建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算秘籍

PAGEPAGE7（必看）建設(shè)工程造價(jià)預(yù)算秘籍目錄一快速算工量的種技巧 61、用各基數(shù)算工量的巧 62、理安計(jì)算序 894、用預(yù)手冊(cè)各種準(zhǔn)圖計(jì)算技巧 10二如何高預(yù)技巧 1、驗(yàn)積累 2、何積經(jīng)驗(yàn) 3、樣寫(xiě)標(biāo)文件 124、標(biāo)的巧 125、更單辦理 136、外轉(zhuǎn)地的問(wèn) 137、算的制 148、算工量計(jì)的準(zhǔn)性問(wèn)題 159、額領(lǐng)的問(wèn)題 1510、程量計(jì)算要嗎 16、何進(jìn)成本控 1712、何進(jìn)結(jié)算價(jià)分析 1713、工組設(shè)計(jì)訣 1714、于回的問(wèn)題 1815、預(yù)算關(guān)的料管理 1916、商資的積累 1917、給大生及習(xí)生 2018、工企經(jīng)營(yíng) 2020、算何能精通 2122、修預(yù)經(jīng)驗(yàn) 2323、價(jià)中標(biāo) 2324、算人的工問(wèn)題 2525、動(dòng)條下結(jié)的審核 26二、工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T在推行工程量清單報(bào)價(jià)中的學(xué)習(xí)與思考1“工量清及工量清報(bào)價(jià)的念及用 272、"工量清報(bào)價(jià)"公、合、勢(shì)必行 283、行工量清計(jì)價(jià)必要性 294、行工量清計(jì)價(jià)采取方法步驟 315、行工量清計(jì)價(jià)需要究認(rèn)的幾問(wèn)題 316、程量單計(jì)模式的造控制 32三工程算心得 33四預(yù)算程量籍 411、地平整 412、開(kāi)挖方 423、堂基墊層 434、堂基礎(chǔ) 445、形基礎(chǔ) 456、立基礎(chǔ) 487、臺(tái)基礎(chǔ) 498、樁 509、方回、運(yùn)土 5010、體 51、窗 5312、梁 5413、臺(tái) 5414、檐 5615、蓬 5716、柱 5817、梁 5917、板 6018、梯 6119、面 6320、間內(nèi)修 6421、墻裝修 6722、筑面積 6823、水、道 7024、階 7125、手架 7126、高附費(fèi) 74五鋼筋樣的法 741、梁 742、力墻 763、柱 784、板 79六土建程量算小巧 80七建筑積包合同行性究 81八變更程分控制 83九造價(jià)算容遺漏的100項(xiàng) 84十合同理中造價(jià)制 89十、工結(jié)算巧（對(duì)讓受用） 92十、審工程結(jié)算技巧 93十、結(jié)中的題（看） 96一、快速計(jì)算工程量的幾種技巧建筑工程工程量是建筑工程活動(dòng)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。60%-70%以上，如果用造價(jià)軟件套項(xiàng)，則所占90%算量的經(jīng)驗(yàn)和技巧，以供相關(guān)人員參考。1、利用各種基數(shù)計(jì)算工程量的技巧建筑面積（S建筑面積）和首層建筑面積（S首層建筑面積。SS工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場(chǎng)地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計(jì)算。室內(nèi)凈面積（S室內(nèi)凈面積。SS室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上，加門(mén)口處的塊料面積;二是，天棚若為斜天棚，則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。外墻外邊線的長(zhǎng)（L外墻外邊線。外墻外邊線是計(jì)算散水、外墻面（裙）裝飾、外腳手架等項(xiàng)目的基數(shù)。①散水的計(jì)算。按國(guó)家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，散水是按實(shí)際面S散水=L外墻外邊線×B+4B2，這個(gè)公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。②外墻面（裙）裝飾面積計(jì)算。如建筑物外墻面（裙）高度為H，則外墻面（裙）裝飾面積S=L外墻外邊線×H。③外腳手架的工程量計(jì)算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H，H為檐高。目工程量的計(jì)算基數(shù)。①外墻基礎(chǔ)溝槽土方，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。②外墻基礎(chǔ)體積，V=L外墻中心線×S溝槽橫斷面積。③外墻體積，V=L外墻中心線×H×δ，H為墻高，δ為墻厚。④外墻基礎(chǔ)防潮層面積，S=L外墻中心線×δ，δ為外墻基礎(chǔ)厚。內(nèi)墻凈長(zhǎng)線（L內(nèi)墻凈長(zhǎng)線。V=L外墻中心線×H×δ，H長(zhǎng)線不等于內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線，前者在數(shù)值上較后者大。內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線（L內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線。線來(lái)計(jì)算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。LL=L內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線。不過(guò)，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，則不能按此方法計(jì)算。S。如前所述，內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面，如果僅僅用內(nèi)S=L內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線×H，H為內(nèi)墻面凈高。2、合理安排計(jì)算順序S外邊線計(jì)算出首層建筑面積等。合理安排計(jì)算順序也是快速計(jì)算工程量的技巧合理安排工程量計(jì)算順序是快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。計(jì)算工程量是否在所計(jì)算的墻體內(nèi)，如在墻體內(nèi)，則扣除，否則，不扣除;二是當(dāng)梁、柱寬后面的計(jì)算所利用。扣”的方法。值得注意的是，同一門(mén)窗要扣兩次面積。計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，要按預(yù)制構(gòu)件的施工順序計(jì)算。根據(jù)工程量計(jì)3（預(yù)制混凝土構(gòu)件表、門(mén)窗表）計(jì)算的技巧預(yù)制混凝土構(gòu)件表。該表主要用于統(tǒng)計(jì)和計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件混凝土工PAGEPAGE10出該構(gòu)件的各層數(shù)量和總數(shù)。（預(yù)制混凝土構(gòu)件表表式略）（門(mén)窗表表式略）4、利用預(yù)算手冊(cè)和各種標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算的技巧1.2m240mm10m斷面積=基礎(chǔ)墻寬度×基礎(chǔ)高度+大放腳增加斷面積”得到：S=1.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619（m2）加斷面積表”，查到折加高度和增加面積分別為1.378m0.3308m2S=1.2×0.24+0.3308=0.619（m2）從以上計(jì)算可以看出，利用預(yù)算手冊(cè)可以使有些本來(lái)很復(fù)雜的計(jì)算變得簡(jiǎn)便。的單位工程量計(jì)算出來(lái)，寫(xiě)在圖集上，需要用時(shí)直接使用。預(yù)算工作對(duì)我們的要求。二、如何提高預(yù)算技巧1、經(jīng)驗(yàn)積累他會(huì)說(shuō)，翻開(kāi)定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?？我覺(jué)得，不一定。算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問(wèn)，什么時(shí)候都能馬上回答。一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。大的笑話。他高在哪里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。2、如何積累經(jīng)驗(yàn)個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。EXCEL量本來(lái)就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問(wèn)題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。3、怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件4、投標(biāo)的技巧5、變更單的辦理6、另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)問(wèn)6（。結(jié)算的時(shí)候，對(duì)不起，不能按合同約定的依89128米長(zhǎng)再接的。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天，10萬(wàn)平方米的工地，那1.232圓的鋼筋，很大的好處的。7、結(jié)算的編制用。個(gè)人覺(jué)得，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒(méi)有30編號(hào)編制。一定要有匯總，一定要有封面。8、結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問(wèn)題有一個(gè)朋友，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的，２４０磚墻，高１米，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以１米高，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。然后算頂面的，他說(shuō)，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０關(guān)于這個(gè)小故事，我也不知道說(shuō)什么好，大家自己體會(huì)吧！但我要說(shuō)的一點(diǎn)是，9、限額領(lǐng)料的問(wèn)題錢(qián)，預(yù)算人員應(yīng)該控制。10、工程量的計(jì)算重要嗎其它的結(jié)算方法，那就是審核過(guò)程中，吃透合同條款，仔細(xì)核算。11、如何進(jìn)行成本預(yù)控的影響。12、如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià)，準(zhǔn)確率極審核，都能做到準(zhǔn)確與快速。13、施工組織設(shè)計(jì)秘訣看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。"事實(shí)表明，建設(shè)方在招標(biāo)階段，的確是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審核的不是很認(rèn)真。14、關(guān)于回扣的問(wèn)題不動(dòng)了之后，偶問(wèn)對(duì)方，就按你說(shuō)的這個(gè)價(jià)（最低價(jià)思，直接問(wèn)了，有點(diǎn)腐敗的味道。對(duì)方給了我３０元/平方米的回扣。偶要求不方有話說(shuō)，因此，其給偶的價(jià)格不能再低，但回扣還是要給的。