地產(chǎn)部職責范圍

5.4.地產(chǎn)部.職責范圍A.地產(chǎn)投資（1）負責經(jīng)常性與專題性相結合的房地產(chǎn)市場調(diào)查，收集政府有關法規(guī)，出版內(nèi)部刊物《房地產(chǎn)市場信息》，為公司土地儲備及營銷提供信息支持。（2）對重點地塊進行專題市場調(diào)研、技術經(jīng)濟論證，編制土地估計報告，并會同公司財務部、合約部、工程部共同編制可行性研究報告為公司決策提供依據(jù)。（3）參與土地投標、出讓\轉(zhuǎn)讓合同洽談，并起草或修改土地出讓/轉(zhuǎn)讓合同等法律文件，辦理相應法律手續(xù)。（4）會同財務部、合約部、工程部共同編制項目發(fā)展計劃，經(jīng)批準后供指導項目實施。B.項目發(fā)展（1）正式立項后，在總經(jīng)理領導下，編制該項目發(fā)展的總進度計劃。（2）根據(jù)上海市基本建設程序，圍繞取得"三證一書"（即項目選址意見書和建沒用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證）開展下列各項工作。負責編寫設計任務書與設計招投標工作，簽訂設計合同等。負責各發(fā)展項目的前期配套工作（即管理配套與市政配套工作）。負責辦理地質(zhì)勘察合同委托，配合設計單位及時提供各種所需要資料，并做好已簽定合同的實施和結算。負責召開項目方案設計、擴初設計階段各設計單位、管理、市政配套單位的協(xié)凋、審定會議，并同市、區(qū)各管理與市政配套單位加強聯(lián)系、征詢意見，做好各項設計圖紙的審批與認定工作以及必須另行委托的專業(yè)設計工作。向市、區(qū)計經(jīng)委辦理投資計劃任務書、辦理項目的計劃預備和轉(zhuǎn)正手續(xù)、項目列入年度計劃。向市、區(qū)土地管理部門辦理用地手續(xù)，領取同意用地申請批準文件、委托土地管理部門對用地范圍進行實地丈量，辦理申領上海市土地臨時使用證。負責申領"三證"工作，并向市測繪院申請紅線界樁以取得有效的界樁位置。（3）負責貫徹上級領導意圖，提出建筑裝修標準，會同物資部、機電部、合約部、工程部對各種裝修材料的選樣認定工作以及涉及到裝飾效果的各種機電設備的選型認定工作。躁（4宇）負鈔責定鋼期召柱開各侍地產(chǎn)綿項目舊工程齒協(xié)調(diào)壟會議剛，貫透徹公橋司發(fā)駝展的言意圖等與設改計思戒想，掩處理傷好設剖計變杰更工垮作。膽（5未）負愈責組摘織各堅地產(chǎn)帥項目倦的驗融收并雷移交魔物業(yè)慕公司蘋。湖（6艷）負糕責建隨筑模異型制紀作的肯委托淹。欲（7懇）負諷責收陰集分軍工范擇圍內(nèi)或的政掉策和噸法規(guī)紛以及事有關吧設計閑參考光資料顛及圖惰片工瓜作，何整理貿(mào)保存打分工愁范圍尸的檔帶案材寸料?；ǎ?景）負懷責對蔥各地剩產(chǎn)項戀目的侄土建涉施工誠圖、急室內(nèi)囑設計長方案炒、施秀工圖棒中建淘筑、寨結構炒、機擦電（巖由機要電部帽負責皮、我濾部配罩合）警專業(yè)昆的審嗽圖工逃作，輛并提色出書勇面意脖見報鉆投資愉部審嘆閱。詳（9訊）負諒責監(jiān)粗督設甚計單糞位根嬌據(jù)設挽計合現(xiàn)同要犧求按主時或羊根據(jù)假施工墾進度塌需要判提前容保質(zhì)黨保量探地完級成設框計圖妙紙，凝參加貓設計雄交底扯會議闊，出碌修改渾圖紙栽以及壟對施線工中轟存在意的各鳴種設座計問腸題及容時到濟現(xiàn)場澆解決福。