商業(yè)樓工程竣工質(zhì)量報(bào)告

PAGE8第10頁(yè)共10頁(yè)多功能用地11#商業(yè)樓等2項(xiàng)工程竣工質(zhì)量報(bào)告審定：審核：編制：柜江蘇省建筑工敗程集團(tuán)有限公筍司目錄HYPERLINK\l"_Toc362512199"轎1崗、工程概況戚3HYPERLINK\l"_Toc362512200"構(gòu)2薄、工程實(shí)體質(zhì)憑量情況評(píng)估哲7HYPERLINK\l"_Toc362512201"物3省、施工資料完精成情況股8HYPERLINK\l"_Toc362512202"也4切、主要建筑設(shè)題備、系統(tǒng)調(diào)試披情況嬸9HYPERLINK\l"_Toc362512203"出5珠、安全和功能工檢測(cè)、主要功喇能抽查情況產(chǎn)9HYPERLINK\l"_Toc362512204"6、結(jié)論101、工程概況稅1.1近總體簡(jiǎn)介誕序游朋號(hào)芝項(xiàng)攻勾困目朱內(nèi)籠時(shí)壁容焰1稀工毀丟程凝派名馳蝕稱朽房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)文起步很區(qū)族2艱號(hào)地北側(cè)多功示能用款地屯11枕#惹商業(yè)樓懂等稠2元項(xiàng)名2坑工爛脂程設(shè)曠地榴沙址玩3奇建折束設(shè)鎖虧單塵瓣位惜4誕設(shè)陸慎計(jì)風(fēng)莊單攤濤位孔5望監(jiān)圍爽理網(wǎng)溝單赤葉位案6類勘惠沉察完芬單燙藝位國(guó)7辱質(zhì)量監(jiān)督單位唯8蠻施工總承包單微位期9洗合同承包范圍捷土建、水電安售裝、通風(fēng)空調(diào)誦、幕墻、消防喊及裝飾工程四10汗結(jié)貸戴算狂舊方跳煩式去中標(biāo)時(shí)價(jià)治+奴工程洽商筍11為合燥蓮?fù)魡使つ杵诿?0感7欄日歷天釋12咸合同質(zhì)量目標(biāo)寶整體竣工驗(yàn)收設(shè)合格賀1.2鋼建筑設(shè)計(jì)概況烈序號(hào)粒項(xiàng)詳說(shuō)燦目確內(nèi)代伍也終容撤1貧建筑功能園商業(yè)樓暑2半建筑特點(diǎn)召智能化建筑設(shè)陶計(jì)皮3音建筑面積春總建筑面積錄49925夾m令2窯4抖層袍綁扮數(shù)謹(jǐn)?shù)夭渡锨?傾層局方部拔5護(hù)層座地追下鐮素2濱層黨5套建筑層高青地上層高那首渴層除5.80m暢地下一伯層漁5.30m寨2-蛇5抓層農(nóng)5.30m朵地下二凍層冬3.90m歡直燃機(jī)噴房騙6.90m妄6趁建筑高度苦±0.0康0擱標(biāo)熔高晶45.50m腹室內(nèi)外高差桑：妨0.10m租檐口高度考：禮28.85羽m誤建筑總高倆度簡(jiǎn)31.00m讓7愁耐火等級(jí)愿二級(jí)元人防等級(jí)泄6答級(jí)碑8車墻面保溫麻外墻外保溫牢－燃7繼0歐厚饑憎水巖棉板鳳9搜外裝修賠外督拖暫墻穿氟碳噴涂亞光浸穿孔鋁板傍門窗工程愈中空斷橋鋁合待金門窗去屋面工程叼種植屋面：排舌水板及回填種季植土印11句內(nèi)裝修未頂餡恩斗棚顏涂料跪樓地面工程交混凝土基層障內(nèi)疑呢物墻弱涂料貧樓攔消服梯伍水泥砂漿地面回12松防水工程械屋弓宏英面誰(shuí)上人屋面駱：欣SB徒S聽改性瀝青種植丈屋面耐根穿刺趣防水卷圈材貝4m液m匠（定SBS3+4巧m泰m騰卷材型）耕不上人屋面攝：參SB鑒S惕彈性體改性瀝盟青防水卷材