15、與預(yù)算有關(guān)的資料管理耳目一新的感覺(jué)，對(duì)預(yù)算人員也是有好處的16、廠商資料的積累把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品批的一無(wú)是處，而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來(lái)打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。PAGEPAGE2017、送給大學(xué)生及實(shí)習(xí)生18、施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)25％。這說(shuō)明了什么？再看看我們國(guó)內(nèi)的施工企業(yè)，有多少是因?yàn)榻ㄔO(shè)方要求讓利而偷工減料的或是搞腐敗的？又有多少能像松下集團(tuán)那樣來(lái)通過(guò)研究來(lái)科學(xué)的降低成本19、從預(yù)算方面來(lái)說(shuō)20、預(yù)算何時(shí)能精通有人說(shuō)，學(xué)預(yù)算兩個(gè)月就會(huì)，但是精通十年未必，是這樣嗎？如果你要是會(huì)讀圖，能讀懂，并且對(duì)建筑名詞了解，則學(xué)習(xí)預(yù)算是很快的。（如普通住宅，一到兩周足矣。但如果你要是讀不懂圖紙，這可就不好說(shuō)了。預(yù)算這工作，其實(shí)就是要求一個(gè)心細(xì)，不要丟項(xiàng)，也不要重復(fù)計(jì)算。對(duì)于預(yù)目相看了。丟項(xiàng)，不多項(xiàng)，也還是需要一定的時(shí)間積累的?？梢赃_(dá)到精通。21、預(yù)算就靠經(jīng)驗(yàn)最好都知道一點(diǎn)，萬(wàn)變不離其中，多種方法測(cè)算。不會(huì)差到那里去，當(dāng)然，千萬(wàn)要虛心，找一線工人（小包工）請(qǐng)教，以測(cè)算成本。在做軟式排水管的時(shí)候，是有很多個(gè)工序的，請(qǐng)看30cm只有要求他們一定要做。除他們所減掉的工序了。為你有經(jīng)濟(jì)制裁權(quán)的。22、裝修預(yù)算經(jīng)驗(yàn)10萬(wàn)平方米高級(jí)裝飾公建工程，我發(fā)現(xiàn)，最不好做的預(yù)算23、低價(jià)中標(biāo)1響非常不好。100050050%了（致還要增加一些配件，業(yè)主要求你增加，你還要虧上加虧?。∷?，這種情況不是串標(biāo)就是要偷工減料的。個(gè)人覺(jué)得，學(xué)習(xí)預(yù)算最好的圖紙就是考預(yù)算員證時(shí)發(fā)的那套非常小的圖紙。（除了上培訓(xùn)班時(shí)用的，我不知道些書(shū)上面有沒(méi)有實(shí)例，你可以去還是用大白話講出來(lái)的好明白。其實(shí)我覺(jué)得，預(yù)算真的很簡(jiǎn)單，就是算量并組價(jià)。難是難在對(duì)定額的應(yīng)用！對(duì)于工作中領(lǐng)導(dǎo)可能會(huì)安排的事，提出部分來(lái)給大家作參考（不含正常工作：①周轉(zhuǎn)料的費(fèi)用比較。實(shí)際發(fā)生與投標(biāo)額的對(duì)比，難點(diǎn)在于周轉(zhuǎn)次數(shù)；②鋼筋接頭的費(fèi)用比較；③商品砼按小票結(jié)算與按實(shí)結(jié)算差額；④人工費(fèi)分析；⑤分階段成本分析；⑥損耗率的測(cè)算；⑦現(xiàn)場(chǎng)零星用工的發(fā)生率；⑧材料進(jìn)價(jià)與投標(biāo)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)的對(duì)比。等等。僅供參考。24、預(yù)算人員的工作問(wèn)題（提前把有可能要發(fā)生的事情做好（預(yù)算人員的工作，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)需要的時(shí)候直接拿也不是你選的，領(lǐng)導(dǎo)自然會(huì)分析原因想辦法的，最后笑到最后的是你。25、被動(dòng)條件下結(jié)算的審核2800料價(jià)；（較簡(jiǎn)單的那種；第三，材料價(jià)格不好確認(rèn)。55元/工日結(jié)算（我個(gè)人不是很同意此種作法，但領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可了，我也沒(méi)辦法；之后，對(duì)于材料單價(jià)的確認(rèn)，不能因?yàn)閷?duì)方說(shuō)是二、工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T在推行工程量清單報(bào)價(jià)中的學(xué)習(xí)與思考1"工程量清單及工程量清單報(bào)價(jià)"主方，在招標(biāo)時(shí)它只能作為招標(biāo)標(biāo)底。比，具有完全不同的特點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)中綜合了工程直接費(fèi)、間。這種計(jì)價(jià)方式有利于施工企業(yè)編招標(biāo)的不足。程項(xiàng)目各個(gè)階段的預(yù)結(jié)算編審工作。2、"工程量清單報(bào)價(jià)"公平、合理、勢(shì)在必行"低標(biāo)"加趨于公平、合理，采用“工程量清單報(bào)價(jià)”的做法勢(shì)在必行。3、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的必要性工程量清單計(jì)價(jià)是由有編制招標(biāo)能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的爭(zhēng)形成價(jià)格的計(jì)價(jià)方式。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物。"活市場(chǎng)"和"死單價(jià)"的矛盾，不能在市場(chǎng)中真PAGEPAGE30實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。2000年實(shí)施以來(lái)，建設(shè)工程招投標(biāo)制度已在建設(shè)市場(chǎng)中占主導(dǎo)地位，特別是國(guó)有投資和國(guó)有資金為主體的建設(shè)工程基本實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是與國(guó)際慣例接軌的需要。WTO展，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)承包工程。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序的治本措施之一由于工程預(yù)算定額及相應(yīng)的管理體系在工程承發(fā)包計(jì)價(jià)中調(diào)整承發(fā)包利益"價(jià)格"4、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采取的方法和步驟成立實(shí)施建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)小組。工程量清單計(jì)價(jià)的順利實(shí)施。制定與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》配套的有關(guān)文件。進(jìn)一步明確確定、稅金計(jì)算方法以及綜合單價(jià)的組成內(nèi)容。二是分別按土建、安裝、市政、法，適應(yīng)《計(jì)價(jià)規(guī)范》執(zhí)行后評(píng)標(biāo)工作的需要。組織有步驟的培訓(xùn)工作。使方方面面專(zhuān)業(yè)人員盡快掌握新的計(jì)價(jià)方法。5、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，需要研究認(rèn)識(shí)的幾個(gè)問(wèn)題關(guān)于推行工程量清單后定額無(wú)用的問(wèn)題。"定額"指導(dǎo)企業(yè)定價(jià)的"定額"作用始終是十分重要的。關(guān)于研究工程量清單計(jì)價(jià)評(píng)標(biāo)辦法的問(wèn)題。3%、下浮5%控制投標(biāo)價(jià)的評(píng)標(biāo)辦法，已不能適應(yīng)評(píng)標(biāo)工作的需要。按照招標(biāo)投標(biāo)法、國(guó)制定有關(guān)商務(wù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)辦法，加強(qiáng)部門(mén)監(jiān)管，達(dá)到有效控制造價(jià)。關(guān)于強(qiáng)化工程造價(jià)監(jiān)督管理工作的問(wèn)題。工程造價(jià)的監(jiān)管是一項(xiàng)涉及建設(shè)項(xiàng)目投資效益和建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的重要"努力開(kāi)創(chuàng)新時(shí)期新階段工程造價(jià)管理工作的新局面。6、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的造價(jià)控制工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段。在這一階段造價(jià)控制的重點(diǎn)是：充分了解分項(xiàng)工程程單價(jià)報(bào)告，為工程招投標(biāo)作好充分準(zhǔn)備。銜接，避免出現(xiàn)相互矛盾。工程項(xiàng)目施工實(shí)施階段。在這一階段，主要的工作是落實(shí)第二階段已確一一對(duì)應(yīng)，審核竣工結(jié)算匯總金額。三、工程結(jié)算心得1、我經(jīng)歷的這次工程是個(gè)比較大的工程。公司成立里項(xiàng)目部。項(xiàng)目部下設(shè)2這就需要各個(gè)部門(mén)的配合，樹(shù)立全員經(jīng)營(yíng)意識(shí)。要每個(gè)人明白，我們告別父母，干的再漂亮，也是不合格工程。3是做義工了。4、這些文字性的資料如何寫(xiě)，寫(xiě)些什么內(nèi)容？就值得推敲了。就說(shuō)工程量5緒。所以，簽證要及時(shí)、有效、全面。該要的錢(qián)，以分不能少！6、 還有一點(diǎn)等工程結(jié)束了其他部門(mén)的人都走了只剩下經(jīng)營(yíng)口的人所以補(bǔ)簽證的苦絕對(duì)夠嘗的所以工程進(jìn)行時(shí)經(jīng)營(yíng)口的人也要主動(dòng)和工程口的人做好溝通，督促其辦回簽證。當(dāng)然了，大家平級(jí)部門(mén)，要注意交流方式啦。7、眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等．然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想的狀況。8、法律上平等的雙方，在實(shí)際中會(huì)因?yàn)榉N種原因，形成弱勢(shì)與強(qiáng)勢(shì)之分。在中國(guó)，就目前形勢(shì)而言，甲方處于強(qiáng)勢(shì)地位，乙方處于弱勢(shì)地位。所以，對(duì)乙方而言，所有涉及利益的條款務(wù)必清晰。以及材料乙供還是甲供，費(fèi)用的承擔(dān)方。9、在我經(jīng)歷的一次實(shí)際結(jié)算中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的103應(yīng)該設(shè)專(zhuān)門(mén)的工程資料員的崗位，就搞各種要錢(qián)的簽證。、甲方的強(qiáng)勢(shì)，還體現(xiàn)在另一個(gè)方面。按說(shuō)結(jié)算辦法應(yīng)有雙方共同商定，但是，往往是甲方以上級(jí)文件的形勢(shì)給承包單位下發(fā)結(jié)算辦法，規(guī)定結(jié)算依據(jù)，以致于承包單位的結(jié)算人員疲于修改結(jié)算書(shū)。我就親身經(jīng)歷了這種惱人的事情，TMD關(guān)關(guān)拔毛。不料，工程結(jié)束，甲方又下文，規(guī)定了可作最終結(jié)算依據(jù)的幾種單（手續(xù)（最熟悉工程的人。最后，仍有一部分簽證沒(méi)能下委托，只有預(yù)算人員自己跑了。如此又損失掉一批單子。而且結(jié)算時(shí)間一拖再拖。定法律性文件（如正式作為承包合同附件或補(bǔ)充協(xié)議立，不預(yù)則廢！12、還有一點(diǎn)。