魔（1紐0）稻經(jīng)常帳深入盜施工取現(xiàn)場伙，對負發(fā)現(xiàn)稅的問森題及瞧時發(fā)露出整熔改指屬令，盛并代畜表秒“駁業(yè)主氏”鄉(xiāng)簽字該認可語，以棍便于錯合約縮部控秤制成缺本與計核算詠。改（1下1）古配合炕財務做部搞霞好各舊地產(chǎn)嗎發(fā)展坑項目稠的成督本預允測和勿控制斑。跳（1療2）腿積極湯配合鉛有關拌部門掉的工粗作，狠努力鞠完成擺上級敲領導臘交辦尿的各鳳項事仿宜。神C.削樓愿宇銷菜智冠（1欣）負純責地別產(chǎn)項門目的柏市場歷定位駕、土春地估況價、三房地睛產(chǎn)估鋒價、鏟擬定桂銷售冶策略橫與計越劃、陡進行屆市場鐵推廣項等營穗銷策燕劃工潤作?？妫?虧）負騰責樓責宇可蜓銷售積面積務測算柳、土給地面扮積分阿攤、胞辦理抄預售蒙許可刊證、農(nóng)商品拳房初查始登黨記、咳補交支地價司等樓跌宇租私售等止工作飲。榮（3剃）負時責樓舞宇銷校售業(yè)原務，琴代表談公司遇與購販（租做）房星客戶裹簽訂況商品騙房臨蘿時合噴約、舌預/疫出售址合同逝及租址賃合鋒同，劫并辦非理合邊同公鳥證、利租賃富登記潛及領啟證等周法律范手續(xù)韻，處特理租窄售業(yè)炊務中濁的其亡他法腹律事你務。稀（4銅）協(xié)竟助財鵲務部侍收取倉售樓賴款及逼租金只，會仗同財巷務部促、物三業(yè)公歡司做售好收員樓及億售后式服務鍵工作膛。苗（5氧）定緒期編狀制樓避宇統(tǒng)承計分煉析報盆表給選政府創(chuàng)有關肌部門膜、投展資部蒜及公躺司領苗導。兼5.慰4.神3蟲崗位鬧責任扎A.終經(jīng)畝理額（1香）在崖主管屋副總帥經(jīng)理目的領按導下木，負士責主考持地悠產(chǎn)部炮日常興工作脖并協(xié)抗調(diào)好籠部門鋪之間久之間序關系翁。兩（2喂）負沙責對欺本部圖門員傷工的烘教育僅、管湖理對潔定員火定編自以及清根據(jù)講每個鏟員工劈的工符作表亂現(xiàn)實五施獎鋤懲提它出建五議。施（3魔）定厘期召棉開經(jīng)歉理工詢作例背會和打根據(jù)震需要妨召開鉆本部疲門員綁工會榮議。壯（4負）負親責做渴好項扔目開鄰發(fā)準蒼備、拆立項銜發(fā)展兼（前也期配泳套、烤規(guī)劃肢、設男計、涉施工殖）以殺及物壽業(yè)經(jīng)端營、關物業(yè)榨管理細等方炎面的農(nóng)決策削，檢功查、姥實施廚、督嚷促及之策劃吩、服霸務等既組織擦工作冒。菌（5芽）根嘆據(jù)上肌海市門城市鴉建設社和土獨地使答用的助總體霜規(guī)劃費及發(fā)舍展方傘向，伏對上牧海市粒住宅兵、辦鋸公、昂商場炒、別跌墅等拌物業(yè)耐進行飯廣泛知的調(diào)杏查研配究，滾積累緊資料芽；熟輸悉和違掌握評上海挨市有虧關房豆地產(chǎn)陡的政戀策法既規(guī)，皮為公達司進捎行房丈地產(chǎn)袖開發(fā)還建設廚提供水有力聯(lián)依據(jù)傲。麻（6胳）負讓責對鳥公司征擬發(fā)匯展項尚目進款行詳災細調(diào)兔查，椅包括避環(huán)境稠、交悔通、摔方位淚和周裕圍遠碗景發(fā)剩展規(guī)貨劃；袍城市逮公建癢配套擱、市驗政設媽施現(xiàn)躺狀和該未來帽的發(fā)江展情蔽況，挨擬定播項目濤的發(fā)艦展方擱案。僻（7窯）負秧責組剪織現(xiàn)視場調(diào)務查及丙項目醉發(fā)展什方案督的基怕礎上兼，與打財務紹等部無門配匯合搞襪好項耽目發(fā)禽展成幕本的正測算牛和經(jīng)醬濟效閣益分最析，僻做好塔可行熟性研墓究報悶告，貪提供均公司詠參加脊政府喝批租恨土地葬的投化標或艷與有棍關單根位進黎行房知地產(chǎn)薪發(fā)展榮合作仰的決駁策資材料。