年同期增長%和%。預(yù)計隨著中國旅游行業(yè)正逐步由純觀光旅游向休閑度假轉(zhuǎn)化升級，以及在先前“清明”和此次“五一”小長假所呈現(xiàn)火爆的休閑游、鄉(xiāng)村游現(xiàn)實示范作用下，旅行社、景點、酒店等營銷、服務(wù)跟進和改善，未來中國休閑游、鄉(xiāng)村游仍將繼續(xù)火爆。

商務(wù)交流頻繁，也促進了國內(nèi)酒店業(yè)的發(fā)展

2008年度，舉行了大大小小的商品交易會，涉及服裝、鞋類、旅游、飼料、機器、農(nóng)產(chǎn)品等行業(yè)，參展商來自國內(nèi)各大城市和國際眾多國家。這些大大小小的商品交易會的舉辦，必將帶動國內(nèi)酒店業(yè)的發(fā)展。因為金融危機的影響，各大公司、企業(yè)縮減開支，所以理所當然地將住宿的目光轉(zhuǎn)向經(jīng)濟實惠的經(jīng)濟型酒店。

三、經(jīng)濟型酒店良好發(fā)展契機

經(jīng)濟型酒店吸引資金顯優(yōu)勢

1.酒店業(yè)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)。近年來，飯店集團為了迅速擴大市場范圍，搶占優(yōu)勢地位，紛紛采用了眾多的經(jīng)營方式，較為常見的有直接租賃、盈利分享租賃、管理合同形式、特許經(jīng)營權(quán)、合作聯(lián)營形式、時權(quán)經(jīng)營形式，絕大多數(shù)情況下，使得飯店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離開來。

從對我國酒店市場的相關(guān)資料分析顯示，我國酒店市場的經(jīng)營也采用了上述常見的形式，使所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離開來。在我國，高星級酒店市場主要的投資方以房地產(chǎn)集團為主，經(jīng)濟型酒店相對多樣化，錦江集團下的“錦江之星”、“如家”酒店、“漢庭”酒店等主要采用的是連鎖經(jīng)營的方式，自籌資金、自我經(jīng)營，基本上所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)相一致；IBIS、DaysInn、速8等主要采用的是特許經(jīng)營或者管理合同的形式，所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)是分離的。雖然經(jīng)營方式多樣，但是存在產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清楚、資金結(jié)構(gòu)不合理、缺乏資金、市場定位狹窄或單一等現(xiàn)象，經(jīng)濟型酒店的發(fā)展需要資金的支撐和市場的調(diào)整。在金融危機背景下，經(jīng)濟型酒店在融資上有著得天獨厚的優(yōu)勢。經(jīng)濟型酒店融資優(yōu)勢分析。根據(jù)HVS分類，飯店被分成deluxe、luxury、upscale、midscalewithF&B、limitedservice等五種類型，而LimitedService類型飯店下又分為midscalewithoutF&B、Economy和budget等三種類型。每種飯店建立所需的資金量是有區(qū)別的，一般來講，deluxe、luxury、upscale類別的酒店所需的資金是以億為單位來進行計算的，投資資金量大，投資回報期就相應(yīng)變長，增加資金鏈的運轉(zhuǎn)周期。MidscalewithF&B、limitedservice類別的酒店所需的資金相對高星級酒店而言，投資資金量小，投資回報期短，降低資金鏈的運轉(zhuǎn)周期。

全球金融危機發(fā)生后，國際金融市場低迷，國際熱錢處于觀望和等待狀態(tài)；國內(nèi)金融市場也受其影響，投資速度變緩，投資行為更加謹慎。在此背景下，經(jīng)濟型酒店所具備的投資資金量小，投資回報期短，降低資金鏈的運轉(zhuǎn)周期的優(yōu)勢，會大量吸引金融市場資金向其傾斜，為經(jīng)濟型酒店的擴張?zhí)峁┝顺渥愕奈镔|(zhì)準備。

經(jīng)濟型酒店吸引客源顯優(yōu)勢

所謂“經(jīng)濟型酒店”，是指一種低價位、品牌化的住宿產(chǎn)品，既保證顧客住宿的安全性、舒適性、溫馨性，又保證顧客入住的優(yōu)惠性和較好的性價比。通過對經(jīng)濟型酒店的市場調(diào)查分析結(jié)果顯示，經(jīng)濟型酒店的客源以商務(wù)型客人和團隊旅游客人為主，針對商務(wù)型客人的經(jīng)濟型酒店定價一般位于200—300元之間，以團隊旅游客人為主的經(jīng)濟型酒店定價一般位于100—200元之間。

1.商務(wù)型客人市場。金融危機的到來，經(jīng)濟活動頻度降低，但是，并不意味著沒有經(jīng)濟活動，于是，公司、企業(yè)削減開支，選擇一種相對廉價的方式繼續(xù)相應(yīng)的經(jīng)濟活動。經(jīng)濟型酒店較好的性價比，正好成為這些公司、企業(yè)的新寵。國內(nèi)旅游客人市場。國內(nèi)旅游市場的發(fā)展情況很大程度上取決于居民的收入、消費支出和消費結(jié)構(gòu)。第一，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前三季度城鎮(zhèn)新增就業(yè)增加，城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增長。1—8月份，全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員848萬人，下崗失業(yè)人員實現(xiàn)再就業(yè)370萬人，就業(yè)困難人員實現(xiàn)就業(yè)104萬人。前三季度，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11865元，同比增長%，扣除價格因素，實際增長%；農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入3971元，增長%，扣除價格因素，實際增長%。第二，通過對2006、2007、2008年居民PPI消費指數(shù)分析顯示，2008年中國居民消費情況一、三、五、七、九增長迅猛，從9月開始有所回落，但是回落幅度不大，并且居民消費指數(shù)明顯高于2006年和2007年的消費指數(shù)。通過此數(shù)據(jù)表明，我國居民消費有回落，但是狀態(tài)比較平穩(wěn)，加之我國居民的消費理念已經(jīng)建立，消費習(xí)慣已經(jīng)養(yǎng)成，這無疑為旅游市場上經(jīng)濟型酒店的發(fā)展提供了契機。

全球金融危機來襲，對世界經(jīng)濟的影響是毋庸置疑的。不同的國家、不同的行業(yè)、不同的群體在危