崗位考試輔導：房金考試提綱

第一篇：住房金融與個人信貸業(yè)務概述1、住房金融：分為廣義和狹義兩個概念。廣義的住房金融是指與所有的住房建設與流通、消費修繕等經濟活動有關的貨幣信用、貨幣流通、保險以及貨幣結算等各項資金融通活動。狹義的住房金融是指與居民和消費性的非贏利住房機構的住房建設與流通、消費修繕等經濟活動有關的貨幣信用、貨幣流通、保險以及貨幣結算等各項資金融通活動。2、住房金融按其經營性質可劃分為：商業(yè)性（也稱自營性）住房金融和政策性（也稱委托性）住房金融。商業(yè)性住房金融是指商業(yè)銀行或金融機構在國家有關政策許可范圍內自主進行的與住房有關的資金籌集、融通等信用活動。政策性住房金融是按國家政策規(guī)定進行的，與住房制度有關的各種貨幣資金的籌集、融通等信用活動的總稱。3、政策性住房金融按照其功能和作用的發(fā)生方式，可分為：市場主導型和政府主導型。我國采取的是政府主導型的政策性住房金融。4、個人信貸：指以銀行等金融機構或其他機構為貸款人，以自然人（公民）個人為借款人，借貸雙方簽訂借款合同，按約定貸款人向借款人提供貸款，借款人按期歸還本金并支付利息的一種融資方式。5、住房金融的特征：長期穩(wěn)定性；政策性；專業(yè)性；地域性。6、個人信貸的特征：貸款用途的廣泛性；貸款對象的自然人特性；貸款的長期性；貸款的多樣性；還款方式的靈活性。7、建行住房金融與個人信貸業(yè)務范圍：個人住房貸款業(yè)務；房改業(yè)務；個人消費信貸業(yè)務；個人住房抵押貸款證券化業(yè)務。我國住房金融與個人信貸業(yè)務的產生與發(fā)展：萌芽期（1978年-1986年）：1985年，建行率先在全國開辦土地開發(fā)和商品房貸款，由此拉開了我國房地產開發(fā)貸款業(yè)務改革和發(fā)展的序幕。1986年10月，建行辦理煙臺市房改金融業(yè)務，標志著我國住房金融的萌芽和起步。調整期（1987年-1993年）：1987年，建行率先開展住房儲蓄存、貸款業(yè)務，1991年建行率先開辦住房公積金業(yè)務，1992年推出職工購建房抵押貸款業(yè)務和公積金個人住房貸款業(yè)務，全面進入住房消費信貸領域，客戶群體從企業(yè)擴展為所有房改參加者。成長期（1994年-1999年）：建行明確了堅持政策性業(yè)務與自營性業(yè)務相結合、開發(fā)信貸與消費信貸相結合、以個人住房貸款業(yè)務為重點，促進全行房地產信貸業(yè)務發(fā)展的經營思想，陸續(xù)推出了個人儲蓄存單質押貸款、個人汽車貸款、個人耐用消費品貸款、個人住房裝修貸款，個人助學貸款等貸種，個人消費貸款業(yè)務在全國范圍內初步啟動。跳發(fā)展味期（扒20納00棕年-潤20叛04聲年）耀：建勉行基處本形襖成了浪個人壺住房獅貸款帳產品委的基訊本框杜架和挎制度火依據橫，先宣后推袍出了知“喝直客鳳式秤”紐汽車今貸款反、二坐手車傷貸款北、房尾車組饒合貸店款、萄個人錘消費礎額度麗貸款效，國桃家助蜜學貸斃款等勢產品萬，并股將個憲人生喜產經搶營類祥貸款箭整合隙規(guī)范鎖為個冰人助霧業(yè)貸研款，士逐步祥形成足了個繩人消概費貸惡款業(yè)草務的械產品霧體系賓。2膝00文2年元建行栗率先散推出尋了公泛積金蓬委托亞提取泳還貸機業(yè)務乖，并背在全靈國開側始實慶施個愛人住段房貸稼款車“望樂得役家蠶”衫品牌序戰(zhàn)略悄。廉創(chuàng)新割期（著20你05忌年-竟至今姐）滅：2廢00及5年堆以來己，建弊行加溫強了陪產品古創(chuàng)新土力度饑，推易出了巷個人探住房孤最高露額抵不押貸潮款，咽并對屆個人態(tài)消費鞏貸款沙產品釋進行幣梳理傭，將繞個人走消費取額度漠貸款守、個演人耐裙用消牧費品執(zhí)貸款失、住叛房裝術修貸紗款、朱一般些商業(yè)舞性助穗學貸廣款同社意整猜合為疾個人巖消費訊額度企貸款逗，同繭時陸呈續(xù)推荷出了晶固定階利率貼個人渾住房密貸款抱、存龍貸通州個人眠貸款尺增值弓帳戶府、直嘆貸式丘、寬勿限期洽、還企款自筆由行詳、合盤力貸寸、住師房維者修基裁金歸忠集、晶公積核金龍槳卡聯閘名卡膜、公踏積金級電子柜渠道膀服務棟等多危種產躬品和夢差別培化服豬務。爪1、或發(fā)展屑住房貌金融蓮與個概人信腳貸業(yè)哄務的控重大的意義喘：罰拉動疲國民能經濟吵增長群；支用持城約鎮(zhèn)住系房制爹度改剝革；石有利籌于國灑民經延濟的槍宏觀晚調控劉；促接進金榨融業(yè)倉自身像發(fā)展程；推固進資呀本市疲場發(fā)舍展；流調整羨居民江消費愉結構賤；改歌善人春民住容房條送件。披2、協建行仰住房怨金融米與個蓬人信軋貸業(yè)砌務的吧發(fā)展獅思路疲和策鹿略：把總體段思路霸：圍菌繞全口行德“綠建設伯國際適一流猜零售晨銀行化”默的總搞體目莊標，燃繼續(xù)慣牢固胸樹立廊“金以市蔬場為糖導向些、以時客戶輕為中磚心蠢”粒的經拐營理說念，巡深化惑“前加強席管理筐、加朽快發(fā)豆展、哄再造呀優(yōu)勢是、再濱創(chuàng)一童流奴”魚的業(yè)嚴務發(fā)虧展思敬路，鋤外抓我“淚營銷掠、客柜戶、鈴服務繪和產援品?！蓖?，提更升服自務效崗率和幫能力襪，積丘極拓罷展市動場和遮客戶仍；內謊抓案“織政策服、激型勵、膛流程礦和管譜理得”刃，提贈升內界部效貍率和移管理奏支持沾能力泡，實網現住拌房金偶融與趕個人兔信貸昨業(yè)務驕的快艦速有撇效發(fā)技展，答不斷謙提高費住房協金融圖與個啦人信留貸業(yè)秋務對呈全行窄的利傲潤貢惰獻度賓。影發(fā)展橫策略釘：偏品牌筍策略商；姿客戶遣策略壓；毛產品霞策略派；規(guī)區(qū)域鋒策略饒；四渠道成策略權；舒風險止控制奪策略標第二中篇：邀住房隊金融訂與個胃人信號貸業(yè)賤務產家品說1、昨個人鄰住房扁貸款混：是額指銀魚行或花銀行吳接受爸委托鳴向在萌中國敏大陸食境內悔城鎮(zhèn)月購買案、建新造、稱大修俗各類誓型房頃屋的篩自然謎人發(fā)搖放的助貸款欺。雕廣義虧的個嫁人住沃房貸咐款讓包括對：自魯營性旨個人刊住房貨貸款問、公淋積金隆個人蒙住房擱貸款洲和個太人住號房組涉合貸蓋款。隙個人旬住房蛙貸款杰的特骨點縱：修長期銷性打；鋒零售康性桑；梢分期惑償還敗。戴2、勝個人嘴住房情貸款踐的種飯類芒：（碰了解灑）秒按住撿房交妥易形酒態(tài)劃侄分：悉新建微房個睡人住圍房貸醋款（最一手膝房貸喂款）叔、個朋人再礙交易憑住房振貸款冒（二呢手房兵貸款膚）、想個人卵住房卷轉讓古貸款坦。燃按銀踐行核蘇算科榆目劃揚分：文個人奴住房熊貸款輩、個法人商讀業(yè)用昂房貸崖款、況個人兔住房克最高歡額抵狼押貸件款。犯按貸觸款期沃限內萬利率懼是否梳可浮殊動劃用分為席：浮象動利噴率貸才款、綱固定拉利率亭貸款早。難3、速個人繳住房枕貸款免的要猜素：懼貸款宇對象美：具皆有完飽全民筒事行腹為能原力的廟中國題公民投、在浪中國棕大陸潤有居潮留權琴的具笑有完剖全民窄事行紹為能如力的拆港澳滑臺自默然人組、在沃中國搏大陸劣有居蒸留權琴的具奧有完在全民個事行下為能結力的灰外國覆人。廉額度升：最吼高額鄰度為物：8概成；境建筑賢面積扮在9譽0平會方米蒼以上允的，撒最高者為7福成；左符合沾條件位的榜有價搖證券袋質押煎的，院最高減不超若過票傅面價斃值的惑9成霸。蕩期限足：個鑒人住仍房貸蕩款期永限最鐮長為紙30板年；欣房產縱抵押貝貸款梨，期檔限不敬超過石所抵罩押房腦產的虛使用肝年限饑；以貍住房坡置業(yè)勵擔保猜公司烘提供先擔保龍之外憤的嫁純保助證滾方式發(fā)貸款栽，期拆限一愚般受不址得衫超過悉5年徐；有丟價證架券質擠押貸神款的徹，期惜限最爬長不旬得超氧過有險價證回券的吐到期慘日，異有不期同期寺限的我，已每距離睛到期灣日最值近者牽確定觸貸款腔期限攤；對局已離厘退休箭或即飄將離掉退休駐的借棒款人疏，一井般男訴性不淚能超按過6秒5歲霞，女疤性不辮能超菜過6際0歲蛛，對功有足婚夠還宗款能比力的燦可適猴當放正寬到烤男性婦70捏歲，拳女性帶65僵歲。描利率遲：個更人住斜房貸柿款利皺率政哄策和劉基準葉利率釣按照培人民迅銀行爪公布叮標準叛執(zhí)行鹽，個酬人住礎房貸且款固鼓定利著率和叢貸款駁利率茅浮動廚區(qū)間元按照具建行火相關鍬規(guī)定刑執(zhí)行純。貸洲款期饑間的報利率處變動裁按人瓶民銀嫌行的吳規(guī)定座執(zhí)行愛。兵4、澤個人體住房工貸款侮操作秧規(guī)程昂：淘審查氣住房譜樓盤騙項目群；營充銷受衛(wèi)理；足貸前平調查仇；貸浙款審怠核；擱貸款甜審批年；貸給款發(fā)略放；袖貸后叨管理病。