中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目主體工程施工合同

工程名稱：***中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主體工程（第四標(biāo)段）工程編號(hào)：工程地點(diǎn)：***發(fā)包人：***承包人：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)制定廣州市工商行政管理局目錄第一部分協(xié)議書 4一、工程概況 4二、工程承包范圍 4三、合同工期 4四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5五、合同價(jià)款 5六、組成合同的文件 5七、詞語(yǔ)含義 5八、承包人承諾 5九、發(fā)包人承諾 6十、合同生效 6第二部分通用條款 7第三部分專用條款 81．定義 82．合同文件及解釋 94．語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 95.施工設(shè)計(jì)圖紙 96.通信聯(lián)絡(luò) 914.專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 1019.發(fā)包人 1020.承包人 1121.現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 1422.發(fā)包人代表 1423.監(jiān)理工程師 1525.承包人代表 1528.工程擔(dān)保 1633.進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 1634.開工 1736.工期及工期延誤 1838.竣工日期 1942.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2045.安全文明施工 2053.隱蔽工程和中間驗(yàn)收 2156．工程變更 2258.竣工驗(yàn)收 2259.缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 2362.工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 2366.提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 2368.合同價(jià)款的約定與調(diào)整 2473.工程量偏差事件 2679.預(yù)付款 2680.安全文明施工費(fèi) 2681.進(jìn)度款 2782.竣工結(jié)算 2786.合同爭(zhēng)議 2994.合同份數(shù) 2996.違約條款 2997.其他合同附件 36第四部分附件 37附件一 37附件二： 44附件三： 46附件四： 48附件五： 49第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）***承包人:（全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：***中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主體工程（第四標(biāo)段）工程地點(diǎn)：***工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容，詳見施工圖紙及工程量清單工程規(guī)模：該項(xiàng)目共4幢，地上1-6層，地下1層，總建筑面積38541.04㎡。其中12#教工食堂，地上2層，建筑面積2015.86㎡；15#體育館，地上2層，建筑面積9389.15㎡，地下1層，建筑面積2912.4㎡；19#南大門，地上1層，建筑面積170.24㎡；20#教師值班室，地上6層，建筑面積15983.37㎡；21#地下室，地下1層，建筑面積8070.02㎡。工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：花發(fā)改基【2012】62號(hào)、穗規(guī)建證【2013】956號(hào)資金來(lái)源：財(cái)政資金二、工程承包范圍承包范圍:施工圖紙范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)和建筑裝飾、裝修、建筑電氣、建筑給水、排水、排污工程、通風(fēng)等施工。施工總承包管理配合：指除上述所列工作外，所有為完成本項(xiàng)目而實(shí)施的實(shí)體工程總承包管理和配合服務(wù)。詳見招標(biāo)圖紙和工程量清單。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。暫定年月開始施工，至年月竣工完成。（正式工期從監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令之日起計(jì)）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）：元。其中：安全文明施工措施費(fèi)（小寫）元項(xiàng)目單價(jià)：■詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）；□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間：年月日本合同訂立地點(diǎn)：***合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：***公共建設(shè)承包人：項(xiàng)目管理中心（蓋章）（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:第二部分通用條款（詳見穗建筑[2013]598號(hào)《廣州市建設(shè)工程施工合同》示范文本通用條款部分）

