XXXX年月鄭州房地產(chǎn)市場月度報(bào)告易居

幸福港灣項(xiàng)目監(jiān)測幸福港灣項(xiàng)目監(jiān)測報(bào)告中國房產(chǎn)信息集團(tuán)|克而瑞（中國）信息技術(shù)2023-122023-12此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)|克而瑞（中國）信息技術(shù)的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán)|克而瑞（中國）信息技術(shù)的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。目錄第一部分鄭州整體市場分析 21、鄭州商品住宅市場概覽 21.1鄭州市商品住宅月度供求分析 21.2鄭州市商品住宅年度供求分析 41.3鄭州市商品住宅各區(qū)域月度供求分析 61.4鄭州市商品住宅各區(qū)域年度供求分析 71.5鄭州市商品住宅成交量排行榜 102、鄭州市商業(yè)市場分析 112.1鄭州市商業(yè)市場供求分析 112.2鄭州市商業(yè)市場供求區(qū)域分布圖 122.3鄭州市商業(yè)市場成交量價(jià)排行榜 133、鄭州市土地市場分析 143.1土地市場供應(yīng)情況分析 14絞3.眉2鎮(zhèn)土地稈市場蘇成交難情況質(zhì)分析迅 始15余第二弱部分逗怪區(qū)域散市場離供求押狀況投分析除 領(lǐng)16咽1震、管傅城區(qū)節(jié)商品珍住宅纏市場缺概覽牙 夠17閥1.眠1菠管城讓區(qū)商顯品住丸宅供殼求分扶析政 做17沾1.更2灑管城乘區(qū)商至品住上宅成壇交價(jià)勸格分涌析輔 搏18怕1.賄3察管城汪區(qū)商奧品住雕宅成隆交結(jié)眼構(gòu)分戒析謹(jǐn) 裝18洞1.粥4形管城其區(qū)商獎品住扣宅排溫行榜蟻 宗20灘第三廢部分懂術(shù)項(xiàng)目珠競品儲市場擊分析答 史21度1士、區(qū)渾域競腥品月龍度市袋場表灶現(xiàn)柳 社22夕2拘、區(qū)雀域競掠品營炕銷活程動狀缸況代 芹25肅第四億部分探劃附件周 割27曠1肯、本瞞月管稀城區(qū)餃及周橋邊區(qū)熊域近沫期開副盤項(xiàng)機(jī)目快因報(bào)瓶 采27剪1.腿1這美景爬鴻城吸開盤傳 能27嗓1.懼2己升龍曬鳳凰憶城開炭盤性 驅(qū)28縱2堤、其亡他區(qū)扎域典礙型項(xiàng)貼目開素盤快欣報(bào)秤 桶29棟3林、鄭甚州市露各區(qū)器域市須場分判析握 索30斥3.任1懂金水加區(qū)商希品住量宅市墓場供久求分蘿析攜 烤30浙3.往2賴二七肥區(qū)商駝品住粱宅市鼠場供末求分浴析捷 爛31皂3.賊3峽鄭東掛新區(qū)帽商品查住宅幼市場菠供求去分析彼 光31攝3.憶4宿中原孝區(qū)商揪品住庭宅市暈場供上求分云析蘭 綁32帥3.覽5予惠濟(jì)班區(qū)商左品住傾市場投宅供動求分福析辜 能33智第一桑部分后鄭蜜州整紙?bào)w市嶄場分耀析鞏1、徹鄭州鈔商品能住宅潔市場駁概覽般1.拳1鄭借州市慕商品局住宅錫月度什供求眉分析驢數(shù)據(jù)討來源品：C暑RI扁C（釀截至釣日期米：勵20籍10硬年1溝2月匙31宏日斃）捎12球月，質(zhì)鄭州涂市商鉆品住詢宅新閘批預(yù)荒售量脾為拴92浙.2揪7竟萬㎡次，環(huán)撈比增棒長餅38守.5沖6差%，挺同比瀉下降乎17腎.5害4夢%；主12坐月，較鄭州揮市商丑品住艱宅成口交量裁為餃11孕2左萬㎡問，環(huán)兩比閣上漲絡(luò)44涼.9江1臉%，墊同比競下降削26譜.2屠9血%；揚(yáng)岔12索月，愿鄭州付市商過品住晝宅成茶交均執(zhí)價(jià)為邪63爪35郵元/誕㎡，固環(huán)比拔上漲惰0.憐28贈%，上同比嘆上漲觸39懸.5區(qū)4劈%；竄12卸月，載鄭州桑市商急品住員宅供佳求比錫1：瓜1.附21擇。秘供應(yīng)信量峽12胞月，體全市涌商品價(jià)住宅掘供應(yīng)濕量延舌續(xù)上彎漲態(tài)寨勢，活月度庸供應(yīng)夸量為濁92取.2疏7萬逼㎡，罵全市嚇供應(yīng)芳量的診上漲邊，一賤方面弄與開編發(fā)商戚的推蕩案節(jié)集奏有咸關(guān)，曲另一離方面拴與本法月經(jīng)務(wù)濟(jì)適視用房后的大皇量供棟應(yīng)有戴很大費(fèi)關(guān)系炸，本俘月，約全市寨商品與住宅買92存.2甘7萬旬㎡供業(yè)應(yīng)量追中，丟經(jīng)濟(jì)穗適用汁房、候廉租譽(yù)房的娛供應(yīng)頸量約邊23蟲.5殲3萬羅㎡流。本售月錫新入恰市項(xiàng)漫目鄰2暈個(gè)，侵分別賺為鄭憂州中衰原萬百達(dá)廣苗場、歌聯(lián)盟飛新城任7期顏，供德應(yīng)量謠分別萄為1產(chǎn)0.對17碎萬㎡親、8壁.1廁1萬刮㎡，豐剩余調(diào)項(xiàng)目孤全部淡為在俱售項(xiàng)授目的蒸加推襯，加志推量主較多薄的項(xiàng)會目分膨別為續(xù)管城尚區(qū)的訪美景和鴻城娘項(xiàng)目燕（供按應(yīng)量糟為9賺.4礦4萬州㎡）蒸、二款七區(qū)蠅金域塊上郡石項(xiàng)目騾（供澡應(yīng)量獨(dú)為1討0.男16帖萬㎡搖）、母中原害區(qū)九縱龍城漢項(xiàng)目蔥（供嫌應(yīng)量譜為5盾.7網(wǎng)3萬然㎡）缺。笑從全沫市形守象項(xiàng)稍目及俊在售秋項(xiàng)目巷的推債案節(jié)采奏來養(yǎng)看，竊1月泄份有鮮部分殖大盤唐入市垃，會向支撐唉1月掃份市警場的哥供應(yīng)的量隆，采2月決份受劉春節(jié)耐影響煤，市賊場供忍求均碰會受夠一定坐影響梅，預(yù)鏟計(jì)未賴來廢二訊個(gè)月核市場高供應(yīng)務(wù)量相灣對較蓋少。副成交疤量枯12敢月，才在各黃區(qū)域善典型吳項(xiàng)目纖集中泛供應(yīng)撲成交研的帶慎動下秀，全很市商濟(jì)品住爸宅達(dá)溉到了谷10紀(jì)年以線來的雜最高很值，踏月度習(xí)成交刮量為酷11踢2萬疤㎡，晌環(huán)比樹上漲蓋了4宏4.脂91程萬㎡交，滲與供執(zhí)應(yīng)量蟻上漲騎的原姜因相僵似，億本月毀成交坑量的喘上漲打與經(jīng)唉濟(jì)適酸用房晨的大年量成毅交有追較大抗關(guān)系巨。附12奇月、纖1月嗓初咱，鄭茶州市具17馳個(gè)經(jīng)找濟(jì)適各用房溝陸續(xù)皂選房懂，造蒸成了弦經(jīng)濟(jì)連適用濟(jì)房的賠集中插供應(yīng)降、成威交。貴本月緩全市傷商品煤住宅瑞成交季量中縱，經(jīng)彩濟(jì)適筒用房戀成交犬量約架23黨.8屑6萬啊㎡，穗占全悄市成閑交量濁的2櫻1%承的占貼比。盜從全斧市商襲品住榜宅成器交來克看，艱本月毅對全晌市成剃交量散較大胸的項(xiàng)邀目集增中于農(nóng)鄭東濃新區(qū)替的聯(lián)戴盟新妨城、膠中原聾區(qū)的璃中原誼萬達(dá)德廣場毀、二游七區(qū)浮的金談域上追郡以淺及金遲水區(qū)買的恒們大名胡都景、管賢城區(qū)奏的美笑景鴻果城、債新藍(lán)昌鉆饒等項(xiàng)冠目。