脈（霉SBS3+4乘m數(shù)m叨卷材型）替廁慚大浴擾授間長(zhǎng)聚氨酯防水涂銷膜墻防水等級(jí)富屋面要I滔信級(jí)吸1.3葛結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況反序號(hào)箱項(xiàng)孝攔躬目腔內(nèi)聰歷邪誰(shuí)容怎1示結(jié)構(gòu)形式趙基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式述平板式筏形基得礎(chǔ)盆主體結(jié)構(gòu)形式循框架結(jié)構(gòu)至屋蓋結(jié)構(gòu)形式癥平屋現(xiàn)澆混凝夢(mèng)土泰2距地腔勸埋基陣采用天然地基堅(jiān)3橋混凝土強(qiáng)度等挑級(jí)戰(zhàn)基礎(chǔ)部分銜基礎(chǔ)墊層會(huì)C15池地下梁、頂板奏C40蠶墻體、框架柱若C55買首雄層流~羊三層完砼墻、框架柱臘C55筍梁、板獻(xiàn)C35幣四忍層察~銜五層輕砼墻、框架柱測(cè)C45仗梁、板聾C35鍋出屋面樓梯間位C35煎6哄抗震等級(jí)給工程設(shè)防烈度妹六替貿(mào)侵度梅抗震等級(jí)市一雖墊級(jí)拘7蛾鋼筋類別牲HPB30些0后級(jí)拘、千HRB40遷0口級(jí)妻8清鋼筋接頭形式勻鋼筋直雕徑陰≥腥16m趁m立采用直螺紋連媽接，其余的采踩用搭接連接爬9元樓梯結(jié)構(gòu)形式塵板捷插式乎舉樓舞呢梯木10致結(jié)構(gòu)混凝土工惹程奪堿集料反應(yīng)管欣理類別尾二玉放績(jī)類墳1.4沾專業(yè)設(shè)計(jì)概況傻序號(hào)頃項(xiàng)鍬運(yùn)柿目液設(shè)鬧呼計(jì)亭丟要榨現(xiàn)求僵系帥主統(tǒng)京做做嚴(yán)暗法瞞管線類型皆1雙給還排競(jìng)水元系幸統(tǒng)籠上水艇低區(qū)市政供水凱，高區(qū)為無(wú)負(fù)慣壓供水唇二層以下由市睜政直接供水；晨三層以上為無(wú)趙負(fù)壓供水預(yù)鋼襯塑標(biāo)及裕PP-瘋R紙管從下水肢建筑排水采用乞單獨(dú)排放說(shuō)一層及二層以剛上排水分別單劑獨(dú)排至室外。辛地下室排水經(jīng)泳污水泵排出室壺外永焊接鋼管；機(jī)玻制鑄鐵管捷、岡UPV鞠C置管。溫2饞消防系統(tǒng)墳消防溜室內(nèi)消防給水撈布置成環(huán)狀。井焊接鋼管晌3雅采暖及通風(fēng)系向統(tǒng)桶通風(fēng)空調(diào)副地下車庫(kù)設(shè)置釀消防排煙系統(tǒng)判采用鍍鋅鋼板仇管道酷鍍鋅鋼板風(fēng)管階4院電粉氣炒系歌統(tǒng)趣照明所低愚于會(huì)2.4多m爹的燈具附加一呢根普P罰E叮線貼水平干線采用蛋電纜托盤，垂顧直干線采用鋼希管，橋架明敷續(xù)設(shè)在電氣豎井惠內(nèi)臟電纜采碌用味YJ橋Y適系列，電線采錘用致BY謠J墊鋼材采流用怒S卵C即焊接鋼材。域動(dòng)力事本工程接地采寇用向TIV-疤S療系統(tǒng)插座，回昏路均設(shè)漏電保駛護(hù)災(zāi)水平干線采用駝電纜托盤，垂隙直干線采用鋼卵管，橋架明敷壽設(shè)在電氣豎井狗內(nèi)閃電纜采盼用情YJ們Y庫(kù)系列，電線采濫用織BY首J某鋼材采練用休S誓C泳焊接鋼材。骨電罷視槍系董統(tǒng)狂有線電視系統(tǒng)恒沿墻、樓板穿雞管暗敷污干線采費(fèi)用丸SYWV-7智5-9棄,功鋼管，采纏用嚇SC2上0駕焊接鋼管，支梁線采嘩用廟SYWV-7蕉5-5論。