第三部分專用條款1．定義1.14設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.15監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.19工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。工程師代表：是指工程師按本合同專用條款規(guī)定委派的人。1.23開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.24竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。另外約定：1.55建造師：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.56工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.57節(jié)點(diǎn)工期：指在經(jīng)發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定假日）計(jì)算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃非關(guān)鍵線路和關(guān)鍵線路分為：一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。1.58限期改正責(zé)任：指承包人在合同實(shí)施過(guò)程中較輕微地違反了工期、材料采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)及其他合同義務(wù)等方面的約定，但經(jīng)過(guò)發(fā)包人提出后能夠盡快彌補(bǔ)并不會(huì)對(duì)發(fā)包人造成損失而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.59承包人一般責(zé)任：指承包人在合同實(shí)施過(guò)程中輕度違反了工期、材料采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)及其他合同義務(wù)等方面的約定。1.60承包人重大責(zé)任：指承包人在合同實(shí)施過(guò)程中較嚴(yán)重違反了工期、材料采購(gòu)、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)及其他合同義務(wù)等方面的約定。1.53所采用的書面形式包括：■文書；■電子郵件；2．合同文件及解釋2.2（10）組成合同的其他文件：合同附件（工程變更操作細(xì)則、工程質(zhì)量保修書、廉政合同、現(xiàn)場(chǎng)施工管理架構(gòu)、工程量清單報(bào)價(jià)等），雙方有關(guān)工程的變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。4．語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及文件；當(dāng)沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程時(shí)，采用國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；當(dāng)沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，采用所在地現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如施工期間國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生變動(dòng)，承包人應(yīng)無(wú)條件按新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，由此引起的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。4.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督，并無(wú)條件配合政府指定的花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心的工作。5.施工設(shè)計(jì)圖紙5.1發(fā)包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間：開工前（2）提供的數(shù)量：向承包人提供八套圖紙。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。5.6承包人應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行保密：承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三人，有特殊保密要求的資料，發(fā)包人、承包人在各自的工作范圍承擔(dān)相應(yīng)的保密費(fèi)用。6.通信聯(lián)絡(luò)6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式（1）各方通訊地址和設(shè)計(jì)人：發(fā)包人：***通訊地址：***公益路39號(hào)五樓收件人：郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：510075監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵政編碼（2）視為送達(dá)的其他方式：特快專遞、掛號(hào)信。14.專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)14.2專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選（1）監(jiān)理工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：（2）建造師：姓名：印章樣式：簽字樣式：19.發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定（1）辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間：開工前（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：發(fā)包人為施工現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)，承包人自行接駁。因客觀原因停電，不能供電，由承包人采取自行發(fā)電，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人按差價(jià)補(bǔ)償；因供水未達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人到指定地點(diǎn)接駁，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人補(bǔ)償。由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)采取措施保證工期和質(zhì)量（包括自行發(fā)電、自行供水等），所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；由于非承包人原因而產(chǎn)生的相關(guān)水、電費(fèi)用，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（3）提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間：發(fā)出中標(biāo)通知書后3天內(nèi)，發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供招標(biāo)施工圖和有關(guān)技術(shù)資料。承包人不得將本工程施工圖和有關(guān)技術(shù)資料提供給與本工程無(wú)關(guān)的人員和單位。（4）辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間：承、發(fā)包雙方按照相關(guān)文件要求分別提供相應(yīng)資料，承包人配合發(fā)包人辦理，所發(fā)生費(fèi)用按本地行業(yè)管理部門的規(guī)定各自承擔(dān)。（5）提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時(shí)間：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范由承包人自行購(gòu)買。（6）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：提供正式蓋有設(shè)計(jì)院出圖章的施工圖紙后的7日歷天內(nèi)。（7）協(xié)調(diào)處理施工周圍場(chǎng)地問(wèn)題和鄰近建筑物等保護(hù)工作的約定：發(fā)包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、名樹名木之狀況進(jìn)行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的，發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。委托承包人辦理的工作有：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。19.3提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：提供現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間與開工時(shí)間一致。19.4支付款項(xiàng)（1）工程款支付期限□按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付?！隽碜骷s定：按專用條款第79款、第80款、第81款、第82款規(guī)定期限支付。（2）工程款支付方式■按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬?！踔敝Ц丁！跗渌绞剑?20.承包人20.2承包人完成下列工作的約定（3）提交支付申請(qǐng)和工程款額報(bào)告期限□按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交?！隽碜骷s定：按專用條款第79款、第80款、第81款、第82款規(guī)定期限提交。（4）承包人承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)所有留在現(xiàn)場(chǎng)上的人員的安全，在合同工程施工、完工及修補(bǔ)缺陷的整個(gè)工程期限內(nèi)，全面負(fù)責(zé)所有留在現(xiàn)場(chǎng)上的人員的安全，保護(hù)其管轄范圍的現(xiàn)場(chǎng)（包括某些尚未完工的和發(fā)包人尚未接管的工程）處于有條不紊和良好的狀態(tài)。根據(jù)工程師和當(dāng)?shù)卣?，在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，提供和維持所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警告信號(hào)標(biāo)志和值班人員，對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)為公眾提供安全和方便，施工圍蔽按相關(guān)文件要求執(zhí)行。遵守和執(zhí)行防火、安全文明施工和夜間施工規(guī)定。承包人應(yīng)保證辦理安全施工有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。同時(shí)承包人有責(zé)任協(xié)助公安、交通等部門維護(hù)所在現(xiàn)場(chǎng)地段的交通和人流，既保證施工安全，也保護(hù)車輛和行人的暢通和安全。承包人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮到有關(guān)費(fèi)用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)由承包人責(zé)任的上述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、行政處罰以及其它開支。