臉（8廉）及其時了帥解政鮮府批牧租土壟地推牽出情越?jīng)r，插以利臘公司笨積極伐參與清投標笛。袍（9新）正辟式立縣項后饒，負鋪責組銀織編捎制該知項目亭發(fā)展陷的總貨進度藏計劃稼。崖（1紫0）咳根據(jù)應上海偶市基潛本建禿設程直序，裕負責榆組織請開展糾取得叔“布二證邁一書璃”六工作襖。莫（1戲1）旺組織尤工程吐設計桌交底兩，做漏好設購計與終施工夾的配奔合工巴作。攝（1凈2）伶負責臥協(xié)調(diào)洗市政托配套詞部門特的關客系，利對地漫產(chǎn)工鄉(xiāng)程項武目搞喝好市跑政配睡套工概作。探（1奶3）逆組織晝項目隙驗收洞并移偏交物者業(yè)公駝司。路（1睡4）龜組織樹委托穗設計施單位杰及有蔥關廣日告公勿司，爹制定職工程腸模型頂、修衛(wèi)改、分審定雖售樓切書，頓組織窮營銷陰人員贈業(yè)主黨培訓焰，進紛行職竄業(yè)道痕德教餃育，南并利塌用多厚種方膝式、酷多種企渠道乳，進戰(zhàn)行項你目發(fā)窄展、納銷售失情況紀的宣趴傳和譽廣告劈。檔（1敘5）掀組織懂專人秤進行多本市芒房地典產(chǎn)市懂場的外房源腳、價繪格、瑞銷售摸情況技的調(diào)壯查；通建議奧公司怕選擇杰合適勞的銷滿售時雙機；茶提出壩建議妄銷售凍價格適、付境款辦畝法和魄優(yōu)惠侍折扣搬；配喂合財探務部傅辦理直好售舊樓的碗有關勤按揭背等銀瘦行業(yè)蘆務。純（1糞6）閱按照啟市有橫關規(guī)滑定，罷組織傳人員單辦理倉樓盤拴的預臣售許晨可證若、房筋地產(chǎn)詢初始訂登記況、公嶄證及匹與售孤樓有泉關的它各項繡法律煮手續(xù)鼠。蠶（1耕7）猛會同躁工程浴部、疾地盤忘、設努置售須樓處捆，參貞與售妄樓樣惕板房負建筑銀標準盜的確蠶定，雨做好青樓盤賀銷售超過程噸中的載各項閃具體購工作姥。耕（1岸8）己負責何主持酒辦理智業(yè)主略入伙鉛手續(xù)諸，配鑒合物設業(yè)公飲司并瓦代表貴業(yè)主熄利益情收樓滔和交首樓。誘（1構9）雁完成質(zhì)主管菠副總屆經(jīng)理法交辦嚴的各枝項工躍作。步B.理副上經(jīng)理佳（主物管規(guī)源劃設談計）?。?檢）協(xié)賴助經(jīng)濁理具亭體負置責發(fā)辯展項毒目的堂規(guī)劃付設計法管理蠶工作潤。憶（2界）負考責收構集分嚴工范無圍內(nèi)終的政窮策法躬規(guī)工專作。殿（3類）貫吵徹集慈團公與司關冒于發(fā)踢展項某目的喚規(guī)劃波設計過思路雀，參辰與審社核設薪計任閣務書象與項梢目發(fā)掘展計絨劃；助（4素）負華責收評集和坑提供嫁有關棟設計累參考山資料鬧及圖疏片、狡實樣亦等，式并對棗重要散裝修斬及樣端板房錢提出兇意見差，供堆領異瓜決策怨參考任。販（5胃）參纖與負丸責組較織召兇開各廉發(fā)展捎項目頓設計付方案苗、擴飛初設囑計的板審定名會議該。兩（6淺）組蓄織每突星期辯一次很的發(fā)爆展項鏈目例蛛會，借負責賄督促閥檢查崗各發(fā)指展項苦目經(jīng)贊理與肝設計睡管理匯人員挎的工迷作。肯及時礙了解教各項倒目的輩設計忙與施嚼工進布展情記況。熔包括孟前期窮管理廈、市穩(wěn)政配微套工鳴作。納（7抽）貫傍徹上博級意洽圖、品負責綁審定乳各項用目的唉裝飾饑材料捎的選去樣工檢作，區(qū)參與舅會同籃公司譯各部光門做豐好機愁電設花備的醫(yī)選型顫和認蔬定工董作。趴（8按）負佩責審爐查各屈項目商的設漢計變栗更工偶作與神自行題增補改的設綱計圖仔紙以僅及審衰圖記議錄。拜并對滲給工邊程部要、機腔電部卡的有程關文堆件進士行會谷審?；茫?滔）參骨與負要責設習計招借標工榨作，榜對設壯計方產(chǎn)案提縣出審逮圖意粥見。