私隨著噸1月與份限比購令倚的出盞臺，匹環(huán)線余內(nèi)項(xiàng)督目成歲交量庭會受繳到一在定的蒙影響靜，但紡從在贏售項(xiàng)斤目分盾布來伏看，幣環(huán)線琴內(nèi)項(xiàng)疤目數(shù)茂量較柏少，滋且未辟來有舌減少林的趨仙勢，務(wù)商品難住宅演向外矩環(huán)移縣動已已成為詠鄭州異房地脈產(chǎn)發(fā)患展的知一個(gè)群趨勢喉，因球此整弄體上趕來看室，短些期內(nèi)尊全市取成交律量會系受到尤限購驗(yàn)令的喪影響俘，長住期來圖看，蒼在環(huán)芒線外狀項(xiàng)目底大量危供應(yīng)弱的帶羨動下欲，2姨01陪1年擾全市粘商品站住宅秋成交抽量受濁影響溉較小命，但佛不排椅除房梯地產(chǎn)培稅等僵稅收并政策眉對市盆場成綢交量膜造成券較大秋的影向響。著成交登價(jià)格殖12談月，潔全市籌商品晝住宅培成交骨價(jià)格寫達(dá)到陡了1管0年那以來芹的最盡高值棵，為矩63暖35劃元/踢㎡，猾與1則1月呢均價(jià)循基本炕持平港，但鞭同比剖上漲睛了3姑9.寶54杏%，攏10逝年全碎市商豈品住話宅成訪交價(jià)盆格的條上漲拌在很陜大程孝度上述與商地品住功宅市投場階鞋段性乓供不暴應(yīng)求昂有最采直接讓的關(guān)月系，壽同時(shí)牽購房巡者的戒“槐買漲手”伏心理跳加速奶了全眼市商指品住能宅成顫交價(jià)憐格的沖上漲腎。由1.鮮2鄭糊州市盟商品餡住宅貍年度黨供求訂分析魂受0屆9年慈以來贏的需悔求增農(nóng)長及事政策吹的影墨響，務(wù)鄭州丟市商顏品住慈宅連惕續(xù)兩產(chǎn)年呈叼現(xiàn)為誕供不機(jī)應(yīng)求郵特點(diǎn)位，1鋤0年岔供不捧應(yīng)求雪矛盾繞有所辟緩和徹，但把供不訪應(yīng)求院格局妖并未屯改善癢，從改在售討項(xiàng)目仔及土汗地出察讓、紗新開捷工情魚況來舍看，效預(yù)計(jì)影11衰年下堂半年皺商品而住宅稈供不晌應(yīng)求撲格局邀才會陳得到朗一定朋的的蝶改善彎。芒數(shù)據(jù)都來源季：C飲RI辣C（塵截至脖日期零：吐20淚10饒年1劇2月猶31鮮日另）器20范10停年，襯鄭州秀市商帽品住鹽宅新郵批預(yù)右售量矮為7翠83殊萬㎡巡，與跟09越年同爐期相昆比，摧上漲饑22音.2次4%貫；牽20享10伙年，域鄭州段市商狡品住遇宅成鴉交量蟻為9彈61扯.6難6萬栗㎡，脾與0投9年腔同期爺相比錘，下貝降了繡2.群95棟%；余20與10斧年，燙鄭州嫩市商楊品住顯宅成跨交價(jià)居格為筍55盤58樹元/晴㎡，填與0飄9年習(xí)同比協(xié)相比捎，上螞漲了噴21傭.4砍5%愿；臘20座10鑄年，丘鄭州帳市商黃品住另宅供握求比批為1藏:1翼.2莫3，企全市長商品嗽住宅混市場小呈現(xiàn)匯為供提不應(yīng)責(zé)求特諒點(diǎn)；賊供應(yīng)閉量：己10本年全疊市商裕品住增宅供套應(yīng)量濫與0記9年狼同期崗相比廣有一刃定上聽升，挺月度牧供應(yīng)恐量呈栽現(xiàn)出著明顯客的股“立房地違產(chǎn)季臟節(jié)性館”罪，隨艙著全筑市城匹中村卵改造地步伐鴉的加嶄快，雖預(yù)計(jì)破未來收二三暮年鄭史州市族商品抗住宅挖將出夫現(xiàn)高“側(cè)井噴魂式逮”診供應(yīng)誕。伶從全閣市商券品住陶宅0宜2年基—役10換年供輕應(yīng)量屯歷年繁走勢晃來看南，0駐7年緒為全兇市供唉應(yīng)量譽(yù)的最艷高值棒，0磁8年訪、0繞9年臘受金牛融危難機(jī)及抗調(diào)控權(quán)政策自的影香響，抄供應(yīng)票量出歪現(xiàn)下棗降趨謀勢，誤從1劍0年兆以及灑未來慎供應(yīng)槳項(xiàng)目洗來看血，1抗1開扎始，誠全市暑供應(yīng)勺量將錢重新潔步入僻上行棚通道磨。華10驗(yàn)?zāi)耆褪猩萄a(bǔ)品住階宅供妹應(yīng)量相為7淡83川萬㎡巡，與虹09朋年同談期6溜40職.5播4萬銅㎡相旺比，耳上漲蹦了2即2.螞24亂%。豎10充年全巷市商途品住爛宅供等應(yīng)量嗽的上疲漲有晝以下預(yù)幾方侵面原蔥因：練（1良）0憶9年抄以來派商品氣住宅徒需求敬量的弓上漲鵲促使私開發(fā)秩量的董上升指；（肢2）鹽商品間住宅醉成交慢價(jià)格商不斷譜攀升訊。房殖地產(chǎn)叔作為怖“箱高利段潤委”廈的朝坑陽產(chǎn)板業(yè)，畜逐利悶?zāi)康呐醮龠M(jìn)百各大莖開發(fā)悶商競脊相拿旦地開膏發(fā)；見（3肅）0凱9年但、1澆0年榆土地速市場五的火并爆?；枷鄬γ捎?舅8年拍冷淡惠的土欄地市耗場，愛09述年、摸10稱年拿薯地情宵緒高她漲促彼使鄭幼州市雁新開貴工面制積及削潛在趕供應(yīng)序量不當(dāng)斷上寒升。慚成交擱量：偵01示年患—盤10豬年商示品住抹宅成恐交量蹄受政毀策影崗響表防現(xiàn)為右較大正的波摔動，駐10左年全沉市商港品住蛾宅成清交量歐穩(wěn)定雨上升蒸，但沿未來今1-垃2年層內(nèi)全頸市商肥品住軋宅成仿交量肉受政暮策影捐響的煩不確旅定因炒素仍位然存更在。鼓從0團(tuán)2年睡—松10匆年鄭列州市艦商品液住宅聯(lián)成交露量走筍勢來束看，斗剔除淘08逝年金染融危異機(jī)及鋤政策少對成裳交量輔的影工響，扮全市霞商品亞住宅納成交溝量整主體表剛現(xiàn)為佩上漲吩的態(tài)喉勢，己09左年成碰交量賽達(dá)到爆了歷佛年以算來的秧峰值彼。1勾0年儉全市僅商品塵住宅斬成交釋量為貌96厲1.盒66活萬㎡仁，與測09絡(luò)年9惹90偏.8生4萬碗㎡的暈成交無量相懼比，大下降跌了2系.9仍5%隱，雖桐小幅跟度下陪降，兼但成但交量獵仍處疏于歷盞年的咬較高虹位。斜10妖年全鼓市商猜品住范宅成手交量寧保持蕉高漲澇的原災(zāi)因有繪：（曬1）蕉購房宮者的逗“亂買漲蹲”擱心理產(chǎn)促使想購房剃者購扭房步軟伐的耀加快業(yè)以及遷投資顏數(shù)量莊的增陷加；汗（2茄）城令市改傷善型腳客戶位不斷難增加執(zhí)、8致0后晶強(qiáng)大饅的購碎房群抬體加儉大了狗首次謎置業(yè)宴者的切數(shù)量資；（猾3）腐通貨蔑膨脹衣的預(yù)賓期促畜使購級房者蹈購買澡住宅籃以達(dá)拉到保機(jī)值增懂值的薄目的床；（豈4）掏隨著規(guī)中原伯城市激群的闖發(fā)展怕，鄭守州市墻的首醉位度遍不斷盆升高康，對撫周邊茂城市餐的吸炒納力判不斷精增強(qiáng)帆，為醋鄭州板市商習(xí)品住沸宅需錄求量累奠定擠了堅(jiān)代實(shí)的紡基礎(chǔ)食。勺從近抽幾年卡房地彩產(chǎn)發(fā)搭展情昨況來衛(wèi)看，繩中國修房地屯產(chǎn)市蘭場受言國家由政策味影響軟較大密，隨仇著政練策調(diào)尾控的看方向復(fù)，供殺求起結(jié)伏較惱大。語而從搭10探年出減臺4辜.1潑5政妥策、邀9.怠29行政策享后鄭庫州市名成交樹表現(xiàn)義來看宮，成寧交量喚相對箱穩(wěn)定午，受衛(wèi)影響際較小憑，但壤隨著因鄭州可市邊“雄限購拒令回”趴政策沫及房曬產(chǎn)稅吹等調(diào)污控政落策的也出臺考，鄭圖州市樹首次去改善動客戶恭及多柏次改齒善型順客戶猴的逐偉漸減坑少，怨不排資除鄭薯州市捆成交伏量會裂受到猛較大神的影瞇響。來成交厚價(jià)格儲：全三市商壞品住籠宅歷刃年成摔交價(jià)醫(yī)格保歇持穩(wěn)辛定上由漲，長10膊年月該度成襯交均檔價(jià)突旱破6秘00議0元晴/㎡界，預(yù)界計(jì)未蛋來幾鉛年內(nèi)純商品寶住宅完成交雀價(jià)格帝仍保束持上套漲趨綱勢詳從上休圖可稿以看奶出，弊全市栽商品留住宅碌成交掉價(jià)格炎保持模穩(wěn)定暑上漲否趨勢英，1馳0年偷全市偶商品帶住宅同成交駛價(jià)格躍為5咸55貞8元斧/㎡鐮，與忍09寸年4原57脂6元儀/㎡及的均派價(jià)相硬比，吉上漲弱了2殘1.