（5）向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時(shí)間等要求：按招標(biāo)文件要求，其費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（6）辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時(shí)間：承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其出入現(xiàn)場(chǎng)（施工場(chǎng)地內(nèi)）所需要的專用或臨時(shí)道路通行權(quán)，養(yǎng)路費(fèi)等一切費(fèi)用和稅費(fèi)，并辦理相關(guān)許可手續(xù)。承包人還應(yīng)自費(fèi)提供其所需要的工地以外的供工程使用的任何附加設(shè)施。除合同中另有規(guī)定外，根據(jù)設(shè)備、材料或臨時(shí)設(shè)施運(yùn)輸?shù)男枰?，承包人?yīng)負(fù)責(zé)并自費(fèi)加固（施工場(chǎng)地內(nèi)）任何橋梁或重修或改進(jìn)任何與施工現(xiàn)場(chǎng)（施工場(chǎng)地內(nèi)）道路。退場(chǎng)前，對(duì)由于承包人自身原因引起的道路、橋梁（施工場(chǎng)地內(nèi)）等設(shè)施的損壞自費(fèi)恢復(fù)原狀。在合同工程施工期間，根據(jù)政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，承包人應(yīng)采取所有合理的措施來(lái)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其它問(wèn)題而對(duì)附近的人員或公私財(cái)產(chǎn)造成的干擾、損失或損害。承包人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮有關(guān)費(fèi)用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、行政處罰以及其它開支。施工場(chǎng)地文明施工的要求：本合同工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須嚴(yán)格按以下文件執(zhí)行，并掛牌施工接受監(jiān)督。廣州市建設(shè)委員會(huì)下發(fā)的《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》通知（穗建質(zhì)【2008】937號(hào)）；承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，保證衛(wèi)生要求，合理地安排臨時(shí)設(shè)施，存放和處置好設(shè)備及材料，及時(shí)清運(yùn)垃圾和余泥，處理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人應(yīng)立即從施工現(xiàn)場(chǎng)搬走或清除承包人的設(shè)備、材料、垃圾以及各種臨時(shí)設(shè)施，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔整齊，但承包人應(yīng)保留在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行其義務(wù)而需要的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施，其費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另行計(jì)量支付。承包人不按文明施工要求和規(guī)定進(jìn)行施工，在發(fā)包人發(fā)出通知7日內(nèi)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行整改，如承包人不整改或整改后仍達(dá)不到要求的，工程師有權(quán)委托第三人進(jìn)行整改，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可在當(dāng)期應(yīng)付的合同價(jià)款中直接抵扣。（8）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作的約定：發(fā)包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、名樹名木之狀況進(jìn)行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的，發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。（10）提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件（11）發(fā)包人負(fù)責(zé)開工前將施工所需的水、電接至工程建設(shè)用地范圍內(nèi)，并提供水、電接駁點(diǎn)。施工場(chǎng)地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，承包人安裝獨(dú)立的施工用水、用電計(jì)量表，按水表、電表實(shí)際用量繳回水電費(fèi)給供給單位。（12）承包人必須建立并健全全面質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置具備資格的各級(jí)技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員；(13)承包人保證執(zhí)行投標(biāo)文件所承諾的施工組織設(shè)計(jì)中的資源投入計(jì)劃，將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)足額投入；否則，應(yīng)承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。施工過(guò)程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計(jì)劃或者對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提前7天提出申請(qǐng)，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機(jī)械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機(jī)械、設(shè)備，規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計(jì)劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進(jìn)設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計(jì)劃使用期間撤出現(xiàn)場(chǎng)。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過(guò)程中發(fā)生損壞，承包人必須在3天內(nèi)修復(fù)或更換。因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，承包人須在變更或變化確定后3天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。（14）承包人應(yīng)對(duì)施工圖、技術(shù)資料認(rèn)真地復(fù)核和檢查，有預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤，應(yīng)提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。（15）除必須發(fā)包人出面的情況外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾。發(fā)包人將在承包人的配合下，充分運(yùn)用自身對(duì)各方面的影響力，盡可能地將外界對(duì)工程的干擾減少到最少程度，但這種協(xié)調(diào)不解除承包人的各項(xiàng)責(zé)任與義務(wù)。（16）本合同被解除時(shí)，承包人應(yīng)將全部場(chǎng)地清理干凈退還發(fā)包人并將與工程相關(guān)技術(shù)資料、文件等交給發(fā)包人或發(fā)包人指定的人。（17）承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理工程竣工后涉及設(shè)施的養(yǎng)護(hù)移交工作。（18）承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)等行業(yè)農(nóng)民工勞動(dòng)合同管理的通知》（勞社部發(fā)【2005】9號(hào)，切實(shí)規(guī)范用工制度。承包人必須在所有務(wù)工人員上崗前與其簽訂勞動(dòng)合同，合同中要明確約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)及勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬和違反勞動(dòng)合同的責(zé)任、依法參加工傷保險(xiǎn)、工傷責(zé)任等內(nèi)容。有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬的條款，應(yīng)按照《廣東省工資支付條例》相關(guān)要求，明確正常工作時(shí)間工資支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項(xiàng)目、支付方式、支付周期和日期、特殊情況下的工資支付和其他支付內(nèi)容以及產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式等。承包人在收到發(fā)包人支付的工程款后應(yīng)及時(shí)向勞務(wù)分包單位支付相應(yīng)的工程款，因承包人拖欠勞務(wù)單位工程款而引起的勞務(wù)單位滋事或以發(fā)包人為被告的訴訟，承包人應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和其它賠償金）。（19）在不影響承包人正常施工的前提下，承包人配合發(fā)包人另行分包的室外配套工程的統(tǒng)籌工作。因室外配套工程需要提供工作面的情況，承包人在收到發(fā)包人發(fā)出的相關(guān)書面通知5個(gè)日歷天內(nèi)，完成場(chǎng)地清理工作。21.現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換21.2承包人代表任命和更換：若現(xiàn)場(chǎng)建造師或現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求、或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在7天內(nèi)無(wú)條件撤換，所調(diào)換來(lái)人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)書中承諾人員綜合素質(zhì)。22.發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制（1）發(fā)包人任命（朱光宇）為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：（2）發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：負(fù)責(zé)審批工程開工報(bào)告，負(fù)責(zé)審批工程進(jìn)度并協(xié)調(diào)辦理工程進(jìn)度款的支付手續(xù)，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗(yàn)收工作及項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作。23.監(jiān)理工程師23.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師（1）監(jiān)理人：法定代表人：（2）任命（）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：23.8監(jiān)理的范圍:按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限，代表發(fā)包人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送承包人實(shí)施，并抄送發(fā)包人。