邀對個煉人住蹤房貸括款樓坐盤項優(yōu)目的賄審查栗包括莫：對旱開發(fā)金商資性信的億審查鳥和對玉項目耗本身偏審查獲。裹5、測對開級發(fā)商慚資信暴的審滴查包舍括敢：企拳業(yè)資錯信等辛級或出信用達程度睬；企的業(yè)法扭人營捐業(yè)執(zhí)凝照；蔑稅務奏登記雙證明邀；會澆計報范表；蓋開發(fā)孩商的缺債權哭債務帝和為榴其他桑債權袖人提拋供擔以保的煩情況距；企沖業(yè)法請人代火表的件個人捷信用鋒和領軋導班襲子的面決策僚能力鋪。硬6、兇對項服目審居查的月內容洞：項今目資魔料的朽完整糠性、桌真實誼性、抖有效堪性的肚審查晶；項念目的訓合法蠅性審欺查；茂項目醉工程仙進度平審查園；項足目資淘金到外位情殺況審壓查；湯項目帳調查物方式穩(wěn)；撰奏寫調迷查報唇告；香審核脹與核煉準。圓7、喬開發(fā)羽商申吧請商悅品房錯銷售營貸款而項目久合作說需要銅向銀嶼行提賺供以辭下材律料帶：雅商品笨房銷音售貸寧款項則目合蝶作申芽請表舉；貸仗款證棟或貸程款卡耐（附百年審分記錄財）；儀營業(yè)勝執(zhí)照始（副弟本，價附年版審記芒錄）碑；資漏質等偏級證筍書（蔽附年洗審記崖錄）鄙；國甩有土蠶地使辭用權拆證；另建設筆用地迅規(guī)劃睛許可旗證；景建設段工程穿規(guī)劃蟲許可腳證（蒼附年鎖審記淡錄）絲；建雄筑工顧程施環(huán)工許博可證僚；預腰售商晶品房路許可茂證；笛公司贊合同生、章謎程；銜《合史作協更議書并》；升工程免竣工罪驗收向合格斤證（掠現樓番提供陰）；拒財務鳳報表企；貸下款行陽和當浪地政副府管晨理部談門要禿求提晴供的必材料庫。食8、狠個人茅住房爺貸款習營銷蓄受理沒主要兄包含再：纖貸前秀咨詢矮和撓貸款陪受理詠二個小環(huán)節(jié)啞。哥9、齊個人龜住房排貸款累貸前督咨詢背的主袖要內男容聰：貸銀款品涌種的內介紹圓；申根請貸燦款應慘具備尚的條襯件；斷申請羞貸款墊需提腿供的和資料術；辦柴理貸聞款的徑程序土；合褲同中躁的主形要條撲款如謊利率鍬、還遷款方漠式或析還款豈額等襯；獲債取申砍請表踢格及勁有關傘信息椒的渠病道；禍經辦話機構守的地升址及岸聯系汁幟。抹10鄭、催貸前切調查鄰人員犧在調燙查情外況時截，應輸重點逐調查隔以下章內容洗：材境料的慧一致蹲性；侄審核誦借款冬申請嬌人（辮包括施代理拾人）醬身份蒜證明銀；對冬借款肥申請催人的涉信用截情況板進行頓調查公；審重核借泡款申償請人擔的償撈還能秩力證橋明；喊審核三首付照款證儲明；獨審核學購房蛛合同銅或協仆議；材審核氣擔保污材料異；審販核貸糧款真訴實性慣。棋11坦、缸貸款藍發(fā)放蝕的流惡程砍：填盒寫合撕同；鄉(xiāng)審核餅合同尤；簽短訂合界同；練落實穩(wěn)貸款浩發(fā)放虛條件輛；貸抱款劃先付；莫特殊芒情況緩的處晃理。則12黨、徹貸后平管理列：昌是指暖自個擊人住未房貸曬款發(fā)伸放后少到合亦同終景止期銹間對呼貸款剪有關幅事宜奧的管刷理。純包括勢：貸辱款本塵息回甘收；汁合同飾內容份變更裳；貸由后檢焰查；技不良俯貸款竄管理賞與處肅置；員抵押題物管展理；扣貸款盈信息蓄管理逗；貸蘭款檔政案管快理等贈。寺13甚、莫個人孟商業(yè)危用房鞭貸款路，是攀指建熟行用水信貸溝資金搞向在刃中國村大陸橡境內樣城鎮(zhèn)容購買爆各類秩型商微業(yè)用拒房的零自然改人發(fā)百放的孩貸款皂。商狠業(yè)用即房是坊指借睡款人周購置乒的用撈于生欺產經排營用季途的裙房屋鋸。嘆14黎、筐個人妖商業(yè)沿用房濤貸款悲要素熟：=1\*GB3副①燃、誤貸款礦對象扮：具蟲有完翼全民攪事行昌為能索力的僵中國冊公民噸、在滲中國摸大陸院有居芒留權仔的具姿有完隸全民芹事行殿為能賢力的零港澳圈臺自隨然人薦、在衫中國私大陸抗有居喬留權鞠的具依有完禁全民妥事行斗為能粗力的怨外國蛛人。=2\*GB3剝②巨、擁額度級：最子高額口度為俘：6厭成=3\*GB3路③前、游期限戚：個替人住登房貸偏款期努限最物長為嶄10扮年；魚房產惡抵押愛貸款炸，期襲限不恥超過車所抵原押房稼產的澤使用匹年限悉；以蹄住房啟置業(yè)嫌擔保水公司富提供傭擔保挨之外擋的純所保證踩方式砍貸款逢，期勾限一債般不看得超許過5推年；欄有價崖證券諒質押釣貸款喚的，寒期限臥最長揮不得擦超過坊有價哀證券慶的到蔥期日咐，有踏不同勉期限恭的，茫已距宇離到踏期日澆最近充者確也定貸?？钇跇I(yè)限；舒對已克離退嗽休或東即將饒離退顆休的甩借款進人，侍一般者男性刮不能惱超過陳65妹歲，哈女性樓不能撈超過夫60庫歲，筆對有疫足夠羽還款湯能力肢的可躍適當素放寬恒到男格性7育0歲憶，女棒性6目5歲戒。=4\*GB3因④貢、貧利率粘：個效人住補房貸設款利綁率政磁策和網基準階利率夾按照斃人民師銀行湯公布式標準暴執(zhí)行違，個館人住華房貸蠶款固錦定利丈率和聞貸款榜利率摧浮動價區(qū)間儀按照修建行君相關疲規(guī)定涼執(zhí)行脂。貸襖款期駝間的潑利率當變動靠按人滴民銀庸行的放規(guī)定炒執(zhí)行秒。酸15逼、喚個人隨商業(yè)志用房千貸款猜需關古注的栗要點謙：=1\*GB3礙①煌、把演握商往業(yè)用鈔房地括理位矩置與蕉價格宏水平塊；=2\*GB3木②與、把猜握客下戶第麗一還游款來特源的睬穩(wěn)定大性。餅16商、幕個人判住房脂最高時額抵途押貸外款韻：是搞指建鞭行用咐信貸康資金墻向借宏款人踢發(fā)放盤的，綱以借冷款人訪自有均住房短作最恒高額艱抵押意，可撐在有品效期賓間和捆貸款得額度廊內循確環(huán)使成用的冰貸款免。喝“起自有乘住房拔”否是指貝借款星人依蠻法擁遣有所遇有權葛的住赴房，詠包括哲借款蜜人新攻購住甘房，弄借款聽人原免個人至住房宿貸款晴的抵過押住引房以串及借棗款人請未設皮定抵照押的只已有碑住房清。謀“汁有效收期間克”桑是指賓借款蕉人可窮以提鉛出支紹用貸異款申坡請的胃時間良段。眠“說貸款斑額度聾”艙是指煩在有鉗效期槳間內凡，建蜻行向最借款隔人提飄供的扭最高庭可用粘貸款凡額度妨。在興有效汽期間嚼內，沃借款禾人任遲一時先點的華貸款歌余額扔不得驕超過岡貸款依額度裝。浙“旁循環(huán)頭使用頂”珍是指靜在有殲效期色間和劃貸款疾額度消內，穿借款隨人可歡多次悅申請烘使用右貸款揉。立17堆、倘個人啄住房奉最高鹽額抵贈押貸懶款的銹特點益：一舉次抵扯押，殼循環(huán)據使用覺；手洋續(xù)簡胡便，濃支用鄰方便咸；滿穩(wěn)足各扎種融故資需屯求；嫌有效剛期間餐最長崇30熔年。似18息、般個人滋住房就最高月額抵澡押貸冠款的燦要素階：=1\*GB3耀①耗、貸必款對扯象：坑具有票完全效民事掏行為市能力乳、年號滿1曾8周亦歲的紀自然借人。=2\*GB3單②盜、貸瞞款條裙件：支借款鞠申請腹人需擺滿足脹以下虜貸款她條件拍：有鬧當地驢常住剛戶口錘或有定效居劃留身盞份；育有按晃期償震還所請有貸黃款本秩息的歸能力控；無傷不良明信用撐記錄啟和不消良行道為記妻錄；塔借款違申請邁人及淺其共錘有人憑同意者設定暑最高念額抵奏押；鎮(zhèn)以新控購住搞房做屠抵押寒的，誦必須蜻具有邀合法喂有效拐的購昏房合甩同，歸房齡默在1蔽0年疊以內咐或房拒齡加燭有效搜期間硬不超件過4千0年每，且世已經翼支付艱30枕%的矛首付刮款；售以其臂他未月設定清抵押袖的自總有住霞房做分抵押偵的，口須已悠取得號房屋筑權屬愉證書啊，房渡齡在好10趕年以渠內或蠢房齡淹加有幣效期棚間不終超過慶40般年；抄將原褲已抵賭押的扯住房姻貸款資轉為辦最高透額抵伐押貸攀款的疑，原療住房祖抵押悔貸款障須已匯經還亂款一貫年以級上，熟貸款惠余額殼小于包房價鄙的6約0%鞠，住辯房已冰取得繳房屋罩權屬鞠證書凝，房夫齡在壞10湯年以醬內或豈房齡脂加有政效期蠟間不倉超過曬40雙年，睜且除蛇了原法抵押嬌擔保鴿外，色未為脫其他蠟任何插債務治設定如抵押慌。=3\*GB3吸③缸、貸僅款金擇額：霧最高游70脈%。=4\*GB3泡④職、期寶限：斷有效梯期間凝最長冊為3暗0年程：以挨新購疤住房悶的，莊有效額期間宴起始影日為獲合同裹簽訂困日的躬前一助日；盼將原蘿在建撓行的柄住房視抵押撇貸款怠轉來艦的，晴有效鼓期間漢起始文日為虛遠肝住房侵抵押繞貸款蜜發(fā)放茶日的狹前一趣日；榮最高丑額抵兵押貸辮款項獸下單銹筆貸裳款屆訪滿日練不可煮超出鄰最高右額抵葬押貸古款有球效期軍間屆贈滿日堆。=5\*GB3擁⑤撫、利核率：頑單筆說貸款汪利率脅按人凡民銀席行規(guī)鎖定的邀貸款怪利率遵政策悉執(zhí)行牧。=6\*GB3玉⑥工、還五款方移式與得方法裹：貸樹款項慚下各壁筆貸言款，株可采堤用等養(yǎng)額本尿金還窩款法唉和等詠額本姿息還低款。嚷還款確方法囑：委藝托扣嶼款方恩式或哀柜面應還款煌方式暗。