廣告位租賃協(xié)議

第廣告位租賃協(xié)議廣告位租賃協(xié)議1

甲方：乙方：

為規(guī)范廣告段位申請、審核、批準過程，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：廣告段位的位置、面積：

乙方租用甲方廣告段位，具體位置為：___，具體尺寸為：長寬高(以上尺寸單位皆為厘米，以下涉及到尺寸單位的地方，也皆為厘米，不再贅述)。發(fā)布自己經(jīng)營品牌的形象廣告。

第二條：租用條件：

1、租用時間：

乙方租用甲方的廣告段位日期共__年零個月，即從____年___月____日至_____年____月____日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議、收回廣告段位：A、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其廣告段位轉(zhuǎn)銷、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。B、乙方利用甲方廣告段位進行不道德宣傳，損害公共利益的。C、乙方不能根據(jù)協(xié)議所示金額按時付清租用費的`。D、乙方違反廣告法有關規(guī)定的。

3、租用協(xié)議期滿而終止時，乙方有優(yōu)先承租本廣告段位的權利。

4、協(xié)議期滿，乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)撤除廣告牌位，逾期一天，按照此廣告位總費用的1%從押金中扣除，甲方并有權單方面處理此廣告牌。乙方在撤除廣告牌時應按甲方的要求，保護相關的裝修裝飾，如因乙方野蠻撤除造成甲方相關裝修裝飾的破壞，乙方應賠償甲方損失。

5、乙方租用廣告位到期后如欲繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，辦理相關手續(xù)。

第三條：相關款項的交納：

1、本廣告位共計款項：________，大寫________________________。包括（不包括）制作安裝費。

2、合同簽訂后由乙方支付廣告位押金：________，大寫________押金于租賃到期后，乙方撤除廣告后一周內(nèi)由甲方無息返還。

3、自本協(xié)議簽定之日起，十天之內(nèi)乙方付清所有費用，該費用由甲方財務收取。逾期不交者，從乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滯納金，直至扣清為止。

第四條：廣告牌租用期間甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方有義務維護、管理廣告牌。甲方應保證對其廣告牌進行不定期檢查、修繕，以保障廣告牌的安全和正常使用。

2、甲方拍賣、出租此廣告段位，須在提前通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買、承租權。

3、乙方需要與第三者互換廣告段位時，應事先征得甲方同意。

4、乙方在廣告位租用期間如遇甲方整體布局調(diào)整,在保證乙方的利益下，甲方可征用該廣告位。

第五條：安全責任事故：如因意外，發(fā)生安全事故責任，由甲方全權處理，但與之相關所有費用，由乙方承擔。

第六條：爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向合同當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條：本協(xié)議未盡事宜，一律按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。第九條：本協(xié)議雙方簽字蓋章有效。

甲方：乙方：簽字:簽字：

本協(xié)議簽定時間：年月日廣告位租賃協(xié)議2

甲方：

乙方：

為規(guī)范廣告段位申請、審核、批準過程，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：廣告段位的位置、面積：

乙方租用甲方廣告段位，具體位置為：___，具體尺寸為：長寬高(以上尺寸單位皆為厘米，以下涉及到尺寸單位的地方，也皆為厘米，不再贅述)。發(fā)布自己經(jīng)營品牌的形象廣告。

第二條：租用條件：

1、租用時間：乙方租用甲方的'廣告段位日期共__年零個月，即從____年___月____日至_____年____月____日。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議、收回廣告段位：

A、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其廣告段位轉(zhuǎn)銷、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

B、乙方利用甲方廣告段位進行不道德宣傳，損害公共利益的。

C、乙方不能根據(jù)協(xié)議所示金額按時付清租用費的。

D、乙方違反廣告法有關規(guī)定的。

3、租用協(xié)議期滿而終止時，乙方有優(yōu)先承租本廣告段位的權利。

4、協(xié)議期滿，乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)撤除廣告牌位，逾期一天，按照此廣告位總費用的1%從押金中扣除，甲方并有權單方面處理此廣告牌。乙方在撤除廣告牌時應按甲方的要求，保護相關的裝修裝飾，如因乙方野蠻撤除造成甲方相關裝修裝飾的破壞，乙方應賠償甲方損失。