我們都是按圖紙施工的，如果材料是甲供，那我們就是按圖對(duì)于總包合同，因?yàn)榭偘?，所以，增量在一定幅度?nèi)是不調(diào)整合同價(jià)的。所以，性的認(rèn)可證明。13、看來(lái)你是對(duì)工程資料有所不知，都說(shuō)資料是做出來(lái)的。如果你要拿錢(qián)，就一定要把資料做全做細(xì)，當(dāng)然中間少不了公關(guān)費(fèi)了（做完工程誰(shuí)最清楚詳細(xì)的工程內(nèi)容？）1421證。三、施工期間，業(yè)主、監(jiān)理以種種理由拒簽或緩簽所致。15了是誰(shuí)一再要求提請(qǐng)工期，誰(shuí)是始作俑者。律，工程工期不是隨便拍腦門(mén)就定下的。一味的急功近利，肯定要出問(wèn)題。16、雖然，后期補(bǔ)簽證是件很難辦的事情.但是，為了企業(yè)的利益，也為了自己的飯碗，再難也得硬著頭皮向前沖!開(kāi)始，我去甲方辦簽證，因?yàn)楣こ炭诘?感覺(jué)很尷尬.還必須帶著笑臉，耐心的給對(duì)方解釋.最后對(duì)方不耐煩的找個(gè)理由搪塞過(guò)去，我就這樣敗興而歸.回來(lái)被領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)了一頓，做事情就得有一抓到底，契而不舍的精神.后來(lái)，我又去了，這次甲方又拿上次的理由擋我，說(shuō)我們每個(gè)資料沒(méi)有給他報(bào)齊..17件也恰恰是引導(dǎo)低價(jià)中標(biāo)的綱領(lǐng)（也許領(lǐng)導(dǎo)早有意向，我不得而知。458到1300萬(wàn)，我感到一絲危機(jī)，和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，結(jié)果得到的答復(fù)是不要管那么多，工程是咱們自己決定改動(dòng)的，該結(jié)算多少就得給人家多少。哎！難哪！18期簽字，明確材料費(fèi)用的承擔(dān)。第三，保存好資料.19DN50DN50如何處理，有什么好的經(jīng)驗(yàn)？？了這個(gè)問(wèn)題，也曾經(jīng)催促工程部門(mén)施工的同時(shí)向監(jiān)理和甲方要回合理的同期簽了。待到工程結(jié)束再補(bǔ)已經(jīng)惘然。這部分費(fèi)安裝費(fèi)加材料費(fèi)用不下百萬(wàn)！20、問(wèn)題是缺陷處理不想常規(guī)安裝有定額可套。處理費(fèi)用如何界定？我們這里的流程是缺陷通知單>監(jiān)理廠代簽字-->施工單位處理 >缺陷報(bào)驗(yàn)單。這里的關(guān)鍵是報(bào)驗(yàn)單，我們這里只寫(xiě)了某某缺陷處理完畢，請(qǐng)監(jiān)理等等核實(shí)。到結(jié)算時(shí)傻眼吧。時(shí)過(guò)境遷，誰(shuí)承認(rèn)你處理缺陷時(shí)付出的勞動(dòng)，連削帶摸。能成為鏡中花，水中月啦！21你也得提供依據(jù)不是！算要一步一步的做，佛也要一級(jí)一級(jí)的拜！哪一步哪一級(jí)都不能少！22協(xié)商的結(jié)果就是，把材差分為兩部分。材差一＝同期信息價(jià)－基期信息價(jià)；材差二＝實(shí)際采購(gòu)價(jià)－同期信息價(jià)。材差一可以給，材差二就要有得商量了.23于是讓他們?nèi)パa(bǔ)簽證及相關(guān)資料，各個(gè)都唉聲嘆氣的，有些和甲方關(guān)系好，簽證單都還好補(bǔ)，那些關(guān)系一般的，只好忍痛被割肉了.24字去領(lǐng)工程款，如果不同意，那就先擱在這兒吧，等我弄出來(lái)了再通知你。候那真是一針一線的跟你對(duì)，不把你累死也把你氣死。別人砍，這才是雙贏。25留底?？傊约盒睦镆械?。26我就曾經(jīng)跟審計(jì)的因?yàn)榱旱墓拷顢?shù)扯過(guò)一皮，我認(rèn)為應(yīng)該是箍筋數(shù)=（梁凈長(zhǎng)-50*2）/間距員的素質(zhì)。PAGEPAGE40可以調(diào)整，到了審計(jì)那里就理解成了總價(jià)的百分之幾以上才能調(diào)整。結(jié)算價(jià)與審定價(jià)相差超過(guò)百分之十，審計(jì)費(fèi)由施工方擔(dān)負(fù)。厲害啊，預(yù)結(jié)算的工作是越來(lái)越難做了27甲方代表，到那時(shí)沒(méi)有書(shū)面資料你就自認(rèn)倒霉吧！28見(jiàn)笑了。29一個(gè)項(xiàng)目管理是否完善，在資料積累上就能看出。30、什么是施工單位面臨的審計(jì)呢？31、還有一種審計(jì)是竣工決算審計(jì)：進(jìn)行，基建審計(jì)內(nèi)容為（1）（2）項(xiàng)目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)（3（4交付使用資產(chǎn)（56（8）（9）投資效益評(píng)價(jià)。主要根據(jù)國(guó)家的審計(jì)法和相關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì)，主要審查概（預(yù)）算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無(wú)隱匿資金；隱瞞或截留基建收人和投資包干結(jié)余、以及以投資包干結(jié)余名義分基建投資之類(lèi)的違紀(jì)行為等等。32雙方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。33方有約束力。其工程結(jié)算審核結(jié)果可作為雙方結(jié)算的法律依據(jù)。34OK的四、預(yù)算工程量秘籍1、場(chǎng)地平整平整場(chǎng)地:建筑物場(chǎng)地厚度在±30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平.1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。2、平整場(chǎng)地計(jì)算方法清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：清單規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積＝首層建筑面積3、注意事項(xiàng)2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者2米的中心線×2=2話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：①劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。②2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。③外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。的工程量，每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。2、大開(kāi)挖土方1、開(kāi)挖土方計(jì)算規(guī)則算。要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。2、開(kāi)挖土方計(jì)算方法清單規(guī)則：①、計(jì)算挖土方底面積：方法一、利用底層的建筑面積+（）方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積（同分塊計(jì)算建筑面積。②、計(jì)算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度。定額規(guī)則：①、利用棱臺(tái)體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。上4×S中S下上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積。如下圖：S下＝底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積（包括工作面、排水溝、放坡等。用同樣的方法計(jì)算S中和S下3、挖土方計(jì)算的難點(diǎn)分的中心線，中心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地。中截面面積不好計(jì)算。重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地。如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。4、大開(kāi)挖與基槽開(kāi)挖、基坑開(kāi)挖的關(guān)系3m20m2地槽，其余為挖土方。3、滿堂基礎(chǔ)墊層1、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量：（1、素土墊層的體積（2、灰土墊層的體積（3積（3）墊層模板2、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法素土墊層體積的計(jì)算：上+4×S中+S下土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積?；彝翂|層體積的計(jì)算：利用棱臺(tái)的計(jì)算公式：灰土墊層體積=1/6×H×（S上+4×S中+S下）計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積12cm12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。墊層體積＝墊層面積×墊層厚度。墊層模板的計(jì)算：墊層模板＝墊層的周長(zhǎng)×墊層高度3、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn)墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地。中截面面積不好計(jì)算。重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地。如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。4、滿堂基礎(chǔ)1、滿堂基礎(chǔ)工程量（1、滿堂基礎(chǔ)的體積（2、滿堂基礎(chǔ)模板（4積（5）滿堂基礎(chǔ)梁模板2、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法滿堂基礎(chǔ)的體積角帶的體積。滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿堂外邊線的面積三角帶的體積＝斜坡中心線周長(zhǎng)×多算部分三角形截面積②計(jì)算方法之二：滿堂基礎(chǔ)頂面積×滿堂基礎(chǔ)底板的厚度＋梯形帶的體積滿堂基礎(chǔ)頂面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積梯形帶體積＝斜坡中心線長(zhǎng)度×梯形截面面積③計(jì)算方法之三：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度＋起邊棱臺(tái)體積滿堂基礎(chǔ)模板:算。②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線的長(zhǎng)度×滿基外邊線的高度＋滿基斜坡中心線周長(zhǎng)×滿基斜坡斜長(zhǎng)。滿堂基礎(chǔ)梁①滿堂基礎(chǔ)梁的體積計(jì)算方法：滿堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長(zhǎng)×梁的凈高②滿堂基礎(chǔ)梁的模板計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)梁模板按滿堂基礎(chǔ)梁砼以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿基的側(cè)面凈長(zhǎng)×梁高出滿基的側(cè)面凈高＋梁頭面積。3、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)分區(qū)域等的中心線的長(zhǎng)度算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地?；A(chǔ)梁的凈長(zhǎng)計(jì)算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。題。