23.9監(jiān)理的內(nèi)容:本工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容23.10監(jiān)理的權(quán)限:對(duì)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)及安全進(jìn)行監(jiān)理（1）工程應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。（2）工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)利，但如果發(fā)包人在委托工程師的條件中要求工程師在行使某種權(quán)利之前，需得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，則應(yīng)取得這種批準(zhǔn)；23.11工程師應(yīng)行為公正：應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何這種決定、意見、同意、表示滿意、批準(zhǔn)、確定的價(jià)值或采取的行動(dòng)，均不應(yīng)損害發(fā)包人，承包人的合法權(quán)益。25.承包人代表25.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾，建立以建造師為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50236-2001）。建造師及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部分負(fù)責(zé)人如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理姓名：燕濱項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理責(zé)任。并簽收發(fā)包方送達(dá)的法律文件。項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限：對(duì)工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理必須為投標(biāo)時(shí)指定建造師。因擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理兼職其他項(xiàng)目經(jīng)理的違約約定：如不能說(shuō)明合理理由的，按照本合同專用條款96.7（4）條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：張瑞文技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)相關(guān)工作的全面協(xié)調(diào)管理技術(shù)負(fù)責(zé)人權(quán)限：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)相關(guān)工作的全面協(xié)調(diào)管理25.2由發(fā)包人組織的工程會(huì)議或監(jiān)理組織的每周工作例會(huì)，項(xiàng)目經(jīng)理、總施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須出席（經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)除外），如發(fā)生缺席情況將按本合同專用條款96.7（4）條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。但承包人有關(guān)工程管理及技術(shù)人員因特殊情況（如繼續(xù)教育、參加各種專業(yè)資格考試、培訓(xùn)、其他工作需要等）離開施工現(xiàn)場(chǎng)的，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人同意，在安排好工作的前提下，按照本合同專用條款96.7（4）條的約定酌情考核。25.3若現(xiàn)場(chǎng)建造師或現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn)達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求、或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見；如發(fā)包人不予接受，則承包人必須在7天內(nèi)無(wú)條件撤換，所調(diào)換來(lái)人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)、實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)書中承諾人員綜合素質(zhì)。28.工程擔(dān)保28.1承包人提供履約擔(dān)保的約定（1）履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)價(jià)的10%；履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間：承包人在收到中標(biāo)通知書后的15日內(nèi)提供，發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)予以退還。33.進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告33.3承包人編制月施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的約定：承包人接到發(fā)包方書面通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成施工進(jìn)度計(jì)劃或修訂進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人提供正式的施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和移交施工場(chǎng)地后的15天內(nèi)提交符合本工程特點(diǎn)且具有可操作性的總施工組織設(shè)計(jì)（包含總進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表示），同時(shí)在每月的25日提供月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。承包人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)計(jì)劃管理，嚴(yán)格按照工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受工程師對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。為了便于工程師掌握和控制工期，承包人應(yīng)于每月25日前向工程師填報(bào)工程（含各分部、分項(xiàng)工程）的當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃完成情況（未完成計(jì)劃的必須說(shuō)明原因），并在此基礎(chǔ)上更新工程進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃和其它工作計(jì)劃。工程師在接到報(bào)告后應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)或提出書面意見，承包人必須按照工程師的確認(rèn)或者書面意見執(zhí)行。33.4實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)的處理工期實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃或者更新進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，工程師認(rèn)為本工程或其中任何部分工程進(jìn)度滯后且不能按預(yù)定工期完工，則應(yīng)將此情況通知承包人，承包人應(yīng)據(jù)此編制修改工程進(jìn)度計(jì)劃，采取工程師同意的必要措施加快工程進(jìn)度，且承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用。34.開工發(fā)包人與承包人一致按如下條款執(zhí)行，該條款為強(qiáng)制性條款，該條款未履行或履行不完全，視為嚴(yán)重違約：（1）召開協(xié)調(diào)會(huì)時(shí)間：承包人在收到中標(biāo)通知書后2天內(nèi)，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員召開第一次工作會(huì)議。且要求承包人項(xiàng)目經(jīng)理、總施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)合同簽訂人員全部到場(chǎng)。（2）施工組織設(shè)計(jì)報(bào)批：中標(biāo)通知書發(fā)出7天內(nèi)，提交符合本工程特點(diǎn)且具有可操作性的總施工組織設(shè)計(jì)。其中必須附上①總進(jìn)度計(jì)劃（總進(jìn)度計(jì)劃用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表示）；②施工管理組織人員架構(gòu)表；③施工人力、材料、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃投入及時(shí)間安排表；④施工場(chǎng)地總平面布置圖；⑤主要技術(shù)組織措施等。（3）施工報(bào)建資料（包含但不限于以下資料）的準(zhǔn)備：中標(biāo)通知書發(fā)出15天內(nèi)，承包人必須有專人負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理報(bào)建資料的準(zhǔn)備工作。①施工許可證辦理：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督要求的相關(guān)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)查勘表的相關(guān)資料、建設(shè)工程安全監(jiān)督要求的相關(guān)資料、施工許可證要求的資料；②余泥渣土排放證辦理：土方施工運(yùn)輸合同及繳款手續(xù)等所有相關(guān)資料。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)布置：中標(biāo)通知書發(fā)出及施工場(chǎng)地移交后的15天內(nèi)，完成現(xiàn)場(chǎng)布置工作。對(duì)施工圖、技術(shù)資料做認(rèn)真的復(fù)核和檢查，有預(yù)見性的發(fā)放和指正設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤，應(yīng)提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施，并書面通知發(fā)包人。（5）承包人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出后15日內(nèi)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人提供工程履約保函；在簽訂施工合同后的10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人提供辦理施工報(bào)建所需的資料，完成施工前的場(chǎng)地布置工作，滿足施工報(bào)建的要求。（6）承包人必須在收到發(fā)包人進(jìn)場(chǎng)通知的次日進(jìn)入施工場(chǎng)地，做好施工準(zhǔn)備工作，盡快開工。在工程已具備開工條件，但因承包人自身的原因（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)其他人員尚未到位）而無(wú)法實(shí)際開工的，經(jīng)發(fā)包人書面同意，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)開工令，工期開始正式計(jì)算，但現(xiàn)場(chǎng)不允許開工；再由總監(jiān)理工程師發(fā)出停工令，待承包人準(zhǔn)備妥當(dāng)后才批準(zhǔn)復(fù)工。由此產(chǎn)生的工期延誤等損失由承包人承擔(dān)。(7)本項(xiàng)目的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)及專項(xiàng)檢測(cè)，因施工單位自身的原因造成材料檢驗(yàn)試驗(yàn)及專項(xiàng)檢測(cè)不合格而引起的復(fù)檢產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,由施工單位自己承擔(dān)。