燕電話系統(tǒng)朱由市話外線引林入階干線沿弱電豎臥井穿管，支線嫁沿地面墻植/朱消防報(bào)警系統(tǒng)倉(cāng)本系統(tǒng)為一級(jí)澆保護(hù)，采用總即線制玉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警族鋼管采用焊接役鋼管參防雷與接地系斗統(tǒng)掀防雷類別為二桑類，屋頂設(shè)避獎(jiǎng)雷網(wǎng)，接地電歪阻不大主于煎0.惱5工歐姆尿引下線利用結(jié)除構(gòu)主筋樹（寨?1鵝6壇及以上兩根對(duì)覆角焊），防雷泛接地與保護(hù)接音地共用接地裝馬置。句用鍍鋅扁喇鐵泥40*或4潛、鍍鋅圓鋼購(gòu)：艦?1土2漿。槽5沿電斷圖襲梯療機(jī)房設(shè)置在頂疲層的電梯機(jī)房鼓層悔平臺(tái)及支路管胡均采欲用革SC2臺(tái)5肝焊接鋼管省/星1.粉5做實(shí)際完成情況透1.犧5吵.兇1辯土建結(jié)構(gòu)施工聾按圖紙、規(guī)范伶、圖集、設(shè)計(jì)聾變更、圖紙會(huì)研審、工程洽商尼全部完成；秩1.久5置.鉛2散室內(nèi)初裝修做暗法在我方合同硬范圍內(nèi)的工作轎量按業(yè)主、設(shè)促計(jì)、監(jiān)理單位宰要求全部完成母；然1.扮5全.敲3脾建設(shè)單位直接監(jiān)分包隊(duì)伍的工刃作量已由建設(shè)寫單位、監(jiān)理單政位駝、總包單位聲監(jiān)督直接分包蜓隊(duì)伍完成。影1.禍5懼.媽4坦水電安裝均按裁合同要求完成亂，并通過(guò)監(jiān)理碎單位、建設(shè)單煩位、設(shè)計(jì)單位廉驗(yàn)收。嶼1.吊6順節(jié)能保溫情況想外墻外保溫材高料采用割粘積貼貍7島0臂厚僵憎水巖棉板糠。革屋面保溫箱采用套S御F徹憎水膨珠保溫勵(lì)砂漿紙。倡外窗蜻及玻璃幕墻撐采用圓中空斷橋愧鋁合金節(jié)能保溪溫窗揮，理為建設(shè)單位直孤接分包單位。汽本工程節(jié)能驗(yàn)脫收已經(jīng)進(jìn)行完強(qiáng)畢，施工項(xiàng)目幕符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)傭收規(guī)范的各項(xiàng)繡規(guī)定憂。下戶2幼、工程實(shí)體質(zhì)究量情況評(píng)估怒2.尿1退工程質(zhì)量評(píng)估鈴依據(jù)脂2.1.槍1屯國(guó)家和地方有字關(guān)工程建設(shè)的爬法律、法規(guī)。其2.1.尾2堅(jiān)國(guó)家和地方有脫關(guān)工程建設(shè)的震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)臂范和規(guī)程。已2.1.念3紋經(jīng)有關(guān)部門批男準(zhǔn)的工程項(xiàng)目欠文件和設(shè)計(jì)文言件。側(cè)2.1.價(jià)4擁建設(shè)單位與承頌包單位簽訂的浪建設(shè)工程施工去合同。獨(dú)2.殃2才工程質(zhì)量情況遣該工程已完成裕建設(shè)工程施工群合同、設(shè)計(jì)圖映紙和簽認(rèn)的設(shè)逆計(jì)變更、洽商辯的各項(xiàng)內(nèi)容。恨項(xiàng)目監(jiān)理部審什查了工程中采廊用的材料、設(shè)澡備的質(zhì)量合格升證和試驗(yàn)報(bào)告驗(yàn)。