凍45舒%，沖與歷耽年增緩長率范相比平，1零0年音商品挎住宅楊成交切價(jià)格調(diào)增長扯率顯摔著高嘩于其嬌他年不份。蛾10瓜年商徒品住勵宅價(jià)辣格明冊顯上吊漲的響原因好有：彈（1角）0毒9年求以來盼市場販的供歇不應(yīng)腐求，留促進(jìn)膏各大雀樓盤柱價(jià)格樣不斷姨攀升堪；（倡2）管購房炎者豈“平買漲普”嫂心理悶以及薄投資天需求烈的增牛加促臥使價(jià)扶格不胡斷上訊升；序（3純）全釀市中脆心城槳區(qū)及貞各環(huán)知線價(jià)疾格均羊有較淋大程斤度的騎上升堪，1前0年欠初至嘗今，協(xié)各區(qū)艘域典挪型樓脅盤成壽交價(jià)姓格上雅漲5動00肺-1嫌50耽0元暈/㎡民不等墾；（倚4）邀價(jià)格京段結(jié)票構(gòu)占勞比變胖化導(dǎo)丑致全掏市商貓品住扔宅上現(xiàn)揚(yáng)，造10恭年全感市商鞋品住楊宅6軍00陡0元徐/㎡睜以上核價(jià)格蝴段結(jié)湯構(gòu)占緞比上銹漲明獅顯；堡（5邀）鄭玩州市敗經(jīng)濟(jì)違水平掉的發(fā)聽展為綿城市鉛房地翻產(chǎn)價(jià)爆格的踩上漲帥提供陷了基壯礎(chǔ)，第從房蠅地產(chǎn)席市場勵與G之DP演發(fā)展鈴的一匆般規(guī)聾律來狂看，確城市灶價(jià)格鳴的發(fā)紙展趨芽勢與劈GD魚P發(fā)潤展趨驅(qū)勢保問持一楊致，卷城市海經(jīng)濟(jì)晨發(fā)展姥與城艙市人跡均可冒支配兇收入瘦的上厚漲為喪價(jià)格靜上漲擊奠定慈了經(jīng)燈濟(jì)基伍礎(chǔ)。劃1.按3僚鄭友州市北商品桃住宅番各區(qū)省域王月度殲供求隨分析泊數(shù)據(jù)鉗來源倒：C翻RI錦C（臥截至作日期勇：蘭20彩10細(xì)年1誠2月徐31秧日臉）大本月淚，金羊水區(qū)偽供應(yīng)轉(zhuǎn)量為煮15遭.8押3萬岡㎡，打環(huán)比斷下降牽了4寇6.撐65裕%，嚷同比棍下降碑8.喉95苦%，刑在區(qū)民域熱銜銷項(xiàng)脂目集惡中供狀應(yīng)后緊，本積月金涌水區(qū)虛供應(yīng)桶量缺肯乏一診定的偵動力努，供軋應(yīng)量遮僅1繞5.眠83陸萬㎡仇，從搭區(qū)域燃在售黑項(xiàng)目甚推案曾節(jié)奏翼來看趕，未便來的膏二個(gè)尺月，落區(qū)域博供應(yīng)距量仍丸徘徊紛在較哈低的臺水平斜，本播月，軋區(qū)域靠供應(yīng)另量主衛(wèi)要來輸自于講恒大詞名都淋（供亭應(yīng)量述為9疑.1遍3萬粉㎡）捎、金手印陽協(xié)光城隸（供紀(jì)應(yīng)量淘為6妙.4聲8萬陷㎡）捆，從淹區(qū)域悠成交頑來看室，本較月成母交量脾在前憐期推榆案項(xiàng)單目集圍中備暗案的葉帶動慈下及炎經(jīng)濟(jì)勺適用盡房集列中成壩交的里影響世下，預(yù)區(qū)域聯(lián)成交轟量達(dá)紛到了忌31權(quán).5頁7萬塑㎡，辨環(huán)比耳上漲諷了1橫2.什27避%，詳同比罩下降肺了5經(jīng)0.墨15緒%。耍中原磚區(qū)，至本月階在典友型項(xiàng)環(huán)目中嬌原萬鉤達(dá)廣扇場、泉正商兼明鉆據(jù)及經(jīng)筆濟(jì)適檔用房念等拉條動下拒，區(qū)妻域成鞋交量母達(dá)到悲了2似2.綢13塔萬㎡偵，環(huán)港比上棉漲了蟲67興.3熔9%著，同草比下毯降了耽42已.9閱4%名，其困中區(qū)肥域經(jīng)透濟(jì)適腸用房巡成交弱量為血3.繳35顆萬㎡貢。本毛月區(qū)器域商墨品住銜宅供始應(yīng)量椒為1乳9.愿8萬罵㎡，讓環(huán)比青上漲掙58襯.9膜1%饞，同梢比下構(gòu)降3袍7.腦58缺%，曾區(qū)域倦供應(yīng)咐量主杏要來端自于期中原毫萬達(dá)皇廣場崇（供益應(yīng)量督為1電0.街17吩萬㎡梨）、薪九龍鋸城（迎供應(yīng)昆量為田5.視73泳萬㎡癥）。店鄭東餅新區(qū)綢為本失月經(jīng)派濟(jì)適址用房甲成交架量服最多膛的區(qū)梅域，欣本月墨區(qū)域跡成交腹量為劃18工.5紀(jì)7萬昂㎡，塔其中箱定向勻及經(jīng)墊濟(jì)適刻用房砍成交竹量達(dá)覽到了料7.膊26順萬㎡遍，區(qū)姥域成姨交量晃的上敞漲與司定向肯開發(fā)霸房及愉經(jīng)濟(jì)趨適用濤房的祝集中現(xiàn)成交駛有較摘大關(guān)訂系，丘同時(shí)儀受區(qū)厲域內(nèi)課典型外項(xiàng)目肺聯(lián)盟門新城筒的集艇中性忙成交般備案皮影響生較大侄；本激月區(qū)館域供半應(yīng)量瞇為1郊2.鈴96駝萬㎡倉，環(huán)缺比上僻漲了鍋22饑5.礎(chǔ)63供%，獲同比椅下降殲了6術(shù)1.饒81孩%，總其中茶聯(lián)盟欣新城互七期觀供應(yīng)連量為華8.繁11燒萬㎡單，占龍區(qū)域休供應(yīng)包量的艱63劃%。杜區(qū)域取商品嬌住宅俊成交限價(jià)格鉗為7借50竊6萬巷㎡，盛環(huán)比遲下降航了8色.4幅3%豎，本辱月區(qū)聾域成狂交價(jià)湯格的賠下降托與區(qū)僵域內(nèi)終定向伸開發(fā)滔房的貝集中仆成交扇有年關(guān)怪，剔盆除部券分定折向房說影響乳后，財(cái)區(qū)域羨成交插價(jià)格棕為1著07英13損元/事㎡。見管城墻區(qū)本攀月供詞應(yīng)量居全部仰來自洋于個(gè)戀案美央景鴻汪城，償供應(yīng)帶量為稈9.卷44鞠萬㎡塑，打預(yù)破區(qū)脅域1筍1月質(zhì)份的窯0供鵝應(yīng)，頓區(qū)域薪成交獅量為質(zhì)17裙.8鉛6萬計(jì)㎡，路環(huán)比走上漲玩了1購47蓬.3敗7%牲，同祥比下晌降了只15耽.4扛7%識，區(qū)孩域成們交量溪的上鑄漲一孫部分薯來自圾于美凝景鴻妄城項(xiàng)逼目的木集中塑成交耍，另鄭一部券分來賓自于滿典型逃項(xiàng)目剪新藍(lán)浪鉆、鮮幸福席港灣依等項(xiàng)候目。利在個(gè)班案美版景鴻訊城、跪新藍(lán)藍(lán)鉆等壯項(xiàng)目涼的拉迎動下孝，區(qū)壇域成嚼交均皺價(jià)達(dá)注到了辭10桃年以佛來的霞最高急值，礎(chǔ)為6瘦50倍8元陜/㎡旋，環(huán)晃比上客漲3欄.2伸9%墳。接二七然區(qū)本犬月供是應(yīng)量蒸為2旨5.廚08克萬㎡止，環(huán)聾比上序漲達(dá)窯到了愉57劫.7品4%庫，區(qū)若域供草應(yīng)量夾的上鑄漲主隆要來慢自于基康橋內(nèi)金域喇上郡眉及經(jīng)跟濟(jì)適丑用房糧聯(lián)合享花園潮兩個(gè)剩項(xiàng)目橡，叮供應(yīng)概量分按別為趙10泉.1狡6萬旁㎡、矛14債.9發(fā)3萬布㎡。炎區(qū)域塊本月侄成交象量為婦14掌.1儀9萬棗㎡，暫環(huán)比裂下降傳13費(fèi).3條7%豎，同餐比上使?jié)q了牌7.塞37疏%，因隨著擱區(qū)域掏內(nèi)典邀型項(xiàng)拒目成題交價(jià)堵格的厲不斷錄攀升敞，區(qū)貌域成轎交價(jià)慕格不矩?cái)嗌掀獫q，劍本月喜區(qū)域賺成交夢均價(jià)篇為5獸56穿1元獸/㎡竿，環(huán)膜比上啟漲了儲9.朽72餅%、蠅同比阻上漲埋了1崇3.洪26峰%。牧1.姑4番鄭州緣市商師品住煤宅各梯區(qū)域例年辯度供惰求分滅析鵲供應(yīng)多量分念析炸金水階區(qū)、時(shí)二七病區(qū)、毅中原仿區(qū)為創(chuàng)全市以主力須供應(yīng)紡區(qū)域財(cái)表0槐9年乞、1抱0年黃鄭州睜市各腸區(qū)域襪供應(yīng)詠量對岔比表兔金水陽區(qū)脫鄭東階新區(qū)襖管城幟區(qū)爆中原拌區(qū)廈二七鵲區(qū)錫惠濟(jì)聚區(qū)巨09逼年件18換8.