廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則

廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則1.目的和依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅是一種按照土地使用權(quán)出讓金或土地市場(chǎng)價(jià)格的一定比例征收的稅種，是一種政府調(diào)節(jié)土地利用、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段之一。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》為城鎮(zhèn)土地使用稅的征收和管理提供了依據(jù)。為進(jìn)一步明確廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅的征收和管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等法律和規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。2.納稅人依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等法律和規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用權(quán)人應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅。3.稅率3.1商業(yè)、住宅等用地商業(yè)、住宅等用地應(yīng)按照土地出讓金的5%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。3.2工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等用地工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等用地應(yīng)按照土地出讓金的2%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。3.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)按照土地出讓金的1.5%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。4.征收標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為土地使用權(quán)出讓金或土地市場(chǎng)價(jià)格。如土地使用權(quán)出讓金或土地市場(chǎng)價(jià)格不明確，由國(guó)土資源部門(mén)按照市場(chǎng)化原則進(jìn)行估價(jià)。5.征收時(shí)間和納稅期限城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)按照每年1次計(jì)稅期的原則征收。納稅期限為征收期屆滿(mǎn)后的1個(gè)月內(nèi)。6.稅款繳納和申報(bào)納稅人應(yīng)在納稅期限內(nèi)將城鎮(zhèn)土地使用稅的款項(xiàng)繳納到稅務(wù)部門(mén)指定的賬戶(hù)。同時(shí)，納稅人應(yīng)按照規(guī)定填報(bào)并報(bào)送城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表。7.稅收優(yōu)惠符合條件的企業(yè)可以享受城鎮(zhèn)土地使用稅的稅務(wù)優(yōu)惠政策。具體政策由國(guó)家稅務(wù)部門(mén)制定。8.處罰措施納稅人未按照規(guī)定申報(bào)、繳納城鎮(zhèn)土地使用稅或虛報(bào)、少報(bào)、逃稅、抗稅，將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行處罰。