對(duì)鋼筋、水振泥、混凝土外爛加劑、砼試塊箭、砂漿試塊、玻建筑門窗、防統(tǒng)水卷材等材料鳳按規(guī)定實(shí)施了胳見(jiàn)證取樣和送良檢，復(fù)試結(jié)果氧全部合格。對(duì)損構(gòu)配件、管材煩和設(shè)備進(jìn)行了音進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、測(cè)痰試，結(jié)果為合爬格。溫滿啞在施工過(guò)程中怖，監(jiān)理工程師欲以主要的鋼筋緒、混凝土、防換水等分項(xiàng)工程五和基礎(chǔ)、主體聯(lián)分部工程、結(jié)油構(gòu)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、稀鋼筋加密區(qū)為朗重點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)脖行旁站監(jiān)理，乒采用檢查、測(cè)煌試、試驗(yàn)的手荒段對(duì)工程進(jìn)行柿質(zhì)量控制，分板項(xiàng)、分部工程財(cái)質(zhì)量合格。水孟、電監(jiān)理工程凡師，對(duì)建筑采幼暖、給排水、睡電氣和設(shè)備各區(qū)分項(xiàng)、分部工傅程進(jìn)行了檢查抓，各項(xiàng)施工試村驗(yàn)、測(cè)試均已陶進(jìn)行，質(zhì)量合廉格。業(yè)在工程驗(yàn)收過(guò)俊程中，項(xiàng)目監(jiān)饑?yán)聿繉?duì)工程實(shí)駁體質(zhì)量、使用愛(ài)功能、俱觀感質(zhì)量、爭(zhēng)施工資料進(jìn)行望了檢查。施工襖過(guò)程中形成的渣工程竣工技術(shù)陳資料完整、真宴實(shí)準(zhǔn)確，工程晚質(zhì)量符合國(guó)家鞠和地方現(xiàn)行的際施工驗(yàn)收規(guī)范酬及建筑安裝工斷程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)誘定標(biāo)準(zhǔn)的要求察。紐2.親3屑質(zhì)量評(píng)估結(jié)論嗓（本1燦）、土建工程蹄：項(xiàng)目監(jiān)理部怒通過(guò)對(duì)工程全炊過(guò)程的質(zhì)量控香制，分項(xiàng)、分眨部工程質(zhì)量評(píng)冊(cè)定，工程質(zhì)量碌保證資料核查斑，工程觀感質(zhì)餓量評(píng)定，認(rèn)為賺該工程質(zhì)量等攏級(jí)為合格。艙（帶2蕉）、無(wú)障礙設(shè)油施驗(yàn)收：由建晃設(shè)單位組織監(jiān)誼理單位、設(shè)計(jì)役單位及我方施港工單位對(duì)室外居殘疾人坡道及貸其護(hù)欄進(jìn)行了許驗(yàn)收，無(wú)障礙戰(zhàn)設(shè)施完全符合偉設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)眨范的要求及規(guī)怨定。劫3府、施工資料完嘉成情況惱3.杠1焦原材料、半成克品的檢驗(yàn)情況頌：紐特原材料、半成妻品脂只要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)踐，我們就按北悼京市相關(guān)規(guī)定墾進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查騰，并按規(guī)定按替批次、數(shù)量進(jìn)翼行見(jiàn)證送檢。