膏（1紗0）很負責典每月稱向主頃管領脆導匯奏報各庫項目壺的進潔展情約況并餡提交冬下個志月的莫工作齊計劃員，負牢責寫鳳出分懂管范覆圍內(nèi)電每年抽的工晉作小盞結。井（1漲1）瓶參加背每月竄一次宋生產(chǎn)星計劃場會議袋。蹤（1案2）熱協(xié)助桌經(jīng)理關共同夜完成泄上級澤交給棗的其房它任閥務?？馛.勻助妄理經(jīng)撓理（另主管圈規(guī)劃州設計占）趙（1壺）協(xié)遼助主構管副蝴經(jīng)理牌具體算負責嗚發(fā)展隊項目裁的規(guī)筋劃設殼計管醉理工移作。洞（2搬）參些與負窩責組棒織各也項目伙設計杏方案友、擴碑初設束計的召審定捷會議唱。姐（3貿(mào)）參袋加各紅項目建每二嘴周一政次的精工程眉協(xié)調(diào)升會，開協(xié)調(diào)責設計紀與施顛工之車間的畏矛盾漿，及彼時廠眉解各還項目疾發(fā)展知中存臨在的遷問題腎，以振便于暈督促尿各發(fā)去展項譜目經(jīng)侄理與房設計悅管理編人員脅的工性作。心（4抗）負薄責督憂促"突前期征配套晶工程綠師"盟做好急前期袖配套獄工作斧，對涼有難俘度的纖工作夢參與驗協(xié)調(diào)必。嶼（5吸）協(xié)愛助主藍管副厭經(jīng)理魚寫好林每月夜工作廁計劃閱，年定終小受結?？剩?頁）參爭與負塘責編驕寫各剃項目演的發(fā)踏展計玻劃。度（7辭）參閥加各脈項目永施工雹圖紙即交底林會議砌，督丸促"權發(fā)展宴項目壁經(jīng)理某"及掀時處滿理好怠設計禍變更飲工作吃，保喘證工恰程順要利進烘行。漿（8巴）參男與負宮責設穴計招影標工康作，護協(xié)調(diào)叨各設喇計單駐位的激設計嫂進度攤與有鋤關具玻體事嶺宜。拉（9扎）負妙責收勇集、卻整理正各發(fā)僚展項就目的欺設計行文件聾、做凳好歸靠檔工哲作。鳳（1輝0）典負責計配合京公司封其它塑部門涉進行吹各種模施工累招投煌標工戰(zhàn)作，唯代表掛本部井門發(fā)挽表意地見。爬（1氧1）慈負責勸檢查怎各設跳計合敢同的棒實施膀情況磨，并宴與設收計院傍協(xié)調(diào)寨處理絞各種辣疑難映問題稍。乏（1萍2）爪參加酬每月竟一次辱的生濃產(chǎn)計匯劃會只議。屋（1重3）敘及時終完成距領導鑒交辦終的其松它工岔作。步D.歡發(fā)高展項駱目經(jīng)兔理旋地產(chǎn)抗發(fā)展蝕項日基經(jīng)理島是公難司地棍產(chǎn)項室目的灣總協(xié)傷調(diào)人側，其伐主要鼻職責潛范圍缸如下勿·布（1丑）嚴神格遵勢守公魄司的揪各項郵規(guī)章瘡制度世。細（2肥）地仍產(chǎn)發(fā)者展項稅目經(jīng)條理應翼對該渠地產(chǎn)駐發(fā)展迅項目烘有全量面的紹了解簡。包擔括熟稠悉各漆專業(yè)超的圖饑紙、鋼設備槐和發(fā)錫展項淋目當公地的逃各種狡外部耀環(huán)境委和條拘件。榆（3煤）對總地產(chǎn)科項目籌發(fā)展貌所需漿的投西資有額全面寺了解廳，并猴且及飽時向遮地產(chǎn)章部經(jīng)中理提拘出各自種降寸低項游目發(fā)塌展投璃資的熊意見悉和建紡議。私（4找）參今與各父項前孫期配集套和神報建欄的工泊作，安在前裕期配年套和德報建酷工作仁中，低將發(fā)摧展項緒目的司各項偏條件青和公倉司的只實際鵲情況乒最大維限度陡地結革合起果來，與以最米大限聾度地盤降低彼前期恭費用唐?；铮?秩）向樣財務公部門民提交躺詳細身的未島來年凳度里挨發(fā)展館項目編所需徐資金政、計徒劃。灘（6意）協(xié)桌調(diào)公蹲司內(nèi)攤部各載部門學對發(fā)宵展項鴨目進蚊行統(tǒng)霜一的趨工作貪、姓（7駝）協(xié)采調(diào)與強公司艇外部尖各政餡府部宅門、雪設計畜單位句和配推套建衣設單撇位的賤關系冷。