36.工期及工期延誤36.1合同工程的工期約定為（）天，年月日開工，年月日竣工，具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）基礎(chǔ)完成時(shí)間：自開工令發(fā)出第37天完成。（2）主體封頂完成時(shí)間：自開工令發(fā)出第110天完成。（3）外墻飾面完成及腳手架拆除完成時(shí)間：自開工令發(fā)出第180天完成。（4）竣工驗(yàn)收完成時(shí)間：自開工令發(fā)出第214天完成。注：以上時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間以最后一棟完成時(shí)間為準(zhǔn)。因土地原因未能按期交付場(chǎng)地的單體建筑，工期順延。36.2工期控制與調(diào)整（1）本工程工期分為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和一般節(jié)點(diǎn)工期兩類，承包人必須在施工組織設(shè)計(jì)文件中分專業(yè)詳細(xì)區(qū)分和列明本工程總體及各單體工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和一般節(jié)點(diǎn)工期，并報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。（2）工期調(diào)整的原則：對(duì)于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延；對(duì)于非承包人原因造成的工期延誤，一般節(jié)點(diǎn)工期可以相應(yīng)順延，但該項(xiàng)順延以不對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和總工期構(gòu)成不利影響為限。因承包人原因造成的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期一般不予調(diào)整，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理有效的趕工措施予以消化。在特殊情況下，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃并報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，確認(rèn)承包人編制的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期調(diào)整計(jì)劃已符合要求，且已采取了合理的趕工措施足以確保工程按期竣工的，應(yīng)當(dāng)同意工期調(diào)整。承包人必須按照調(diào)整后的總工期控制計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃執(zhí)行。36.3工期延誤的原因及其處理（1）非承包人原因造成的工期延誤，是指有確鑿證據(jù)證實(shí)因下列原因而直接造成承包人的原定工期計(jì)劃延誤：1）不可抗力；2）工程設(shè)計(jì)有重大變更或重大失誤，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)會(huì)造成工期延誤的；3）發(fā)包人延期交付施工場(chǎng)地；4）施工圖紙供應(yīng)時(shí)間影響工期進(jìn)度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)的；5）發(fā)包人不按合同約定支付工程款（財(cái)政資金不到位的原因除外）而影響工期進(jìn)度，并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)的；6）發(fā)包人指令（非承包人原因）引起的停工；7）發(fā)包人其他違約行為造成工期延誤并經(jīng)總監(jiān)理工程師確認(rèn)的。除上述原因之外，其他所有工期延誤均為承包人原因造成的延誤。（2）因承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延，并按本專用條款第96款的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行違約處罰。（3）因承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織管理不力或未能提供協(xié)調(diào)、配合服務(wù)，以致專業(yè)工程的進(jìn)度影響工期，承包人不得以此為由提出延長(zhǎng)工期的要求。36.4對(duì)于非因承包人原因發(fā)生的工期延誤，承包人應(yīng)當(dāng)在工期延誤發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容向發(fā)包人提出書面報(bào)告；逾期不報(bào)告的，發(fā)包人不予確認(rèn)。發(fā)包人代表在收到報(bào)告后10天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。38.竣工日期38.1計(jì)劃竣工日期：年月日42.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)42.1約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格42.4工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的處理（1）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的具有相應(yīng)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。（2）由于承包人原因造成質(zhì)量事故，除按國(guó)家及行業(yè)規(guī)定由上級(jí)主管部門實(shí)施處罰外，發(fā)包人將根據(jù)法定部門認(rèn)定的事故等級(jí)，要求承包人承擔(dān)違約賠償責(zé)任。具體規(guī)定執(zhí)行專用條款第96.10條的規(guī)定。45.安全文明施工45.1安全文明施工的要求由發(fā)包人承擔(dān)的防護(hù)措施費(fèi)用和安全防護(hù)措施費(fèi)用已包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中（有文件規(guī)定單列的必須按規(guī)定執(zhí)行）。45.3承包人責(zé)任（8）承包人建立安全責(zé)任制，明確各部門安全工作的崗位責(zé)任人，建立健全正常運(yùn)轉(zhuǎn)的各種安全工作保證體系和規(guī)章制度，將安全生產(chǎn)目標(biāo)分解落到實(shí)處。（9）承包人按規(guī)定數(shù)量配置安全員。（10）承包人在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程的特點(diǎn)編制相應(yīng)的安全技術(shù)措施。（11）承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施，在特殊作業(yè)環(huán)境應(yīng)對(duì)作業(yè)人員采取勞動(dòng)保護(hù)措施。（12）承包人應(yīng)采取安全防護(hù)措施，避免施工活動(dòng)對(duì)周邊的建筑物和構(gòu)筑物造成損害。（13）承包人應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程施工人員進(jìn)行安全教育和管理。承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任，不負(fù)擔(dān)涉及這類傷亡或損失的索賠、訴訟、損害賠償及其他費(fèi)用。對(duì)分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣須承擔(dān)連帶責(zé)任。（14）承包人應(yīng)書面記錄專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)方案審查、安全檢查、安全技術(shù)交底、安全隱患整改、安全教育等重要安全管理活動(dòng)。（15）承包人必須按照廣州市建設(shè)委員會(huì)【穗建筑〔2006〕635號(hào)】、【穗建筑[2006]668號(hào)】文件規(guī)定辦理建設(shè)工程平安卡；按照《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工地民工安全教育和現(xiàn)場(chǎng)出入管理的通知》【穗建筑[2006]655號(hào)】的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)施工人員、材料、設(shè)備的進(jìn)出工地管理。（16）落實(shí)安全生產(chǎn)三級(jí)教育制度。未經(jīng)承包人組織進(jìn)行安全生產(chǎn)教育并考核合格，且未與用工單位依法簽訂書面勞動(dòng)合同的人員，工程監(jiān)理單位將不確認(rèn)其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)資格；施工使用的材料和機(jī)具設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)，未經(jīng)工程監(jiān)理單位按規(guī)定確認(rèn)的作業(yè)人員、施工材料和機(jī)具設(shè)備不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的施工材料和機(jī)具設(shè)備必須堅(jiān)持動(dòng)態(tài)管理，定期安全檢查，不合格的堅(jiān)決停用，并清出施工現(xiàn)場(chǎng)；施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作。（17）承包人應(yīng)按照《關(guān)于加強(qiáng)市政重點(diǎn)工程文明施工管理的通知》【穗建筑[2006]411號(hào)】、《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)【2008】937號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍蔽的通知》（穗建質(zhì)【2008】1008號(hào)）等的規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理工作。施工臨時(shí)占用人行道、車道等設(shè)施，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助，所需費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。同時(shí)承包人有責(zé)任協(xié)助公安、交通等部門維護(hù)所在現(xiàn)場(chǎng)地段的交通與人流，既保證施工安全，也保護(hù)車輛和行人的暢通和安全。承包人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮有關(guān)費(fèi)用，并保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、以及其他開支或不良的影響。45.5治安管理：■按通用條款的規(guī)定。其他事宜：承包人必須配備足夠的安保人員，加強(qiáng)巡查，落實(shí)安全責(zé)任。對(duì)于搭建外墻排柵施工工程，要切實(shí)保障施工范圍內(nèi)住戶或單位的人身、財(cái)產(chǎn)安全。若因承包人配備安保人員不到位，未落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制引起入室盜竊，住戶或單位的人身、財(cái)產(chǎn)安全因而遭受侵害的，所發(fā)生的各類損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。53.隱蔽工程和中間驗(yàn)收53.1隱蔽工程在隱蔽前，必須經(jīng)承包人、監(jiān)理人員進(jìn)行三級(jí)驗(yàn)收、簽字確認(rèn)，然后書面通知工程師會(huì)同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，才能隱蔽和進(jìn)行下一工序的作業(yè)。