5、乙方租用廣告位到期后如欲繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，辦理相關手續(xù)。

第三條：相關款項的交納：

1、本廣告位共計款項：________，大寫________________________。包括（不包括）制作安裝費。

2、合同簽訂后由乙方支付廣告位押金：________，大寫________押金于租賃到期后，乙方撤除廣告后一周內(nèi)由甲方無息返還。

3、自本協(xié)議簽定之日起，十天之內(nèi)乙方付清所有費用，該費用由甲方財務收取。逾期不交者，從乙方押金中扣除，并加扣每日5%的滯納金，直至扣清為止。

第四條：廣告牌租用期間甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方有義務維護、管理廣告牌。甲方應保證對其廣告牌進行不定期檢查、修繕，以保障廣告牌的安全和正常使用。

2、甲方拍賣、出租此廣告段位，須在提前通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買、承租權。

3、乙方需要與第三者互換廣告段位時，應事先征得甲方同意。

4、乙方在廣告位租用期間如遇甲方整體布局調(diào)整,在保證乙方的利益下，甲方可征用該廣告位。

第五條：安全責任事故：如因意外，發(fā)生安全事故責任，由甲方全權處理，但與之相關所有費用，由乙方承擔。

第六條：爭議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向合同當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條：本協(xié)議未盡事宜，一律按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

第八條：本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。第九條：本協(xié)議雙方簽字蓋章有效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：廣告位租賃協(xié)議3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方，用于乙方發(fā)布商業(yè)廣告事宜達成如下協(xié)議，雙方須共同遵守執(zhí)行。

1、乙方租賃甲方的廣告位位于規(guī)格：乙方設計了三種方案報城管委審批，乙方按審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌（具體位置及廣告牌形式詳見合同附件一、二、三）

2、租賃期限：十年，從20__年10月1日起至20__年9月30日止。

3、保證金：為保證合同有效履行，本合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金人民幣叁萬元，否則甲方有權解除本合同。甲方在收到乙方保證金后，開始計算審批時間，如在1個月內(nèi)審批通過，該保證金在合同到期解除后，如乙方未拖欠租金或存在其他違約行為，甲方應將合同保證金一次性無息退還給乙方。如果在一個月內(nèi)審批未通過，在甲乙雙方確定終止合作后3日內(nèi)退還乙方15000元保證金，另外15000元保證金視為乙方給付甲方的損失賠償金。

如果因產(chǎn)權問題導致本合同無法履行，甲方應將保證金歸還乙方，并賠償乙方壹萬元整；如果因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，保證金不予退還。如果廣告發(fā)布進展順利，此項目運作良好，保證金沖抵最后一個季度的款項。

4、租金：第一、二、三年度每年三十萬元，第四、五、六年度每年三十五萬元，第七、八、九、十年度每年四十萬。十年共計三百五十五萬元。（本合同租賃年度，是指租期開始后每滿12個月為一個租賃年度）場地租賃費以人民幣結(jié)算，以非現(xiàn)金形式（銀行轉(zhuǎn)賬或銀行支票）支付，甲方收到乙方款項后，應向乙方提供收據(jù)。

甲方財務信息：

公司名稱：

開戶行：

賬號：

乙方以季度為單位向甲方上付租金，自20__年9月20日前，乙方向甲方繳納第一季度（10月—12月）租金7。5萬元，此后，每季度最后一個月的20日前，乙方向甲方繳納下一個季度的租金。

5、甲方的權利和義務

（1）各項審批手續(xù)由乙方負責辦理，甲方給予必要的配合。

（2）乙方在進行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經(jīng)營活動時，在不影響甲方正常經(jīng)營條件下，甲方應予以積極配合（如水電、人員進出等各方面）并提供便利，并由甲方提供長期使用的施工證件由乙方管理使用。

（3）如甲方因無法避免因素轉(zhuǎn)讓該場地，為了保障乙方權利，甲方應向受讓方申明根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十九條“買賣不破租賃”的規(guī)定，本租賃合同在陣地過戶給第三方后繼續(xù)有效，租賃合同的效力不受影響。

6、乙方的權利和義務

（1）乙方應按合同規(guī)定交納租金，如逾期未交，應當自欠付日起至全部交付日止，按照欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實際逾期天數(shù)計算，逾期超過30日的，甲方有權終止合同，所收乙方保證金作為違約金不予退還。