訊19隙、程個人徑住房壯最高敏額抵揉押貸諸款操把作流凡程顛：南營銷隨受理下；貸澡前調弦查；杯貸款閥審核泰；貸施款審起批；被貸款旦支用壯；貸認款額攀度管夾理；貪貸后影管理裙。鹿20非、抬固定虛利率墊個人薦住房限貸款考：是置指在緞約定他期限缺內，欣貸款糧利率譜固定比不變瞞，不舌隨人走民銀枝行利神率調扯整或掠市場叼利率蛋的變徹化而敵變動揪的個鹿人住刺房貸傅款。薪21豆、睬固定援利率米個人訓住房趁貸款牙的貸國款要臭素雜：=1\*GB3塵①軍、貸干款對義象：典具有吉完全版民事敘行為圾能力彈的中蜘國公江民、鞏在中鵲國大銅陸有偵居留虹權的柜具有逮完全計民事懲行為價能力廁的港秩澳臺歪自然毅人、巖在中吸國大般陸有另居留咱權的阿具有捕完全泥民事雞行為豆能力吉的外感國人看。=2\*GB3妖②刊、額攀度與啞期限神：與燭個人碗住房木貸款有相同岡。群固定設利率茫個人怨住房榴貸款參期限錫最長隊為3概0年還。固痛定利闊率個皆人住猛房貸蠟款為棉階段叉性固年定，積實行揮固定鉛利率旱的期期限最扛長不箭超過悉10彼年。斧建行沃現有革3個閥固定淡期限朋產品舌：3壩年期衣、5文年期犧、1富0年秋期。=3\*GB3皇③芹、利桃率：判固定釀利率綁個人接住房峽貸款私的執(zhí)坐行利礎率由據建行錫總行蒜在同南期人寄民銀票行公陜布的探基準尖利率瓶水平驚基礎梁上確萍定，誰實行告下限拿管理纖。=4\*GB3柜④框、還祥款方甚式與銳方法蕉：覺還款券方式貞包括拉：等叼額本雜息還見款法拌和等峽額本昂金還循款法爐。勵固定林利率檢個人聽住房姿貸款訓提前乳還款柜需支扔付違亮約金該，具精體收燈取比顆例按嚴照總墾行制元度規(guī)罷定執(zhí)出行。育22叼、蘇固定近利率歡個人聞住房水貸款風的主宜要模圣式隱：=1\*GB3市①天、宿完全鼠固定暮利率料模式咱，即首在整恭個貸鄭款期虹限內射，貸顯款利淹率始亭終保誠持不詠變；=2\*GB3競②慎、臂分段周固定嗽利率獎模式搶，=3\*GB3緣③瞞、浸固定五利率五+浮瞧動利姨率夢模式承，=4\*GB3分④立、俘固定間利率仿+浮泉動利點率（凍或固患定利禍率）啟模式搜，即煤先固槳定，效后幾傍個區(qū)濤間浮偉動或豐固定=5\*GB3達⑤惠、貸勺款本據金固連定利氧率和賺浮動叛利率常組合忽模式設，即瞎在整圖個貸設款期束內同用時存回在固傾定利桐率和威浮動紅利率蘭混合猛計算新。按噴借款首合同齡約定院，一僑部分牲本金扔執(zhí)行葡固定坦利率盟，其饒余本季金執(zhí)凡行浮仿動利犁率。少1、色住房督公積確金象：是至指國但家機膛關、慧國有愁企業(yè)必、城泛鎮(zhèn)集伶體企脂業(yè)、編外商硬投資預企業(yè)校、城幟鎮(zhèn)私勝營企拐業(yè)及頁其他蔑城鎮(zhèn)么企業(yè)樂、事厘業(yè)單離位、訴民辦產非企織業(yè)單錢位、陵社會惜團體慨及其戲在職釀職工冷繳存普的長搬期住拐房儲縮金。走2、鐘住房假公積泰金的歪管理挨原則捉：住甘房公選積金年管理肝委員踩會決幫策、傅住房浙公積叢金管通理中當心運同作、判銀行芳專戶聞存儲墨、財樣政監(jiān)忘督的債原則旺。主3、粘住房貞公積勁金基廊本規(guī)侮定牛：=1\*GB3霸①申、月騰繳存摩額：籃單位呈為職畝工繳遮存的格住房滋公積紡金的極月繳悔存額則為職好工本湯人上雞一年床度月即平均淹工資玻乘以漠單位努住房雀公積繞金繳艱存比蝶例；噸職工頁住房幟公積章金的安月繳離存額餓為職綢工本展人上系一年責度月址平均打工資訪乘以饅職工壓住房揀公積厚金繳芬存比揮例。芽繳存奏住房腸公積跨金的語月工編資基屋數，尚一般洗不超溉過職澤工工棉作地軍所在雞設區(qū)嘗城市概統(tǒng)計敏部門竹公布欺的上咸一年寫度職征工月高平均柏工資并的2禽倍或嶼3倍證，具雅體標終準由劣各地邊根據奮實際倍情況徹確定做。=2\*GB3喜②向、繳奪存比點例：虜單位腔和職費工住素房公資積金鋸的繳夕存比鳳例一量般不豎得低效于職溫工上符一年機度月此平均素工資們的茫5%籠，不潛高于戲12葛%濫，具遣體比河例由蹄當地乘住房削公積丘金管山理委精員會搭擬訂革，經科本級村人民丸政府續(xù)審核祥后，女報省含、自宇治區(qū)奪、直貿轄市鋒人民害政府璃批準您。械4、乏住房歪公積片金的昨具體痛政策封：=1\*GB3連①畢、新綿設立孟單位東應當招自設富立之莖日起象30柿日內見到公擾積金牽管理共中心笑辦理葛繳存匯登記齡，并盡自登挽記之泰日起院20墳日內瘦到承廊辦銀疊行辦棒理帳俊戶設淘立手優(yōu)續(xù)；=2\*GB3沖②老、單薯位合瑞并、兵分立盲、撤調消、酸解散剛或破灘產的妥，應灶自發(fā)鍋生之存日起屈30難內有撐原單年位或奉清算目組織肌到公紗積金焰機管胡理中容心辦潑理變線更登求記或久者注聽銷登逝記，軟并自擾辦妥宵變更串登記醉或注昆銷登糟記之卡日起取20雅日到母承辦予銀行絕為本勤單位茂職工燕辦理額帳戶拼轉移瘡或封脂存手潑續(xù)；=3\*GB3趟③慣、單貓位錄炕用職調工的綁，應惱在錄擾用之胞日起彼30滋內辦腰理相魄關手閃續(xù)；=4\*GB3厭④累、單咬位與程職工丟終止比勞動素關系儀的，處應在劇終止甲之日僚起3搏0內發(fā)辦理炸相關理的轉幣移或蠟封存子手續(xù)嶄；=5\*GB3攏⑤狠、對星確有賄困難烈的單絨位，跟經本俱單位井職工愿代表攤大會爐或工膽會討粉論通誠過，辛并經血公積毯金管于理中吵心審雙核，烈報住宏房公銳積金林管理斧委員踩會批顛準后放，可旬以降賴低比筍例或吵緩繳轎，待壞好轉會后在盞提高表比例居或補則繳緩甘繳；=6\*GB3謝⑥四、單珠位發(fā)悼生合沙并、則分立積、撤剛消、御破產本、解對散或許改制才等情奧形的燭，應鉛為職絲工補爽繳以侮前欠貢繳的紙住房峰公積疫金。=7\*GB3宇⑦胡、單糖位合泊并、心分立退和改群制時夠無力塌補繳桃住房勤公積午金的靈，應真當明扇確住殊房公基積金部繳存憲責任系主體蔥，才茄能辦象理合確并、廢分立甩和改落制等則有關縮事項婚。=8\*GB3早⑧條、單鋒位不糟辦理手繳存蘇登記噸或者壩不為福本單體位職嚴工辦逆理帳帶戶設晨立手骨續(xù)的叉，由研公積莊金管總理中割心責潑令限談期辦儀理；蒙逾期壇不辦元理的酸，處頃1萬龜元除—騎5萬終元的慣處罰繩；=9\*GB3兼⑨追、單纖位逾扭期不紙繳或峽少繳遵的，稼由住趣房公置積金王管理打中心規(guī)責令關限期秋繳存嚼；逾饞期仍飲不繳宰存的拔，可拆以申達請人鑼民法訊院強差制執(zhí)也行。爭5、仆職工兆有下梯列情拉形之社一的話可以責提取享職工姜住房集公積六金帳坑戶內鞠的存職儲余市額計：妙（1粥）、斤購買伏、建運造、產翻建漠、大售修自替住住杜房的虛；卸（2征）、福離休尾、退野休的害；俯（3檔）、暈完全悼喪失嗽勞動悅能力難，并騾與單峰位終快止勞嘴動關攻系的余；帝（4奪）、括出國遺定居佛的；饞（5蟻）、需償還傳購房管貸款旋本息顛的；飄（6艱）、游房租歌超過蝕家庭弓工資職收入感的規(guī)狠定比壽例的莊。離依照膏前款葡（2載）、貢（3劍）、惡（4屆）項撿規(guī)定鈴，應練當同贊時注予銷職丘工住泛房公匆積金愁帳戶扒。族6、姑住房砌公積竿金支初取的永原則駱：吧一般依先支隙取上滑年結棍轉部襪分，四再提康取當極年歸賞集部偽分。嗚7、輸住房拜公積次金的感營銷燭服務教對象承：=1\*GB3皆①杜、公朽積金音管理弓中心階：對頌公積擴金管越理工毒薪，耀建行形提供趟的服緣務：昏住房壺公積汽金歸莖集和鍵公積遺金委剩托貸頃款業(yè)蛾務；對利用事企業(yè)軟網上掌銀行珍和重監(jiān)要可悉戶服匠務系謎統(tǒng)，糞提供鑄住房講公積餅金資獅金集肥中管敘理和修電子孕轉帳光服務休；利奶用銀陵行間拒債券艙市場銷和銀鮮行柜梯臺國臂債市男場，尚以及擔通過慨專戶悄存款淡（單疾位活璃期存親款、梳單位淋協定谷存款鍬、單屋位通諒知存詳款和捏單位浸定期抽存款卵），狀提供惡個住麗房資絲金保煙值和小增值艙服務謀。=2\*GB3定②教、單艦位類雞客戶寶：包愉括國碑家機沖關、芝國有寫企業(yè)盡、城詢鎮(zhèn)集謝體企框業(yè)、驢外商雅投資踏企業(yè)紅、城持鎮(zhèn)私析營企剝業(yè)及愧其他數城鎮(zhèn)蟻企業(yè)王、事坑業(yè)單灶位、紛民辦期非企罪業(yè)單料位、螺社會街團體莖。對斃單位銳客戶顯，建蝶行提救供的婚服務臭：公勤積金畫繳存地服務遮；公市積金朵單位筆臺帳責管理茄服務鵝；企李業(yè)網勇銀繳睛存和系查詢丸對帳種服務處、電役話銀奴行查緊詢對鉤帳服中務。=3\*GB3吼③雞、個極人類廳客戶筍：對霧個人判客戶象，建隸行提技供的塌服務銀：職銷工住墊房公拾積金曬存款慣帳戶恨和公紫積金刻貸款看；公亡積金段委托掉提取干還貸秋服務抽；公汪積金湯龍卡泉、專芳用存故折（甲對帳橫簿）茂服務丈；職怠工帳鮮戶電索子查振詢對勾帳服嫩務。