監(jiān)理工程師在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)接到書面通知內(nèi)未派出人員進(jìn)行驗(yàn)收，且監(jiān)理工程師或其委派的代表也未提前24小時(shí)發(fā)出延期驗(yàn)收指令并書面說(shuō)明理由也未到場(chǎng)驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，進(jìn)行隱蔽作業(yè)，工程師予以承認(rèn)。凡不按上述程序辦理，無(wú)承包人、監(jiān)理人員驗(yàn)收共同簽字確認(rèn)的資料或無(wú)書面通知工程師會(huì)同驗(yàn)收的，若承包人擅自隱蔽的，工程師將視該部分工程為不合格，并拒絕撥付該部分工程的進(jìn)度款，工程師也不得頒發(fā)下續(xù)工序的施工令，由此發(fā)生的一切責(zé)任全部有承包人負(fù)責(zé)。53.2隱蔽工程的拍攝或照相：承包人應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍攝或照相或留存樣本，保證監(jiān)理工程師、發(fā)包人能充分檢查和測(cè)量覆蓋或隱蔽的工程，并將結(jié)果保存作為日后檢查之用，否則后果由承包人承擔(dān)。53.3其他內(nèi)容：通用條款56．工程變更56.2工程變更內(nèi)容：合同履行期間，發(fā)包人可對(duì)合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。56.4承包人提出合理建議應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)56.5工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整：承包人不能因?yàn)楦鞣N工程量的減少提出費(fèi)用索賠，未經(jīng)發(fā)包方許可，不能因?yàn)楣こ塘康脑黾犹岢龉て谒髻r。56.6工程變更雙方約定其他事宜：本工程采取的包干形式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)合價(jià)包干。招標(biāo)文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應(yīng)遵循先經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認(rèn)，再進(jìn)行變更的原則，洽商增加工程發(fā)生起的七天內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)，過(guò)期不再補(bǔ)簽證；工程項(xiàng)目實(shí)施期間所增加或減少的工程量和項(xiàng)目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)、按發(fā)包人的變更指引(見施工合同附件一)有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，由發(fā)包人批準(zhǔn)后，方能成為新增或減少項(xiàng)目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)。58.竣工驗(yàn)收58.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格59.缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1缺陷責(zé)任期計(jì)算缺陷責(zé)任期：1年59.3缺陷責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收時(shí)或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，承包人必須在規(guī)定限期內(nèi)返工；返工后經(jīng)檢驗(yàn)仍不合格的，除繼續(xù)返工至合格外，還必須向發(fā)包人交納違約金，具體數(shù)額按該不合格項(xiàng)目所處分項(xiàng)工程造價(jià)的1％計(jì)算。承包人還必須承擔(dān)因此造成的第三方損失和承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人應(yīng)在接到通知后立即到達(dá)事故搶修現(xiàn)場(chǎng)。如承包人不能按時(shí)到場(chǎng)處理，發(fā)包人可另行組織工人進(jìn)行修理，所發(fā)生的費(fèi)用從承包方質(zhì)保金中扣除。缺陷責(zé)任保修金金額：缺陷責(zé)任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同總價(jià)的5%。缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣：缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣方式：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。59.8質(zhì)量保修期計(jì)算質(zhì)量保修期：按工程質(zhì)量保修書。62.工程計(jì)量與計(jì)價(jià)62.9工程量確認(rèn)：一切計(jì)量工作都應(yīng)在監(jiān)理工程師在場(chǎng)情況下，由承包人測(cè)量，計(jì)量記錄須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核，但現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人怠于確認(rèn)承包人報(bào)送的計(jì)量資料的，承包人應(yīng)以書面資料上報(bào)發(fā)包負(fù)責(zé)人，發(fā)包負(fù)責(zé)人確認(rèn)后以承包人的計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)；經(jīng)計(jì)量的工程量作為辦理工程結(jié)算及支付的依據(jù)。對(duì)于質(zhì)量不合格或因無(wú)原始技術(shù)記錄而使其質(zhì)量無(wú)法確認(rèn)的工程內(nèi)容，無(wú)法返修至合格或補(bǔ)充證明資料的，發(fā)包人將不予計(jì)量，不予結(jié)算。66.提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)66.1提前竣工獎(jiǎng)（1）提起竣工獎(jiǎng)?lì)~度■沒(méi)約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。□約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為元。66.2誤期賠償費(fèi)按專用條款第96.8條的規(guī)定執(zhí)行68.合同價(jià)款的約定與調(diào)整68.1約定合同總價(jià)本合同價(jià)款采用固定綜合單價(jià)合同方式，合同價(jià)款即為中標(biāo)人的工程量清單報(bào)價(jià)。中標(biāo)人對(duì)自身所提供的工程量清單報(bào)價(jià)中列出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)在工程結(jié)算時(shí)不得變更。即在施工過(guò)程中即使工程量清單報(bào)價(jià)的工程量發(fā)生變更，措施項(xiàng)目費(fèi)也不發(fā)生變化。工程量按實(shí)結(jié)算。合同價(jià)款最終以***財(cái)政投資評(píng)審中心審核后的結(jié)算為最終結(jié)算價(jià)。68.3調(diào)整合同價(jià)款（1）承包人對(duì)發(fā)包人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)（措施項(xiàng)目費(fèi)必須單列，沒(méi)有單獨(dú)列出的，視為已經(jīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中），在工程結(jié)算時(shí)將不得變更，即在施工過(guò)程中即使工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)也不發(fā)生改變。但施工招標(biāo)項(xiàng)目工期超過(guò)12個(gè)月的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件及合同中明確在人工、材料、設(shè)備或機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生異常變動(dòng)情況時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整辦法。調(diào)整原則按照《廣州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第二十四條的規(guī)定。投標(biāo)人須根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及實(shí)際情況確定預(yù)算包干費(fèi)和材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率，該費(fèi)率結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。（2）工程變更，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整工程變更，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整，按以下方法執(zhí)行：工程量清單報(bào)價(jià)中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，執(zhí)行2013年第4季度花都區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的花都區(qū)建設(shè)工程地方材料指導(dǎo)價(jià)格，缺項(xiàng)部分按2013年第4季度廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有時(shí)，材料單價(jià)憑監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià),下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià)）。如遇定額中沒(méi)有的工程項(xiàng)目,則由甲乙雙方協(xié)商解決。執(zhí)行2013年第4季度花都區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的花都區(qū)建設(shè)工程地方材料指導(dǎo)價(jià)格，缺項(xiàng)部分按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按花建價(jià)[2010]4號(hào)文及穗建造價(jià)[2010]31號(hào)文(計(jì)費(fèi)程序表出現(xiàn)上下限的,按其平均值計(jì))?，F(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)所有現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在10天內(nèi)由監(jiān)理單位、發(fā)包人相關(guān)人員簽字蓋章確認(rèn)。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)超過(guò)合同造價(jià)5％以后，所有現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在10天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人，由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽字蓋章確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)當(dāng)工程出現(xiàn)特別變化，按原計(jì)劃無(wú)法實(shí)施或可能造成較大浪費(fèi)時(shí)，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)匯集、分析情況，會(huì)同設(shè)計(jì)單位和有關(guān)單位進(jìn)行研究，以書面形式提出設(shè)計(jì)變更的申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核同意后方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。