全蘿力工輩作以督實現(xiàn)稅公司出的各素種預麻想。梨（8子）及待時將遭項目銷發(fā)展攤的各煌種內(nèi)鋸、外蠟變化最因素冰向上即級和肆公司副領導宣作出什匯報排，以而便公搬司領趁導全鑒面了遠解項斃目發(fā)租展的拾情況孔。文（9死）及層時完疫成領勿導交期辦的肆其它場工作所。嘩E.盡項兵目建垂筑師濟（1儉）樹蠟立敬支業(yè)和膛奉獻細精神構，嚴才格要汁求自計已，虧努力從作好憶本職悠工作泡。遺（2驕）貫盯徹國疤家及留地方典的政寸策、涼法令怎相法重規(guī)，蓮努力議做到類遵紀財守法捎。械（3幣）協(xié)嶄助摘"項挪目經(jīng)榜理"頸負責喘做好次項目冒的建撓筑設曉計管釀理工裹作。探（4鳳）負占責編歌寫本瞧項目笑的建嶼筑設窩計任跑務書班，并綠參與豐設計共管理慚工作簡。蹲（5界）負俗責配逃合設缺計單糾忙做播好建挪筑方椒案及袍施工家圖的缺設計種工作博，將國領導藝的意咱圖和降要求分配合俗設計恢人員擋落實禁在設染計圖物中。含（6勻）負境責參誦加本右項目懼建筑蘭方案盈初步故設計戴文件博的會代審工三作。挪（7念）負岡責本獻項目舊的建辣筑設過計的點審圖買工作聰（包卸括方杜案設妙計到喇施工油圖設瓣計）畜并提抵出書愉面審尋閱意待見。嗚（8岡）參這與本鵲項目梢施工收圖的古設計很技術楚交底沙會，況并做窯好記縮錄餅，使筆設計婆和施予工緊詳密配習合，財努力背促進區(qū)精心趙設計畝，精泳心施恒工。棵（9膛）參懲與審袍查本跟項目接的建顫筑裝傲飾設融計工生作。孩（1裙0）吹參與武負責剃本項霸目建悲筑模浪型的貨制作美委托掘工作莖，從斷技術創(chuàng)上對愁模型葬制作舌單位迷提出筍具體錫要求給。控（1買1）延深入桌施工絕現(xiàn)場絕，配輔合地恰盤做探好建鵝筑施詢工質(zhì)慕量的衡把關呀工作淺，如第發(fā)現(xiàn)額問題雕及時夢代表增"業(yè)輸主"側限令孤整改歡，并冷及時舍向主葬管領沾導匯躁報。河（1祖2）翻負責膚樣板鑒房裝晶飾施柱工檢哲查監(jiān)歇督工曲作，愉使樣啞板房艷真正材起到老施工載樣板虎的作轟用。族（1搞3）地參與柴審查聞本項據(jù)目室護內(nèi)外僅裝飾堆材料焦（包走括樣野板房查）的概選型瓦、色尊彩、育機電除產(chǎn)品宿的認腫定工演作?，F(xiàn)（1課4）腹參加齒本項屢目每什周一焰次的淚工程饅協(xié)調(diào)肉會。態(tài)（1藥5）逼負費冤拍攝著本項雷目召雁開的斬各種議大型麗會議灑與活許動儀披式的徒照片趨，對寫本項垂目施付工過著程與橡竣工暑項目腐過程牌進行墳跟進安拍攝衛(wèi)工作捕。拳（1魚6）雄完成醒領導掩交辦鞠的其咐它任售務。肺F.閱配象套管密理工法程師釋（含香報建喂）駝（1親）根坡?lián)┧鹃_前發(fā)項坦目意植向，發(fā)協(xié)助玩領導緞選址待、簽椒署批伙租土從地意和向書越。類（2膨）做質(zhì)好調(diào)表查研京究，淚編制密項目原可行布性研速究報呢告。牢（3粒）向即項目蜻所在響地區(qū)當規(guī)劃候部門果辦理尊選址累申請戚。悶（4罷）協(xié)歲助領衡導簽鏈署土棕地批豬租合默同，忠辦好貍土地文批祖浴有關后手續(xù)爪（或服進行薪規(guī)劃啞許可慧證申槐請及省向土講地部頑門辦展理申獨請用攻地手駱續(xù)。五（5古）協(xié)菊助有抖關人沫員辦扮埋設采計招爽標手姑續(xù)。屢（6買）辦富理項田目立叮項申攤請。熟（7宇）辦逼好擴拐初設腳計的勾審批瓦工作餃。綿（8間）辦撲好建鳴筑工還程許敢可證劍申請夕工作拘（建絞筑執(zhí)緣照）白。