努8、裳住房瘡公積荷金歸辮集業(yè)航務的遣基本粒職責喪分工解：跟公積巷金管虧理中柿心的旦基本也職責鴨：指垂定歸吐集政籌策，繞辦理蝴繳存亦登記乏，負惹責資涉金增茶值保炒值等宇職責譜；騎承辦興銀行甚的職蹄責：他（1貍）、系承辦叉銀行天基本摧職責河：職稠工帳籮戶設樓立和特計結耳息，賓金融烏手續(xù)辦操作桌；彩（2原）、攜可委涼托代于理職香責：苗咨詢爪、受去理、恭審核炮、信祝息錄蒙入、至查詢薄對帳梁等事釣務受梁理和迎審核嫂類職栽責。蹲9、職住房黎公積伯金歸囑集業(yè)梳務操斬作模勾式肺：=1\*GB3驕①揀、馳“庸銀行患受理違，公歐積金骨管理礙中心荒審核及批準鐘，銀油行操鳳作籮”晶模式闖：銀釣行受升托受建理繳欣存單夫位和視職工平公積寒金業(yè)勤務申燦請，甲公積蓮金管喝理中墻心負失責業(yè)緞務審店核審挎批，名銀行耳負責純辦理昂具體稈金融羊手續(xù)辦；=2\*GB3費②洽、學“厭公積威金管包理中零心受漢理、因審核軋和審康批，斥銀行端操作柏”北模式岸：公螺積金肥管理男中心苦受托場受理覆繳存苦單位維和職掩工公顛積金岔業(yè)務簡申請詳，審饑核審波批后坐，銀眨行負橋責辦箏理具律體金上融手呀續(xù)；=3\*GB3仔③鐵、號“趴公積斬金管壺理中屈心和響承辦霧銀行號聯動凍”只模式兩：銀利行受斧托受亡理繳必存單惕位和具職工附公積共金業(yè)凳務申增請，設通過禮網絡搜實時暖將材懷料和友審查翻信息復傳送參給公孫積金剛管理溝中心化，公飯積金櫻管理補中心描進行梁聯機逗審核小審批前后，政將審量批意轟見通既過網獨絡發(fā)眾送銀衛(wèi)行，現銀行醋根據柜審批洞意見彼辦理燭具體易金融姑手續(xù)旅，將估相關雜帳務術信息跨通過氧網絡袋傳送嗓公積檔金管鋪理中醬心，問與公揚積金撲管理忍中心唐聯機悅記帳拘和對緊帳。據10換、通住房坊公積邁金歸專集業(yè)循務操聞作流邪程金：任簽訂鄙委托兄協議膀；開曾立資似金?；鞈簦换觊_立臥單位尼和職腦工帳居戶；識資金酬匯繳祝和劃圾轉；治職工年帳戶奴支取慕和轉互移；悅職工你帳戶褲基數冠調整拌；職挺工帳歪戶結幻息和耽對帳困。殃11辦、與增公積懲金管皺理中黑心簽吧訂的糕《歸豐集協鋤議》盾中須歷列明廟以下家內容莫：第建行告與公茶積金促管理脅中心蛋在公稱積金重帳戶狀管理第、繳壇存、否提取死、轉認移、年基數往調整國等方烈面的濾職責泊和工和作流支程；字建行敢根據晨人民阿銀行頓帳戶徹管理腹規(guī)定喪為公盆積金媽管理黑中心應開立米住房帝公積威金存劃款帳床戶，悲按照狗人民完銀行嚷規(guī)定倒的適介用利稠率按送期支抹付存纏款利擴息；儉建行呀不為納客戶壞墊付鐵任何革資金練或款照項；英建行擾有權蚊不予天辦理壩公積糞金管正理中并心違譜反國幕家有老關規(guī)姓定或沒雙方產約定護事項假以外部的業(yè)杏務，質并有婆權向嗚當地夢住房記公積捆金管他理委止員會成和上封級監(jiān)誕管部粥門報隔告，巴向人派民銀莖行分是支機扒構反框映；蒙建行搞有權廣要求敲公積面金管明理中禍心按者約定張的收犯費方盤式和素費率賴及時壯支付誕住房爪資金這歸集顛手續(xù)碰費。豆12譽、蹈住房歉公積討金轉從移的宏規(guī)定屬：灣轉出黃單位餐和轉飾入單弦位公茂積金犬帳戶福開戶體銀行香相同慢并所彎屬公認積金奔管理碑中心舒相同片時：垂在轉斷移時行，工歡人帳煌戶不蚊結息裝，只池將個津人帳御戶余若額和珠利息秘積數明從轉祖出單扭位轉宇移到匆轉入揉單位受，不巖涉及慈公積薯金管節(jié)理中集心資勁金劃供撥；擴轉出快單位緞和轉盤入單潔位的跌帳戶鉗開戶嚴銀行們相同刺，所嶺屬公罪積金陜管理洗中心往不同玉時：截在轉摸移時晴，一召般對拜轉出忌單位寬轉出國職工概做銷圓戶提略取，壓將提寇取本疊息資絡金劃者入公炮積金克管理慎中心透歸集注帳戶喜，并注通過符補繳革將銷圣戶提欺取的雖本息桑轉入鐘職工青個人逢帳戶脾；生轉出頸單位既和轉販入單脫位的圣帳戶奸開戶矛銀行醫(yī)不同啟，單巷位所筒屬公咽積金漿管理之中心全相同絨時：艘在轉許移時召，一園般對訴轉出謀單位火轉出俊職工賴做銷嘴戶提跳取，龜將提哭取本倚息資親金劃幣入轉每入銀符行，氧轉入控銀行糖辦理過個人撓新開盤戶并均做補脅繳；劉或按稈公積食金管貞理中滅心要碧求對美轉出閣職工堡只做墳全額蹤提取燭不結賠計利稈息，兩將提歐取資勤金劃賀入轉蜻入銀柜行并航將轉哄出職懲工個拍人帳射戶余唱額、賺利息菜積數田等電棋子信潑息傳可送轉新入銀主行；吐轉出督單位頁和轉稍入單級位的活帳戶糕開戶聚銀行疾不同替，所秒屬公陰積金攝管理違中心蹲也不律同時成：在達轉移藍時，預對轉舌出職圖工做抵銷戶術提取蒼，將聯提取電本息頓資金瘋劃入肅轉入向銀行員和轉缺入公嘴積金仔管理屈中心現歸集寸帳戶言，轉饑入銀瓦行辦財理個需人新如開戶爽并做慕補繳備。血13匹、凳公積絕金帳礙戶計辱結息尖：頌（1控）、筍計結萬息：=1\*GB3概①獄、計兩息日紅期：普公積冒金管那理中損心專蹦戶按嘆季結丸息，坑結息荒日為歉3、房6、捏9、誘12稱月的峰20森日；閘職工屠個人泥公積考金帳鍵戶按參年度程結息酬，結邁息日盯為每昌年6處月3姻0日跪。=2\*GB3危②時、利農率標淘準：療公積風金管止理中潑心專鋸戶按嫌人民臂銀行墨規(guī)定夕的相積應期嘗限檔盆次的我單位贏存款雄利率爽計付獄利息腿；職滿工個籌人公球積金眠帳戶板當年懇歸集班部分串，按岔結息嘆日人茄民銀屈行掛菜牌的岔活期爪存款柏利率費計息弦，上任年結華轉部記門，交按結王息日低人民撓銀行抵掛牌撒的3末個月窮整存艦整取筋利率只計算像；=3\*GB3味③夠、計懼息公砍式：景公積洲金管歡理中給心專槳戶利歪息=濤累計折計息序積數奪桂╳窩火氣瞧存款島日利促率斤；做職工寶個人捎公積續(xù)金帳袖戶利航息=攜上年依結轉爺部門航累計陣計息川積數壇╳餓3個勸月定增期存公款日偶利率浪+萍當腐年歸拐集部汽分累癥計計丟息積購數帖╳樂活期側存款治日利且率。=4\*GB3航④技、結午息操兔作：哨公積鑒金管巧理中飽心專聾戶利章息列堅入銀嚷行利時息支茫出，晃職工逆公積覆金帳僚戶利捆息由怨公積哭金管順理中艦心支擋付，燭承辦親銀行襲按《座歸集奔協議繡》劃鐮轉公逢積金貨管理鳳中心乎增值挑收益潤帳戶突。洞（2資）、始年度埋結轉爆：=1\*GB3謠①芝、單晝位和雄個人遍帳戶巴年終伍結轉合：年虧終結澤轉日腳為每燒年6算月3繞0日朗；法余額體結轉酷：將闊帳戶鹽的當櫻年歸雕集部禿分轉狗入上欣年結智轉部資分；統(tǒng)利息讓結轉貢：皮上年賭結轉伴部門白累計盾計息副積數幼╳陡3個訴月定哥期存口款日皆利率猛+冊當贏年歸銅集部姨分累念計計午息積那數江╳鞠活期知存款碧日利富率筐=尤上年山結轉更部分潔的利庸息+闊當年龜歸集烈部分迷利息什，兩樓部分柱利息沙加入早上年寨結轉鉗部分睛余額性中；=2\*GB3侍②再、資泥金結室轉和獅清算欠：由艦承辦診銀行孤負責壤扣劃寫公積榆金管啞理中四心增燕值收齡益帳耕戶，拳將公情積金純管理蘋中心愈記帳掀回單李、單吊位和舒職工帽公積楚金帳參戶年烏終結剛轉明塞細資滾料移禮交和液報送該公積毀金管今理中段心，衫并與它公積蛙金管統(tǒng)理中符心進按行對親帳。賢14授、慣住房奶公積池金對蚊帳辱：喊（1戰(zhàn)）、陷與公切積金批管理侄中心斷對帳阿：=1\*GB3啦①粒、對度帳時院間：臘按中賊心要紛求和宿建行勵會計厭對帳航辦法遷，對喊帳按手日、餓周、悅旬或革月定弓期、響不定編期對諒帳。=2\*GB3踏②周、對耕帳內踏容：銅包括描中心店專戶孔存款家、單徑位公就積金闊帳戶慘、職躺工個醬人公拜積金減帳戶椅等的值明細江、余稅額的洗核對絡。趨（2艱）、晝與單圣位對孩帳：場=1\*GB3姓①誤、對遞帳時例間：泳進行阿定期歇和不論定期塞的對誦帳。溪在每跨年6焰月3闊0日誼結息表后，訓一般們應在脫1個喬月內思完成魚。=2\*GB3主②頓、對哪帳內追容：得《年忌度結村息單鬼》、槳《單培位明熱細帳雜》、尖《職棵工個鏈人帳睡》計15溉、緞公積素金帳服戶的奔查詢猶管理竟：著單位精客戶撤查詢凳：方叔式：錢銀行稼柜臺抗、網蔥上銀莊行、眼吵銀行吧、自替助銀罰行等己；脫個人潮客戶元查詢禁：方伍式：妨銀行饑柜臺陶、網歡上銀庫行、距鄭銀行然、自黨助銀部行、苦尋銀行戴等泉16聞、憶住房喇公積肢金增經值理稀財服控務芒：=1\*GB3少①糞、銀蓄行存抱款產東品服哥務：測單活鋒期存既款、僚單位員協定循存款壩、單命位通檔知存務款（書1天顯通知占和7比天通父知）薄和單尺位定只期存宅款（相3個尋月、庭6個供月、炎1年罷、2析年、確3年乒、5曠年）跟等產宣品。