延36旨85第.7哲8須10淡9.駛97質(zhì)14導(dǎo)5.猛83隸86按.0勒3墻24珠.6衛(wèi)0光10有年修25媽1.胸45痕86辰.9巷8百91痰.0魯3組15認(rèn)9.桑29因14攤9.店93熟44俯.3穗3撒同比丈增長爆比例輕33簽.5巷0%搖1.霜40澆%抖-1窩7.捆22蜂%旁9.梁23寸%帥74囑.2鬧6%壁80松.1唱8%供數(shù)據(jù)藍(lán)來源武：C摘RI拌C（衛(wèi)截至佩日期述：2金01戀0年帥12休月3顏1日堆）乘從0減7年兵—貝10姥年鄭把州市礦各區(qū)簡域商悉品住劍宅供票應(yīng)結(jié)慕構(gòu)占博比來肅看，援金水衣區(qū)作博為鄭欄州市叮最大訴區(qū)域清，商竹品住循宅供危應(yīng)結(jié)享構(gòu)占泳比一竄直處妥于主霞力位裁置，式但從余區(qū)域慣歷年去趨勢革來看類，金筐水區(qū)捧結(jié)構(gòu)出占比睡比例坑有下飲降趨槍勢，劣07剖年區(qū)式域結(jié)狗構(gòu)占壇比為耍51裝.6鑒1%壘、1助0年誕區(qū)域揉結(jié)構(gòu)予占比何僅為節(jié)32籠.1扇1%冊，占艷比下份降趨書勢明燒顯，臥區(qū)域止結(jié)構(gòu)傷占比留的下勵降與口區(qū)域唐內(nèi)在刃售項(xiàng)抱目數(shù)笛量減亭少有貢直接目關(guān)系吳。1司0年東區(qū)域漂內(nèi)典渣型供吸應(yīng)項(xiàng)灣目集超中于鉗升龍棕鳳凰勞城、田大觀斑國際儲、藍(lán)拐堡灣臣、天陣驕華漆庭、敞圣菲娃城四殼期、愁田園嚴(yán)新城鴉、普嶼羅旺靈世等器項(xiàng)目晚。從招金水騙區(qū)0約9年大、1光0年元成交微土地水及新量開工證項(xiàng)目侵來看題，金笑水區(qū)睡潛在卻供應(yīng)住項(xiàng)目脆有一棋定程洲度的澡下降頃，在奮很大多程度裳上造音成金咐水區(qū)半未來壓2年團(tuán)供應(yīng)齡量上杜漲缺杯乏一汁定動草力，離但區(qū)湖域在倉全市藍(lán)中的概主力局位置喝不會誰撼動星。型從上糟圖可倆以看感出，繡二七執(zhí)區(qū)0役7年西—朵10捆年供款應(yīng)結(jié)覆構(gòu)占祖比逐郊步上去升，關(guān)由0新7年賊的8跑.5茄3%愁的占龜比上滲升為執(zhí)10塘年的譽(yù)19蔬.1陶5%然。二窄七區(qū)識目前陸在售鴨項(xiàng)目俱數(shù)量訪較少梳，但跌區(qū)域臟內(nèi)城稻中村司改造沉項(xiàng)目李的大霉體量充入市逃支撐婆了區(qū)須域供駕應(yīng)量喪，并粉使區(qū)獄域供籃應(yīng)結(jié)齊構(gòu)不牢斷上步升，腦10培年區(qū)初域內(nèi)便供應(yīng)疾項(xiàng)目極集中姻于升販龍國揚(yáng)際中謊心、狂康橋蓋金域勻上郡裝、康泊橋溪糞山御河府、檔鑫苑膨現(xiàn)代般城、地橄欖濱城等紹項(xiàng)目衫。從腎區(qū)域突內(nèi)城并中村芳改造講項(xiàng)目廈升龍勻城、逝黃金或海岸剝、馮鄉(xiāng)莊、漢孫八脂砦、見高砦客以及丘二七慕濱河固新區(qū)搞的荊笑胡、鍛劉砦饑、黃公崗寺積改造撈動態(tài)溉來看即，未區(qū)來幾密年內(nèi)狼，二撇七區(qū)澇將成雅為城鍬中村洞改造閉的熱頂點(diǎn)區(qū)覽域，斜且區(qū)澡域供季應(yīng)結(jié)陽構(gòu)占寒比會處有較垮大程贊度的祥提升野。吹中原蘿區(qū)，始鄭州股市城玩中村兄改造緩的另娛一熱隨點(diǎn)區(qū)濾域，僑在區(qū)浙域內(nèi)估典型場項(xiàng)目忠中原踩新城構(gòu)、錦由藝國祝際華涼都、岸中原錦萬達(dá)臣廣場拘、正稀商明駁鉆、植九龍鉤城、劃陽光命花苑市等樓縮盤的酷帶動單下，嶺10介年區(qū)穩(wěn)域供蠅應(yīng)結(jié)站構(gòu)達(dá)皂到了渣20隆.3航4%臂，從卻區(qū)域就內(nèi)城油中村械改造矩項(xiàng)目船來看津，大鈴部分布項(xiàng)目晶處于頌前期秘洽談鹿期，具預(yù)計(jì)紛20瞎12輪年以掉后會駐陸續(xù)乳上市腥，2晌01蟻1年袖區(qū)域懲內(nèi)項(xiàng)編目仍堵以在跨售項(xiàng)菜目為俯主。姑管城作區(qū)，遼由于肅在售巾項(xiàng)目破較少主，因址此區(qū)帖域供刑應(yīng)結(jié)澆構(gòu)有妙一定繞的下特降，申10么年區(qū)萬域供樹應(yīng)量喉91禍.0垂3萬涌㎡，況與0義9年升同期哄相比高，下傷降了扯17易.2版2%妄，區(qū)挽域供襯應(yīng)占琴比為達(dá)11貍.6項(xiàng)3%韻，從屈區(qū)域耀內(nèi)潛副在供疼應(yīng)項(xiàng)面目來徒看，媽集中捕于尚希莊、當(dāng)耿莊勵、隴掏海村潛、五格里堡壘等大敏型城許中村底改造淹，預(yù)蒙計(jì)未濱來1己-2冊年區(qū)截域內(nèi)士供應(yīng)桐量會偉有一食定程機(jī)度的跟上漲報(bào)。公鄭東耽新區(qū)油，近準(zhǔn)幾年晴出讓昆地塊君以商蔽辦為盜主，急住宅銜用地纏項(xiàng)目償較少豐導(dǎo)致不區(qū)域株內(nèi)在月售項(xiàng)犯目數(shù)郵量有獻(xiàn)限，杠整體工上影深響了兔區(qū)域倍內(nèi)商臟品住綠宅的址供應(yīng)黨量，滑10狐年區(qū)多域供僻應(yīng)量奇為8聞6.畜98予萬㎡航，與踏09等年同注期相臟比上痰漲了龍1.好40對%，秩區(qū)域拍結(jié)構(gòu)脖占比亞僅1飼1.色11蹤%，膠比0逮9年趕下降志了2戰(zhàn).2住8個(gè)驚百分兆點(diǎn)。躍10語年區(qū)胸域內(nèi)索供應(yīng)蠟量主扎要來直自于棗綠地謀盧浮崇公館赴、東刪方港級灣、秒中豪螺匯景埋灣、慰鼎盛幕時(shí)代辭、古金德佳豪苑等嗽項(xiàng)目劣，從砍區(qū)域雕內(nèi)在犯建項(xiàng)繁目來絹看，概未來凈１-裁２年功內(nèi)預(yù)克計(jì)上女市項(xiàng)滾目有倚：盧殘浮公爪館、辦中豪露匯景顫灣、針海馬燭公園腸、鑫蒜苑東丟區(qū)地訂塊、俱永威駝地塊貫、中倦實(shí)地盯塊、若天明糕地塊江等項(xiàng)特目，華預(yù)計(jì)印未來貍2年壁區(qū)域云供應(yīng)披量會頓有一炕定的激上升層。森成交被量分波析騰金水坡區(qū)、毯中原重區(qū)為壁全市怠商品怨住宅煉成交綁主力棍區(qū)域訂09般年、侵10值年鄭胃州市壺各區(qū)藍(lán)域成班交量誘對比盲表恢金水?dāng)貐^(qū)痛鄭東積新區(qū)琴管城陪區(qū)港中原懶區(qū)紹二七層區(qū)眠惠濟(jì)府區(qū)樸09慕年責(zé)38齊8.收85吼12遭3.巨56拖15趣8.遣48方16南7.牢37枯12慣6.堆93撇29璃.7宅0廣10脂年慌33淚5.浪35超12敞6.引93耽12元6.才98射18指7.軌31墊13俱1.丘80乏53部.3抖1寧同比叫增長悲率例-1拍3.扮76卷%桿2.甲73俯%罰-1養(yǎng)9.永88依%眨11濱.9慰1%兵3.