（2）乙方在經(jīng)營期間必須做到文明經(jīng)商，乙方可發(fā)布任何合法廣告內(nèi)容。

（3）乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔。

（4）乙方有權按政府審批下來的形式規(guī)格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關設施（含LED大屏鋼結(jié)構(gòu)）安全的情況下加大廣告牌畫面尺寸，但需提前通知甲方，廣告牌其制作材料、施工費、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌日常維修和保養(yǎng)工作。

（5）乙方在發(fā)布廣告時必須按照國家、省、市有關廣告規(guī)定辦理好有關手續(xù)及繳納有關費用。

（6）合同期滿或者因故解除的，乙方必須自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無需聲明通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。

（7）乙方應確保廣告位設備的安全牢固，如在安裝施工和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設施設備等造成人員、財產(chǎn)等損害的，由乙方承擔所有責任。

（8）乙方負責廣告位的`報批手續(xù)、設計、建設、安裝，并承擔所產(chǎn)生的所有費用和租賃期內(nèi)向城管局繳交其規(guī)定的場地占用費。

（9）乙方自行安裝所需電表。乙方需按照甲方向商場承租商戶的統(tǒng)一收費標準交納電費。但甲方電費計費標準應按國家商業(yè)用電標準執(zhí)行，收費價格最高不得超過國家標準的10%，電費按電表顯示數(shù)字計算，由甲方收取，不計利息。

7、違約責任及責任認定：

本合同期限內(nèi)，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應向另一方支付一年合同額50%的違約金。如果乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業(yè)服務有限公司承擔全部責任。本項目廣告牌審批手續(xù)委托伊諾天脈國際廣告（北京）有限公司負責報批，廣告牌設計、制作、改造及廣告經(jīng)營權由石家莊傳美文化傳播有限公司獨家全權負責，如甲方（石家莊上東物業(yè)服務有限公司）將經(jīng)營權交由其他公司經(jīng)營，甲方應賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經(jīng)濟損失。

8、保密條款：

締約雙方有義務保守本合同及本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括媒體價格，租期及乙方客戶和競爭對手等相關的商業(yè)秘密，因違約而給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方負責全部承擔。

9、不可抗力及爭議解決辦法：

（1）在廣告牌審批通過后合同履行中，因政府規(guī)劃等一切不可抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動終止，雙方免責。甲方應無條件在三日內(nèi)全額返還乙方已付保證金及租金余款，預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

（2）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。

10、合同修改、變更和續(xù)簽：

（1）任何對本合同內(nèi)容的修改或變更均需締約雙方書面認可，本合同所產(chǎn)生的任何權利和義務未經(jīng)締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。

（2）如有變更需提前兩個月以書面形式通知對方，乙方如需續(xù)簽本合同，應于本合同到期前兩個月向甲方提出續(xù)簽要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

11、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，正式生效。

合同附件：樓頂廣告牌位置示意圖

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表簽字：代表簽字：

日期：日期：廣告位租賃協(xié)議4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況：

1、廣告位位置：___________________________________。

2、廣告牌規(guī)格：________框架高度為:_______米,總長度為:_______米,廣告畫面高度為_________米;

第二條租賃期限：

1、該廣告位租賃期限為______年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條合同總額和付款方式：

1、_____年_____月_____日前廣告租賃總費用為:______________大寫:_______________;

2、廣告位租賃費支付方式：

合同簽訂后甲方一次性付清第一年費用為:____________元，大寫：__________萬元人民幣。

第二年費用為：大寫：___________________,付款時間：______________________。

第三年費用為：大寫：___________________,付款時間：______________________。

第四年費用為：大寫：___________________,付款時間：______________________。

第五年費用為：大寫：___________________,付款時間：______________________。

第四條雙方責權和義務：

1、乙方負責到城管、工商等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批及備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。

2、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。

乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。

乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全，乙方應選擇具有資質(zhì)的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。

乙方負責合同期內(nèi)廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。

乙方負責合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的`房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。

4、廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。

因廣告經(jīng)營造成城管、工商等相關部門的處罰，均由乙方自負。

5、乙方所需電源及單獨電表由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。

6、如遇拆遷或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。

預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

7、合同有變更或未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,合同履行過程中，甲乙雙方若發(fā)生爭議應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字及單位蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