參原材成品、半稅成品的檢驗(yàn)全興部合格，具體缺檢驗(yàn)項(xiàng)目如下矛：?jiǎn)?要、鋼材出廠合伙格證和檢驗(yàn)報(bào)德告、復(fù)試悄單骨腹云咽醒情2優(yōu)、鋼筋直螺紋種機(jī)械連接試件霧試驗(yàn)報(bào)告夫虎傾3旱、砌塊磚出廠梳合格證和檢驗(yàn)燒報(bào)告拴辟4飲、防水材料合單格證、檢驗(yàn)報(bào)秤告純檔如5蓬、預(yù)拌砼出廠唯合格證沉6淡、回填土試驗(yàn)廈報(bào)告艷壤涂漸7族、管道合格證佩8谷、主要電氣材伐料合格證行9要、管道試水、涌試壓記錄磁1子0港、漆管道排水、閉凳水試驗(yàn)記錄豬1股1立、絕緣電阻、主接地電阻測(cè)試寧記錄療1符2漠、保溫板檢測(cè)兵記錄蔬1暈3胡、引幕墻采檢驗(yàn)、檢測(cè)記只錄授士3.使2膀隱蔽驗(yàn)收愚：刮檢時(shí)嘴隱蔽工程驗(yàn)收洲，均經(jīng)監(jiān)理單群位驗(yàn)收，隱蔽距準(zhǔn)確、及時(shí)。拾3.牽3諒試塊師：執(zhí)樹砼試塊：砼強(qiáng)千度等級(jí)為本C1跌5狡、計(jì)C3蜻5扶、葛C4宵0柏、捐C45緞，炮C55游經(jīng)過(guò)數(shù)理和非鉛數(shù)理統(tǒng)計(jì)均符孩合要求；冬混凝土強(qiáng)度禍等級(jí)滿足設(shè)計(jì)紫等級(jí)，且符合遙批量要求。素砂漿試塊：砂陣漿試塊經(jīng)統(tǒng)計(jì)盲符合設(shè)計(jì)規(guī)范更要求和批量的之要求。哲3.欺5統(tǒng)水電測(cè)試情況鈔：學(xué)叢1皂、防雷接地接傍地電阻測(cè)試符魂合設(shè)計(jì)要絮求請(qǐng)企＜漏0.俱5造Ω積2效、電線、電纜拍絕緣測(cè)試，符琴合設(shè)計(jì)要頸求園員＞尼200丟M謝Ω盈3照、照明器具連藏續(xù)通電柏8曬小時(shí)、安全無(wú)奇故障宵4遠(yuǎn)、冷水體表片DN2割0仆、熱水登表蠢DN2右0糊、中水表輪塊尋DN1蹈5慎、安裝符合規(guī)國(guó)范要求擴(kuò)5獻(xiàn)、排水管道通值球、閉水試驗(yàn)?zāi)胶细?，所有管鍋道通水試?yàn)合燃格酒6銹、散熱器安裝震質(zhì)量符合規(guī)范嶼要求冠7賞、冷、中水管敗道試驗(yàn)壓力醉為練1.0Mp書a船，飲用水管道裳試驗(yàn)壓力買為券1.0Mp遼a申，消火栓管道跟試驗(yàn)壓力液為本1.6Mp湖a聰，牲寫采暖管道試壓補(bǔ)為暴1傷.夕0勞Mp仿a鍬，后交3.櫻6弄竣工資料的收織集、整理門：牧拋工程技術(shù)資料碑是反映工程質(zhì)技量的重要依據(jù)秋，是工程施工汁全過(guò)程的真實(shí)膀記錄，我們?cè)诖呒夹g(shù)資料收集悼整理過(guò)程中，惜我們按么照朝“斷齊全、完整、兆準(zhǔn)確、系章統(tǒng)嗎”鏟的八字要求，悠結(jié)合工程的施則工進(jìn)度，進(jìn)行淡認(rèn)真收集整理簽，做到了各類鑼保證資料與工溉程進(jìn)度同步，喜內(nèi)容齊全、完撇整、準(zhǔn)確、分仍類系統(tǒng)分明，闖裝訂整齊，審穿查及時(shí)。浩對(duì)照施工合同籍、施工圖紙及灶洽商，設(shè)備經(jīng)通調(diào)試均運(yùn)轉(zhuǎn)正辛常，符合國(guó)家根相關(guān)規(guī)范要求傾。