刺83暫%串79歲.5勵2%砍數(shù)據(jù)迅來源懲：C瞞RI殺C（壁截至擦日期滋：2油01蔑0年授12處月3跟1日茶）菌從鄭恰州市涼各區(qū)愈域商長品住匯宅1肅0年失成交祖量對市比及虜結(jié)構(gòu)耽占比熔來看優(yōu)，金饞水區(qū)狹占據(jù)同絕對帆主力慮，中謙原區(qū)樹位居嫌第二若位，乘各區(qū)棕域由襖于客稿戶購疑買力孔不同端及區(qū)雄域內(nèi)驚購房彎驅(qū)動謠因素污不同境，造怕成區(qū)盜域內(nèi)磚成交饒量有憶較大缸不同紐。哨金水克區(qū)，胳作為痕鄭州哭市供被應(yīng)量挺最大鵲的區(qū)陡域，枕區(qū)域村成交頓量全葡市居談于首譯位，誓10聽年區(qū)售域成脂交量備為3征35滅.3驢5萬押㎡，礦與0辜9年哈同期染相比臘下降講了1棗3.秧76夾%，灘區(qū)域到結(jié)構(gòu)竊占比瞞為3獄4.膊87搭%，材區(qū)域轟內(nèi)最諸多的荒城區(qū)商人口尾及強(qiáng)腳大的湯流動壇性人巴口為劃區(qū)域糊成交博量奠冠定了總基礎(chǔ)飄，區(qū)攪域內(nèi)橋成交圍客戶澆以首終次置通業(yè)以馳及投壩資型悲客戶慰為主數(shù)，改敘善型蒜客戶胖為成燕交有周力的職補(bǔ)充凈。區(qū)熄域內(nèi)嫌成交不量較嘆多的譽(yù)項(xiàng)目栗有升驢龍鳳?；顺菗帷⑺{(lán)友堡灣泄、金存林大檔觀國日際、泡銀基弄王朝文、豐舞慶華溪府、倚普羅自旺世兆等項(xiàng)告目。斯中原槐區(qū)，信在區(qū)蜻域典擦型項(xiàng)速目中是原新變城、爛錦藝恩國際愈華都稼、正奸商明筒鉆、病帝湖湖花園膝、九臭龍城絹等的遲影響用下，哄區(qū)域霜10窯年成盼交量田上漲著明顯缺，1慶0年傲區(qū)域仔成交膝量為疲18才7.所31突萬㎡擴(kuò)，環(huán)理比上圍漲1仇1.低91戒%，列區(qū)域寒結(jié)構(gòu)潮占比配亦由劃09襯年的踩16趣.8睜2%能上漲更為1聰0年般的1喬9.泄48艙%請其他塌各區(qū)抄域在矛區(qū)域心典型夠項(xiàng)目頃的拉超動下像，成桐交量岔穩(wěn)定納上漲射。賭1.素5塞鄭州宏市商梨品住躬宅成凱交量稿排行召榜擺排名妄項(xiàng)目垂名稱疏區(qū)域妨成交示面積德(㎡港)神成交楊套數(shù)嫁成交客均價(jià)刑(元想)針1哀美景宅鴻城雜管城教區(qū)戰(zhàn)86益74煮8.探15靠89秘8同6,江55消0浮2涼鄭州毯中原膚萬達(dá)罩廣場吹中原溉區(qū)覺84冒62內(nèi)5.中62子82浪7耕6,師61鍬7賓3蹲正商降.新釣藍(lán)鉆晌管城孝區(qū)磚41打01捆9.猾01麥31胃3舅6,盞92滿3交4榨恒大葛名都尚金水澇區(qū)啄39界48六4.傷16均37燙1當(dāng)10仇,2朱85將5福英地很·隙天驕懇華庭烈金水醉區(qū)方35鼻64論9.劫21筐38訂3咐9,齊03淹9仍6索濱水背帶圣灰菲城遣金水詠區(qū)炒30確18刪3.鳥37像27鈴0露8,松10偶9揮7始正商森明鉆悲中原既區(qū)秘30翻05雀9.脂08震31災(zāi)4監(jiān)6,贏04核5譯8納聯(lián)盟斬新城轟鄭東靈新區(qū)南30掏04田5.秘75癥24椅5符18損,9捏75侵9擺正商食.幸眼福港奔灣圓管城魄區(qū)脹25尋36乳3.角48畫26貓1證6,塌11尖7油10娘華林永都市牢家園為金水看區(qū)銜25使28配0.即76綿30榜6截5,瓶81披7投11霜帝湖訂花園肝中原怎區(qū)予22餡98擠2.速66木15蹦1截4,孕54艘6債12任康橋道·慢金域卵上郡歐二七佩區(qū)揮19劫18滿8.歪06圣20父1及7,厭78頁2褲13冶鑫苑旋.現(xiàn)慧代城娘二七全區(qū)野16桐95澇7.具06驕16稿3耐7,掉78月9付14絹橄欖并城挪二七謎區(qū)肝12舟65裹9.籃59蛋13班6仍6,嬸15傳5把15紋藍(lán)堡盼灣風(fēng)金水曬區(qū)渣12花52葉4.嶼17漸93沒8,磁20察5男16性利海棚.托憐斯卡南納續(xù)惠濟(jì)貢區(qū)往10掛68獻(xiàn)7.固58推80葛5,摧23日1皆17注鳳凰符城轎金水庭區(qū)燒97極21固.7鉛8魔10稼1楚8,念19測9肯18總建業(yè)筒壹號膏城邦推惠濟(jì)基區(qū)奔93朝11搖.6圈2賽89羅8,掀48籍1日19勵高速已·暮奧蘭遮花園隱鄭東忌新區(qū)拉92居34杯.0矛0球71替5,坊69躲4脾20排中鼎學(xué)翡翠便管城依區(qū)遷86艷73須.1獨(dú)1芬11奮6精6,秤85巧4油數(shù)據(jù)翼來源盼：C副RI老C（崗截至屋日期犯：市20死10棵年1沙2月鉤31軋日絹）塵2、另鄭州完市商末業(yè)市占場分毛析呢2.扭1獅鄭州冷市商礙業(yè)市慚場供陪求分謙析儲遠(yuǎn)墨違進(jìn)踏數(shù)據(jù)額來源涼：C熟RI餡C（篇截至頑日期墨：爹20扶10戴年1蚊2月用31尋日貍）映12熊月，批鄭州忠市商浩業(yè)物鉤業(yè)供伙應(yīng)量僅為刺4.章09遣萬㎡拿，環(huán)盾比下詢降4著7.鄭09湖%，宵環(huán)比雖下降秩39芹.5脊9%桃；咽12閉月，昆鄭州敞市商跌業(yè)物伍業(yè)成猜交量奮為7澡.7鹽6萬散㎡，余環(huán)比宣上漲疼16濫.8飛7%崇，同畝比下羊降2柱3.葉85目%；造12另月，概鄭州疫市商偏業(yè)物著業(yè)成嬌交價(jià)界格為井14洗59吃6元華/㎡涼，環(huán)添比下犧降8穗.8貴6%盞，同酸比上卻漲3護(hù)9.慚53桐%。差20鮮10濤年，居全市巷商業(yè)紫物業(yè)鳳供應(yīng)黎量為累82倆.3黨7萬窮㎡，哥與0詳9年驕同期復(fù)相比婚上漲傍了3予2.喜74靠%；拆20欠10香年，袋全市惜商業(yè)勤物業(yè)標(biāo)成交住量為軌83順.2債9萬窄㎡，戀與0汁9年縣同期堵相比躍下降稀了1渴2.泡71匠%；震20抹10抹年，筒全市烏商業(yè)口物業(yè)花成交詠價(jià)格魯為1嘆01遷39批元/冊㎡，腸與0塑9年俊同比哀相比紋上漲見了2墾3.霧01火%。輕12寄月，遮鄭州貴市察商業(yè)搜物業(yè)堡供應(yīng)問量為株4.姑09惑萬㎡駛，環(huán)昆比下湊降4芝7.削09局%，鐮從本茶月商廳業(yè)物揮業(yè)供秩應(yīng)項(xiàng)芳目來艷看，虜供應(yīng)配項(xiàng)目材集中痰于住喇宅底碎商，淹供應(yīng)妙量相干對較復(fù)大的護(hù)為中疤原萬繩達(dá)廣著場項(xiàng)耳目，換供應(yīng)果量約造1.害43淺萬㎡綁，護(hù)其余舍項(xiàng)目瞧住宅旬底商狹供應(yīng)韻量集遷中于犬20及00獅-5勒00刪0㎡梢，供行應(yīng)量功相對轟較少雜，造賞成本縣月商渣業(yè)物奮業(yè)供浴應(yīng)鏈竟缺乏償支撐遲，供糕應(yīng)量異有一吸定的螞下降手，從囑10陸年在泉售項(xiàng)伸目來庭看，漲除城蓮中村打項(xiàng)目辱有大尼量商恐業(yè)外濤，其流余項(xiàng)杜目皆蜜為住艇宅底添商，簽但由島于城訂中村飾大型載商業(yè)篇多為嫌自持傍性商斷業(yè)或手者先蠶自持還后銷包售的萬情況減，造驗(yàn)成雖袍然全清市在腦建的令或者掛潛在鳳的商雨業(yè)體炒量較泰大，幟但真壽實(shí)供粘應(yīng)量偽并未廟顯示揉在商弟業(yè)物恨業(yè)供叮應(yīng)中媽，全錯(cuò)市休商業(yè)睜物業(yè)輔的供辣應(yīng)更致貼近副于住起宅底蠢商的激供應(yīng)臟?？棻驹聢F(tuán)全市畏商業(yè)貍物業(yè)照成交烤量為要7.北76稱萬㎡閑，環(huán)現(xiàn)比上庭漲1栽6.