第五條租賃時間續(xù)約：

租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

如乙方續(xù)租，須提前一個月書面向甲方提出申請。

附件：

1、甲乙雙方身份證復印件。

2、乙方使用甲方戶外廣告位位置圖。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

簽約地點：

簽約時間:廣告位租賃協(xié)議5

甲方（出租方）______________________________

電話：_________________

地址：______________________________________

乙方(承租方)_____________________________

電話：________________

地址：______________________________________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，簽訂本協(xié)議并共同遵守。

一、合作事項：甲方將位于_______________________的自有廠房（或居住房）的位于__________的一面墻體，面積約為_______________以年租金為_____________的'租賃價格出租給乙方用于安裝產(chǎn)品廣告宣傳噴繪，廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。租賃期限為________年___月___日至______年____月___日止。

二、責任與義務：乙方在不破壞甲方墻體結(jié)構(gòu)的基礎上，乙方根據(jù)噴繪廣告安裝需要，在甲方墻體上合理安裝用于固定噴繪的支架。安裝費均由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由將廣告拆除或出租給第三方。因臺風等不可抗拒自然災害所導致廣告破損或脫落，均與甲方無關，乙方根據(jù)需要自行修復或更換。因安裝廣告所產(chǎn)生的墻體痕跡，乙方不承擔責任，甲方不得以此向乙方索要賠償。協(xié)議期滿，乙方如需續(xù)租，提前一個月通知甲方，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租價格雙方另行商議。乙方如不再續(xù)租，廣告支架歸甲方所有，乙方不需將支架拆除。

三、爭議或糾紛處理：在本協(xié)議履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解；如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

四、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：廣告位租賃協(xié)議6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：（以工商注冊登記字號為準）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證

甲方保證作為旅游景區(qū)的權利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權及出租權，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權、債務原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔。

第二條：租賃物基本情況

本合同項目租賃物為旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。（以上簡稱“租賃標的”，詳見附件租賃范圍平面圖）。所有租賃標的需滿足第一的權利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應解除之前與第三方簽訂的關于租賃標的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

第三條：租賃用途

乙方用于經(jīng)營景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

第四條：租賃期限：

租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

第五條：租金及支付方式

5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔分鐘播放秒甲方公司的品牌宣傳片。

5.3廣告位投放

在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應請具有相應設計資質(zhì)單位具具設計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

第六條：雙方權利、義務。

6.1甲方責任。

6.1.1甲方應確保其對租賃標的所有權或使用權無任何爭議。若發(fā)生有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，甲方保證享有租賃標的合法的資格及權利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權與投放權只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權和投放權出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

6.1.2甲方有義務協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件；確保乙方擁有租賃標的獨立使用權和合同規(guī)定的其他權利。

6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。

6.1.4合同履行期間甲方負責租賃標的功能完備，在遵照甲方相關管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負責協(xié)調(diào)相關問題。

6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾；租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

6.2乙方責任。

6.2.3由于乙方經(jīng)營不當，造成一切災害，人身安全等事故由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟損失。

6.2.3乙方應按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

6.2.4乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權負責。

6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關管理規(guī)定。

第七條：違約責任。

7.1甲方的違約責任。

7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權要求甲方支付萬元（大寫：元整）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

可得預期收益按照乙方最近一年的收益計算。

7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過個月，乙方有單方解除合同的權利，不向甲方承擔任何違約和賠償責任，并要求甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的.經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。

7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權要求甲方承擔違約責任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間

的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。

7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應按照當年LED屏廣告費的%向乙方支付違約金；如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責賠償損失。

7.1.6如因甲方租賃標的在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動，導致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應向乙方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

7.2乙方的違約責任

7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片（但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔責任），時間超過2個月，甲方有權解除合同，不向乙方承擔任何違約和賠償責任，且乙方應向甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。

7.2.3在本合同期間，乙方只限權經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設定抵押，否則應向甲方支付違約金人民幣萬元，且甲方有權要求恢復租賃標的所有要權利。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日廣告位租賃協(xié)議7

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方同意乙方在自家房屋靠近馬路的.墻體上懸掛墻體廣告一年，具體位置為_____。

二、墻體位置為有償使用，年租賃費用為_____元/年，乙方在懸掛廣告噴繪布后一次性付清一年的租賃費用，租賃期內(nèi)乙方可以根據(jù)需要更換畫面。

三、在租賃期內(nèi)，甲方應維護好乙方所懸掛的廣告噴繪布，如廣告噴繪布有破損情況，甲方必須及時通知乙方。如因甲方通知不及時造成乙方損失，由甲方全部負責。

四、租賃期限為：___。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。________年____月____日到________年____月____日止。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：廣告位租賃協(xié)議8