5、條形基礎(chǔ)1、條形基礎(chǔ)工程量（1、素土墊層工程量（2、灰土墊層工程量（3、砼墊層工程4（5:磚基（6（78（9（10支擋土板工程量槽底釬探工程量2、條形基礎(chǔ)計(jì)算方法1）素土墊層工程量外墻條基素土工程量＝內(nèi)墻條基素土工程量＝2）灰土墊層工程量外墻條基灰土工程量＝外墻灰土中心線的長(zhǎng)度×灰土的截面積內(nèi)墻條基灰土工程量＝內(nèi)墻灰土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×灰土的截面積3）砼墊層工程量外墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積條形基礎(chǔ)工程量外墻條形基礎(chǔ)的工程量＝外墻條形基礎(chǔ)中心線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積注意：凈長(zhǎng)線的計(jì)算①磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算②砼條形基礎(chǔ)按分層凈長(zhǎng)線計(jì)算有些地區(qū)（天津）計(jì)算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個(gè)工程條形基礎(chǔ)同時(shí)出現(xiàn)砼墊層模板①計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長(zhǎng)×砼墊層高度砼條基模板①計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長(zhǎng)×砼條基高度.地圈梁工程量外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積地圈梁模板①計(jì)算方法之一：年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長(zhǎng)×地圈梁高度基礎(chǔ)墻工程量外墻基礎(chǔ)墻的工程量＝外墻基礎(chǔ)墻中心線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁＝內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積10）基槽的土方體積基槽的土方體積＝基槽的截面面積×基槽的凈長(zhǎng)度外墻地槽長(zhǎng)度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。支擋土板工程量支擋土板工程量，以槽的垂直面積計(jì)算，支擋土板后，不得再計(jì)算放坡。槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。3、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線很難算基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長(zhǎng)度算起來(lái)很麻煩。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。6、獨(dú)立基礎(chǔ)1、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量1（23（4獨(dú)立基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積＝墊層面積×墊層厚度獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度獨(dú)立基礎(chǔ)體積獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）獨(dú)立基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高基坑土方工程量將放坡的土方量合并于總土方量中。槽底釬探工程量槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。2、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)①異形獨(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。②獨(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。③土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。7、承臺(tái)基礎(chǔ)1、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量（12（3（4承臺(tái)基礎(chǔ)模板（5）基坑的土方體積（6）槽底釬探工程量2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積＝墊層面積×墊層厚度承臺(tái)基礎(chǔ)墊層模板墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度承臺(tái)基礎(chǔ)體積獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）承臺(tái)基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高基坑土方工程量將放坡的土方量合并于總土方量中。槽底釬探工程量PAGEPAGE50槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。3、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)①異形承臺(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。②承臺(tái)基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。③土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。8、樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。2、噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長(zhǎng)度乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)與設(shè)計(jì)超灌長(zhǎng)度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。5所用的工料。6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計(jì)算。送樁深度為打樁機(jī)機(jī)底至樁頂之間的距離。（按自然地面至設(shè)計(jì)樁頂距離另加50cm計(jì)算）7、水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以設(shè)計(jì)樁截面面積以體積計(jì)算。8、地下連續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。9、土方回填、運(yùn)土1、土（石）方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。場(chǎng)地回填：回填面積乘以平均回填厚度。室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度?；A(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（墊層及其他構(gòu)筑物。200mm的管溝體積。2、挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù)0.6計(jì)算。10、墻體1、墻體工程量:磚基礎(chǔ)與墻身的劃分，以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線。（1（2（33.6m增價(jià)；、內(nèi)外腳手架：2、墻體工程量計(jì)算方法墻體體積＝長(zhǎng)×寬×高—門(mén)窗洞口體積—墻內(nèi)過(guò)梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T(mén)窗洞0.3m2墻長(zhǎng)度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。墻高度：（坡200mm300mm600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。（面。內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。（如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面入圍墻體積內(nèi)。0.3m2墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門(mén)窗洞口所占的體積。墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。（或洞口窗（或洞口，混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算。砼墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積算。3.6m增價(jià)=3.6m的墻體體積總和算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。模板類(lèi)似。砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門(mén)窗（或洞口）上墻和非門(mén)窗（或洞口）墻。4、分層墻的計(jì)算分層墻墻厚以及偏心不一樣時(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線；分層墻扣減時(shí)要分層扣減。女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（下表面）11、門(mén)窗1、門(mén)窗工程量門(mén)窗面積:洞口面積；框外圍面積。門(mén)窗個(gè)數(shù)窗玻璃：框外圍面積。窗臺(tái)板體積窗臺(tái)板模板2、門(mén)窗工程量的方法門(mén)窗面積:洞口面積=洞口寬度*洞口高度框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）門(mén)窗個(gè)數(shù)窗玻璃面積=框外圍面積。窗臺(tái)板體積=窗臺(tái)板截面積*窗臺(tái)板長(zhǎng)度窗臺(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模＋窗臺(tái)板的側(cè)模①窗臺(tái)板的側(cè)模＝窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度×窗臺(tái)板底部外露寬度②窗臺(tái)板側(cè)模＝窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)板高度3、門(mén)窗工程量計(jì)算難點(diǎn)計(jì)算門(mén)窗本身工程量并沒(méi)有難點(diǎn)，實(shí)際工程中門(mén)窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)裝修洞口側(cè)壁工程量4）窗臺(tái)板工程量等。12、過(guò)梁1、過(guò)梁工程量過(guò)梁體積：磚過(guò)梁；砼過(guò)梁。砼過(guò)梁模板。挑出部分裝修。2、過(guò)梁計(jì)算過(guò)梁的體積過(guò)梁的體積＝過(guò)梁截面面積×過(guò)梁的長(zhǎng)度過(guò)梁的模板過(guò)梁模板面積＝過(guò)梁的底模＋過(guò)梁的側(cè)模①過(guò)梁的側(cè)模＝洞口凈長(zhǎng)度×過(guò)梁寬度②過(guò)梁側(cè)模＝過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度之和×過(guò)梁高度挑出部分裝修=過(guò)梁側(cè)面長(zhǎng)度*過(guò)梁外露寬度3、過(guò)梁工程量計(jì)算難點(diǎn)矩形、異形過(guò)梁計(jì)算時(shí)必須考慮過(guò)梁與墻相交的情況，計(jì)算嵌墻體積；13、陽(yáng)臺(tái)1、陽(yáng)臺(tái)工程量現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積下裝修。