美麗鄉(xiāng)村說明書

PAGEPAGE4****鎮(zhèn)****美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)規(guī)劃說明書目錄第一節(jié)總則一、規(guī)劃背景二、規(guī)劃原則三、規(guī)劃目標(biāo)四、規(guī)劃范圍五、發(fā)展策略六、規(guī)劃依據(jù)七、**村概況第二節(jié)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃第三節(jié)美麗鄉(xiāng)村用地布局一、 用地概況二、 居住建筑用地三、公共服務(wù)設(shè)施用地四、道路廣場用地五、景觀綠地第三節(jié)工程系統(tǒng)規(guī)劃一、 給水工程規(guī)劃二、 排水工程規(guī)劃三、 電力、通信工程規(guī)劃四、 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃第四節(jié)、建筑設(shè)計(jì)第五節(jié)、 規(guī)劃實(shí)施的政策建議

第一節(jié)總則一、規(guī)劃背景為打造度假**，計(jì)劃通過三至五年的努力，在全域范圍內(nèi)，重點(diǎn)抓好30個(gè)左右旅游特色村的建設(shè)的戰(zhàn)略部署，把特色村建設(shè)成為風(fēng)貌特色明顯、基礎(chǔ)設(shè)施完善、旅游要素齊全、服務(wù)環(huán)境優(yōu)良。具有較高品牌知名度和市場影響力。丁家埡水庫重大民生工程的投資建設(shè)，對(duì)周邊居民進(jìn)行安置。以丁家埡水庫為依托，結(jié)合周邊自然景觀資源，發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)。二、規(guī)劃原則1、因地制宜，適地種樹的原則現(xiàn)狀**村交通基礎(chǔ)一般，連接各自然村的道路，寬度在3.5米左右，路面綠化美化必須選擇適合當(dāng)?shù)氐臍夂?、土壤等條件的樹種，因地制宜，適地種狀況也一般。樹，以鄉(xiāng)土樹種為主，品種多樣，喬灌草相結(jié)合。2、點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則對(duì)獨(dú)立的游覽觀光環(huán)線，構(gòu)建各功能區(qū)之間有效的交通連接。在全面綠化的基礎(chǔ)上，對(duì)進(jìn)村的主要道路、重要線路進(jìn)行綠化美化，注重對(duì)環(huán)境的保護(hù)和交通景觀設(shè)計(jì)。道路應(yīng)適應(yīng)于地形，與環(huán)境相協(xié)調(diào)，主要地段進(jìn)行重點(diǎn)綠化美化，營造適合于丁家埡村的特色植物景觀，創(chuàng)造優(yōu)美的例尺度適宜，線型彎曲自然，高度起伏變化，景觀視線多樣化。3、生態(tài)優(yōu)先在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)過程中要優(yōu)先做好生態(tài)保護(hù)工作，注重與自然環(huán)境整合，融入低碳環(huán)保理念，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。三、規(guī)劃目標(biāo)1、總體目標(biāo)圍繞“美居、美業(yè)、美游、美文”的創(chuàng)建要求通過產(chǎn)業(yè)提升，旅游帶動(dòng)、文化挖掘、村莊整治、土地整理、生態(tài)保護(hù)等綜合實(shí)施，體現(xiàn)出具有千島湖地方新農(nóng)村建設(shè)特色的風(fēng)情韻味，使之成為農(nóng)村居民創(chuàng)業(yè)就業(yè)的基地，休閑旅游勝地和展示新農(nóng)村建設(shè)成就的窗口。