上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本參考Word版

上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本參考(Word版）上海標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本參考(W版）?

第一條出租房屋狀況和租賃用途?

1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。

該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。

簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明

【房地產(chǎn)權(quán)證，編號

________________】【_____________________，編號_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需商定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

其次條交付日期和租賃期限?

2-1甲、乙雙方商定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交

付給乙方，由乙方進(jìn)行驗收。

逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條租金及支付方式?

3-1甲、乙雙方商定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫____________________________)。

3-2甲、乙雙方商定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-3乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個月】的月租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4乙方支付租金的方式_______________________________?

___________________________________________________________。

第四條保證金和其他費用?

4-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。

甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)€未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)，其中應(yīng)由

【】分擔(dān)的，詳細(xì)的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中商定。

除上述費用外，其他費用均由【】擔(dān)當(dāng)。

第五條房屋使用要求和修理責(zé)任?

5-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行修理或托付乙方進(jìn)行修理。

甲方逾期不修理、也不托付乙方進(jìn)行修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

5-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方不修理的，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。

甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。

甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。

5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中商定如在本合同附件中未商定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方