如發(fā)包人同意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，則設(shè)計(jì)單位必須在發(fā)包人同意之日后三日以內(nèi)提出正式的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)文件，并由監(jiān)理單位對(duì)此文件提出書面意見后交發(fā)包人審定。所有的工程變更必須以發(fā)包人的書面意見為實(shí)施依據(jù)，否則，所增加的工程造價(jià)發(fā)包人不予承認(rèn)。發(fā)包方有增減項(xiàng)目的權(quán)力，減少的項(xiàng)目無(wú)論有無(wú)替代，發(fā)包人都不予補(bǔ)償。68.4總包服務(wù)管理費(fèi)在工程實(shí)施中，由招標(biāo)人直接分包的專業(yè)工程承包人納入本項(xiàng)目承包人的管理和協(xié)調(diào)范圍，由其他承包人向本項(xiàng)目承包人承擔(dān)質(zhì)量、安全、文明施工、工期責(zé)任，本項(xiàng)目承包人向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任。由招標(biāo)人直接分包的專業(yè)工程承包人，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向本項(xiàng)目承包人繳納總承包管理服務(wù)費(fèi)，金額為專業(yè)工程中標(biāo)價(jià)的2%。本項(xiàng)目總包服務(wù)管理費(fèi)指（包含以下內(nèi)容，但不限于以下內(nèi)容）：承包人對(duì)招標(biāo)人發(fā)包的專業(yè)工程的總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有垂直運(yùn)輸、外腳手架、分包單位的辦公場(chǎng)所及臨時(shí)用水、用電（分包單位產(chǎn)生的電費(fèi)和水費(fèi)由分包單位自理）的配合和服務(wù)；同時(shí)分包單位需配合承包人竣工資料的整理及服從現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的總體管理等的配合。73.工程量偏差事件73.2調(diào)整分布分項(xiàng)工程費(fèi)的方法調(diào)整結(jié)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)：□按通用條款的規(guī)定調(diào)整。■按照下列方法調(diào)整：不執(zhí)行73.3調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法調(diào)整結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi)：□按通用條款的規(guī)定調(diào)整。■按照下列方法調(diào)整：不執(zhí)行79.預(yù)付款79.1預(yù)付款的約定及管理（1）預(yù)付款的約定□沒(méi)約定預(yù)付款的，本條不適用?！黾s定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為合同價(jià)的10%（不包含安全文明措施費(fèi)）。79.2提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限：□按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)?！隽碜骷s定：合同簽訂生效后，發(fā)包人書面通知進(jìn)場(chǎng)后15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向花都區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥付。79.4預(yù)付款抵扣方式□預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的%扣回，直到扣完為止?！銎渌绞剑焊鶕?jù)已完的工程量，按比例扣回，扣回比例按下表執(zhí)行：預(yù)付款扣回比例表清單內(nèi)已完工作量與合同承包價(jià)（扣除了暫列金額）的比例（a）扣回預(yù)付款的比例累計(jì)扣回比例10%≤a＜20％10％10％20%≤a＜40％20％30％40%≤a＜50％30％60％50%≤a≤60％40％100％80.安全文明施工費(fèi)80.1安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額（2）安全文明施工費(fèi)的總金額為元。80.3費(fèi)用支付安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式：□按通用條款的規(guī)定?！隽碜骷s定：安全文明施工費(fèi)按現(xiàn)場(chǎng)每月實(shí)際完成進(jìn)度支付。81.進(jìn)度款81.1約定支付期限和提交支付申請(qǐng)（1）支付期限■以月為單位。A、當(dāng)月實(shí)際完成工程量：月工程款=當(dāng)月完成的招標(biāo)清單范圍內(nèi)的工程造價(jià)×80％-當(dāng)月應(yīng)扣款B、月實(shí)際完成的招標(biāo)清單范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款以監(jiān)理單位審核計(jì)量和發(fā)包人審定確認(rèn)為準(zhǔn)，招標(biāo)清單外新增加工程費(fèi)用待工程結(jié)算后進(jìn)行支付（補(bǔ)充合同約定除外），不與進(jìn)度款同期支付。C、當(dāng)本合同工程完成至100%時(shí)，工程款累計(jì)支付至合同內(nèi)完成工程量的80%。D、當(dāng)工程結(jié)算經(jīng)花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，向花都區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥付至結(jié)算總價(jià)的95%；E、5%作為質(zhì)量保證金：按通用條款第84.3款約定進(jìn)行返還。（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法□按通用條款的規(guī)定。■另作約定：每月20日-25日，承包人將工程款支付申請(qǐng)及完成工程量上報(bào)監(jiān)理，監(jiān)理審核通過(guò)后報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人審定后，向財(cái)政局申請(qǐng)撥付。（3）工程項(xiàng)目勞保金按照市建委《廣州市建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金管理辦法》、穗府辦[2009]48號(hào)文關(guān)于工程項(xiàng)目勞保金計(jì)算及收撥的要求辦理。82.竣工結(jié)算82.1承包人提交竣工資料的約定;在工程完工后40天內(nèi)將經(jīng)工程師審核的完整竣工資料（含竣工圖，及竣工結(jié)算要求所有資料電子版）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交工程師。20.2發(fā)包人收到完整的竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市、部門有關(guān)文件執(zhí)行，并在14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。82.2竣工結(jié)算的程序和時(shí)限：按如下條款執(zhí)行：82.2.1工程師收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及符合發(fā)包人要求的結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，提出審核意見后交發(fā)包人，發(fā)包人按照市建委《轉(zhuǎn)發(fā)市財(cái)局關(guān)于加強(qiáng)我市財(cái)政性資金投資項(xiàng)目工程預(yù)結(jié)算審核工作的通知》（穗建城【2000】153號(hào)）要求進(jìn)行結(jié)算送審，承包人應(yīng)配合發(fā)包人的結(jié)算工作，工程結(jié)算經(jīng)花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心審核后作為合同結(jié)算價(jià)款。82.2.2提交竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)：辦理結(jié)算程序和時(shí)限為：計(jì)算方式按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。以***財(cái)政投資評(píng)審中心審核后的結(jié)算作為最終結(jié)算依據(jù)，向財(cái)局申請(qǐng)辦理?yè)芨?。a.承包人必須對(duì)其所報(bào)竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。b.結(jié)算審定后，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程款超付，則承包人必須在收到發(fā)包人的通知后15天內(nèi)無(wú)條件退還發(fā)包人。c.承包人有義務(wù)按d條《工程結(jié)算評(píng)審資料送審要求》完成相關(guān)資料的搜集、整理，并對(duì)上報(bào)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，確保符合有關(guān)部門的結(jié)算要求，并對(duì)自身上報(bào)工程結(jié)算評(píng)審資料送審審定竣工結(jié)算結(jié)果負(fù)責(zé)。d.工程結(jié)算資料送審要求（一）需要提供的結(jié)算資料：（1）工程結(jié)算書及電子文件：（2）工程量計(jì)算書及電子文件；（3）工程承包合同;（4）工程竣工圖；（5）工程竣工資料；（6）圖紙會(huì)審紀(jì)錄：（7）設(shè)計(jì)變更單：（8）監(jiān)理工程師通知或業(yè)主施工指令;（9）會(huì)議紀(jì)要；（10）現(xiàn)場(chǎng)簽證單：（11）隱蔽工程驗(yàn)收單；（12）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)；（13）工程開工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（14）主要材料、設(shè)備的品牌、合格證（檢驗(yàn)報(bào)告）；（15）招標(biāo)文件；（16）投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書；（17）甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單；其他與竣工結(jié)算有關(guān)的資料；資料簽收表。86.合同爭(zhēng)議86.1爭(zhēng)議的解決程序因本合同或者履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；協(xié)商不成的，由工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解。在爭(zhēng)議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存有爭(zhēng)議時(shí)，或合同任何一方不同意調(diào)解的，向承包工程的所在地人民法院提起訴訟。86.2雙方約定其他事宜：爭(zhēng)議發(fā)生后，承包人必須在做好現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)保全后繼續(xù)按照合同要求施工，不得以解決爭(zhēng)議為由單方面停工或者拖延施工；在調(diào)解無(wú)效的情況下，發(fā)包人有權(quán)先行解除與承包人的合同，承包人必須在7天內(nèi)撤場(chǎng)。承包人的撤場(chǎng)不影響發(fā)包人和承包人另行解決爭(zhēng)議和索賠的權(quán)利。94.合同份數(shù)94.2正副本效力合同的份數(shù)：正本一式貳份，副本一式捌份。其中：發(fā)包人正本壹份，副本肆份；承包人正本壹份，副本肆份。96.違約條款96.1發(fā)包人違約（1）本合同通用條款第79條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款。（2）本合同通用條款第81.3款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行；