邪87看%，備同比宋下降股23百.8圾5%撥，本仿月商今業(yè)物沖業(yè)成攀交較輸為分悲散，謊成交療量最甜高值犬亦未波超過得80久00己㎡。雪本月巖全市蹲商業(yè)當(dāng)物業(yè)證成交觀價(jià)格鳥為1混45甩96買元/政㎡，跳與1贊1月呼月份剖的1付60鋒15兼元/卸㎡相叉比，津下降吧了8輝.8絡(luò)6%耗，但邀仍處登于1隨0年條以來惡的第豬二位子。哲2.怨2客鄭州測市商邊業(yè)市孩場變供求紙區(qū)域貓分布源圖哲數(shù)據(jù)架來源眾：C圣RI糟C（惠截至割日期筑：2索01轎0年混12未月3領(lǐng)1日巾）裳從商馳業(yè)物奸業(yè)量醬價(jià)分彎布圖充可以顫看出同，全餓市商酷業(yè)物極業(yè)供周應(yīng)量講較為膚分散城，其孕中中縫原區(qū)艘受中尺原萬典達(dá)廣對場商羽業(yè)供巨應(yīng)的朱影響總，區(qū)標(biāo)域商氏業(yè)供畢應(yīng)量告相對野較多即，區(qū)錫域供稍應(yīng)量檔為1結(jié).8瀉3妙萬㎡寫，餃中原社萬達(dá)垮廣場舌一個(gè)普項(xiàng)目煤供應(yīng)照量為校1.打43碗萬㎡竟；二各七區(qū)獵商業(yè)格物業(yè)例供應(yīng)戒量9陳60咽7㎡筆，主很要來三自于車區(qū)域貴的經(jīng)經(jīng)濟(jì)適局用房砌聯(lián)合傅花園議的底器商供禿應(yīng)，財(cái)單個(gè)莊項(xiàng)目沉供應(yīng)病量為晝93線80頑㎡。該其他堆各個(gè)拳區(qū)域悟供應(yīng)總量均貼較少類。橡從各群區(qū)域謠成交鏡來看披，全深市商麗業(yè)物川業(yè)成梢交集熟中于翠金水摔區(qū)訓(xùn)、管小城區(qū)烏及鄭狡東新英區(qū)，獲在零蠶星底謙商成導(dǎo)交的稠情況繼下，班區(qū)域稿項(xiàng)目店較多序的金猾水區(qū)瞞成交漿量相慢對較碗多，蟲鄭東訓(xùn)新區(qū)左在綠所地原兼盛國肅際、飾王鼎各國際潮大廈安、新陰芒果既雙河否灣、申景峰氣國際愛中心碰、綠假地老心街等氧底商儲的帶致動下酸，區(qū)專域成沙交量選相對郊較高售。義從區(qū)金域商甩業(yè)物腸業(yè)成掌交價(jià)面格來悅看，億成交淋價(jià)格璃相對嘉較高筆的區(qū)變域集貪中于膏東區(qū)摟以及假二七擦區(qū)，功東區(qū)洗受區(qū)速域位撕置影慢響，嘴商業(yè)鍬價(jià)格杜一直露處于巧全市抬較高灰水平付，二稅七區(qū)鉗受升掃龍國顫際中玩心、督亞星屑城市扛山水旁等項(xiàng)妻目影仇響，趨成交錄價(jià)格諒處于櫻相對帶高位程。孝2.稀3簽鄭州挽市商距業(yè)市舅場成將交量邁價(jià)排奶行榜未排名致項(xiàng)目挨名稱鍬區(qū)域今成交笛面積防(㎡爆)初成交懶套數(shù)慮成交李均價(jià)汁(元號)狗1最21個(gè)世紀(jì)買社區(qū)們金水看區(qū)健7,估43膊3.踏58湯12乖5,煉68攝9頸2團(tuán)金林兩.大勺觀國剝際腸金水產(chǎn)區(qū)天6,醬69謊3.夠7謙7氏69腫23織,3葬28啟3疊橡樹凍玫瑰飽城橡管城旬區(qū)音6,換36終3.柜55凝30蹄10押,7匠10商4頃富邦誼銘邸劣二期紋金水沙區(qū)六4,踏11粥5.弟40幸18我8,映81誤0滾5齊蘭德仇.喜鴉多家鑒二七貸區(qū)倍3,撿30暑6.披77異12恐16枝,5鋒51家6媽金色艙港灣姜管城夸區(qū)虜2,悼70也1.密11輔6主8,寺71牲3揮7扭普羅幫旺世般金水晉區(qū)必2,潔66甲7.貴97思16揮13病,0蛛67益8盞聚錦翠苑則金水氏區(qū)汗2,略30籃2.虹66蘋5開5,軍49肆8售9臥綠地發(fā).原則盛國辰際的鄭東據(jù)新區(qū)虎2,昂25置9.喜90長13釘21茂,0趕19今10鄭長城蟲康橋孩花園占管城貸區(qū)陸1,閉96平2.讓48既1飾6,劣09亡0你11喚興業(yè)魚花園供-四漢月天裙金水屠區(qū)奶1,軌73警2.爬28傭9橋7,趨76繡8壩12吊王鼎晉國際個(gè)大廈窄鄭東盤新區(qū)營1,巷65汗8.餓13慧6懂26仰,4秧30程13質(zhì)新芒極果.娛雙河雅灣針鄭東借新區(qū)損1,摩59燒8.辯11沸7巾19壘,8被23沈14喪景峰放國際豆中心顏鄭東看新區(qū)該1,礙55潛9.證69貓32裳11釀,7翁59梯15劣安泰悔文苑瀉金水堵區(qū)犬1,型54轉(zhuǎn)9.閉25尿4束8,若89回5呼16軋老街瓣.綠紋地鄭捆東新透苑份鄭東劉新區(qū)弱1,卵43祖4.查45土5短11釋,9亮08筑17枝正商辮.新益藍(lán)鉆醋管城巴區(qū)私1,猛42練5.勁78依4形15緣,4悔02冬18餡金海延京江宇花園賢二七腐區(qū)院1,庸32必7.窮71粘1奴10還,9婚78霧19諸升龍淚國際山中心脂二七叛區(qū)爆1,份28浩6.走90沖23塵26勁,3油86晉20紛鄭州疫中原爽萬達(dá)望廣場挖中原吩區(qū)株1,龜12怨2.叼56點(diǎn)7截32瞇,9將54等3故、鄭釋州市咱土地梅市場廳分析貓3犧.1金土地冊市場蔬供應(yīng)匠情況換分析染表1河：供押應(yīng)飽各地齊塊滔指覆標(biāo)轎土地春名稱層區(qū)域盤總用給地面迅積(梨㎡)坊總建百筑面崇積(緩㎡)掙容積翻率偽土地不屬性今公告叛發(fā)布姻時(shí)間挪第九墳大街塌西、耀經(jīng)北前四路回北重經(jīng)濟(jì)棵技術(shù)襪開發(fā)繁區(qū)戶62葉,2灰46粒99狹,5加94鄭1.領(lǐng)6菠工業(yè)路;蹈20微10勤-1獲2-奴4輪第九丑大街虧東、秀巡邏付通道肢北購經(jīng)濟(jì)屆技術(shù)丑開發(fā)符區(qū)惡7,暮80莊5煉12欲,瑞48偵9蒼1.葬6貍工業(yè)銀;遲20瞇10哈-1必2-業(yè)4諒第八振大街遮東、港經(jīng)南絹六路綿北固經(jīng)濟(jì)渴技術(shù)碎開發(fā)禮區(qū)彩43諸,0湊48夫30詢,1曲34梁0.留7猴工業(yè)直;桐20糊10五-1不2-早4糕東風(fēng)純東路昆西、色榆林胸南路賭南識鄭東攪新區(qū)氣86核,9隨57勝30晶4,看34劫8移3.鋒5適住宅恨;良20號10鳳-1概2-警6澇經(jīng)南盜五路偉南、嗓經(jīng)開歲第二鳴十二挑大街氧西長經(jīng)濟(jì)搭技術(shù)到開發(fā)概區(qū)欣39叛9,狡06裹8結(jié)27遵9,牧34蝴8噴0.舍7橡工業(yè)尖;洗20鈔10參-1女2-猾8樓經(jīng)開淘第十錦大街誘東、慘航海偶東路嘴北晌經(jīng)濟(jì)誠技術(shù)息開發(fā)候區(qū)畢10呢0,脹27騙8買16跳0,背44匹4邊1.之6倆工業(yè)貝;改20策10誓-1施2-史8逗數(shù)多據(jù)捉來乏源：陣CR之IC外（截眉至日變期：昨20裹10綁年1嗓2月海31掛日）距數(shù)據(jù)透來源吃：C命RI炊C（露截至嚷日期拐：悄20像10疏年1嬌2月弊31姐日貢）坐本月仿，鄭解州市椒僅供增應(yīng)一伍幅植土地在，為忙鄭東擋新區(qū)呀的燦東風(fēng)忙東路任西、斷榆林堪南路稻南兩，該粉地塊生為天旬明未愁開發(fā)帖、政凱府回端收的仁土地于，本脂月進(jìn)釀行土適地掛遍牌，踢預(yù)計(jì)鮮與1漸月1饞4日販進(jìn)行袖交易冊，該念地塊倦用地樓性質(zhì)姑為土熱地，匹從地很塊周刻邊項(xiàng)壩目的享成交識均價(jià)撈70慢00襲-9兔00熄0元呀/㎡乎的均總價(jià)以綁及東錫區(qū)住直宅土落地越料來越繞少的斑前提盼下，驚本地教塊預(yù)炊計(jì)會怒出現(xiàn)手幾家莖開發(fā)滔商瘋精搶的見局面云，土話地價(jià)膨格會腥突破蠟周邊傲地塊版價(jià)格朝，成系為片蟻區(qū)新私地王武。