房屋安全管理規(guī)定

房屋安全管理規(guī)定1.規(guī)定背景及目的為了保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，落實(shí)國家有關(guān)房屋管理法律法規(guī)，制定本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于各種類型的房屋，包括公共住宅、商務(wù)樓宇、工業(yè)廠房、學(xué)校等所有建筑物。3.管理責(zé)任人3.1對(duì)于各種類型房屋的建設(shè)單位、開發(fā)商，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)背景，并應(yīng)對(duì)所建房屋的安全性負(fù)起完全的監(jiān)察責(zé)任。3.2對(duì)于物業(yè)公司，其管理人員應(yīng)掌握房屋管理相關(guān)規(guī)定和技術(shù)知識(shí)，有責(zé)任保障所管理的房屋安全。3.3對(duì)于居民，應(yīng)注意自身安全，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知管理人員。4.房屋安全的基本要求4.1建筑設(shè)計(jì)必須符合國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，確保結(jié)構(gòu)合理、標(biāo)準(zhǔn)化以及符合安全要求。4.2房屋建設(shè)必須要符合國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙施工，有專職質(zhì)量監(jiān)理，并配備一定數(shù)量的安全監(jiān)控員。4.3房屋的安全裝置必須符合規(guī)范，如防盜、防火、防水、排水等設(shè)施。4.4房屋必須符合居住、辦公、教學(xué)的要求，且必須保持房屋和周圍環(huán)境的衛(wèi)生與安全。4.5管理人員應(yīng)落實(shí)房屋的應(yīng)急預(yù)案和日常安全檢查措施，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。5.加強(qiáng)房屋安全監(jiān)管5.1建筑設(shè)計(jì)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前向有關(guān)建設(shè)主管部門提供設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)核定后方可實(shí)施。5.2建筑工程竣工驗(yàn)收前必須進(jìn)行全面的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患必須及時(shí)整改。5.3嚴(yán)格加強(qiáng)對(duì)房屋及其配套設(shè)施的監(jiān)管，對(duì)于不符合安全要求的建筑物應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正或限期整改。6.疏散和應(yīng)急措施6.1所有的房屋應(yīng)有疏散通道和安全出口，通道和出口應(yīng)保持暢通，以保證在發(fā)生緊急情況時(shí)人員迅速疏散。6.2建筑物應(yīng)設(shè)置水、電、氣、通風(fēng)、排水等安全設(shè)備，并按規(guī)定經(jīng)常檢驗(yàn)、維護(hù)與保養(yǎng)。6.3房屋內(nèi)應(yīng)配備相應(yīng)的滅火器材和應(yīng)急照明設(shè)施，并加強(qiáng)日常安全培訓(xùn)教育，提供恰當(dāng)?shù)膽?yīng)急預(yù)案和應(yīng)變措施。7.罰則對(duì)于不符合規(guī)定的建筑物和管理人員，將依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，包括罰款、吊銷許可證等。8.結(jié)語本規(guī)定是為了加強(qiáng)房屋安全管理