裁（9龜）根辭據(jù)設援計方瘡案向退供水燕、電遇、煤邁、通嘴訊、梳市政悼等配世套單脖位進雖行征煮詢。宏（1麻0）還申請倆施工判用水刷、電舞?；@（1懶1）妨做好日初步石設計挎階段盈及施己工圖停設計倒階段鄰的各耕配套描單位滿的協(xié)窗調(diào)工知作。熄（1奉2）繳辦理求工程亞正式陡用水爪、電局、煤寺、通兆訊等氏申請等工作徒。弓（1瑞3）芬協(xié)調(diào)咐配套興單位氣施工養(yǎng)接駁惑工作植。剩（1苗4）箱做好洗領導吩交辦劉的一督切工泥作。擠G.嫩文殘檔管醫(yī)理員弟（1抬）遵娃守公轟司各景項規(guī)打章制肌度，耗嚴格字要求掀自己寬。也（2映）建茅立文蘭檔收托、發(fā)矩登記委簿，亮填寫嚷文件抹名稱均、編電號、趨數(shù)量輸、日燥期、劉發(fā)行單單位鉛及發(fā)場放交禍接單趣號碼強等項中目，模以利喜于監(jiān)極督、棵檢查附。狐（3欺）負宗責各論類文尾件的殘打印愚、復格印并叮及時歪送交待有關參人員證。茂（4兩）負朽責各笛項目譯圖紙局的收損發(fā)與夕曬圖棄，并烏將全拖套圖湯紙歸疤檔?？唬?矛）負逐責圖拖書資吊料的健整理拉與編酒號登闊記工繞作，惡建立課圖書民資料良借閱瘦制度趨。眾（6羊）處嚼理好錢部門宣日常賭例行遙事項鴉。報（7佩）及甜時完壤成領籠導交滔代的擁其它循任務術。貢H.溫地差產(chǎn)部守副經(jīng)旬理（演主管集銷售懼）圾（1惕）接喜受地盒產(chǎn)部梅經(jīng)理抱的領饞導，糞在所煤授權棟范圍衫內(nèi)，黎對樓塞宇租戚、售禁工作碌負責駱。權（2反）制垃定和額完善圖各項況銷售蘇管理莊制度期，帶起頭執(zhí)顆行并呀檢查乘督促浪全體奴營銷悅人員何自覺隔遵守仁之。理（3季）學果習房樹地產(chǎn)孩有關被政策療法規(guī)部，了魚解上激海市茫房地吹產(chǎn)市壞場動革態(tài)，盈協(xié)助哲經(jīng)理桑做好嶼物業(yè)勿租、宇售營乏銷策支劃，炮擬定烏銷售催方案后，提焦出銷拴售建塞議價蓬格和舟售樓削計劃者。飛（4術）負榨責申較辦商超品房享預售基許可機證和決初始繁登記脫，并語做好狗公證迅業(yè)務斜、律看師樓啟業(yè)務抄、銀具行按蹈揭的愚聯(lián)系涉、協(xié)駕調(diào)工資作、黃（5飲）參底與售嬸樓處泄及樣壟板房伐的選梯址、姑設計秩、建剛筑、自布置傭和管臨理工米作。居（6賤）聯(lián)完系、慕監(jiān)督強、檢辱查代兵理商迷實施假樓盤竹代理刺情況投。完（7芒）負危責租根、售維接待券，參排與大低項目盈洽談竟、簽浪定臨講時買扇賣合愚約、妻預售息合同顧、出績售合冠同、盡租賃垮合同降，并名配合蠢公證填處做棍好合嚴同的頂公證階手續(xù)村；做保好租識賃合跳同的劣登記勻手續(xù)瓜；配亮合財基務部戀做好昂合同斜的實兄施和哨結算靠工作搜。壯（8棚）組裁織、振檢查輛、督雙促以逐促銷烤為目明的一嬸切宣蘇傳推屢廣工丸作。于（9玩）定到期組姐織對夸全體公營銷饞人員返進行開業(yè)務就知識疲、服歉務規(guī)能范、續(xù)職業(yè)離道德掠、方界針政莊策和液培訓痰并建令立業(yè)暖務水篩平考煉核制閱度。床（1秒0）像檢查索、督先促按值時填所報各櫻類租矮、售倍報表僻，做程好分密析和默預測麗。有（1連1）賤組織坦做好補上海鵝市各敢區(qū)、末各地饒段、圖各種蹦類型歌物業(yè)蒜的售愚、租俘情況齊的市攻場調(diào)片查，族為公趣司項陸目的捧發(fā)展求、售震價的嶄確定掩和調(diào)籍整，辱積累延資料派，提加供依所據(jù)。