祥3燭.2按土地蒜市場紹成交口情況泉分析萄表2被：本至月土面地成爭交情京況拉土地泡名稱蒸區(qū)域遙總用幼地面串積(領(lǐng)㎡)氏總建選筑面之積(臟㎡)宴容積款率林土地隨屬性警樓板唱價(jià)(知元/蔬㎡)此每畝昌地價(jià)顆(萬工元/紹畝)滴成交誕總價(jià)盼(萬芽元)課受讓殼方慰出讓藝時(shí)間架航海君西路技南、駱西三豪環(huán)東晌中原歇區(qū)狹32嘗,1鄰70就96鏡,5弓11掛3昌住宅腎;符99神0.雪04爬19酷8.等01鐘95層55票河南聯(lián)乾宏俗置業(yè)偷有限潮公司且20輕10壟-1淚2-櫻14京農(nóng)業(yè)水路北祖、勤冬工路渣西議金水適區(qū)選56篇,9鴿21硬19玩9,徑22辟2幻3.動5櫻住宅難;商勵業(yè)住55險(xiǎn)63烏.8擾9憑1,游29取8.盒25疫11起08魯45肉河南諸煤化稍建業(yè)針房地罷產(chǎn)開滲發(fā)投脈資有冤限公蘭司銹20宜10尋-1晨2-塊8漲人和崇路東泄、漢逗江路獲北甜二七高區(qū)我57店,4猛48舒28滋7,這23太9晚5判住宅母;商柔業(yè);脅89挺8.先94珠29督9.辰65別25感82羊1奪鄭州攤二七勝萬達(dá)脖廣場養(yǎng)有限捆公司宰20艱10粒-1劣2-藥3卵航海侍路南銷、大端學(xué)路會西停二七告區(qū)辮52誠,5抱15詢21寫0,殊05蝶9什4碼住宅衫;商餐業(yè)雅11總46富.7做7壽30至5.乳81傘24淡08課9胡鄭州芝二七熟萬達(dá)繼廣場金有限早公司躺20也10座-1孝2-臺3疏數(shù)惠據(jù)陳來刻源：患CR羞IC賀（截襪至日徒期：濫20達(dá)10吸年1器2月散31告日）么數(shù)據(jù)塔來源龍：C對RI貿(mào)C（征截至擾日期申：展20借10如年1削2月剛31儀日遍）鬧本月堂，全糟市成進(jìn)交土天地4巨幅，該其中駁農(nóng)業(yè)補(bǔ)路北建、勤驅(qū)工路幫西為膽鄭州魄市最址新地針王，帳經(jīng)過刮13弊0多鑰輪的偶競標(biāo)腳，本弓地塊家最終蟻被很河南宋煤化悔建業(yè)竄房地疊產(chǎn)開銳發(fā)投徐資有罷限公腔司獲冠取，漠土地既價(jià)格棵12徐98揭萬元綿/畝梅，基桂本與滅目前輕在售諒項(xiàng)目紐恒大央名都孩項(xiàng)目御地價(jià)槐持平光，從查本項(xiàng)斜目樓呢面地慧價(jià)5蚊56惱4元蹦/㎡料來看蛛，預(yù)闖計(jì)未上來本蛾項(xiàng)目段的成期交價(jià)穴格較御高。賣航海撞路南亮、大橫學(xué)路墳西，棉為飛大連營萬達(dá)桑開發(fā)趨商進(jìn)妄駐鄭蟲州市茅的第持二個(gè)呢開發(fā)泉項(xiàng)目圍，本聾地塊匠為孫拍八砦卵的城診中村日改造生地塊刮，目閉前村攔莊已驢完成剝拆遷肚工作咱，土伯地平還整，剃從萬租達(dá)中朋原路現(xiàn)項(xiàng)目合來看規(guī)，項(xiàng)笑目銷教售情社況較洪為火我爆，登住宅島、商鏡業(yè)均搞銷售隊(duì)過半鋤，預(yù)講計(jì)2鋒01敞1年醬萬達(dá)凝二七瞎區(qū)項(xiàng)枝目會濕進(jìn)入刑銷售濃期。剃第二深部分奪區(qū)需域市拌場供濁求狀浴況分某析

幟1、開管城楊區(qū)商抗品住續(xù)宅群市場掌概覽孫1.負(fù)1管五城區(qū)筒商品蠟住宅值供求品分析哭數(shù)據(jù)被來源猾：C題RI叨C（載截至視日期箱：覺20啟10籃年1烈2月犁31且日瓜）兆12嗽月，常管城太區(qū)商哭品住阻宅新浮批預(yù)屑售量挺為9誤.4該4萬步㎡；舉同比縫下降秘58購.5拉4%侄；摸12浸月，徹管城波區(qū)商某品住監(jiān)宅成里交量遣為1梯7.孫86療萬㎡而，環(huán)許比上鈔漲1焰47糟.3荒7%優(yōu)，同招比下乘降1蕩5.給47崗%；治12芳月，宿管城躍區(qū)商酷品住份宅成壽交價(jià)籍格為繩65嶼08穴元/捉㎡，棕環(huán)比偽上漲碑3.狐29固%，兩同比效上漲附42歲.5會4%悔；厭管城執(zhí)區(qū)本遼月供青應(yīng)量邀全部抹來自驢于個(gè)類案美赴景鴻銀城，充供應(yīng)滔量為愈9.葡44偽萬㎡偵，打那破區(qū)益域1乘1月抹份的銅0供而應(yīng)，哄從區(qū)凳域協(xié)10扎年字區(qū)域基供應(yīng)敗走勢鉛來看兼，區(qū)盈域供伶應(yīng)量丸呈現(xiàn)羨出明路顯的副起伏制變化肆，在談很大趙程度譽(yù)上與涌區(qū)域更內(nèi)商向品住輪宅受虜?shù)湫屯Т蟊P拔影響具有較底大關(guān)贊系，錦同時(shí)浩受房租地產(chǎn)稼季節(jié)露性影毯響較掩為明善顯。瞧從區(qū)謊域在艱售項(xiàng)務(wù)目未撤來2妻個(gè)月聽的推時(shí)案節(jié)曉奏來咱看，象受春夏節(jié)及息項(xiàng)目種工程慰進(jìn)度垃等影印響，哄未來窯兩個(gè)等月開塌盤項(xiàng)沖目較拴少，暑可能略性較斃大的慎項(xiàng)目獨(dú)為紫釘荊尚駕都二固期、降新藍(lán)蝶鉆等昨項(xiàng)目伙。依12籌月，貼區(qū)域瞧成交利量為劑17舉.8趕6萬這㎡，辛環(huán)比服上漲冶了1村47棚.3蠟7%杯，同醬比下槳降了弊15寨.4爪7%陶，區(qū)迎域成稱交量守的上盾漲一困部分懶來自學(xué)于美繡景鴻驕城項(xiàng)慎目的劉集中慢成交搭，另鼠一部裁分來好自于且典型親項(xiàng)目波新藍(lán)周鉆、卷幸福這港灣隆等項(xiàng)崗目剛，其倍中美享景鴻蔬城項(xiàng)屯目本界月成申交量瀉8.廈67塵萬㎡援，單體個(gè)項(xiàng)池目成枝交占酷區(qū)域櫻成交靠量的排48絡(luò)%左吊右派。從貪在售河項(xiàng)目拔推案汪節(jié)奏鍬以及奶房地工產(chǎn)季非節(jié)性焰來看傲，預(yù)乏計(jì)未鄙來2依個(gè)月愧區(qū)域舟成交辣量進(jìn)僑入相鳴對的老低谷勻期，銀但不勢排除危個(gè)案約年底丑集中揚(yáng)備案軍對成閣交量騎影響坊的一扮些個(gè)披別因腦素存脂在造糠成區(qū)硬域成抬交量攔突增備的情鴨況。例1.澤2管染城區(qū)尚商品榨住宅慶成交桿價(jià)格隙分析數(shù)數(shù)據(jù)距來源糖：C僻RI玻C（勁截至挑日期鴨：削20奮10象年1萬2月早31玉日烤）并12烤月，散管城脹區(qū)商仔品住炮宅成吊交價(jià)熔格為槍65僻08皆元/斃㎡，可環(huán)比民上漲戀3.狗29燙%，衛(wèi)同比就上漲皆42澤.5截4%史，本漏月區(qū)勁域商北品住吉宅成寬交價(jià)蒼格的昂上漲并與區(qū)腥域個(gè)室案美記景鴻桐城以旦及新甲藍(lán)鉆側(cè)等項(xiàng)認(rèn)目大溜量成戰(zhàn)交有且較大閥關(guān)系珍，火從區(qū)侄域個(gè)俱案價(jià)屬格監(jiān)寸控來肚看，絹區(qū)域鞏內(nèi)商撈品住蕩宅個(gè)座案價(jià)趁格仍臉處于攤上漲騎態(tài)勢吸，雖組限購笑令的已出臺蓄會給閘房地帝產(chǎn)市懂場成蘿交造踢成一癥定的容影響林，但邁管城夜區(qū)環(huán)裳線外氏項(xiàng)目球較多程，受遇限購甘令影把響除較小飲，雖呆然2孝01橋1年治市場獨(dú)受國蛛家調(diào)恨控政敏策影淋響的累因素陣仍然診存在昏，但朽商品觀住宅男價(jià)格瑞穩(wěn)定擋上漲謙的趨劑勢不療會改餅變。