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣告法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著雙方互惠、互利、自愿、公平、公正的原則，為維護甲、乙雙方的合法權益，特訂立本協(xié)議：

一、甲方租賃乙方的公交車車頭用于制作、發(fā)布廣告。

二、甲方租賃給乙方的公交車車頭

三、總面積：1平方米。

四、租賃期限：09年11月23日至09年11月28日。

五、租金：30元（大寫：叁拾元整）。安裝、噴繪費用由乙方承擔，城管等一切費用由甲方承擔。

六、付款方式：懸掛拍照后即全部付清。

七、甲方責任：

①在租賃期間內(nèi)不得再把廣告位租賃給他人。否則由此造成的`后果由甲方承擔（返兩倍的材料費及兩倍的租賃費）。

②甲方有責任在租賃期間內(nèi)保證廣告不受損壞（除不可抗力的自然因素外），否則須返還乙方所有租金。

八、乙方責任：

①乙方所發(fā)布的廣告必須合法，違法的廣告所引起的責任一律與甲方無關。②按時支付租金。

九、違約責任：如出現(xiàn)違約，由違約方向被違約方賠償全部的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。十一、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：廣告位租賃協(xié)議9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：（以工商注冊登記字號為準）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證

甲方保證作為旅游景區(qū)的權利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權及出租權，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權、債務原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔。

第二條：租賃物基本情況

本合同項目租賃物為旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。（以上簡稱“租賃標的”，詳見附件租賃范圍平面圖）。所有租賃標的需滿足第一的權利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應解除之前與第三方簽訂的關于租賃標的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

第三條：租賃用途

乙方用于經(jīng)營景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

第四條：租賃期限：

租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

第五條：租金及支付方式

5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔分鐘播放秒甲方公司的品牌宣傳片。

5.3廣告位投放

在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應請具有相應設計資質(zhì)單位具具設計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

第六條：雙方權利、義務。

6.1甲方責任。

6.1.1甲方應確保其對租賃標的所有權或使用權無任何爭議。若發(fā)生有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，甲方保證享有租賃標的合法的資格及權利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權與投放權只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權和投放權出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

6.1.2甲方有義務協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件；確保乙方擁有租賃標的獨立使用權和合同規(guī)定的其他權利。

6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。

6.1.4合同履行期間甲方負責租賃標的功能完備，在遵照甲方相關管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負責協(xié)調(diào)相關問題。

6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾；租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

6.2乙方責任。

6.2.3由于乙方經(jīng)營不當，造成一切災害，人身安全等事故由乙方負責，并承擔一切經(jīng)濟損失。

6.2.3乙方應按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

6.2.4乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的`安全責任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權負責。

6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關管理規(guī)定。

第七條：違約責任。

7.1甲方的違約責任。

7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權要求甲方支付萬元（大寫：元整）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

可得預期收益按照乙方最近一年的收益計算。

7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過個月，乙方有單方解除合同的權利，不向甲方承擔任何違約和賠償責任，并要求甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。

7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權要求甲方承擔違約責任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間

的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。

7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應按照當年LED屏廣告費的%向乙方支付違約金；如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負責賠償損失。

7.1.6如因甲方租賃標的在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動，導致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應向乙方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

7.2乙方的違約責任

7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片（但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔責任），時間超過2個月，甲方有權解除合同，不向乙方承擔任何違約和賠償責任，且乙方應向甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。

7.2.3在本合同期間，乙方只限權經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設定抵押，否則應向甲方支付違約金人民幣萬元，且甲方有權要求恢復租賃標的所有要權利。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日廣告位租賃協(xié)議10

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位租賃達成如下協(xié)議：

一、租賃內(nèi)容及期限：

1、甲方租賃乙方位于新余市水西鎮(zhèn)往東橋頭戶外廣告貳塊。

2、租賃期限：該廣告位租賃期限三個月，即從2016年7月1日至2016年9月30日止。

二、合同總額和付款方式：

1、廣告牌租賃費共計人民幣14000元（大寫：壹萬肆千元整）。廣告牌租賃期限為半年。

2、上述費用包括乙方按廣告的`建造、報建、年審、制作、發(fā)布、維護、維修等。

3、廣告牌租賃費支付時間和支付方式：乙方按甲方要求將廣告畫面上架后，甲方在合同到期日之前將租賃款全額支付到乙方帳戶。

賬戶名稱：開戶行：

三、雙方責權：

1、甲方有權決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。

2、乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關規(guī)定，報批手續(xù)及費用均由乙方自行承擔。