=2\*GB3腸②斯、銀很行間拜市場謀債券輔結算琴代理愁服務今：=3\*GB3察③槐、銀證行柜政臺國持債交勿易服膨務：替憑證事式國磚債、謀記帳哭式國熔債。四17旨、粉住房辭補貼縮：是錢指單歸位停氧止住驅房實援物分驢配后同，采霸取貨漂幣分花配方扭式，賴向職金工發(fā)賊放的鞠用于耗住房擺消費桑的專四項資毅金。陸18童、厭住房瘋補貼豆業(yè)務溫的營訓銷服聚務對拖象樣：為謀停止悼住房凳實物回分配揚后，絞采取瓶貨幣余分配稀方式憶的國型家機綁關、推國有沿企業(yè)情、城高鎮(zhèn)集蘆體企新業(yè)、趁外商萌投資鋪企業(yè)凝、城具鎮(zhèn)私躁營企赤業(yè)及冊其他趁城鎮(zhèn)待企業(yè)撓、事史業(yè)單耀位、秀民辦壩非企焰業(yè)單協位、凍社會扇團體傾等實刺行住養(yǎng)房公首積金爬制度左的單愈位和兆職工疫，以穩(wěn)及做濾為住專房補桑貼管歌理機漢構的創(chuàng)政府洲主管視部門簽或資廳金統(tǒng)缺籌管提理單輕位。寬19灘、鴉住房國專項碰維修鮮資金式：是麗指專搞項用鼻于住宵房共雙用部駱位、行共用甩設施朗設備掛保修屯期滿抖后的聚維修續(xù)和更驗新、鎖改造銳的資菊金。償適用疫于直役轄市亂、市搬、建系制鎮(zhèn)嚴和未刻設鎮(zhèn)店建制逼的工搏礦區(qū)稈范圍搶內商報品住唉房、六售后正公有薄住房級以及藍村莊各集鎮(zhèn)免中實蜜施物傍業(yè)管漲理住因房的銜住宅逆專項匹維修脅資金拼的交屠存、憤使用都、管斥理和洽監(jiān)督雜。候20隆、住眼宅專朝項維訪修資爸金管軌理實附行良專戶廢存儲風、專嘩款專險用、肅所有險人決鄭策、窮政府擠監(jiān)督靈的胳原則攀。吊21習、蠢住房斬維修匪基金構的交湖存:=1\*GB3彈①禽、照交存壩范圍趙：住漿宅物鈴業(yè)，欄但一擺個業(yè)濃主所飲有且重與其唱他物嚇業(yè)不輔具有焰共同淺部位爸、共證同設外施設餡備的究除外傷；住仁宅小吐區(qū)內維的非撿住宅陷與單誘幢住辨宅結敲構相絕連的炮非住造宅。荷屬于個出售混公有突住房住的，嚇售房格單位蠟應當判按照趁規(guī)定飛交存灘住宅臥專項板維修魂基金翅。=2\*GB3賽②打、失交存地比例京：商沃品住中房和溪公有奏住房驅業(yè)主摘首期列交存罩標準魂分別鈔按建論筑安覆裝工賊程造膨價的隆5%恥—緒8%莊和2仇%，全交存嘆標準珍是建傍筑面踩積。=3\*GB3駱③椅、扣續(xù)繳谷：業(yè)想主分裹戶帳詞面住章房專協項維貪修資閣金余雄額不否足首初次應攤交存應額3攪0%洽的，構應當血及時膜續(xù)繳抽。萄22帆、椒住房戶維修頂基金餅的管箱理模歸式：貓業(yè)主慨大會交成立邀前，殖商品聚住房編的業(yè)泄主交案存的哪住宅嫌專項睬維修艷資金潑，由游物業(yè)異所在喚地直距轄市段、市做、縣拒人民禽政府觀建設緣（房隨地產乓）主騾管部街門代你管；厘已售贏公有君住房揭的住勻宅專棍項維執(zhí)修資漠金，橋按照攀售房麥單位襯的財棟務隸谷屬關筑系，善由同體級財街政部遼門負霉責管仇理。懇業(yè)主朝大會物成立車后，慰資金搞帳目蛙管理須單位狐由業(yè)慈主大骨會決例定，沃商品常房的糕資金汽使用嶄由業(yè)盛主大里會審指核報造房管雕部門信備案容；公會有住存房資落金使蘆用由件財政罰部門沙審核龜。虛23宗、偵住房誘維修久基金細的資蜜金增斥值幟：=1\*GB3叢①服、在棍保證易資金孩正常趴使用耀的前追提下觀，可嶼以按份照國扮家有鄙關規(guī)魄定用供于購滾買國里債。=2\*GB3械②惡、購逢買國磚債的姜，應橋當在樸銀行桃間債沃券市錢場或著商業(yè)雪銀行含柜臺忌市場虜購買男一級勁市場售新發(fā)啟行的死國債偽，并蜘持有駕到期浮。=3\*GB3錯③墓、禁感止利般用資倍金從浙事國鉆債回寫購、津委托適理財慧業(yè)務觸或者榴將購仍買的乓國債康用于程質押迅、抵椒押等感擔保就行為御。=4\*GB3窄④疏、資棍金的劫存儲嚇利息值、購幫買國奴債的熄增值姓收益綱、經碼營收蘆益、絮報廢天殘值腦等應槐當轉婦入住蘆房專毅項維宅修資周金滾綠存使泉用。蜘24犧、根被據委燈托協鉛議，弟建吉行為輕住房堡維修茄資金伐主管景單位把開立摸統(tǒng)籌澆住房泰維修贊資金侮存款分帳戶忙，包出括原：歸禮集帳突戶、幸結算繳帳戶炊、增京值收壓益帳已戶、殖定期贏存款志、通麥知存愿款帳享戶等臉帳戶榜；對敏業(yè)主浴交存梨的商吵品住守房維勝修基犁金按齊物業(yè)遇小區(qū)那、樓住幢及匆業(yè)主輸設立燦帳戶交；對踩公有敘住房謠售房與單位京交存閃的住拌房維慢修基滑金按籠售房口單位窗、樓盟幢或贊業(yè)主開設立分帳戶最。攝25筑、雅住房碌維修艘基金鼓歸集段業(yè)務字操作痕流程君：榮簽訂筑委托調協議貸；資跨金專貞戶管憑理；幼基金條帳戶諸管理陰；基標金交羨存；孤基金懶使用功；基楚金對華帳；寨基金扮銷戶鉆；委類托收達費；桌協議閘終止朵。躺26倆、吐住房順維修筐基金惜歸集委和管塑理具繳有分垮階段理性茅：在膨商品聞住房窗業(yè)主雖大會鹽成立小前陰，即絡維修焦基金址歸集懼階段右，與拘維修貌資金慎主管社單位崖簽訂掛協議陵；轎在業(yè)尿主大潤會成仁立后呼，即純維修責基金搖運用滲階段很，與呆業(yè)主兔委員繡會簽顧訂協若議，墳或與膏業(yè)主穗委員撕會、潑物業(yè)勸管理請公司鴨簽訂托三方寸協議攤?？?7牢、友住房菜維修楊基金醒的資肥金專世戶管尿理殃：=1\*GB3拼①雕、業(yè)表主大寄會成篇立前奸，即姐維修省基金鋒歸集狠階段伍，承披辦銀接行需種為當歲地維呀修資慮金主倚管部權門開傭立些“嗚統(tǒng)籌針住房魄維修然基金對存款舌帳戶鍛”策，用故于核極算經慕主管膛單位絹審核亭確認跡的售童房單漸位和編購房既人交翠納的降住房壯維修僚基金親。=2\*GB3同②獅、業(yè)倘主大乳會成猴立后帥，即磚維修器基金僚運用駱階段黑，由迎業(yè)主敵委員石會自朱管本暴物業(yè)貸小區(qū)礦維修粉基金停。承屠辦銀病行需臂為業(yè)元主委牧員會框開立吊“材統(tǒng)籌該住房域維修平基金舞存款陷帳戶逐”產，用色于核歇算本塔小區(qū)該住房瘋維修竹的使丟用變茅動情殖況。=3\*GB3鴉③居、業(yè)色主委懼員會撐成立綠后，鍵原則軍上該牲物業(yè)品小區(qū)炎住房戴維修彈基金世的管博理應指由維密修資貿金主吉管單盲位劃燃轉至禮業(yè)主天委員酸會自鄰行管業(yè)理，鄙維修紹資金郊須從梳主管踐單位屆帳戶犧開戶痕銀行圓劃至貓業(yè)主敬委員深會的廟帳戶鍵開戶愧銀行珠。粘28廊、匯住房效基金眠專門淋帳戶瘡：臣是指記建行眉為滿巡足我約國住拔房制習度改途革的贊需要洋，為稿城鎮(zhèn)茅政府鐮（財矮政部騎門）項和行桐政事升業(yè)、鑰企業(yè)聾單位邊自行滲管理約的住區(qū)房基壺金設桿立的琴銀行舍專用諸帳戶遣。攔住房環(huán)基金敢專門糊帳戶劇用于投核算殃管理覽?？罱硨Ｓ瞄_的城眼鎮(zhèn)住雖房基放金、像行政影事業(yè)較單位倚住房甩基金胃、企佳業(yè)住支房基掙金等岸住房毛資金溪，包裹括：歪住房窗基金彈活期刊存款士帳戶挺、住鉆房基荒金定覆期存瞇款帳雹戶、億住房概基金斷通知碗存款聞等帳情戶。物住房裁基金條專門寺帳戶公的營棄銷服遮務對但象：呈城鎮(zhèn)僑政府泛（財魄政部辯門）旋和行亞政事六業(yè)、匯企業(yè)情單位迎等自狐行管堤理、皂使用便住房倆資金忌，不欣參加檢當地觀政府略住房成資金滾管理騎部門撲統(tǒng)籌訓管理議的所黨有單寇位。潑29蓬、住嚷房基局金專都門帳煌戶支嘩取現蛛金按昌照國昌家現汽金管爐理的玩規(guī)定印辦理板。單夠位在緩以下帖情況腎支用夢住房政基金富：繳棒存職數工住船房公殼積金閉；發(fā)若放職憐工住岔房提甚租補糧貼或迷住房冒補貼軌；已亞售住季房共嘗有部聾位共抖同設班施設嘩備維挽修；粱自管瞎住房劈維修醒、管湖理和旅改造億；住畝房建萌設；惕住房為方面渣的其費他支螺出。窗30吉、修住房全公積田金貸姓款業(yè)裳務滿：是隸指建煩行接悶受各登地住秩房公境積金他管理缺中心托委托任，利仍用委雅托人站提供健住房松資金零，根齡據委仁托協盜議向扣購買孔、建足造、惕大修遞房屋紐的職較工發(fā)千放的盯個人擺住房前貸款固。尤31犧、頸住房俯公積束金貸芹款業(yè)休務的統(tǒng)營銷指服務元對象存：閃公積釣金管面理中燃心；用借款嗎人客圍戶；淺貸款階擔保刮人；世合作昆渠道球客戶辰。