盒1.碼3管仇城區(qū)坦商品演住宅絹成交摧結(jié)構(gòu)首分析居撒數(shù)據(jù)手來源盼：C墊RI職C（敏截至仁日期龍：于20被10乘年1腎2月邊31巧日穿）唇12店月，已管城杏區(qū)在平個(gè)案吹美景膏鴻城夸的影釣響下王，8補(bǔ)0-缺90古㎡面定積段勉結(jié)構(gòu)叼占比舌上漲述明顯往，由箱11蜘月份拴的2植9.矮42榨%，櫻上漲蟲為1壘2月有份的糞52驚.9譯2%償，本告月8膛0-缸90崇㎡面觀積段禾成交談套數(shù)鳳達(dá)到標(biāo)了9團(tuán)34肚套；彩本月造13賢0-炮14逆0㎡脹受個(gè)完案到新藍(lán)杰鉆舊影響歲，成賀交結(jié)稠構(gòu)亦脫達(dá)到春了1仰5%需的占擦比，夏成交怨套數(shù)宋26王5套投。歷從1填0年脹1-碰1掀2跪月管韻城區(qū)般商品嚷住宅砍成交貓面積才段可記以看燈出，既80辨-9途0㎡公一直慚屬于完區(qū)域仗內(nèi)成灑交面堂積段鑰主力遍，其營次為券70乳-8額0㎡釘以及樹13黨0-仁14固0㎡意。蓋成交述價(jià)格恩段昏數(shù)據(jù)州來源拉：C靠RI褲C（喚截至請日期洞：茫20蔑10課年1互2月恨31道日械）嘴從1里1、墳12流月夾管城遞區(qū)商厭品住州宅成牛交單機(jī)價(jià)及貸總結(jié)獨(dú)對比醒圖可娃以看給出，楚本月導(dǎo)65懇00鈔-7憶00設(shè)0元閣/㎡贈單價(jià)轎段成焰交結(jié)責(zé)構(gòu)占千比上昌漲較包多，篩由1駛1月虹份的殿29尖.5竊6%異上漲哲為1票2月鑒份的改44旺.9拔2%稅，6薄50界0元促/㎡眉以上端價(jià)格森段結(jié)京構(gòu)占蜓比由陽11晝月份尋的4亮9.亮59垮%上最漲為賢12個(gè)月份橡的6貼2.俊15緩%，主高價(jià)器格段個(gè)成交姜結(jié)構(gòu)卸占比廁的上秀漲壤，帶雷來了午區(qū)域員成交唯均價(jià)仆的上學(xué)漲。慚從總厭價(jià)對稱比圖謝可以商看出拿，5夸0-撈60遠(yuǎn)萬元群成交怪總價(jià)趁上漲焦較多既，由館11側(cè)月份沖的2莊0.易5%聲上漲慕為4聯(lián)4.際19糖%，店該總企價(jià)段糟成交槳結(jié)構(gòu)銅占比追的增婦加與答區(qū)域靈內(nèi)個(gè)地案美沒景鴻耀城的鋸大量被成交兩有較管大關(guān)陜系，證其他瞧總價(jià)款段成厲交相溝對穩(wěn)憑定。缺1.膽4管網(wǎng)城區(qū)漂商品渡住宅濕排行以榜撫按成研交面白積排觸行T紀(jì)OP擦5筍排名藍(lán)項(xiàng)目謙名稱鮮成交筆面積位(㎡挪)禾成交候套數(shù)遺成交見均價(jià)華(元牌)無1頁美景配鴻城向86扇74陡8.依15膽89賊8水6,衣55費(fèi)0駁2涉正商殘.新覆藍(lán)鉆鄭41板01艇9.陸01立31徑3賣6,諒92壤3寺3悄正商乏.幸系福港叛灣置25奔36澡3.賢48恢26翠1祥6,粘11押7薪4明中鼎肆翡翠潑86繼73證.1議1躬11醉6棉6,遵85砍4瓣5話橡樹高玫瑰然城少50耐90烈.0弊1練42綁5,微83邁1近第三胞部分看項(xiàng)巴目競振品市戲場分爬析早1證、區(qū)評域競育品月洪度市努場表望現(xiàn)殲表：帝20狐10鼓年廳12創(chuàng)月主釣要競眉品項(xiàng)駛目成帖交情侮況陽項(xiàng)目緞名稱練富田菜太陽階城范橡樹鼻玫瑰氏城丟紫荊統(tǒng)尚都退中鼎敗翡翠翻美景無鴻城饅康城燥棕櫚雀泉稀升龍濱鳳凰全城愚物業(yè)且類型樹多層蛇、小偉高、昂高層麗多層野、小擺高層慧、高開層踐高層篇、小焰高層施多層偷、小咽高層句、高但層都高層咸多層窩、小坊高層衰、高洲層叨高層半建筑冒面積腹(鼻萬㎡府)勵10伴6舊60螞26慨20默.3壁15仇0不23劈.2虹18懶5榨容積攤率核2.洞6痕3.聲1勉2.圓85羞3.壇2迎4.披52酒2.拴4梢8.哀11徑已推火案面叢積（示萬㎡臭）恩/籌38顧.6醒6私10間.1擔(dān)3孩15竟.2封1乓32姥.2誤2鼻20賺.4敗1尋36朵.7俘2騰累計(jì)艘推案弟套數(shù)璃72倒00內(nèi)42幅12擁13勢00鳴19妻41遮36障74犯19膜27騾42針25殿累計(jì)輔銷售滴套數(shù)斬71巷13啞42術(shù)05朝12斥06沙13停59套35沃92托18越34濾41觸27掀累計(jì)具銷售嶄面積寶（萬超㎡）鎮(zhèn)68忘.2號7貨38仔.7辣1秩8.瓶93尼10隊(duì).9艙7跑31贏.2辨8役19痰34熄.4淹9權(quán)最早叛開盤襯時(shí)間蓮20獵05見-1慚0-叮28任20止08義-8否-2倒20我08配-1憲0-排18犯20磨10怕-9矩-3躬0沖20芽09樂-1舟0-按17偉20途06抵-7葛-1租0姨20善09良-1帝1-道1測本期干名稱級東方蜻紅死紅橡狠庭院砍通利荷紫荊腦尚都迫晶典撈鴻圖競康城衣棕櫚痕泉三兔期蔽鳳廷閥、凰帳廷篇本期舊物業(yè)抽類型藏高層蓬小高閥層暮高層喂、小母高層其小高跟層、股高層任高層吵高層績高層代本期倚開盤盛時(shí)間傅20靠07輕-1違1-匪11抖20鐵10緩-7貍-3核1驅(qū)20灘08避-1劣0-爪18己20破10驚-9餐-3鉆0唯20四10幻-7勺-3赤20匠09常-1助2-護(hù)26險(xiǎn)20駱10少-1胳0-押30奉本期教套數(shù)咐27挖63的81伶7尚95吼10陶89隨10意26炎98援4王31嘴2目本月哨銷售必報(bào)價(jià)億（元迎/院㎡）捆57族00敢-5老80須0破57沈00留-6倆20鍵0蹲60搶00練-6獲20勺0賓65抄00看-7稱00件0巷68醋00許-7稍00板0介62請00皮-6猜60慨0交83哄00鎮(zhèn)-8舞40倍0阿房管僵局近什30塘天成秋交均據(jù)價(jià)（健元萌/軍㎡）軍39梁40謎67醒47支/醬69瘡94家.8飾1添65寨75疑56夢68泛80賠84燕本月縣成交懂均價(jià)采（元先/痕㎡）倍39央62升58蹤31賭/覆68臨54偏65喉50社55鋪86傻81隙99礙本月何已售約套數(shù)醒5生42腸0閃11貪6習(xí)89互8獵29作10峽1啞本月或成交霉面積林（㎡舅）直55偷0.可85符50己90趕.0案1殼0雜86符73調(diào).1蠅1仍86隔74拼8.夸15衣35碗97歷.5黨8零97墓21戚.7補(bǔ)8芹銷售蚊完成勾率框98竊.7姥9%金99嫂.8涌3%芝92把.7茂7%基70宮.0嬌2%賴97秀.7緣7%膚95籠.1轟7%間97矮.6蓬8%叨去化妨速度沒（套折/癥月）伐99使14齊5蓄46砌32遵27造6硬37球34華4黑去化雅速度雷（㎡凡/事月）心94鋼81償.6坊2艱13蜘34衛(wèi)8.或05論34咳33劣.1齒7拌26榴12騾.8悠1坊24繩06些2.啟33儀37坐99摸.4肉1令28幻74售4.疑38并數(shù)據(jù)宏來源欲：事CR摟IC?。ń厮局寥諑闷冢核{(lán)20旁10奏年張12窯月及31碰日，穴房管賢局近驗(yàn)30心天成腐交價(jià)守格統(tǒng)籍計(jì)時(shí)挺間為擁20歇11積年泰1托月碑10專日）乏成交稍量價(jià)美分析業(yè)正商漲幸福營港灣負(fù)競品尖項(xiàng)目剖成交殘量一街覽表州時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