外立面改造方案

第一節(jié)外立面改造方案一、編制說明（一）編制依據(jù)1、根據(jù)業(yè)主提供的設計說明和效果圖。2、主要街道風格特色改造規(guī)劃，設計圖及相關的施工要求。3、設計文件中的相關規(guī)定和標準圖集、設計說明。4、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和工程質量評定標準。5、根據(jù)公司現(xiàn)有技術、施工、機械管理水平。（二）編制原則嚴格遵守國家、地方的技術規(guī)范、施工規(guī)程和質量評定與驗收標準堅持技術先進性、科學合理性、經(jīng)濟適用性與實事求是相結合。二、施工部署1、項目組織機構及項目管理模式我們施工組織的指導思想是以質量為中心。建立工程質量保證體系編制項目質量計劃，選配高素質的項目經(jīng)理及專業(yè)工程技術管理人員。積極推廣應用新技術、新設備、新工藝。項目部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領導班子。各部門主要職責：供應部—負責全部工程所需的材料以及設備的供應和調配。技術質檢部—負責全部工程的技術和質量管理。經(jīng)營部—負責工程和合同管理及預決算管理。財務部—負責全部工程的財務管理及資金調配。2、實施目標工期目標：為使本工程早日竣工并投放使用，為業(yè)主提供服務，集體在人員組織、施工工藝、材料供應等方面進行精心布置。質量目標：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)質工程現(xiàn)場管理目標：為保持施工現(xiàn)場周圍清潔的環(huán)境，我們將設專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢文明施工。確?，F(xiàn)場管理達到文明施工樣板現(xiàn)場。安全目標：完善安全措施，提高安全意識，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，工傷頻率控制在2%以下。服務目標：服務周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同，認真協(xié)調與有關單位

的關系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質量、工程進度、計劃協(xié)調和現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。4、勞動力組織合理而科學的勞動組織，是保證本工程順利進行的重要因素之一，根據(jù)工程實際進度，及時調配勞動力。我們將指定最優(yōu)秀的勞動隊伍進現(xiàn)場，并分級簽訂勞動合同，進場前進行安全知識教育，認真組織技術交底。特殊工種持證上崗。施工用電：由業(yè)主委托電管部門引入現(xiàn)場，現(xiàn)場設2個配電箱，3個分電箱，線路的鋪設及使用均應符合國家規(guī)定的施工現(xiàn)場用電安全規(guī)程。施工用水：汽車拉水施工，施工現(xiàn)場的生產(chǎn)排水經(jīng)沉淀后排入城市管網(wǎng)。三、腳手架工程根據(jù)本工程特點，采用全高搭設雙排扣件式鋼管外腳手架。外腳手架搭設參數(shù)：搭設高度：根據(jù)各個部分不同高度進行搭設。腳手架搭設高度二建筑檐高+1.5m步距：h=1.5m步距：h=1.5m立桿間距：L=1.5m;小橫桿間距為1.05m；排距：1.2m連墻點豎距Hn隨層高；連墻點橫距Ln為縱向3.9m,橫向6.0m。搭設要求：腳手架立桿接頭必須采用對接扣件對接連接，相鄰兩立桿接頭應錯位，不小于500mm,且應不在同一步內(nèi)。腳手架立面設連續(xù)剪刀支撐，支撐寬度宜為5-7根立桿間距，斜桿與地面的傾角宜在450-600之間。在腳手架外立桿內(nèi)側滿掛安全網(wǎng)圍護,隨層設水平兜網(wǎng),并每隔四層設水平兜網(wǎng)。腳手架應設避雷措施,設在腳手架四角立桿上,高度不小于1m,接地線連接應保證接觸可靠。腳手架拆除應從上而下進行,嚴禁同時作業(yè)。四、外墻面拆除一、拆除順序：（一）、拆除工程在施工前應在現(xiàn)場做好標識，并會同甲方、監(jiān)理對標識確認后方可進行。（二）、切斷所水、電、消防等總閘及垃圾搬運及分類1、先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、護欄、空調外掛機等，然后再進行墻面拆除2、垃圾分類：每個工作面拆除完畢后，立即垃圾進行合理分類堆放。二、技術措施：1、防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進行防護，施工至窗戶部位時應用夾板臨時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。2、防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時難免出現(xiàn)較多粉塵，施工時應及時用灑水的方式以盡量減少灰塵擴散。3、噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時，業(yè)主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關閉，拆除物輕拿、輕放。