3、廣告發(fā)布及其制作材料、施工費等一切費用由甲方解決和支付。

4、乙方負責廣告牌的維護和保養(yǎng)工作。

5、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方不得無故終止合同。

6、如因臺風、地震、車禍等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

四、租賃期滿。

本合同即終止。甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。如甲方續(xù)租，須提前兩個月以書面形式向乙方提出申請。

五、其他：

1、本合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，均同意交由淮南市仲裁委員會仲裁。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份，均具有同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（章）：

乙方（章）：

日期：廣告位租賃協(xié)議11

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方同意乙方在自家房屋靠近馬路的墻體上懸掛墻體廣告一年，具體位置為_____。

二、墻體位置為有償使用，年租賃費用為_____元/年，乙方在懸掛廣告噴繪布后一次性付清一年的.租賃費用，租賃期內(nèi)乙方可以根據(jù)需要更換畫面。

三、在租賃期內(nèi)，甲方應維護好乙方所懸掛的廣告噴繪布，如廣告噴繪布有破損情況，甲方必須及時通知乙方。如因甲方通知不及時造成乙方損失，由甲方全部負責。

四、租賃期限為：___。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。________年____月____日到________年____月____日止。

甲方簽字（蓋章）聯(lián)系電話：

乙方簽字聯(lián)系電話：

________年____月____日廣告位租賃協(xié)議12

甲方：（以下簡稱“甲方”）

乙方：（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、租賃位置：

（）

二、規(guī)格：

尺寸為：寬_高。

三、租賃期限：

年月日-年月日止，共計個月。

四、費用：

合計人民幣元整（￥：元（包制作、安裝、維護）以上費用均不含稅收。

五、支付方式：

合同簽訂之日一次性付清。

六、雙方權利及義務

甲方：

1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用；

2、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝；

3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護；

4、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面，甲方應協(xié)助乙方；

乙方：

1、負責協(xié)助廣告布幔的設計。

2、廣告內(nèi)容應符合國家相關法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任。

七、關于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面，應提前告知甲方。

八、合同期滿的約定：

合約期滿后，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用，應提前30日告知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定。

九、提前終止合同的約定：

合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的.廣告費用。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權終止合同的執(zhí)行。

十、違約責任：

合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決。

十一、其他：

本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二、本合同共貳頁，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽章）代表：（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：廣告位租賃協(xié)議13

甲方：

乙方：

為了明確各方的權利和義務，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外墻進行廣告牌建設及廣告發(fā)布事宜，達成如下協(xié)議：

一、使用范圍及用途：

1.甲方將其承租的坐落樓宇外墻約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用（見附位置圖）

2.乙方占用的用途為：商業(yè)廣告宣傳，形式為樓體燈箱廣告牌。

二、使用期限、金額及付款方式：

1、使用期限為年，自年月日至年月日。

2、使用費為元/年，使用費合計為元整（RMB：元）

3、付款方式為由乙方在動工建設的當日，按照協(xié)議約定的以下第種方式向甲方支付

（1）采取按年支付的方式，由乙方于動工建設的當日將首年度使用費交予甲方，此后每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內(nèi)交予甲方。

（2）由乙方一次性付清本協(xié)議所約定的'使用費。

三、甲方權利及義務：

1.甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續(xù)所需的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇墻體使用證明書等相關資料。

2.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方不得以任何方式將乙方占用的樓宇外墻允許其他第三方使用。

3.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，不能因甲方人事調(diào)整及其他變動影響本協(xié)議的履行。

4.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方所需電源、單獨電表及操作間由甲方提供，并由甲方向乙方代收代繳電費。

5.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，甲方協(xié)助乙方監(jiān)督廣告媒體的運作是否正常，如發(fā)現(xiàn)異常情況應及時通知乙方進行維修維護。

6.廣告媒體建設期間，甲方負責協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。

7.如該廣告媒體因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方應按每延誤一天順延一天該廣告媒體占用使用期給予乙方使用。