美居：充分考慮當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)提生活環(huán)境質(zhì)量的要求，通過科學(xué)合理的規(guī)劃布局整合新區(qū)與舊區(qū)，住宅用地、公建用地與一、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地之間的關(guān)系；完善鄉(xiāng)村道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，以保證居民生活方便和出行便利；同時(shí)通過街巷、街景、公園、廣場等重要開敞空間及其周邊建筑的綜合整治，營造衛(wèi)生、潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，以形成安定和諧、秩序井然的人居環(huán)境。美業(yè)：在發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，明確今后產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，細(xì)游景觀帶。2、**村共有六組，各個(gè)組均以香菇種植為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。3、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)功能立足生態(tài)優(yōu)勢，以大中城市為目標(biāo)市場，嚴(yán)格按照綠色食品標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)和操作規(guī)程，生產(chǎn)出滿足中高檔消費(fèi)需求的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，將農(nóng)業(yè)基地建設(shè)成為生產(chǎn)功能強(qiáng)大、經(jīng)濟(jì)效益顯著、環(huán)境生態(tài)優(yōu)美、可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地。第三節(jié)美麗鄉(xiāng)村用地布局一、用地概況**美麗鄉(xiāng)村位于****村二組，丁家埡（地名）水庫附近。地形起伏變化較大，規(guī)劃范圍內(nèi)最高高程為303米，最低高程為275米。水庫設(shè)計(jì)水面高程為289米。建設(shè)總用地面積15439平方米，周邊山體、綠色環(huán)繞。二、居住建筑用地規(guī)劃因地制宜，突出特色。充分考慮地形地貌和經(jīng)濟(jì)條件，兼顧當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗傳統(tǒng)，防止千村一面。規(guī)劃住宅分為三個(gè)臺(tái)地布置：最高臺(tái)地位于最南，其東西兩端有山，因地制宜，住宅為東西朝向，在組團(tuán)中間的位置規(guī)劃一處公共活動(dòng)廣場，供居民休閑娛樂。中間臺(tái)地位置中部，地形為東高西地，住宅朝向西布置。最低臺(tái)地位置最北部，建筑在山腳下成點(diǎn)式布置，采用吊腳樓的建筑形式，既有利于對(duì)山體保護(hù)，又可以避免潮濕，底層架空可以布置農(nóng)用車停車及生活設(shè)施。規(guī)劃住宅整體依山就勢，成圍合的組團(tuán)。廣場、綠地、平臺(tái)，水池等景觀節(jié)點(diǎn)相互呼應(yīng)。采用前宅后院形式的住宅，院內(nèi)主要布置農(nóng)用車停車及生活設(shè)施，每戶住宅宅基面積140平方米以內(nèi)。三、公共服務(wù)設(shè)施用地公共設(shè)施用地考慮到**中心村公共服務(wù)設(shè)施的配置較完善，有衛(wèi)生室、村委會(huì)等，且與本美麗鄉(xiāng)村鄰近，因此，在該居點(diǎn)內(nèi)僅設(shè)置日雜商店、休閑場地、公廁、垃圾收集點(diǎn)等設(shè)施。四、道路廣場用地主路寬4米，聯(lián)系居民點(diǎn)與水庫大壩，其他道路3米，依山就勢成弧形布置。廣場與大壩遙相呼應(yīng)，并成為道路交叉口的對(duì)景。在廣場附近安排一片停車場，供游客停車使用。五、景觀綠地居民點(diǎn)處在丁家埡水庫附近，依山傍水，自然景觀優(yōu)美。南部組團(tuán)內(nèi)部安排有中心綠地，北部組團(tuán)中心為香菇種植棚，觀景廣場與最高處觀景平臺(tái)通過步道相聯(lián)，把各個(gè)組團(tuán)聯(lián)為一體。美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃為主要為自然型景觀，同時(shí)創(chuàng)造居民戶外活動(dòng)的積極空間。在綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上建議種植產(chǎn)業(yè)及灌木為主，草坪為點(diǎn)綴，充分協(xié)調(diào)環(huán)境，注重營造綠色空間。第三節(jié)美麗鄉(xiāng)村工程系統(tǒng)規(guī)劃一、給水工程規(guī)劃 居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)80升/人?天，規(guī)劃150人，則用水總量為12m3/日。**美麗鄉(xiāng)村水源來自萬家坪的山泉，現(xiàn)狀供水干管管徑DN160，已將延伸至**鎮(zhèn)區(qū)。本居民點(diǎn)內(nèi)供水管管徑DN110。給水管覆土深不小于0.7m。二、排水工程規(guī)劃規(guī)劃美麗鄉(xiāng)村排水體制為雨污分流制。雨水就近排入水塘或水渠。污水量按總用水量的80％計(jì)算，美麗鄉(xiāng)村污水量：9.6M3/d。污水分兩處收集排入化糞池，處理后再排入水渠排水管管經(jīng)為400㎜，坡度為3‰。本規(guī)劃采用三級(jí)化糞池處理污水，規(guī)模為80m3，處理后的污水排水水渠。三、電力、電信工程規(guī)劃1、供電規(guī)劃根據(jù)《湖北省社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》，及當(dāng)?shù)鼐唧w情況，確定生活用電指標(biāo)6KV/d.人，用電總量900千瓦/天。電源由10KV中壓線接入，輸出電壓為380/220V。380/220V電壓供電服務(wù)半徑為300m以內(nèi)，一般宜200-250m為宜。規(guī)劃設(shè)置1座箱式配電房，容量為100MWA以方便區(qū)內(nèi)供電。供電線路采用采用地埋敷設(shè)方式和空架方式相結(jié)合。2、電信規(guī)劃住宅按每戶1部電話計(jì)算，公共建筑按每戶50㎡配1部電話計(jì)算，規(guī)劃共需要40部。電訊線路從現(xiàn)狀電信線引入，設(shè)置1個(gè)電話交換箱。區(qū)內(nèi)電訊線路均采用地埋敷設(shè)方式和空架方式，在住宅每個(gè)單元和公共建筑內(nèi)設(shè)置相應(yīng)容量的電纜線盒。四、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃1、廁所在停車場附近，規(guī)劃一處公廁，面積為20m2。公共廁所糞便排至“三格式”化糞池，化糞池應(yīng)加蓋密閉，并確保糞池不滲漏。2、垃圾處理垃圾處理應(yīng)按村民每戶收集分類→村民組集中轉(zhuǎn)運(yùn)→鎮(zhèn)集中處理的流程進(jìn)行。規(guī)劃在出入口附近分散布置4處垃圾收集點(diǎn)，每處用地面積要求為4m2。第四節(jié)、建筑設(shè)計(jì)本規(guī)劃遵循簡潔、美觀、實(shí)用的原則，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮居民生活的實(shí)際需求。建筑以三層為主，并帶有前后院落解決農(nóng)機(jī)具停放和農(nóng)作物晾曬。建筑風(fēng)格上以現(xiàn)代式為主，爭取平面布局合理，功能明確，方便農(nóng)民生活。立面設(shè)計(jì)保持統(tǒng)一協(xié)調(diào)，外墻色彩、材質(zhì)與地方環(huán)境相和諧。建筑造型強(qiáng)調(diào)自身比例的完善，外觀清新大方，同時(shí)也考慮地方上的傳統(tǒng)建筑形式，屋面采用坡屋頂，有利于隔熱保溫第五節(jié)、規(guī)劃實(shí)施的政策建議1、廣泛調(diào)動(dòng)村民參與和實(shí)行自主是基礎(chǔ)，讓農(nóng)民做到“四參與”，即要讓農(nóng)民：①參與規(guī)劃編制的全過程：即參與規(guī)劃編制座談會(huì)，方案匯報(bào)會(huì)和規(guī)劃成果評(píng)審會(huì)。②參與實(shí)施規(guī)劃建設(shè)的全過程：實(shí)施規(guī)劃基本上要靠村民投工投勞。③參與資金與實(shí)物監(jiān)督的全過程：美麗鄉(xiāng)村