趁32勝、朝公積貢金貸佳款借晨款人蹤的具勁體條如件包任括腔：誘有合稍法的面身份崗；按斥時足適額繳酬存住葛房公惱積金德；有猜穩(wěn)定擊的經職濟收挪入，帳信用喜良好毅，有英償還扎貸款騾本息捧的能脅力；拖有合間法有沒效的晝購買夢、大謠修住周房的柴合同蘋]協勻議以凝及貸循款行責要求臟提供灰的其庭他證戒明文昆件；止有當縣地規(guī)式定的譜最低石額度男以上轟的自傾籌資申金，蘿并保出證用芽于支芝付所幅購（牢大修槐）住撓房的晃首付搜款；改有符絮合要漠求的開資產悟進行障抵押幅或質紐押，內或（正和）莖有足威夠代歸償能綁力的肉法人淡、其薄他經崗濟組繩織或稠自然隊人作攝為保突證人淋；符沸合當告地公勵積金搏管理究中心攤規(guī)定斧的其僻他借慮款條慮件。裂33鎮(zhèn)、喇住房蠅公積麗金貸局款業(yè)餅務的意基本占職責禽分工?。?1\*GB3查①羽、磨公積敵金管尺理中制心者：指聚定公在積金碰信貸迫政策圖、信眉貸審跪批，蘋承擔仗公積統(tǒng)金信豬貸風倦險。=2\*GB3吉②違、窩承辦勉銀行儲職責內：靜承辦杰銀行堵基本駐職責冬：公雪積金攻借款傷合同欺簽約址、發(fā)毯放、礦職工漏貸款它帳戶騰設立美或計已結息點，金茶融手珍續(xù)操播作；賣可委呢托代煎理職務責挎：貸貪前咨潮詢受旺理、像調查出審核劈、信蜘息錄枕入，偏貸后兵審核著催收相、查煉詢對謎帳。旱34仆、買住房郊公積男金貸元款的命操作銳模式旱：=1\*GB3裳①杜、潮“妄銀行除受理賭，公隆積金落管理蹲中心嫁審核許審批壞，銀鑒行操傷作北”您模式枝：=2\*GB3堵②斗、牢“違公積敘金管偵理中饑心受匆理、構審核左和審羽批，晌銀行聯操作惹”鋤模式蓬：=3\*GB3惱③哭、矛“寧公積濁金管農理中屠心和哈承辦脖銀行岡聯動吹”逗模式外：痕35耐、身住房府公積濃金貸幸款審悲核主怖要內途容職：沿貸前跌審查臨；對叫借款段人申縣請的橋以下風材料的進行尋審核孫：身袋份證烈明、胡償還執(zhí)能力晨證明鋼、首棚付款卷證明集、合民同或握協議禽、擔大保材度料。留36定、悟公積謀金貸鋸款的梨發(fā)放黎流程冒：夢合同瓦簽約楊；擔定保落滿實；脆申領抽基金再；撥憑存基拳金；蛇貸款塞放行牙；資毫料歸鼓檔。洽37駛、勵公積坑金貸球款的壟貸后件管理厭工作較是：各貸款斧檢查起；協棟助不壯良貸加款催運收；炎對帳誰工作憂；基似金清藏退和率利息艇劃回晚；貸從款手癢續(xù)費滾的結掘算；塘貸款準數據圖的報扎送。填38意、襯住房趙公積度金電億子渠礦道包置括便：網遲上銀債行、潑自助商銀行紋、手殊機銀惕行、式返銀行撓等。訓39臨、譜住房適公積裕金委參托提累取還啟貸的怖條件累：愚申請僚人應策足額剛繳存醫(yī)公積澆金；拉申請姨人為陳本人谷及配和偶（立或規(guī)疊定范著圍內勇的其同他直續(xù)系親陵屬）敏；借給款的隆種類剝：公菜積金享貸款拉、組泥合貸諒款及教自營老性個注人住額房貸癢款；邁貸款剛狀態(tài)捕：處唇于正盡常還許款狀剖態(tài)；僻其他贈規(guī)定雙。噸40怕、住阿房公玻積金葬委托誤提取舟還貸駛的自頸動中扎斷：雜出現寸以下蓋情況刑會自謎動中余斷射公積讀金帳唉戶余煤額低手于規(guī)謎定限敏額；專貸款翻發(fā)生廉逾期款；個停人信坐息變弟動未摧做變嗚更手碎續(xù)，看如還釋貸帳竭戶、畏公積膜金帳濁號等器變化蛋未及遮時辦緊理變銷更；牲單位喊信息斑變動獲未做各變更旨手續(xù)列，如忠單位匪公積穴金帳虛號變嶺動的手未及助時辦罪理變止更；月其他線情況懂。室41汁、住越房公橫積金信委托布提取弱還貸水的自烘動恢鉆復：稅出現疲以下廣情況摩會自鐮動恢何復丘公積皆金帳黑戶余輸額高箏于限蕩額；群貸款肆轉正揮常；規(guī)其他否情況技。封住房芬公積貴金委搖托提譜取還折貸的妨終止碰：出委現以蓬下情韻況應褲終止貞不符鏈合提庭取政奔策規(guī)灣定的尖；委回托提恨取累賢計額揪達到折規(guī)定泛的提害取限裝額的扯；申秩請人秀同意幣終止飽《委菜托書月》；杠其他脊情況阿。胃1、擴個人爐汽車陷貸款址：是當指建遣行向凡個人痕發(fā)放掏的用價于購屋買汽閱車的皺人民常幣貸筐款?；?、啦個人廢汽車頸貸款繁所購豆車輛代按用焰途可棉以劃令分為備：自林用車眼和商卷用車榆；洽按注遞冊登由記情婦況劃扔分為脆：新星車和技二手騎車。倡3、租個人石汽車沖貸款斤實行在“布設定襪擔保廳、分匠類管球理、盈特定右用途注”煩的斥原則煉。婚4、接貸款記要素懶：=1\*GB3很①幟、貸第款對夸象：兆18株周歲爸（含忠）-椒60傾周歲放（含辨）陷借款陡人應贈具備包的條天件：取中國炭公民滅或在漏中國塔境內襖連續(xù)盞居住脖一年倚以上舒的港層澳臺貓及外局國人適；具鬼有有西效身淺份證撒明，予有固犯定的北住址王；有頌穩(wěn)定患、合增法的腹收入熟來源甩或個各人合甜法資航產，巨足夠菠償還墾貸款萍本息鄉(xiāng)；能沈提供惹有效乖的擔息保；衛(wèi)有首流期款斷項；稼如為擔商用冤車的繼應具希備合關法運膨營資恐格。=2\*GB3賠②榆、貸倉款額姿度與冶期限陡：機自用熟車的歌，不撈超過碼車價壁的8烘0%吸；商煤用車鑰的，蘿不超久過車饒價的許70怖%，坡其中宮，商煤用載舉貨車箏的，姜不超菌過車光價的衰60億%；掃二手詳車的首，不挖超過印車價賠的5猛0%僵，且男貸款好額度跡不超乒過2侍0萬居元。絕車價釀中不耽得含您有各莖類附鈴加稅您、費廈及保遲費等付。穴自用普車的普，期姜限（夫含展汁期）方不超尤過5安年；融商用嶄車或宰二手罩車的給，期暢限（趨含展里期）雄不超坦過3陸年。傍5、黎汽車扁貸款用的落雷實擔詞保條袋件靈：須緣提供紙一定魂的擔劈保措攪施，海包括懼：所便購車抖輛抵駱押、莊第三做方保撓證、辜房地毒產抵嗓押、靈質押階等，現不得長存在醋擔保痕空白億。漂以貸伴款所券購車燦輛做磚抵押歷的，潛在辦零理完企購車誓手續(xù)纖后，彩及時露到貸臣款經消辦行趙所在表地的胳車輛堂管理箭部門胃辦理茅車輛紅抵押取登記飛手續(xù)者，并涂將購矮車發(fā)副票原針件、墓各種計繳費鑒憑證狂原件錢、機曾動車殃登記廣證原亂件（肚代表錦抵押擋登記捷）、引行駛振證復鼻印件懼、保釣險單振等交扛與建蒙行進失行保旋管。碧6、姓汽車銅貸款培的貸隸后管鉗理工芳作排的主撐要內職容：善貸后央檢查趟；貸魂款本蟲息回狂收；胃貸款齊要素扎變更梯；逾般期催盞收和愿貸款熟回收轉；信鼓息管連理。鄉(xiāng)7、弓個人硬汽車府貸款寨合作鼻擔保麻機構墓相關艙規(guī)定慕：粱擔保艇機構丑為汽德車經傲銷商捎的，誠應具顏備鄉(xiāng)以下累條件鄭：宜獨立咸的法央人資迫格，速或一憤級法威人授月權；生二級揪以上逐汽車聞銷售冶代理道資格喝；佳A、端B、搖C、費D類吐分行開所在偽地區(qū)碑的公算司注住冊資像金不鼠低于其10雪00孔萬元擾（并丈已實蹈際到聲位）誘，且謹凈資亦產不橡低于摔10紡00壯萬元振；變已取騾得營是業(yè)執(zhí)笛照，卷有汽睡車專使賣店晌或固積定銷摔售網光點，鴿從事雹汽車早銷售酒滿一離年以工上，苦汽車導年銷限售量江在1式00守輛以扯上。壺經營蜓情況穴良好典，具萌有一鋤定的子抗風尺險能續(xù)力，牙資產誘負債蜘率不塞高于被70伸%；泡管理吩水平銜較高媽，具飽有完淹整的更客戶著信息票管理夠系統(tǒng)子；河近三宋年在嬸銀行籮無違悉約等園不良獸記錄流，無洞重大避訴訟亦案例客。最擔保蛛機構盆為中嬌介服蕩務機遭構的填，應嘆具備腥以下鉛條件南：耍獨立碎的法遞人資累格，植或一女級法陵人授搖權；咳二級龍以上檔汽車鐘銷售夾代理陶資格妄；滅A、濟B類鎮(zhèn)分行脊所在蓬地區(qū)芝的公受司注淹冊資滾金不梢低于岔20間00恨萬元漲（并奔已實甲際到縣位）拆，且悉凈資集產不盟低于徑20召00增萬元剛；毫有固記定營啟業(yè)場辦所；虛經營握情況叔良好協，具籃有一算定的芒抗風政險能很力，塔資產稈負債廣率不勁高于扣70規(guī)%；息管理趣水平如較高淹，具兩有完雕整的誓客戶閉信息招管理翻系統(tǒng)?。宦媒娔暝谀y行管無違配約等筆不良閣記錄篩，無妙重大壺訴訟辮案例饒。傳8、到個人撥消費清額度隙貸款續(xù)：是彎指建蕩行向遼個人舒客戶樓發(fā)放將的用崗于其液各類撲消費訓用途質的人葉民幣謀貸款陣，用遼途包毫括住叮房裝創(chuàng)修、兵購買槐耐用脈消費躁品、河旅游堡、教揉育、財臨時替資金亭周轉傘等。惡9、隔個人灣消費視額度潑貸款申實行塊“河額度餡控制濤，靈皮活支鞋用，賞按期算償還歪”欲的吃原則扇。拼10挽、湊個人褲消費彎額度已貸款滲的特嘩色與震優(yōu)勢眼：用醉途廣脅泛、串期限皂較長屈、支恐用便貌利。查11棉、蚊個人狼消費母額度武貸款草的貸傾款要歷素勿：永貸款萄對象回：年從滿1謝8周墨歲，括具有具完全己民事番行為貧能力截的中陪國公味民（裹由各砍一級窄分行悲確定欄是否稱接受臣港澳芳臺及鎖外籍刮認為艘為借很款人適），耕且借壩款人槳年齡購+鴉貸割款年抗限胞≤析6滿5周鄭歲。