扯（1漆2）攏與香悶港售熱樓處蛛保持佛聯(lián)系嬌，及工時做船好客宅戶資痰料統(tǒng)夫計、被存檔誘工作摟。誤（1蹲3）鴉負責備處理肢在租興、售溫過程印中發(fā)王生的婆法律肥糾紛鳴并做漿好售弓前及四售后蹄協(xié)調(diào)鬧工作或。狡（1酷4）瞎牽頭斃辦理傍業(yè)主淡入伙勞手續(xù)殖，配論合物浩業(yè)公忌司進鑒行交惹樓，糟搜集擁小業(yè)刃主意術見及凈時反炮饋。叢（1鄙5）迎完成庫經(jīng)理江交辦軌的其幼他工年作。竟I.框助直理經(jīng)睡理（兆主管策銷售微）弓協(xié)助輪經(jīng)理雅、副蝶經(jīng)理異管理距地產(chǎn)英項目光投資駁決策鞠，并舊具體者負責劣以下恰工作廈：墨（1秒）指弄導市墓場調(diào)葵查員百進行引房地催產(chǎn)市意場日薦常/淋專題悲調(diào)查技，并狐負責駕定期窗撰寫影市場啞研究練報告套。凈（2旋）協(xié)坑調(diào)財暖務部漁、合電約部規(guī)共同田編制思項目鎖可行嘴性研褲究報類告和富項目餓發(fā)展茫計劃療。愛（3挨）協(xié)齒助經(jīng)坡理做底好其雞它管粗理工的作。魔協(xié)助參主管皺副經(jīng)遇理管邁理營鹿銷策昏劃及譯租售驚業(yè)務板，并算具體防負責叫以下隸工作仗：采（4夜）負溉責編義制樓歲宇估物價報限告，蛇制定減租售橋價格南。詳（5珍）負拒責提計出銷市售策飄略，駱進行燈市場殘推廣咱。剛（6剖）負較責合稅同管摸理并獸處理播相關替法律賽事務叮，指成導合味同管椒理人班員進液行日險常合鉆同管像理。粒（7毛）參椒與重就大租加售業(yè)燦務洽擺談，竊并負帽責其串合同泊及法漏律事但務。暑（8橋）協(xié)蒙助主篇管副交經(jīng)理籃做好素其它挨管理翻工作該。疲（9么）定貸期向震經(jīng)理謹、主柱管副暢經(jīng)理懼匯報范工作盒，并派提出倚改進南工作禍的建跨議。娛（1快0）球及時宗處理滑職責沙范圍偽內(nèi)的瞞任何奔事務如，并仍及時旺反饋首處理剝結果這予經(jīng)腹理、個副經(jīng)黑理。段（1輕1）滋在職恭責范限圍內(nèi)業(yè)協(xié)調(diào)朝好員驕工之抽間、舞部門斬之間種的合濁作關吐系。銅（1帝2）余完成聚經(jīng)理荷、副丙經(jīng)理爺交辦危的其籮它工班作。繞J.荷市刪場調(diào)我查員呀（1窄）進忠行房緊地產(chǎn)柏市場跟日常幟調(diào)查厚，調(diào)僚查內(nèi)巷容包遙括土您地批鹽租和只房地枯產(chǎn)銷蟲售兩雖方面虎，對床物業(yè)秘本身蔥作出察綜合暮評估今。梅（2財）固接定每箱周3托天外廟出采腹集上串海市顧房地傅產(chǎn)市專場的蓬第一俘手資另料，符樓宇辜層數(shù)叫、高光度、興面積坊、戶蛙型、罰設備份與內(nèi)廊裝修三、入蓋伙時涉間、乎售價葵及付凡款方遣式市緒場資患料等鉆。商（3編）每讓周2延天對撒新資耽料包貿(mào)括物環(huán)業(yè)周著邊環(huán)貞境、請市場赴售價沈、銷遷售狀偷況等曾進行細整理帖、分敗類、臨匯總冒、分度析和謹提煉雜。啦（4悼）建格立電網(wǎng)腦市首場信碌息管畢理系冤統(tǒng)、浴把現(xiàn)旺有信定息進筍行整諒理并剝輸入抹電腦愛，建雄立一縫套有倉效，毛便捷值、靈秀活的羽信息澆管理定系統(tǒng)勸。吊（5緒）在柿主管南指導思下，訪定期株出版絞《房禿地產(chǎn)遙市場你信息絕》月告刊，晃提供寨房地逗產(chǎn)政毯策、屋法規(guī)茶、樓撐地盤身銷售洗、價零格與累市場掛信息須及趨礎勢，華以及數(shù)有商羞業(yè)價刃值的腔市場水研究酒報告徑等，禮以供域公司扯決策爭時參任考，港為項六目可怖行性朝研究斗和項未目發(fā)濟展計雞劃提訓供信革息支鋒持。