4）欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。5）現(xiàn)澆欄板模板。6）現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。7）陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修。8）隔戶(hù)板：體積；裝修。9）陽(yáng)臺(tái)窗面積。10）陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修。2、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積*板厚邊線?，F(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板：陽(yáng)臺(tái)板模板面積＝陽(yáng)臺(tái)板的底模＋陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模。上裝修=板面積下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算欄板體積欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長(zhǎng)度注：中心線長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)現(xiàn)澆欄板模板現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和現(xiàn)澆欄板裝修內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度外裝修=欄板外邊線長(zhǎng)度*裝修高度（）計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積*陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度。隔戶(hù)板隔戶(hù)板體積=隔戶(hù)板厚度*高度*隔戶(hù)板中心線長(zhǎng)度隔戶(hù)板裝修=隔戶(hù)板中心線長(zhǎng)度*裝修高度*2陽(yáng)臺(tái)窗面積陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門(mén)、窗、門(mén)聯(lián)窗、洞等。3、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長(zhǎng)線；比較麻煩。14、挑檐1、挑檐工程量1）挑檐平板體積；2）挑檐平板上表面防水；3）挑檐平板下表面裝修；4）挑檐立板體積；5）挑檐立板內(nèi)裝修；6）挑檐立板外裝修；7）挑檐斜板體積；8）挑檐斜板外裝修；9）挑檐斜板內(nèi)裝修。2、挑檐工程量的計(jì)算方法挑檐平板體積挑檐平板體積=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板截面面積挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度挑檐平板下表面裝修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板寬度挑檐立板體積挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積挑檐立板內(nèi)裝修挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*立板高度挑檐立板外裝修挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長(zhǎng)度*立板高度+挑檐立板長(zhǎng)度*平板厚度挑檐斜板體積挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積挑檐斜板外裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度挑檐斜板內(nèi)裝修挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)①計(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長(zhǎng)度，比較麻煩②內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。15、雨蓬1、雨蓬工程量1）雨蓬面積；2）雨蓬體積；3）雨蓬立板體積；4）雨蓬立板外裝修；5）雨蓬立板內(nèi)裝修；6）雨蓬上裝修；7）雨蓬下裝修。2、雨蓬工程量計(jì)算方法雨蓬面積目計(jì)算。雨蓬體積有梁板基價(jià)。雨蓬立板體積40cmm算，執(zhí)行欄板基價(jià)。雨蓬立板外裝修雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長(zhǎng)度*立板高度+雨蓬立板長(zhǎng)度*底板厚度雨蓬立板內(nèi)裝修雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*立板高度雨蓬上裝修雨蓬上裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度雨蓬下裝修雨蓬下裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度3、雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)①計(jì)算雨蓬立板中心線長(zhǎng)度，比較麻煩②雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩。16、柱1、柱工程量（1）（2）（33.6m（4、獨(dú)立柱裝修（5）柱側(cè)裝修2、柱子工程量計(jì)算方法構(gòu)造柱工程量計(jì)算①構(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）*構(gòu)造柱高度②構(gòu)造柱模板＝構(gòu)造柱模板+馬牙差模板馬牙槎模板面積＝馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度（0.03）*構(gòu)造柱高度構(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)①、構(gòu)造柱的馬牙差算起來(lái)很麻煩，必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。②、模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。框架柱所占體積。框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高其中柱高：（或樓板上表面的高度計(jì)算。（或樓板上表面計(jì)算?？蚣苤闹?，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。②框架柱的模板＝框架柱周長(zhǎng)*框架柱支模高度算。所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算.3.6m增價(jià)=3.6m的墻體體積總和獨(dú)立柱裝修=框架柱周長(zhǎng)*裝修高度柱側(cè)裝修=柱外露長(zhǎng)度*裝修高度17、梁1、梁工程量（1）（2）（33.6m（4）梁側(cè)裝修2、梁工程量計(jì)算方法梁的體積＝梁的截面面積*梁的長(zhǎng)度占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。PAGEPAGE60面。②圈梁與梁連接時(shí)，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。③在圈梁部位挑出的混凝土檐，其挑出部分在12cm以?xún)?nèi)時(shí)，并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算；挑出部分在12cm以外時(shí)，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑檐天溝。所占體積。梁的模板面積＝（梁側(cè)面高之和＋梁底）*梁的長(zhǎng)度算。3.6m增價(jià)=3.6m的墻體體積總和梁側(cè)裝修=梁外露長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度3、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)梁的體積計(jì)算，要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。梁的模板不好計(jì)算，要考慮凈長(zhǎng)度。17、板1、板工程量（1）（2）（33.6m（4）預(yù)制板2、板的工程量計(jì)算1）板的體積＝板的面積×板的厚度0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體積。（薄殼體積內(nèi)計(jì)算。300mm×300mm2）的模板＝板的底模＋板的周邊模板板的底模＝板的底面凈面積板的周邊模板＝板的外露周邊長(zhǎng)度×板的厚度算。3.6m增價(jià)=3.6m的墻體體積總和預(yù)制板3、板的工程量計(jì)算的難點(diǎn)異形板板的面積的計(jì)算比較麻煩；計(jì)算模板時(shí)板的底面凈面積比較麻煩；計(jì)算模板時(shí)板的外漏周邊長(zhǎng)度比較麻煩；無(wú)梁板要計(jì)算柱帽體積。18、樓梯1、樓梯工程量樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。5）樓梯模板。2、樓梯工程量計(jì)算方法樓梯的水平投影面積現(xiàn)澆混凝土樓梯按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm（外側(cè)面為分界。②當(dāng)整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無(wú)梯梁連接時(shí)，以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加300mm為界。樓梯的實(shí)際體積（部分地區(qū)）分別計(jì)算樓梯踏步、樓梯板、休息平臺(tái)砼體積。樓梯體積=踏步體積+梯板體積①踏步體積=三角形面積（1/2*踏步寬度*踏步高度）*梯板凈寬*踏寬數(shù)。其中：踏步個(gè)數(shù)=踏寬數(shù)+1；踏寬數(shù)=樓梯凈長(zhǎng)/踏步寬度（（墻后的長(zhǎng)度=樓梯高度步個(gè)數(shù)1；梯板凈寬樓梯寬度扣減墻后的寬度。②梯板體積=梯板凈寬*樓梯斜長(zhǎng)*梯板厚度。其中：樓梯斜長(zhǎng)=K*樓梯水平投影長(zhǎng)度（樓梯水平投影長(zhǎng)度=樓梯凈長(zhǎng)；K=[SQRT（踏步寬度^2+踏步高度^2）]/踏步寬度）③休息平臺(tái)體積：計(jì)算同板。如果休息平臺(tái)與墻相交，扣除與墻相交部分體積樓梯欄板、欄桿①欄板按面積或者體積計(jì)算欄板體積＝欄板面積×欄板厚度計(jì)算欄板面積＝欄板長(zhǎng)度×欄板高度計(jì)算②欄桿按長(zhǎng)度或者噸位進(jìn)行計(jì)算欄桿長(zhǎng)度是按照樓梯的實(shí)際長(zhǎng)度（即斜長(zhǎng)度）進(jìn)行計(jì)算的。樓梯裝修：樓梯側(cè)面裝修；樓梯底面裝修。①樓梯裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯（500mm樓梯井300mm。②樓梯側(cè)面裝修=踏步側(cè)面面積+梯板側(cè)面積其中：踏步側(cè)面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個(gè)數(shù)；梯板側(cè)面積=樓梯斜長(zhǎng)*梯板厚度。③樓梯底面裝修=樓梯底部面積樓梯模板=樓梯側(cè)模+樓梯底模；計(jì)算同裝修面積。19、屋面1、平屋面工程量1）屋面面積；2）找平層；3）保溫層；4）屋面卷材防水；5）鐵皮；6）UPVC雨水斗；7）鑄鐵落水口8）UPVC彎頭；6）排水管。2、屋面工程量計(jì)算方法屋面面積（包括挑檐部分面坡度系數(shù)（見(jiàn)屋面坡度系數(shù)表）以斜面積計(jì)算。①不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。