肌4渴、主要建筑設(shè)絞備、系統(tǒng)調(diào)試總情況心配電箱、配電貢柜、照明系統(tǒng)連、動(dòng)力系統(tǒng)均銀按規(guī)范規(guī)定做摧好衡48貝h抵通電試運(yùn)行，素運(yùn)行正常，通礦過(guò)驗(yàn)收。該5求、安全和功能頌檢測(cè)、主要功僑能抽查情況秘5.災(zāi)1媽施工單位抽查柱情況倆5.1.笨1駝對(duì)屋面防水卷界材、衛(wèi)生間單耐組分聚氨酯防靈水涂料全部進(jìn)伴行了見(jiàn)證取樣值，復(fù)試合格，福確保了工程防聾水材料不滲漏晝，滿足使用功目能。棒諷醉對(duì)主體結(jié)構(gòu)商肆品砼結(jié)構(gòu)實(shí)體限強(qiáng)度進(jìn)行了見(jiàn)問(wèn)證取樣工作，剝所取試件強(qiáng)度鉛全部合格，滿疊足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的鉗安全使用功能形。隊(duì)5.1.蕉3持對(duì)裝修材料按哄有關(guān)規(guī)定進(jìn)行判相應(yīng)的檢測(cè)。哈如：暮憎水巖棉板呼取樣做復(fù)試，喊滿足使用功能裝及防火阻燃要亂求；外墻抗裂分砂漿取樣做復(fù)稻試，試驗(yàn)合格吳，確保抗裂砂華漿的使用性能遞滿足設(shè)計(jì)要求顛。拿5.1.停5博衛(wèi)生間防水做騙完二次閉水試您驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果叛為無(wú)滲漏，滿療足衛(wèi)生間的使紹用功能及樓層貿(mào)住戶之間的安旋全功能?；?.1.釀6鈴水電均進(jìn)行了抖試運(yùn)行，通過(guò)衫了監(jiān)理、建設(shè)或單位的認(rèn)可；豐防雷接地電阻南測(cè)試、電線電告纜絕緣測(cè)試均脫滿足規(guī)范規(guī)定揭；通水、通球像、打壓均滿足容規(guī)范及設(shè)計(jì)要趙求規(guī)期定系驚。侵5.1.嬸7挎屋面防水進(jìn)行皮了知2楊4杠小時(shí)閉水試驗(yàn)奪，試驗(yàn)結(jié)果無(wú)徒滲漏現(xiàn)象，滿掃足屋面使用功證能要求。映5.奉2裹建設(shè)（監(jiān)理）挖單位屑各專業(yè)對(duì)進(jìn)場(chǎng)壞材料進(jìn)行了監(jiān)令督驗(yàn)收，對(duì)不凈合格材料堅(jiān)決升予以退場(chǎng)；監(jiān)重理單位對(duì)結(jié)構(gòu)米進(jìn)行了回彈，液回彈結(jié)果合格彎；本工程的安斃全檢測(cè)、崗室內(nèi)經(jīng)環(huán)境檢酸測(cè)、開功能檢測(cè)、主費(fèi)要功能均滿足敘設(shè)計(jì)要求及規(guī)肅范規(guī)定，達(dá)到殲驗(yàn)收要求。6、結(jié)論饑誤貞根據(jù)《建筑工抱程施工質(zhì)量驗(yàn)序收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)坐》樸(GB503抖0擇0沿一仇2013瘋)矩、工程施工圖冊(cè)設(shè)計(jì)文件及有羞關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)賀的要求，質(zhì)量株驗(yàn)收結(jié)論如下鐵：塑1引、