4、臨時用電必須由專人專線臨時用電規(guī)范進行配備，進場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設施，施工的工人嚴禁在現(xiàn)場吸煙，使用明火作業(yè)時應運離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進行施工，必須配備足夠的滅火器。5、文明：工人進場嚴禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境不隨地大小便。三、安全技術措施：1、在拆除作業(yè)前，應檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。2、進入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護及施時，必須使用安全帶。3、電動機械和電動工具必須漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。4、施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架或其他穩(wěn)固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品。5、拆除墻體時，嚴禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應保護措施。6、拆下的物料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。7、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛(wèi)，嚴禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。8、施工現(xiàn)場嚴禁天關人員出入，嚴禁吸煙。四、文明施工管理1、專運垃圾的車輛應在指定地點停放，出入現(xiàn)場時應有專人指揮，作業(yè)時間應遵守有關規(guī)定。2、拆除工程施工時，設專人向拆除部位灑水降塵。3、拆除工程完工后，應及時將垃圾清運出場。4、對于有價廢品的處理，應指定地點停放，并派專人看管等待處理。五、墻面抹灰工藝流程：基層處理f灑水濕潤f貼灰餅f沖筋f抹底子灰f抹罩面灰。操作工藝：基層處理：抹灰前將凸出墻面不平整的部位應剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。灑水濕潤：將墻面浮灰清掃干凈，分數(shù)遍澆水濕潤，澆水量以水分滲入砌塊深度8-10mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進行，以利于砂漿強度增長，不出現(xiàn)空鼓、裂縫。噴水后立即用界面劑配水泥漿進行表面拉毛處理。3）貼灰餅、沖筋：用托線板檢測一遍墻面不同部位垂直、平整情況，以墻面的實際平整度決定灰餅和沖筋的數(shù)量，一般水平及高度間距以1.2m為宜，用1：1：6水泥石灰混合砂漿做成50mm見方的灰餅?；绎灪穸纫詽M足墻面抹灰厚度15-20mm為宜。上下灰餅用吊線板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下，保證墻面上的灰餅表面處在同一平面內(nèi)作為沖筋的依據(jù)。沖筋：依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復搓平，上下吊垂直。4）抹底子灰：刷好素水泥漿后及時抹灰，不得在素水泥漿風干后再抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結。抹灰時不要將標筋碰壞，第一遍抹混合砂漿，配合比為1：1：6，厚度為5mm，掃毛或劃出紋道，接著用1：1：6水泥混合砂漿抹第二遍，厚度為5-8mm,用大杠將抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。抹罩面灰:水泥砂漿罩面刷素水泥漿后用1:2.5水泥砂漿分兩遍成活，罩面厚5mm。六、腳手架工程1、腳手架總體方案根據(jù)高度結構的特點和腳手架構架設置和使用要求的一般規(guī)定，外架采用雙排鋼管腳手架。材料要求：采用外徑①48,壁厚3.5mm的鋼管。鑄鐵扣件技術性能符合－298－要求。所有的管材和扣件要有出廠合格證，有裂縫、變形、滑絲、砂眼、夾灰無墊圈的扣件禁止使用。2、腳手架搭設要求：基礎周邊分層(每層25cm)回填土，用打夯機層層夯實。雙排鋼管腳手架立桿縱向間距1.5m,步距1.8m。腳手架底部找好地龍。在水平、垂直方向整體外排腳手架按兩步三跨與樓層結構剛性拉結，層層附墻，保證腳手架的整體穩(wěn)定性。（3）底部立桿應采用不同高度的鋼管參差布置，使相鄰的立桿搭頭相互錯開，不在同一水平高度上。整個外排腳手架距離主體結構不得超過35cm,外側垂直方向用密目式綠色安全網(wǎng)封閉。腳手架隔層鋪設竹笆片，并設置安全挑網(wǎng)，從而保證作業(yè)人員的安全并防止高空墜物。（4）從腳手架縱向兩端和轉角處起,在腳手架兩側面,每隔7－9根立桿用斜桿搭成剪刀撐，自下而上連續(xù)設置，斜桿與地面搭設成45o一60o夾角。3、腳手防護（1）腳手架外側用密目式安全網(wǎng)封閉，考慮到安全，危險部位采用竹笆封閉到頂，架體與結構間空隙每3步采用木板封閉，與建筑物搭設