（3）本合同通用條款第83.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

但由于財(cái)政資金不到位等原因?qū)е掳l(fā)包人無(wú)法按時(shí)撥付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等款項(xiàng)，不構(gòu)成發(fā)包人違約，發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方另行約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

96.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：

（1）本合同通用條款第38條提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工；

（2）本合同通用條款第42條提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

96.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

96.4承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于：

（1）書面警告。承包人不履行或不完全履行合同或不執(zhí)行總監(jiān)理工程師或發(fā)包人（含主管人員）的指令時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面警告。承包人必須在書面警告限定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)或執(zhí)行指令，否則應(yīng)承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。

（2）一般違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)，必須向發(fā)包人交納違約金30000元/次。

（3）嚴(yán)重違約責(zé)任。承包人違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時(shí)，必須向發(fā)包人交納違約金80000元/次。

（4）部分解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合部分解除合同的條件時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面部分解除合同的通知，該通知在送達(dá)承包人時(shí)即生效。發(fā)包人有權(quán)從本合同價(jià)款中直接扣除被解除部分工程所需的全部費(fèi)用，同時(shí)，承包人應(yīng)在部分解除合同之日起七日內(nèi)向發(fā)包人支付被解除部分工程合同價(jià)款20%的違約金并賠償發(fā)包人的實(shí)際損失。

（5）解除合同。當(dāng)承包人違反本合同的約定符合解除合同的條件時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人發(fā)出書面解除合同的通知，該通知在送達(dá)承包人時(shí)即生效，承包人應(yīng)在解除合同之日起七日內(nèi)向發(fā)包人支付本合同價(jià)款20%的違約金并賠償發(fā)包人的實(shí)際損失，違約金與賠償金之和不高于發(fā)包人已支付給承包人的合同價(jià)款總額。

（6）賠償損失。因承包人原因造成發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的全部直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

承包人按本合同約定應(yīng)繳納的違約金和賠償金應(yīng)分別計(jì)算。

96.5在本合同有效期內(nèi)，累計(jì)三次書面警告另追加一次一般違約責(zé)任；累計(jì)三次一般違約責(zé)任另追加一次嚴(yán)重違約責(zé)任；累計(jì)三次嚴(yán)重違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)單方面部分或全部解除合同。

96.6承包人違約須向發(fā)包人支付違約金或賠償金時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接抵扣；抵扣款項(xiàng)計(jì)入工程累計(jì)進(jìn)度款，結(jié)算時(shí)不予退還，承包人不得有異議。必要時(shí)，發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人交納，承包人必須在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)交納，否則，發(fā)包人有權(quán)按應(yīng)交納金額每天加收2‰滯納金。

96.7工程組織管理方面的違約責(zé)任

（1）承包人違反專用條款的約定，不服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的管理，對(duì)發(fā)包人、監(jiān)理單位的指令和書面通知公開或變相拒不執(zhí)行的，發(fā)包人視情節(jié)嚴(yán)重程度有權(quán)要求其承擔(dān)1次一般違約責(zé)任或者1次嚴(yán)重違約責(zé)任，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)較輕的，可給予書面警告；情節(jié)特別嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。

（2）承包人不遵守發(fā)包人所制訂的各項(xiàng)制度、規(guī)定的，由承包人按所觸犯制度、規(guī)定的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）承包人不按本合同的有關(guān)約定投入技術(shù)管理人員、施工作業(yè)人員、施工機(jī)械設(shè)備，或者擅自變更資源投入計(jì)劃或者擅自對(duì)已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)1次一般違約責(zé)任或者1次嚴(yán)重違約責(zé)任。情節(jié)較輕的，可給予書面警告；情節(jié)特別嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。

如承包人違背投標(biāo)承諾的，除按上述約定承擔(dān)責(zé)任之外，還應(yīng)同時(shí)無(wú)條件按下表約定的金額向發(fā)包人支付違約金：序號(hào)承諾項(xiàng)目違約說(shuō)明承包人承諾的違約金額（元）1施工總承包管理部未經(jīng)批準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)理或空缺3000002未經(jīng)批準(zhǔn)更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或空缺1000003未經(jīng)批準(zhǔn)更換專職安全員或其他人500004施工項(xiàng)目部未經(jīng)批準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)理或空缺3000005未經(jīng)批準(zhǔn)更換項(xiàng)目副經(jīng)理或空缺2000006未經(jīng)批準(zhǔn)更換專職安全員或其他人1000007材料管理部未經(jīng)批準(zhǔn)更換部門經(jīng)理或空缺300000未經(jīng)批準(zhǔn)更換其他人200000經(jīng)發(fā)包人或總監(jiān)理工程師考核，承包人未按承諾投入技術(shù)管理人員或經(jīng)過(guò)更換后的技術(shù)管理人員仍不能滿足本合同工程建設(shè)要求的，承包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人的要求更換，逾期不整改的，按上表約定的金額向發(fā)包人支付違約金。

（4）承包人的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加監(jiān)理單位或發(fā)包人主持的工程例會(huì)和其他要求的專題會(huì)議，除獲得監(jiān)理單位或發(fā)包人批準(zhǔn)外，每缺席1人次，承包人須承擔(dān)1次一般違約責(zé)任。情節(jié)較輕的，可給予書面警告。

（5）承包人不按本合同規(guī)定做好施工總承包管理或配合工作，經(jīng)總監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出限期改正通知后3天內(nèi)，承包人仍未能整改至令總監(jiān)理工程師或發(fā)包人滿意的，由承包人向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）承包人在發(fā)包人組織的考評(píng)中不合格的，必須按照考評(píng)通報(bào)的要求限期改正，并承擔(dān)1次一般違約責(zé)任；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，承包人必須承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任。若連續(xù)2次或累計(jì)3次考評(píng)不合格，承包人必須承擔(dān)1次嚴(yán)重違約責(zé)任，并必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。若連續(xù)3次或累計(jì)4次考評(píng)不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（7）承包人不按合同約定或發(fā)包人要求提交竣工資料的，每發(fā)生一次，承擔(dān)一次一般違約責(zé)任。

（8）承包人單方面擅自終止或解除本合同的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金及賠償損失。

96.8工期延誤方面的違約責(zé)任

（1）承包人違反本合同約定延期辦理報(bào)建的，每延期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付本合同價(jià)款1‰的違約金；延遲辦理超過(guò)15天的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。（2）承包人違反本合同約定延期開工的，每遲延開工1天，應(yīng)向發(fā)包人支付本合同價(jià)款1‰的違約金；遲延開工超過(guò)15天的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。

（2）承包人違反本合同約定單方面停工的，每停工1天，應(yīng)向發(fā)包人支付本合同價(jià)款1‰的違約金；連續(xù)停工超過(guò)5天或累計(jì)停工超過(guò)10天的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。

（3）承包人違反本合同約定，延期交付施工組織設(shè)計(jì)，延期3天以內(nèi)的（含3天），發(fā)包人給予書面警告；延期4～7天的，