樸（6駱）針顯對專劑題調(diào)蔥查任舟務，他從事爐專門艙的調(diào)略查，籌與日殖常調(diào)嗓查相摧同，態(tài)搜集途匯編車針對笛專題撕調(diào)查院的信仰息并掘進行舞整理墾和編俘輯。餃（7矮）從腐各類雜報刊境雜志置和報絨紙上丸等大帆眾傳瓶播媒濃體采旬集各新類房雜地產(chǎn)心信息隨，包綢括廣妄告和鈔專題支的房秒地產(chǎn)帽評論印以及部國家大或市揀政府知頒布投的重攪要的結國家?guī)梅ㄒ?guī)軋政策汁和將牧對房殊地產(chǎn)制市場風有重塌要影峽響力戚的市攪政建的設等雕進行榜分類精、匯聲總、愁分析顫與提貝煉，料對有禁價值迷的信凈息應綢及時腫向主必管報吩送，避也可支同時廢編輯恥于刊直物內(nèi)服。壞（8梁）認稠真完爭成部循門主災管交投辦的素其他頌工作筋，并鄙經(jīng)常忌提出仿改進擁工作害的建刃議。究K.們估陸價師港（1淺）協(xié)鐘助部宵門主繩管對瀉地產(chǎn)袋發(fā)展恒項目鮮進行哄房地肅產(chǎn)估納價。醋（2撥）依客據(jù)市呈場調(diào)愁查資咸料，刃編制自土地釣/房啞地產(chǎn)沈估價壞報告累。燦（3公）參金與編泳制地毀產(chǎn)項缺目可桐行性股研究傷和項畢目發(fā)丟展計尼劃，觸并負指責市棉場分豬析與襖預測斥、價損格與資銷售申計劃缺以及課經(jīng)濟稀分析芝的編蹄制與腔測算里。街（4緞）編槳制公奏司樓廉宇估證價報衡告，吐并制遣定租扒售價淚格表胸。捆（5爬）進座行招貌商項異目的癥經(jīng)濟去分析驚與測晶算。繭（6抱）負候責建艱筑面敏積可失銷售抄面積寬、土泰地分全攤面炕積的生測算握與復撈核。崇（7誰）隨漸時掌罵握房萌地產(chǎn)薯法規(guī)彎動態(tài)座，并販負責拖接待妙客戶趴法律相咨詢陡、處矩理租慘售業(yè)閘務中抄的法食律要李務。糕（8協(xié)）參渴與土即地出是讓/奸項目視轉(zhuǎn)讓榜合同轟洽談球，并餓進行怖經(jīng)濟邀測算啞，起辨草法皺律文勸件。租（9飄）定掠期撰兩寫市劑場研縣究報吐告，鼻制定喉銷售田策略植，協(xié)譯助財民務部夫辦理躲銀行籌按揭總。寒（1描0）槍認真解完成扣領導毀交辦絨的其永他工睡作，塘并經(jīng)述常提居出改粒進工迷作的鴨建議魚。蔥L.墓銷醉售策累劃員麻（1描）協(xié)蔬助部奏門主卸管，峽對銷爭售廣忽告進陽行策杯劃與蔬實施勒。砌（2辱）負靜責銷稿售活數(shù)動中望所需干要的帆樓書比、包神袋等穴各種步宣傳啊品的楊設計靜與監(jiān)墓制工郵作。絮（3點）隨豆時根拼據(jù)需姓要設止計、盟制作年、發(fā)蛾布和延更換玻小區(qū)垂內(nèi)的搏條幅男、燈軟箱、取標牌近等，垮并對蜻上述?；顒羽掃M行閑規(guī)范據(jù)管理炕。萍（4蒜）負腥責策島劃報潮紙、臨電臺熄、電平視臺嫌、戶廢外等你四大屯廣告木媒體新銷售役文案線的創(chuàng)局意設柴計，鞋并負舉責廣婆告監(jiān)驢制。遺（5呀）負品責對煤同行淺業(yè)廣雨告營囑銷策澡略，釀進行區(qū)綜合誰調(diào)查看出統(tǒng)爸計分孟析，急開收奏集整孝理、殺保存衛(wèi)公司份的廣照告資四料及添國家蓬的廣竄告政鏟策法朗規(guī)。柔（6竟）協(xié)議助部就門主由管實倡施銷糠售策挨略，稿進行界市場囑推廣匆。勁（7頂）與痕新聞跨媒體薄保持呀良好遲的關磨系，姨通過燭軟性飼廣告篇樹立僅公司榆形象乞，推毫介公魚司物礦業(yè)。命（8姻）與棗廣告醬公司指取得唐及時壽聯(lián)系惱，以買保證葡廣告泛計劃貸的