小區(qū)裝修違章搭建和房屋外觀管理措施

小區(qū)裝修違章搭建和房屋外觀管理措施一、小區(qū)裝修違規(guī)搭建作為目前廣泛存在的小區(qū)管理問(wèn)題之一，小區(qū)裝修違規(guī)搭建已經(jīng)成為許多小區(qū)的熱點(diǎn)話題。小區(qū)居民盲目跟風(fēng)裝修，采用一些不符合安全規(guī)范的裝修方式，不僅影響小區(qū)整體風(fēng)貌，而且還存在安全隱患。因此，為了避免發(fā)生安全事故和保護(hù)小區(qū)整體形象，小區(qū)裝修違規(guī)搭建需引起高度重視。1.違規(guī)搭建的危害小區(qū)裝修違規(guī)搭建的危害主要有以下幾個(gè)方面：安全隱患：例如私拉電線、改建燃?xì)夤艿赖?，?huì)給小區(qū)居民帶來(lái)極大的安全隱患。影響美觀度和整體規(guī)劃：小區(qū)居民將室內(nèi)物品任意放置在陽(yáng)臺(tái)、外墻上等位置，不僅影響小區(qū)的美觀度，而且也會(huì)使得整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃被破壞。法律責(zé)任：違規(guī)搭建，屬于違反國(guó)家房屋管理法規(guī)的行為，相關(guān)居民或業(yè)主將會(huì)受到相應(yīng)的法律責(zé)任。2.管理措施針對(duì)小區(qū)裝修違規(guī)搭建的管理，小區(qū)物業(yè)可采取如下措施：制定小區(qū)裝修規(guī)范：小區(qū)物業(yè)可制定明確小區(qū)裝修規(guī)范，告知業(yè)主及住戶，要求裝修必須遵守各項(xiàng)法規(guī)和安全規(guī)范。減少違規(guī)裝修：加強(qiáng)小區(qū)宣傳教育，發(fā)揮社會(huì)舉報(bào)力量。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，小區(qū)物業(yè)應(yīng)及時(shí)制止，告知業(yè)主和住戶，要求其改正。二、房屋外觀管理措施房屋外觀管理是整個(gè)小區(qū)形象的重要組成部分。如何做好房屋外觀管理，提升小區(qū)整體美觀度和品質(zhì)，是小區(qū)物業(yè)和業(yè)主需要共同關(guān)注的問(wèn)題。1.外墻涂料管理外墻涂料是小區(qū)的重要組成部分，影響到小區(qū)整體品質(zhì)。因此，對(duì)于外墻涂料的管理需認(rèn)真策劃和執(zhí)行。如何做好外墻涂料管理，可以參考以下做法：及時(shí)修繕：當(dāng)外墻出現(xiàn)破損、剝落、起泡泛白等現(xiàn)象，需及時(shí)修繕，避免影響小區(qū)整體美觀度。使用環(huán)保材料：選用環(huán)保型涂料等材料，應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不僅提升小區(qū)品質(zhì)，而且還減少環(huán)境污染。防水防潮：外墻涂料應(yīng)選用防潮、耐水、抗霉等材料，有效防止外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。常規(guī)保養(yǎng)：小區(qū)物業(yè)應(yīng)定期對(duì)整個(gè)小區(qū)外墻進(jìn)行清洗、保養(yǎng)，杜絕蚊蟲棲息、使小區(qū)更好的呈現(xiàn)干凈整潔的形象。2.植物管理植物是營(yíng)造極富生態(tài)氣息和浪漫色彩的元素之一。然而，在小區(qū)植物管理方面，往往存在諸多問(wèn)題，如“綠化”被破壞、植物缺乏保養(yǎng)、大量廢棄物的堆放等問(wèn)題。為了改善小區(qū)的景觀和生態(tài)環(huán)境，小區(qū)物業(yè)可采取以下措施：科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)置：在小區(qū)內(nèi)設(shè)立草坪、花壇等，科學(xué)規(guī)劃位置及合理設(shè)置數(shù)量，達(dá)到整體美觀的效果。不斷保養(yǎng)和更新：物業(yè)應(yīng)定期對(duì)植物進(jìn)行保養(yǎng)和更新，防止植物缺乏養(yǎng)護(hù)而影響美觀度。植物疾病預(yù)防：為保證植物生長(zhǎng)的健康性，可以選用環(huán)保型、防治植物疾病的有效藥品進(jìn)行防治。合理利用營(yíng)造生態(tài)：利用一些葉片清潔＂嗅嗅＂工具來(lái)順帶清潔落葉和其他雜物，可以使得小區(qū)不僅便于清掃而且還有生態(tài)環(huán)境營(yíng)造效果。三、總結(jié)作為小區(qū)管理中的重要問(wèn)題，小區(qū)裝修違規(guī)搭建和房