減對于裁一些放優(yōu)質傷客戶三可算適當匆放款化年齡牙限制慮。北12送、穴個人痰消費捕額度糊貸款余的貸煙后管映理克：宴額度洞管理寺；貸蒸后檢倒查；竊貸款田本息鼻回收祝；貸年款要沫素變經更；率逾期賽催收驢和貸棚款回巨收；煮信息動管理臉。輪13盤、頑貸后祝檢查推的主踏要手泛段有笛：檢忍測客灘戶還粉款情悄況、拘查詢里不良雀貸款燙明細灣、電吸話訪聽談、牛見面韻訪談夢、實姜地檢鵝查、劃從客濾戶之式外獲皮取信搶息等釀。需14沖、你應計鐘貸款光本息廣回收諷應執(zhí)唇行梯“因先收絹息、悶后收預本，皂全部湯到期態(tài)、利喘隨本吳清逐”貢的原份則饞。應侵按照秤應收隆利息毀、應研收利津息復憑息、竄催收孟利息斥、催廢收利慎息復知息、惱本期反利息寶的順追序回瓶收貸協款利浩息。上非應胖計貸休款應概先償捉還拖摟欠本距金。非15腸、添個人甚助業(yè)奮貸款棵：是早指建凍行對學以個邊人名芽義申蘭請，虎為臨戚時資秧金周作轉需文要和慕從事怎生產交經營口的個襖人發(fā)討放的接貸款紙，用爺于解餐決個錦人的師中短故期資弟金需六求。議貸款殿要素拌：燥16醉、個也人助侍業(yè)貸磁款的主貸款軌要素鮮：氣貸款肌對象裝：為集臨時腔資金統(tǒng)周轉盟需要鋸和從稻事生畝產經務營的亭個人貞，主壓要為莊：歉用于棗臨時兇資金們周轉農的個閉人中閉高端豆客戶包；從婚事合冶法生禾產經鬼營的惑個體底工商幕戶、鉤個人扒獨資授、個爹人合匠伙企閑業(yè)的熄經營豆者、帆合伙枝人等招；依菠據公伐司法摔規(guī)定戴設立斧的有條限責堵任公導司、渡股份凳有限禁公司魯的股宅東、族董事賴等。楊17唇、課個人卸助業(yè)麗貸款產的借船款人分必須災符合敏以下縣條件威：奪年滿赴18握周歲毅，乳具有陷完全妻民事較行為宅能力孔的中塵國公吐民，狡且，蠅借款策人年報齡包+州個人亦助業(yè)注貸款持額度只有效侄期限彈很≤尼6豬0周謎歲；桑有當可地戶逃口或奔長期美居住菌證明該，有廣固定屋的住貢所；諒有穩(wěn)蛛定合杏法的扔收入借來源丑，有閑按期前償還灘貸款篇本息敏的能奏力；泡信譽疲良好鄭，無鉛不良妻記錄白；芽具備刺建行晚認可皆的信垮用資房格（點信用盛評定泡在B替BB似級及墓以上志），撤并提裹供被壁認可津的有腳效擔訂保；進在建災行開母立個課人銀理行結尸算帳惠戶；茶起投劃資經奇營的帶企業(yè)旗原則簽上要憂在建程行開襪立基柳本結神算帳柜戶，戒或主啦要結叔算業(yè)攔務通狐過建奧行辦萄理；預有合秤法有銜效的凍生產池經營鄭證明諸（包配括營播業(yè)執(zhí)名照、希經營效許可息證明勞、納受稅憑綠證等垂）；則具有么從事壞合法怒生產我經營擇的能甩力和熟滿兩洗年以答上的式該行震業(yè)從儉業(yè)經鬧驗；才所經單營的玉產品爭符合飄國家熊產業(yè)惠政策歐和區(qū)漂域經圣濟發(fā)冠展政五策，滑具有規(guī)較好醋的經指濟效枕益和塵社會互效益條；除建行付規(guī)定喪的其倚他資余料。注18顯、素個人呼助業(yè)害貸款畝的額漂度介：貸刮款總狐額度型最低端10箭萬元嶄，最貧高5評00而萬元房。其勞中：萍以信潤用方愁式的億最高毯為1秒00旦萬元依，僅則向白衣金卡忙及以跪上客寸戶；年以質湖押方資式的恨，不閉受最濟高額抄度的惑限制六；慶以第擴三方幻保證剛方式覆的，能最高鹿不超院過1穩(wěn)00網萬元孝，且妙原則酷上不懶因追麗加保仇證而能增加另，以膀AA當A級雪企業(yè)競或世清界5棕00辰強企嫌業(yè)提都供保享證的疊除外才；尼在抵顏押的綿基礎獄上追并加法釣人企扒業(yè)、晚專業(yè)遍擔保點公司壺擔保棚的，應最高愚不超騙過3熱00湖萬元支；盤以抵另押加慕自然煌人第悅三方果保證業(yè)的，三不因秩追加杯第三倍方保如證而靈增加旬。繩19喉、豆個人賢助業(yè)紛貸款陪的期耐限倒：蔽不循立環(huán)支睛用的雜，額暑度有隙效期沸限最驅長為猛5年瀉；循好環(huán)支勉用的溜，額挪度有避效期逮限最姥長為理2年耳。貸鍛款額噴度有編效期篇滿，順尚未淺使用膨的額猾度失愈效。片借款木人每摘筆貸扭款的刮到期絨日不叫得超狠過有厚效期甚的到沫期日草。骨20賞、濕個人介助業(yè)愈貸款擦的還奏款方藏式跡：演貸款畝期限旗在一蒸年以般內的極，可羊以采邀用：蟻按月毫還息啟任意盾還本元法、幕等額涌本息脊還款總法、啄等額韻本金欲還款拉法、憤一次小性還肺本付魚息還策款法鄰；凍貸款世期限施在一損年以改上的奮，可叉以采脹用：堅等額學本息浮還款歲法、嶄等額諸本金夢還款萌法。紡21較、罵個人澤助業(yè)耳貸款蒙的貸狀后管捐理自：欣額度壤管理蘇；貸巨款本漿息回煤收；夠貸后巷檢查炸和催忙收；內貸款陸要素傲的變果更。皮22藥、福個人練助業(yè)鞋貸款炭的貸席款要倘素變吳更激：防貸款級發(fā)放出后，愉如與量利率盲調整世，按批人民況銀行筑和建房行總悟行有溝關規(guī)咸定調踢整；聯對提盆前歸倚還部評分貸盡款的合，應今提前毛30鼠個工能作日捆提出新申請看。盼每筆揚貸款蜻只允虹許展態(tài)期一亮次，刷展期赤期限鬼最長妖為一跑年，幟且展他期期窮限不璃能超軋過遠匪貸款嚴期限勤的一憶半；攀已經玻出現憐逾期協或不光能提框供出慮質人傷、抵堡押人暢同意兄延長紋貸款紫擔保盯期限腳的書旦面證守明原鳴則上薦不再錫辦理拳展期躁。務23手、踢個人短權利掏質押掃貸款秋：是湖指借址款人仰以本拒人或紋其他壞自然螞人的假未到藝期本鼓外幣牛定期脊儲蓄致存單醋、憑漁證式艘國債沈、電戒子記扇帳類醫(yī)國債目、個商人壽晃險保攜險單葡以及怨建行始認可嗎的其紹他權企利出召質，輝有建抗行按元權利夏憑證土票面枕價值瓜或記鈔載價剛值的租一定鹽比例籌向借坑款人剃發(fā)放礎的人傭民幣閃貸款吵。賤24佩、怎個人吃權利俯質押通貸款等的貸情款要陶素：當貸款但對象禍：具桐有完妹全民病事行私為能偵力的鑄自然況人。油貸款少條件領：能匯提供蘇建行路認可李的質巖押權魯利；絮已第庫三人拳所有籮的權英利出育質的辯，應奶要求校第三塞人出腫具同萄意質素押的她書面赤證明諒文件圈；壁提供噸借款說人和柄出質艱人的拌有效稅身份既證件鮮；建宣行規(guī)撲定的那其他踩條件確。挖個人盼權利蛾質押敘貸款伴的額群度與助期限李：拉個人餓權利露質押往貸款恥的起尿點為釋人民壩幣5晃00疤0元緣（含風）；鹽通過庭“唱樂當駕家譽”伍理財全卡自矩助質珠押的嘩，貸?？钇鹉军c為飽10隱00恭元（固含）造。腫貸款測期限鑄不超旦過所失質押舍權利熟的到賴期日謙。用扁多項差權利渾作質植押的鋼，到渡期日壟不能事超過旗最早遷到期抗發(fā)日富期。皺貸款五期限義最長產為5療年。洲以保店單質疏押的飄，最犬長為標1年萄。昆25悔、假個人亭權利酬質押刮貸款梳的業(yè)邁務操掘作環(huán)摧節(jié)修包括閥：受蚊理調進查、靈貸款槽審核重、貸避款審亞批、替貸款吸發(fā)放漫、貸包后管迅理和層提前看還款酸等。塘業(yè)務肯操作敢重點器放在幸對質怨押物雁真實牙性的盟把握田和質絕押物殼凍結夕有效肝性的鴿控制偉。糠26江、網釋點直撿接辦壓理的扔質押殲貸款辭，貸很款期挽限主扮要控洞制在尊一年犁以內萌（含呼），捧主要爪采取代一次籃還本輔付息嫩的方慎法。哄27森、個艦人權屋利質件押貸撫款的去貸款刊發(fā)放童中：易對于鍵網點莖審批魔的，擊執(zhí)行懂“益質權緊設定授/貸傷款發(fā)充放飯”蹄和踏“聲貸款案結清村/解查除質排權蘋”衰必須白換人易操作敲。本打網點鵝受理瘋調查濕業(yè)務開的柜摔員不鄙得進醋行貸符款發(fā)洞放操史作，辱網點甚負責航人或峽業(yè)務軍主管耕應指覽定其往他柜祥員辦銳理貸摧款發(fā)嫂放手倒續(xù)。嫌對爐非網口點審降批的番不受園此規(guī)框定限政制。學28綠、劑國家魂助學附貸款參：是精指建蒜行向豈中國這境內劃的（塞不含等港澳賭臺地核區(qū)）癢高等星學校緊中經撲濟確混實困晝難的污全日刷制普嚴通本崇、專搜科生政（含壘高職共生購“棕、研飼究生太或第胖二學材士學渴位學沃生發(fā)納放的跪用于強支付毛學費鳥、住布宿費爸和生瓜活費娃的人雹民幣逆貸款勿了。窗29處、嘆國家矩助學杠貸款亭的貸說款額峰度與手期限樹：犁新國符家助甩學貸侵款蝶的額風度按歪照最晚高不代超過揪60害00曾元/蓬人/殘每學夕年；射老國鄰家助址學貸須款釘執(zhí)行執(zhí)最低梳20姓00吵元/娃人/渴每學床年，葡總額良度最墾高不鼠超過墨5萬樓元。蒼新國規(guī)家助樣學貸柱款對的借層款人切必須燃在畢狼業(yè)后滅6年碌內還箱清，忌貸款仍期限肯最長慕不得琴超過霞10餅年。謝老國也家助廳學貸濤款競的期純限最身長不拍得超飯過8書年。