積計(jì)入相應(yīng)的屋面工程量?jī)?nèi)。③瓦屋面的出線、披水、稍頭抹灰、脊瓦加腮等工、料均不另計(jì)算。屋面防水面積屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸按面積以平方米計(jì)算。（不包括平屋頂找坡按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度延50cm計(jì)算。④涂膜屋面的工程量計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長(zhǎng)米計(jì)算。屋面抹水泥砂漿找平層的工程量與卷材屋面相同。屋面保溫層的工程量與卷材屋面相同。屋面工程量中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個(gè)計(jì)算。屋面排水管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開(kāi)長(zhǎng)度計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸，以檐15cm3、平屋面工程量計(jì)算的難點(diǎn)（同平整場(chǎng)地）異型屋面的周長(zhǎng)不好計(jì)算。屋面其他零星工程量比較碎，容易漏項(xiàng)。坡屋面計(jì)算要考慮坡度系數(shù)，斜面積不好計(jì)算。老虎窗的面積不好計(jì)算。20、房間內(nèi)裝修1、房間內(nèi)裝修工程量1）地面墊層：素土；灰土；砼。2）地面防水；3）地面面層：抹灰；塊料。9）天棚面積；10）吊頂面積。2、房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算方法地面墊層：素土；灰土；砼。地面墊層面積同地面面積，應(yīng)扣除溝道所占面積乘以墊層厚度以體積計(jì)算。地面防水地面防潮層面積同地面面積，墻面防潮按圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞。地面面層：抹灰；塊料。0.3m2囪及孔洞所占的面積。門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分不增加面積。0.3m2囪及孔洞所占的面積。門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分不增加面積。樓面防水樓面防水面積同樓面面積。5）樓面面層：抹灰；塊料。同地面面層。踢腳：抹灰；塊料。1.15。②水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示尺寸以米計(jì)算。墻裙：抹灰；塊料。①內(nèi)墻裙抹灰面積以長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。應(yīng)扣除門(mén)窗洞口和空圈所占面積，并增加門(mén)窗洞口和空圈的側(cè)壁面積，垛的側(cè)壁面積，并入墻裙內(nèi)計(jì)算。②塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。墻面：抹灰；塊料。面至天棚底面計(jì)算。ii有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算。②墻面貼塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。天棚面積板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算。積也不展開(kāi)計(jì)算。②.天棚基層按展開(kāi)面積計(jì)算。③鋁扣板收邊線、石膏板縫按延長(zhǎng)米計(jì)算。④保溫層按實(shí)鋪面積計(jì)算。⑤.燈光槽按延長(zhǎng)米計(jì)算。⑥有坡度及拱頂?shù)奶炫锬ɑ颐娣e，按展開(kāi)面積以平方米計(jì)算。均按展開(kāi)面積計(jì)算。吊頂面積0.3m22、房間內(nèi)裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)計(jì)算地面裝修時(shí)候要考慮局部裝修不一樣的地方。計(jì)算踢腳線塊料面積要考慮扣減洞口以及側(cè)壁。計(jì)算墻裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。計(jì)算天棚時(shí)候要考慮梁的側(cè)面抹灰。計(jì)算塊料裝修時(shí)候要計(jì)算側(cè)壁。存在間壁墻時(shí)的地面裝修。計(jì)算門(mén)窗側(cè)壁時(shí)，要考慮立樘位置。同一個(gè)房間出現(xiàn)不同材質(zhì)的墻體，要考慮不同的裝修。21、外墻裝修1、外墻裝修工程量1）墻裙：抹灰；塊料。2）墻面：抹灰；塊料。2、外墻裝修工程量計(jì)算方法墻面、墻裙抹灰墻面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門(mén)窗洞口及單個(gè)0.3m2以高度計(jì)算。③外墻窗間墻抹灰，以展開(kāi)面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計(jì)算。墻面塊料①墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸按實(shí)貼面積計(jì)算。②墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)乘以?xún)舾咭悦娣e計(jì)算?？鄢T(mén)窗洞口及單個(gè)m2以外的孔洞所占面積。3、外墻裝修工程量計(jì)算的難點(diǎn)計(jì)算墻裙要考慮扣減門(mén)洞口、窗洞口、門(mén)聯(lián)窗洞口以及側(cè)壁。計(jì)算墻面時(shí)候要考慮所有洞口以及側(cè)壁。墻裙、墻面裝修計(jì)算時(shí)要考慮扣減臺(tái)階。女兒墻的內(nèi)外裝修不一樣。22、建筑面積1、建筑面積工程量外墻外邊線外以?xún)?nèi)建筑面積（地下室根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠?jì)算規(guī)則。陽(yáng)臺(tái)建筑面積雨棚建筑面積室外樓梯建筑面積其他建筑面積2、建筑面積工程量計(jì)算方法外墻外邊線以?xún)?nèi)建筑面積物外墻勒腳以上圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。構(gòu)外邊線為分界線計(jì)算。水平面積計(jì)算。③同一建筑物如結(jié)構(gòu)不同、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。⑤.設(shè)計(jì)加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過(guò)2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。⑥穿過(guò)建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計(jì)算建筑面積。⑦建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計(jì)算，門(mén)廳、大廳內(nèi)位于一層以上設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平面積計(jì)算建筑面積。算建筑面積。⑨建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過(guò)2.2m時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。⑩.2.2m計(jì)算建筑面積;圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積。陽(yáng)臺(tái)建筑面積平投影面積計(jì)算建筑面積。投影面積的一半計(jì)算建筑面積。雨棚建筑面積①.有柱的雨棚、車(chē)棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；建筑面積。室外樓梯建筑面積①建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護(hù)結(jié)構(gòu)梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計(jì)算建筑面積。②作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺(tái)按自然層水平投影面積計(jì)算建筑面積。其他建筑面積①.建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積。②有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，其頂蓋挑出墻外在1.5m以外時(shí)，按其頂蓋水平PAGEPAGE74投影面積的一半計(jì)算建筑面積。0.3m建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。3、建筑面積工程量計(jì)算的難點(diǎn)2等計(jì)算起來(lái)比較麻煩。異型陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算不好計(jì)算。雨棚建筑面積的計(jì)算①、有柱雨棚要考慮柱外圍成的面積②、異型獨(dú)立柱雨棚不好計(jì)算。室外樓梯①、異型樓梯采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算。②、弧形樓梯的計(jì)算。23、散水、坡道1、散水、坡道工程量（1）（2）（3）散水瀝青嵌縫。2、散水工程量計(jì)算方法0.3m2以?xún)?nèi)的空洞所占面積；扣除坡道、臺(tái)階所占面積。①散水面積=散水中心線長(zhǎng)度*散水寬度②采用分塊計(jì)算的方法計(jì)算素土墊層=散水面積*墊層厚度灰土墊層=散水面積*墊層厚度砼墊層=散水面積*墊層厚度散水伸縮縫=（散水中心線長(zhǎng)度/設(shè)置伸縮縫間隔長(zhǎng)度-1）*散水寬度注：部分地區(qū)（天津2000基價(jià)）散水按m2計(jì)算，長(zhǎng)度按外墻外邊線長(zhǎng)度（不減坡道、臺(tái)階所占長(zhǎng)度，四角延伸部分亦不增加）寬度按設(shè)計(jì)尺寸。3、散水工程量計(jì)算難點(diǎn)散水中心線長(zhǎng)度不好計(jì)算。采用分塊計(jì)算有的節(jié)點(diǎn)計(jì)算（2）麻煩。24、臺(tái)階1、臺(tái)階工程量（1）臺(tái)階墊層：素土；灰土；砼。（2）臺(tái)階面層。（3）臺(tái)階體積。2、臺(tái)階工程量計(jì)算方法現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階按水平投影面積計(jì)算。=臺(tái)階面積*墊層厚度=臺(tái)階面積*墊層厚度砼墊層=臺(tái)階面積*墊層厚度臺(tái)階體積=臺(tái)階面積*臺(tái)階平均高度3、臺(tái)階工程量計(jì)算難點(diǎn)異型臺(tái)階工程量不好計(jì)算。散水、臺(tái)階、坡道往往交織在一起，手工計(jì)算面積和長(zhǎng)度均不好計(jì)算25、腳手架1、綜合腳手架按建筑面積以平方米計(jì)算。2、建筑物的檐高應(yīng)以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時(shí)，以較高的高度為準(zhǔn)。3、執(zhí)行綜合腳手架基價(jià)的工程，其中另列單項(xiàng)腳手架基價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目，按下列計(jì)算方法執(zhí)行（指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面1.2m的混凝土或鋼筋3.6m3.6m1.2m3.6m度以面積計(jì)算，執(zhí)行里腳手架基價(jià)。1.2m垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長(zhǎng)度乘建筑物檐高，以平方米計(jì)算。電梯安裝腳手架按座計(jì)算。4、滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計(jì)算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底（形天棚按平均高度計(jì)算3.6～5.2m5.2m1.2m0.6m時(shí)，可按一個(gè)增加層計(jì)算。