8.甲方承諾，甲方將其承租的坐落房屋外墻交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發(fā)布使用，已征得房屋所有人同意并認可本協(xié)議項下之約定內(nèi)容。

四、乙方權利及義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納占用使用費。

2.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，擁有該樓宇外墻的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營計劃。

3.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該樓宇外墻轉(zhuǎn)由第三方非廣告性質(zhì)使用。

4.本協(xié)議履行期限屆滿，乙方因經(jīng)營需要繼續(xù)使用的，在使用期限屆滿前，另行簽訂協(xié)議，乙方在同等條件下享有優(yōu)先使用權。

5.乙方在廣告媒體建設期間，不得毀壞樓宇外墻的主體及結(jié)構(gòu)。

6.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，廣告媒體的設計、建設、安裝、發(fā)布所產(chǎn)生的所有費用及協(xié)議履行期間發(fā)生的行政管理費用由乙方自行負責。

7.在本協(xié)議履行期限內(nèi)，乙方有權對廣告媒體照明時間按照季節(jié)和廣告投放單位的要求進行調(diào)整，但應及時通知甲方。

8.在安裝和使用期內(nèi)，因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關設備而造成第三方人員、財產(chǎn)等損害，由乙方承擔賠償責任。

9.乙方負責協(xié)議期內(nèi)因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外墻損壞的維修。

五、協(xié)議的變更、解除和終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗拒的因素，導致本協(xié)議不能履行或本協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，雙方應協(xié)商解決。

3、因甲方與房屋所有人的租賃合同解除，或因甲方單方解除本協(xié)議及或其他違約行為，而導致本協(xié)議無法全面履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方外，尚應承擔如下違約責任：

（1）承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用；

（2）承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。

六、特別約定：

乙方使用樓宇如遇國家征收，需要拆除時，乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償，但甲方應將乙方已支付的未使用期限內(nèi)的使用費退還乙方。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（章）

乙方（章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：

委托代表人：

日期：

日期：廣告位租賃協(xié)議14

甲方(出租方)：____________地址：____________

乙方(承租方)：____________地址：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的：乙方承租甲方位于____樓的東側(cè)外墻體廣告位一處及____樓房屋一間用于電子媒體廣告發(fā)布。

二、租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。租賃期限屆滿后，乙方可要求續(xù)租;在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

三、租金及給付：年租金____________元，年共計____________元(大寫____________元，不含稅金)。以上租金限于____________給付。

四、媒體廣告設置要求：乙方在租賃廣告位自行投資設置戶外大型電子媒體顯示屏一幅，平面面積為平方米，其中長米、寬米。

五、雙方責任與義務

1、甲方責任：

(1)按約定及時向乙方提供租賃廣告位與房屋，協(xié)助乙方完成電子媒體設備的安裝，并為乙方的維修與使用提供便利。

(2)甲方對乙方電子媒體廣告發(fā)布所依賴的場地出租或轉(zhuǎn)讓，不得影響本合同即乙方發(fā)布廣告。

2、乙方責任：

(1)承擔電子媒體顯示屏的設置及費用，電子媒體顯示屏的`所有權歸乙方所有。合同期限屆滿后，電子媒體顯示屏歸乙方所有。

(2)進行商業(yè)廣告的設計與發(fā)布，但其內(nèi)容應符合法律規(guī)定與社會良俗的要求。

(3)進行商業(yè)廣告的招商，享有廣告發(fā)布的全部收益。

(4)有權將媒體廣告的經(jīng)營權對外承包，其承包行為不影響本合同的效力。

(5)負責對電子媒體顯示屏的維護，并承擔相關費用。

六、違約責任

1、甲方在租賃期間無故提前解除本合同或乙方無法進行正常的媒體廣告發(fā)布，甲方應退還乙方剩余租期內(nèi)的租金，向乙方支付_______元的違約金，并賠償包括電子媒體顯示屏在內(nèi)的全部經(jīng)濟損失。

2、乙方逾期給付租金的，逾期一日，給付甲方年租金日千分之一的違約金。逾期三十日，甲方可解除本合同，乙方給付甲方_______元的違約金。

七、爭議處理：履行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院訴訟。

八、合同效力：本合同自雙方簽字后生效，一式二份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

簽署時間：____________簽署時間：___________