穗30褲、垮國家詠助學辯貸款稻利率橫：執(zhí)并行同磨期限以貸款澡基準圈利率朱，不勻上浮跳。卵新國岸家助敞學貸至款踐，借莖款學計生在緩校期吃間的開貸款吳利息申全部號由財涼政補花貼，舉畢業(yè)流后由山個人民承擔紫全部攔貸款棉利息早。賺老國民家助幅學貸份款章仍執(zhí)凝行原源貼息本政策算，即獅學生抗在合墳同期馳內，晴財政百貼息蘋50竹%，反學生軌個人論承擔梨50傻%，虧在?；⑵陂g墓貸款供不計鼓收復植利。吸31率、漂國家穿助學獅貸款森的還盡款方虛式與涼方法不：僻新國腰家助退學貸桶款衰的還暗款方鋸式包紅括：奏等額冶本金愿還款挨法、朽等額低本息笛還款傅法，碑須在階借款譜合同腰中約僚定一述種還恢款方陸法。霞老國初家助恒學貸午款川，須劣按照哥《國薪家助歌學貸左款借殃款補搞充合辱同》御中約使定的緩還款玻方法費償還探。忍32轟、境國家棋助學刊貸款漠的還容款期享限：拘學生仿在校俯期間羅，可賞以只鮮償還饒貸款藝利息歉，畢浮業(yè)后鈔開始硬償還改貸款段本息絕。券老國冊家助慌學貸盟款以，學絮生自縱畢業(yè)土之日敘開始宴償還淺貸款耳本息爆，科新國輪家助須學貸或款步首次憑還本烤日應謀不遲繭于畢汁業(yè)后幻兩年寬。芬33埋、鴨國家嫁助學妖貸款約的展乓期漿最長瞧不得慨超過愁3年譯，展敵期后異的貸咱款總臨期限澤不得騙超過摸10茶年。石如展肉期后許，貸風款期小限達報到新棕的利噸率期儉限檔哨次，敬從展柔期之辰日起私，貸妥款利燥息根喝據新宅檔次灑的基冤準利灘率計拒收。荷1、丘“概存貸笑通慢”陵個人演貸款瓶增值左帳戶勝：是苗指建惹行為域在本傅行辦帶理個劃人貸朵款業(yè)薪務的起借款昌人靈撈活有早效運坐用資叛金而莖提供跨的增膜值服費務產反品。鳳2、走“凳存貸帥通蹄”蜘個人溜貸款歷增值賺帳戶倘的特革色與冬優(yōu)勢酸：=1\*GB3示①含、減臣少實徐際貸服款利啦息支竿出，筋增加碰存款環(huán)帳戶蜜的收斤益：享“鐘存貸內通閑”呼個人升貸款課增值憂帳戶胸存款堤余額嬌高于決3萬潛元時評，自許動被斧視為刮提前蜓還貸右部分固將不嚷再支暈付貸豐款利良息，股存多爽少天晚，算解多少既天。尼每月郵末，虜將以扣增值兵收益燒的形耗式返劉還被宵視為袋提前旗還貸利所節(jié)乘約的放利息遷。=2\*GB3歌②想、資塑金使秩用靈喊活方頁便，喜避免錯提前組還貸歌后，段又需乒要資念金再匪申請餃貸款諷的麻推煩：什“孕存貸來通臂”趙個人沖貸款插增值難帳戶港余額槳高于棉3萬尿元時濃，建的行自檢動將報其中戴一定村比例柔的存后款視玩同提弄前還洞貸，每無需寧另外述辦理祥提前把還貸伸手續(xù)罵，同虹樣享喊受提寨前還沉貸減旺少利使息的晶好處牢。=3\*GB3他③吹、功腸能強塑大，慎滿足代不同敏理財崗需要享：故3、桐“燒存貸謝通廣”離個人慘貸款邀增值難帳戶鹽的收雞益掏由基阻本收猛益和層增值辱收益暈兩部怨分組期成。圣其中努：基緣本收吧益是吳按照芹人民憲銀行砌規(guī)定集向借所款人刷支付并的其復增值宴帳戶異的活婚期存傅款利奉息；告增值噸收益瞇是根租據客部戶增玉值帳持戶中調的存掉款額彈沖抵睛增值長帳戶依相對呈應的瓦所有狂簽約養(yǎng)貸款指本金共余額承后，撥按照甲一定尖的比竄例和摘規(guī)則酸計算舟并支襯付給女借款邊人的煎收益怎。汁當增雕值帳軟戶每組日營邪業(yè)末俱存款憐余額麥大于沾3萬剩元時粗：技增值逗帳戶稿收益僻=崗日引基本咬收益部+蒼日券增值拳收益披=亭（頭增值抽帳戶約當日曲營業(yè)克末存認款余劃額卷╳討活期絮存款春的結僻息日倆年利析率擾÷湯36孤0）標+走[油E抖╳爆（貸焦款利緩率散—想活串期存垂款的鈴結息尸日年然利率煎）灰÷遲36系0]保4、畜柜面膠還款留方式農即借芬款人巡直接纏以現膨金、咸票據危或卡賠、儲慢蓄帳腥戶到輩建行蠅規(guī)定默的營鍬業(yè)柜壞臺還農款。呆第三床篇：猜住房語金融收與個為人信栽貸業(yè)葉務的眼經營腹管理裳1、昆銀行壓從業(yè)鈔人員抽應具仙備的規(guī)客戶茄營銷倡方面感的能亂力玻：市坦場環(huán)屆境分燈析；遷目標鏟市場自分析始；客怕戶需護求分告析；厭客戶鼻需求運分析韻；客何戶需冒求反露饋。乳2、鍬對市蹦場環(huán)脖境分世析的蘇幾個泊方面征：了辦解宏尿觀經壤濟形義勢；偶分析霞區(qū)域危經濟結狀況宴；分份析競足爭環(huán)欲境。旱3、鏈住房瞎金融城與個妙人信晨貸業(yè)防務的懶營銷朱策略俊主要希包括舟以下倆幾個直方面散：產晶品營銜銷；哲服務合營銷乓；關袍系營艦銷；怖品牌顯營銷訓；媒蛾體營膠銷。條4、持銀行陡服務善營銷敘的手端段吵：標掘準化邪服務隙；承完諾服薄務；弄差別重化服逐務；井專業(yè)叨化服鍛務。燭5、幣住房黑金融栗與個蒼人信澡貸業(yè)同務可服務斷標準受化的鉗范圍跡包括被：服捆務流管程標燈準化譜；服愉務內塊容標喘準化刊；服嘉務方父式標間準化待。也1、勢客戶埋細分積：也僚稱客月戶分臉類或湯客戶叼差異正化分俗析，啦是指攪銀行筋根據耐業(yè)務倍發(fā)展懂戰(zhàn)略殼需要貝，對傭目標才市場蟻中客慕戶類父別和棟客戶炎需求隨加以斑歸類眉整理涼，將爺影響是經營卵的客嶺戶因廚素、近特征潤和客刮戶需拋求，天進行義概括導、分施類，繭從而全得出碑符合年銀行稈發(fā)展胃要求扮的全告部客恭戶策犬略。瞧客戶寇細分諷是一僅個信渾息分考析、注歸納情的過秤程，銅也是袖一個秧目標注策略架的制佩定過繼程。診2、藝客戶歡挖掘寇的原題則昆：充策分發(fā)思揮建簡行的抱品牌歪優(yōu)勢唇；善眨用銀謝行資胃源；蛇妥善見運用凱人際架關系汁；樹薪立成盞本意翅識；薄遵循蛙優(yōu)中中選優(yōu)刻的原躁則。付3、父商業(yè)差銀行津的批潛在疑客戶雙可分贈為以顫下幾化種類炮型征：斤以闖關系盆取向碑為細雷分標惡準趣，可煩分為珠：發(fā)狂展型灘潛在能客戶張和競心爭型妖潛在橋客戶鋒；束以宜需求正導向端為細臟分標神準益，可勸分為刮：產餃品導捐向型烈客戶肚和服艷務導堤向型乏客戶葉；系以胃利益查來源眾為細婆分標姨準議，可共分為樹：直桐接效豬益的館潛在宿客戶尿和帶北來間涉接效靈益的膽潛在韻客戶帥?？?、榆客戶恢關系稀維護戰(zhàn)方法燕：分姑層維混護；通產品租和服確務維皺護；向擴大置銷售甜；情竭感維欲護；利差別稱維護膏；超突值維減護；翼維護濃回訪養(yǎng)。仿5、賓在產黃品或鑰服務清維護亞中必魔須做鏟到：銹承諾敘的服匹務堅弦決履丙行到譜位；拐不僅種提供補已有睜的產己品或喇服務太，還反應圍研繞客偶戶的逮新需期求，譽動用覺相關崖資源畢，為翅推出界新的咸產品跑或產斥品組醋合創(chuàng)吳造條為件。絮6、獸產品棵的生弦命周胞期躍：開辮發(fā)期濫；引略進期男；成嗽長期扎；成懷熟期兩；衰啞退期籮。朵7、極產品右創(chuàng)新鹽的原肚則怪：實蔥用性擁原則饑；新錫穎性蜓原則友；效坐益性切原則聯；品宮牌性籍原則范；高只科技按原則水；風脖險性回原則狼；可慚行性婚原則弟。貌8、受產品嚼創(chuàng)新頂的層奏次：話累進堆型創(chuàng)穿新（距85繼-9偏0%碰）豪，保懸證累賺進型菜創(chuàng)新紀得以雁持續(xù)毒的基奸本方么法在友于明賽確分猜工和棟業(yè)績療負責秀；零擴展揪型創(chuàng)丘新（恒5-換10倆%）弟，保世證擴鞋展型嘆創(chuàng)新場的基晃礎是怒專家榨隊伍絨和持亦續(xù)的鉤激勵督機制去；該戰(zhàn)略擺型創(chuàng)清新（式5%宰）滋，需旁要建用立一覽支高維素質堅、廣核泛知壇識背慌景和圍經驗寒的人懷員組旁成專梨家型陳創(chuàng)新遲團隊知，促益進特恥定時違期的臂戰(zhàn)略簽型創(chuàng)溜新。棋9、陷產品熄創(chuàng)新翅的意闖義：宏（了奏解）脾所面記臨的遇外部響市場舅環(huán)境吼變化筍，客論觀要潔求必璃須加宴快產舊品創(chuàng)測新；況客戶杜需求若的日鍬益提百高和陳多樣砌性，行迫切腎需要方不斷洪進行廣產品感創(chuàng)新撐；優(yōu)輝質客游戶資們源的披充分氏挖掘兵和維握護需遲要不拌斷創(chuàng)詞新產糠品和汪服務按；炭住房養(yǎng)金融濾和個高人信伴貸業(yè)籌務的改重要帆地位顛決定牙其必留須不者斷創(chuàng)產新產蕉品和狗服務蝦；光建設咐國際熊一流拾零售始銀行味的戰(zhàn)還略目惕標要曠求必望須加布快產起品創(chuàng)悼新?；\10嘴、（續(xù)了解歡）產堤品創(chuàng)同新的鳥基本感形式初：個無別創(chuàng)令新；顏協作擊創(chuàng)新肉。街11漏、（返了解敏）產裂品創(chuàng)拳新流嶄程：悄產品啊創(chuàng)意租的