5、懸空腳手架和活動(dòng)腳手架，按室內(nèi)地面凈面積計(jì)算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。6、混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計(jì)算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長(zhǎng)度按梁中心線長(zhǎng)度計(jì)算。7、挑腳手架，按搭設(shè)長(zhǎng)度乘層數(shù)，以米計(jì)算。8、單獨(dú)斜道與上料平臺(tái)以外墻面積計(jì)算，其中門(mén)窗洞口面積不扣除。9、煙囪腳手架的高度，以自然地坪至煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計(jì)算，地面以下部分腳手架已包括在基價(jià)內(nèi)。101.075，其他不變。（油:1.8m×3.14×高;（周長(zhǎng)＋3.6m）×套用滿堂腳手架基價(jià)。12凡不適宜使用綜合腳手架基價(jià)的建筑物，可按以下規(guī)定計(jì)算，執(zhí)行單項(xiàng)腳手架基價(jià)。（1[]。15m按外墻垂直投影面積計(jì)算，不扣除墻上的門(mén)、窗、洞口的面積。15m4.5m以?xún)?nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計(jì)算。4.5m16m以?xún)?nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按（包括門(mén)窗口在內(nèi)③外檐混水墻占外墻總面積（包括門(mén)窗口在內(nèi)）20%以外。④墻厚小于24cm。5）清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無(wú)外腳手架可利用時(shí)，應(yīng)按裝飾線長(zhǎng)度以米計(jì)算，套用挑腳手架基價(jià)。3.6m13.14.大門(mén)面積，也不增加獨(dú)立門(mén)柱的腳手架。26、超高附加費(fèi)1、超高工程附加費(fèi)以首層地面以上全部建筑面積計(jì)算。2、地下室工程位于設(shè)計(jì)室外地平以上部分超過(guò)層高一半者，其建筑面積可并入計(jì)取超高工程附加費(fèi)的總面積中。五、鋼筋抽樣的方法1、梁框架梁一、首跨鋼筋的計(jì)算上部貫通筋上部貫通筋（上通長(zhǎng)筋1）長(zhǎng)度＝通跨凈跨長(zhǎng)＋首尾端支座錨固值端支座負(fù)筋端支座負(fù)筋長(zhǎng)度：第一排為L(zhǎng)n/3＋端支座錨固值；第二排為L(zhǎng)n/4＋端支座錨固值下部鋼筋下部鋼筋長(zhǎng)度＝凈跨長(zhǎng)＋左右支座錨固值以上三類(lèi)鋼筋中均涉及到支座錨固問(wèn)題，那么總結(jié)一下以上三類(lèi)鋼筋的支座錨固判斷問(wèn)題：支座寬≥Lae且≥0.5Hc＋5d，為直錨，取Max{Lae，0.5Hc＋5d}。鋼筋的端支座錨固值＝支座寬≤Lae-保護(hù)層+15d}鋼筋的中間支座錨固值＝Max{Lae，0.5Hc＋5d腰筋構(gòu)造鋼筋：構(gòu)造鋼筋長(zhǎng)度＝凈跨長(zhǎng)＋2×15d抗扭鋼筋：算法同貫通鋼筋拉筋拉筋長(zhǎng)度梁寬－2×保護(hù)層抗震彎鉤值）＋2d拉筋筋根數(shù)/（構(gòu)造筋根數(shù)/2布筋長(zhǎng)度/布筋間距。箍筋箍筋長(zhǎng)度＝（梁寬－2×保護(hù)層＋梁高-2×保護(hù)層）*2＋2×11.9d＋8d箍筋根數(shù)＝（加密區(qū)長(zhǎng)度/加密區(qū)間距+1）×2＋（非加密區(qū)長(zhǎng)度/非加密區(qū)間距－1）+12d8d。吊筋吊筋長(zhǎng)度＝2*錨固（20d）+2*斜段長(zhǎng)度+次梁寬度+2*50，其中框梁高度>800mm夾角=60800mm夾角=451Ln/3＋中間支座值＋Ln/3中間支座值＋Ln/4注意：當(dāng)中間跨兩端的支座負(fù)筋延伸長(zhǎng)度之和≥該跨的凈跨（Ln/3＋前中間支座值＋后中間支座值；第二排為：該跨凈跨長(zhǎng)＋（n/4＋前中間支座值）＋（n/4＋后中間支座值。其他鋼筋計(jì)算同首跨鋼筋計(jì)算。LN為支座兩邊跨較大值。其他梁非框架梁在11G101-1中，對(duì)于非框架梁的配筋簡(jiǎn)單的解釋?zhuān)c框架梁鋼筋處理的不同之處在于：普通梁箍筋設(shè)置時(shí)不再區(qū)分加密區(qū)與非加密區(qū)的問(wèn)題；下部縱筋錨入支座只需12d；上部縱筋錨入支座，不再考慮0.5Hc＋5d的判斷值。未盡解釋請(qǐng)參考03G101-1說(shuō)明?？蛑Я嚎蛑Я旱闹ё?fù)筋的延伸長(zhǎng)度為L(zhǎng)n/3；下部縱筋端支座錨固值處理同框架梁；上部縱筋中第一排主筋端支座錨固長(zhǎng)度＝支座寬度－保護(hù)層＋梁高－保護(hù)層＋Lae，第二排主筋錨固長(zhǎng)度≥Lae；梁中部筋伸至梁端部水平直錨，再橫向彎折15d；箍筋的加密范圍為≥0.2Ln1≥1.5hb；側(cè)面構(gòu)造鋼筋與抗扭鋼筋處理與框架梁一致。2、剪力墻在鋼筋工程量計(jì)算中剪力墻是最難計(jì)算的構(gòu)件，具體體現(xiàn)在：剪力墻包括墻身、墻梁、墻柱、洞口，必須要整考慮它們的關(guān)系；剪力墻在立面上有各種洞口；墻身鋼筋可能有單排、雙排、多排，且可能每排鋼筋不同；墻柱有各種箍筋組合；連梁要區(qū)分頂層與中間層，依據(jù)洞口的位置不同還有不同的計(jì)算方法。1、剪力墻墻身剪力墻墻身水平鋼筋A(yù)＝墻長(zhǎng)-保護(hù)層內(nèi)側(cè)鋼筋＝墻長(zhǎng)-保護(hù)層+彎折B、外側(cè)鋼筋不連續(xù)通過(guò)外側(cè)鋼筋長(zhǎng)度＝墻長(zhǎng)-保護(hù)層0.65ae內(nèi)側(cè)鋼筋長(zhǎng)度＝墻長(zhǎng)保護(hù)層+彎折水平鋼筋根數(shù)＝層高間距（連梁墻身水平筋照設(shè)）A、外側(cè)鋼筋連續(xù)通過(guò)外側(cè)鋼筋長(zhǎng)度＝墻長(zhǎng)-筋＝）B＝墻長(zhǎng)-保護(hù)層+0.65Lae內(nèi)側(cè)鋼筋長(zhǎng)度＝（鋼筋根數(shù)＝層高/間距+1（暗梁、連梁墻身水平筋照設(shè)）注意：如果剪力墻存在平筋的錨固構(gòu)造。剪力墻墻身有洞口時(shí)當(dāng)剪力墻墻身有洞口時(shí)，墻身水平筋在洞口左右兩邊截?cái)?，分別向下彎折15d。剪力墻墻身豎向鋼筋首層墻身縱筋長(zhǎng)度＝中間層墻身縱筋長(zhǎng)度＝本層層高＋伸入上層的搭接長(zhǎng)度頂層墻身縱筋長(zhǎng)度＝層凈高＋頂層錨固長(zhǎng)度墻身豎向鋼筋根數(shù)＝墻凈長(zhǎng)/間距+1（50mm開(kāi)始布置）4、剪力墻墻身有洞口15d。墻身拉筋長(zhǎng)度＝墻厚-保護(hù)層+彎鉤（彎鉤長(zhǎng)度＝11.9+2*D）根數(shù)＝墻凈面積/拉筋的布置面積注：墻凈面積是指要扣除暗（端）柱、暗（連）梁，即墻面積-門(mén)洞總面積-暗柱剖面積-暗梁面積；拉筋的面筋面積是指其橫向間距×豎向間距。例：（8000*3840）/（600*600）2、剪力墻墻柱縱筋首層墻柱縱筋長(zhǎng)度＝基礎(chǔ)插筋＋首層層高＋伸入上層的搭接長(zhǎng)度中間層墻柱縱筋長(zhǎng)度＝本層層高＋伸入上層的搭接長(zhǎng)度頂層墻柱縱筋長(zhǎng)度＝所以其錨固也同框架柱相同。箍筋：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自由組合計(jì)算。3、剪力墻墻梁連梁受力主筋頂層連梁主筋長(zhǎng)度＝洞口寬度＋左右兩邊錨固值LaE中間層連梁縱筋長(zhǎng)度＝洞口寬度＋左右兩邊錨固值LaE（a100/1501*2+（洞口寬-50*2）/間距+1（頂層）中間層連梁，洞口范圍內(nèi)布置箍筋，洞口兩邊再各加一根即N=（洞口寬-50*2）/間距+1（中間層）暗梁主筋長(zhǎng)度＝暗梁凈長(zhǎng)＋錨固3、柱1、基礎(chǔ)層柱主筋基礎(chǔ)插筋＝基礎(chǔ)底板厚度-保護(hù)層+伸入上層的鋼筋長(zhǎng)度＋Max{10D，200mm}2根進(jìn)行計(jì)算（軟件中是按三根。2、中間層柱縱筋1、KZ中間層的縱向鋼筋＝層高-當(dāng)前層伸出地面的高度+上一層伸出樓地面的高度柱箍筋1、KZ中間層的箍筋根數(shù)＝N個(gè)加密區(qū)/加密區(qū)間距+N+非加密區(qū)/非加密區(qū)間距－103G101-1中，關(guān)于柱箍筋的加密區(qū)的規(guī)定如下Max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。Max{500，柱長(zhǎng)邊尺寸，Hn/6}；梁節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)加密；如果該柱采用綁扎搭接，那么搭接范圍內(nèi)同時(shí)需要加密。3、頂層頂層KZ因其所處位置不同，分為角柱、邊柱和中柱，也因此各種柱縱筋的頂層錨固各不相同。（參看03G101－1第37、38頁(yè)）角柱角柱頂層縱筋長(zhǎng)度：內(nèi)筋（≦ae12d直錨（≧ae：梁高－保護(hù)層b＝Max{1.5Lae護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}層＋柱寬－保護(hù)層＋8d（65%伸入梁內(nèi)）J8.1（≦a12d直錨（Lae：梁高－保護(hù)層外側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度＝Max{1.5Lae，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}邊柱邊柱頂層縱筋長(zhǎng)度＝Hn內(nèi)側(cè)鋼筋錨固長(zhǎng)度為彎錨（≦ae：梁高－保護(hù)層＋12d直錨梁高－保護(hù)層GGJV8.1（≦ae12d≧ae錨固長(zhǎng)度＝Max{1.5Lae，梁高－保護(hù)層＋柱寬－保護(hù)層}中柱中柱頂層縱筋長(zhǎng)度＝Hn（≦ae：梁高12d直錨（≧aeJ8.1中，處理同上。4、板PAGEPAGE80布筋情況。板筋主要有：受力筋（單向或雙向，單層或雙層（支撐上下層。1、受力筋軟件中，受力筋的長(zhǎng)度是依據(jù)軸網(wǎng)計(jì)算的。受力筋長(zhǎng)度=軸線尺寸+左錨固+右錨固+如果是Ⅰ級(jí)筋軸線長(zhǎng)度扣減值間距＋12、負(fù)筋及分布筋負(fù)筋長(zhǎng)度=負(fù)筋長(zhǎng)度+左彎折+右彎折負(fù)筋根數(shù)＝（布筋范圍-扣減值）/布筋間距＋1分布筋長(zhǎng)度=負(fù)筋布置范圍長(zhǎng)度-負(fù)筋扣減值負(fù)筋分布筋根數(shù)=負(fù)筋輸入界面中負(fù)筋的長(zhǎng)度/分布筋間距+13（撐上下層）直接輸入法輸入計(jì)算。六、土建工程量計(jì)算小技巧編制施工圖預(yù)算的基本程序是：首先要讀透施工圖紙，計(jì)算工程量，套用土對(duì)審核了。平較高的造價(jià)工作者多年來(lái)在實(shí)際工作中的一些經(jīng)驗(yàn)、工程量計(jì)算中的關(guān)鍵環(huán)參考．1、土建工程量的計(jì)算依據(jù)和準(zhǔn)備家標(biāo)準(zhǔn)圖和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集（具體選用圖集以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)能提高計(jì)算速度，避免少算漏算項(xiàng)目。2、土建工程的基數(shù)計(jì)算七、建筑面積包干合同可行性研究...呢？1、采用建筑面積包干合同的優(yōu)點(diǎn)1）建設(shè)單位變動(dòng)態(tài)造價(jià)控制過(guò)程為靜態(tài)造價(jià)控制過(guò)程，控制目標(biāo)容易實(shí)現(xiàn)程招投標(biāo)低價(jià)中標(biāo)而造成的一部分利潤(rùn)損失業(yè)已經(jīng)成為承包商獲利的一個(gè)重要途徑。八、變更工程分類(lèi)控制變更對(duì)合同價(jià)格和合同工期具有很大的"破壞性的控制方法，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程變更的有效控制。1、依據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)控制施工變更和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等。變更內(nèi)容不同，存在不同的控制要求。1）工作范圍變更的控制工作范圍變更是指業(yè)主或工程師指令承包商完成超出其在投標(biāo)時(shí)估計(jì)的工變更現(xiàn)象，通常表現(xiàn)為工作量的增加或減少。"新增的工程項(xiàng)目九、造價(jià)預(yù)算容易遺漏的100項(xiàng)1、在平屋面保溫屋面中排汽孔2、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件3、油漆、涂料施工用腳手架4、預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝5、鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大）6、戶(hù)內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏7、室外管道安裝的超高費(fèi)8、角鋼的制作安裝及其主材費(fèi)用9、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10、外運(yùn)土的人工系數(shù)忘記乘損耗等長(zhǎng)度12、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13、給排水上管道安裝清單中套管容易漏14、風(fēng)管穿墻的封堵15、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時(shí)短管制作安裝。16、設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計(jì)價(jià)材料。18620m疊加計(jì)算的。19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；21、屋面分格縫，特別有架空隔熱層時(shí)，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長(zhǎng)超過(guò)5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過(guò)4米時(shí)要增設(shè)壓梁；23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時(shí)支架制作、安裝、油漆防腐；24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口；25內(nèi)外零星構(gòu)件。26目27以外，沒(méi)別的辦法。28（額是包含支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了??！29、各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫；30、構(gòu)造柱的突出部分；31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶；32、打預(yù)制樁的，樁頭、接樁、送樁等。33、鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。34、鋼板樁打、撥分開(kāi)套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。35體加筋等。36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。38目，如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目：空調(diào)風(fēng)管閥門(mén)、靜壓箱，風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)箱的保溫；設(shè)備本體與管道連接中的法蘭；屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩；末端設(shè)備采用的減振措施。4024PEPE和規(guī)范不符時(shí)，應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn)，因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。41（工作內(nèi)容等。定額有計(jì)算規(guī)則，清單有計(jì)算規(guī)則，兩者必須一致。比如前面多，再計(jì)算就重復(fù)了。42扣板四周壓線易漏算。43、土建里面的：人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù)，濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。44是不小的數(shù)字，而且很煩。45、土方類(lèi)別及運(yùn)距；46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%；47、構(gòu)造柱圈過(guò)梁模板砼計(jì)算；48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)樁尖長(zhǎng)度；49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加；52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整；53算人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)自行考慮安裝方式。54鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？（按各地情況。56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。57、腳手架費(fèi)用應(yīng)以被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的做法計(jì)算。58、裝飾中的門(mén)的特殊五金，尤其是防火門(mén)。59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管61、不同砼等級(jí)澆筑時(shí)設(shè)置的快易收口網(wǎng)62不合理。63撐措施及防護(hù)，特殊裝飾部位按設(shè)計(jì)要求拼接時(shí)需裁減材料時(shí)的損耗等。64、梁高超過(guò)700MM和墻的對(duì)拉螺栓；65、框架柱部分的砌體加固；66、基礎(chǔ)滿堂腳手架67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架68、外墻抹灰中的分格嵌縫項(xiàng)目，一般的也較容易疏忽的。69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。70、加氣塊墻面處理。71（整。72、管道與自控專(zhuān)業(yè)接口部分，取源部件可能會(huì)出現(xiàn)多算73、腳手架的搭拆容易漏項(xiàng)74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費(fèi)和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘75、樓梯間的最上段，記取的腳手架費(fèi)不同下邊。76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。77、散水的油膏灌縫78、樓梯預(yù)埋件；79（體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問(wèn)題哦；80、地下室工程中的照明費(fèi)用；81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲82、預(yù)埋鐵件83、出屋面煙囪84、陽(yáng)臺(tái)處的雨水管85、清單投標(biāo)報(bào)價(jià)中，預(yù)制構(gòu)件以個(gè)計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件86回填土中的挖土和運(yùn)土；87、挖土（挖槽或挖坑）中的運(yùn)土；88、基礎(chǔ)墊層；89、木制作的油漆；90、磚基礎(chǔ)防潮層91、土方人工清底時(shí)的難度系數(shù)；92、室外工藝管道安裝時(shí)的腳手架費(fèi)用；93、鋼結(jié)構(gòu)焊接的無(wú)損檢測(cè)費(fèi)用；94、工藝管線的穿墻套管封堵；95、沉降觀測(cè)點(diǎn)的鋼筋頭及所用的人機(jī)費(fèi)96、加氣塊墻面處理。96、人工費(fèi)調(diào)整。97、基礎(chǔ)大放腳頂面防腐。98、細(xì)石混凝土地面中的混凝土強(qiáng)度調(diào)整。99、門(mén)窗中的油漆及五金。100、安裝工程中的主材價(jià)格。十、合同管理中的造價(jià)控制是承包工程項(xiàng)目管理的核心和靈魂。工程造價(jià)是直接涉及合同管理的主要目標(biāo)之一，從經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)來(lái)看合同管1、應(yīng)建立造價(jià)控制的保證體系的保證體系來(lái)達(dá)到目的。目前許多企業(yè)，只重視投標(biāo)，合同訂了以后，便束之高閣，不是天天念"合同經(jīng)（施工（合同（造價(jià)PAGEPAGE90要原因就是缺乏有效的造價(jià)控制保證體系。大型工程需要幾年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能完成。這些項(xiàng)目由于存在合同金額為施工企業(yè)最終取得經(jīng)濟(jì)效益的決定性工作。建立一套完整的保證制度和有效的體系，就能在很大程度上變被動(dòng)為主動(dòng)，主任經(jīng)濟(jì)師2、造價(jià)控制的前期管理應(yīng)變水平。同樣，造價(jià)控制亦是如此。為此，前期工作要從以下兩方面抓起：施工管理過(guò)程中，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目起到積極促進(jìn)作用。既施工組織設(shè)計(jì)中不僅有合同管理的內(nèi)容，也有成本預(yù)測(cè)和造價(jià)控制的專(zhuān)門(mén)章3、造價(jià)控制的中期管理4、造價(jià)控制的后期管理涉及到的其它與經(jīng)濟(jì)技術(shù)有關(guān)的方面也要解決，甚至還會(huì)有大的索賠和法律糾5、造價(jià)控制的索賠管理WT0，合同定價(jià)、依法結(jié)算的國(guó)際慣例必將成為造價(jià)管理工作的行為準(zhǔn)則。時(shí)辦理應(yīng)為索賠管理工作的重要基本原則。工作及方法，才能做好合同管理中的造價(jià)控制工作。十一、工程結(jié)算技巧（絕對(duì)讓你受用）時(shí)想盡一切辦法多要一點(diǎn)，幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。1、虛報(bào)工作量。認(rèn)真核對(duì)工作量可以避免；2、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更；3、曲解合同條款；4、含糊洽商部位。有一個(gè)施工單位上報(bào)預(yù)算，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真，通過(guò)一份洽商偶多要了600多萬(wàn)元；5、涂改洽商內(nèi)容；6、變換定額編號(hào)；7、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大；8、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；9、虛增工作項(xiàng)目；10、不光明的手段。意見(jiàn)及觀點(diǎn)：1、做為施工方結(jié)算時(shí)多報(bào)的情況是環(huán)境造成的，因?yàn)榭傄o審核方留有一定的審核余地。實(shí)事求是的報(bào)也會(huì)被審掉一部分的。2們做造價(jià)人員所追求的最終目標(biāo)。3、每個(gè)問(wèn)題都要辯證地去看，買(mǎi)賣(mài)不同.但是施工方往往處于弱勢(shì)喲4、還是要講究公平公正！十二、審查工程預(yù)結(jié)算的技巧法、技巧，那么審查工程預(yù)結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。1、做好審查前的準(zhǔn)備工作悉了