商場(chǎng)室內(nèi)裝修施工協(xié)議書經(jīng)典版（2篇）

第11頁共11頁商場(chǎng)室內(nèi)裝修施工協(xié)議書經(jīng)典版工程名稱：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號(hào)：簽定日期：____年____月____日發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人（或甲方代表）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：開戶銀行：開戶銀行賬號(hào)：開戶銀行戶名：戶名賬號(hào)注冊(cè)地址（或辦公地址）：法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人（或乙方代表）：聯(lián)系電話：工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：項(xiàng)目經(jīng)理：公司質(zhì)檢：公司財(cái)務(wù)出納∕工程采購(gòu)：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地址：（二）裝修風(fēng)格：（三）工程戶型：（四）工程套內(nèi)施工面積：㎡（五）工程內(nèi)容（見附件一）（六）工程承包方式，采取下列第種方式：1、乙方包工、包全部材料（見附件一、二）。2、乙方包工、包部分材料（見附件一），甲方提供其余材料。3、乙方包工、甲方提供全部材料。（包清工）。（六）擬訂開工日期：____年____月____日時(shí)開工，工程期限日。法定節(jié)假日、小區(qū)靜音作業(yè)限制天數(shù)、不可抗拒的自然災(zāi)害等，工期順延。（七）工程價(jià)款（見附件一）：本合同元，大寫：_____元整;設(shè)計(jì)費(fèi)：大寫：_____元整。（不含稅金，開具發(fā)票甲方據(jù)實(shí)支付）詳見工程預(yù)算書內(nèi)所包含的內(nèi)容，預(yù)算書未列項(xiàng)目不包含在本工程價(jià)款內(nèi)。請(qǐng)?jiān)诤炗啽竞贤瑫r(shí)仔細(xì)核定工程預(yù)算書。（八）合同簽訂生效后，若變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算。二、工程設(shè)計(jì)（一）本工程設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或作法說明一式貳份。（二）設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。（三）施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí)，以工程《預(yù)（決）算表》為準(zhǔn)。三、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方委派并報(bào)乙方備案。甲方義務(wù)：（一）對(duì)所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)或使用權(quán)人的委托，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修。（二）委派為甲方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應(yīng)提前三日告知乙方。（三）施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記。（四）開工日前3天，若非乙方設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或作法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（五）為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。（六）負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費(fèi)用。（七）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。（八）如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。（十）施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收合格移交時(shí)，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場(chǎng)由乙方安裝后交付甲方。乙方義務(wù)（一）應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。（二）委派為乙方代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項(xiàng)事宜，其簽訂的文件報(bào)總經(jīng)理簽字后視為乙方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表，乙方應(yīng)提前三日告知甲方。（三）嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—20_____），確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理。（四）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。（四）合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施，不得浪費(fèi)。（五）工程竣工但未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。（六）若因乙方在施工中違反國(guó)家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。（七）負(fù)責(zé)施工人員的管理及安全施工。工程變更（一）工程項(xiàng)目及做法的變動(dòng)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方設(shè)計(jì)部和項(xiàng)目部簽定的《現(xiàn)場(chǎng)增加工程量結(jié)算清單》為準(zhǔn)，甲方確認(rèn)增減項(xiàng)目及價(jià)差報(bào)財(cái)務(wù)存檔后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。（二）若甲方私自與乙方工人或項(xiàng)目經(jīng)理等商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予雙倍賠償。材料供應(yīng)（一）按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）按合同約定由乙方提供的基裝材料或大包主材、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收，應(yīng)禁止使用。見《公司聯(lián)合檢查“施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全”考評(píng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。八、工期（一）因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其它情況。（二）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。（三）因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應(yīng)順延。（四）因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程施工質(zhì)量按下列第2項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—20_____）2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》（DBJ/T50_____053_____20_____）十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修（一）乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成的停工，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可派設(shè)計(jì)總監(jiān)，項(xiàng)目經(jīng)理或公司監(jiān)理自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。（二）雙方約定在施工過程中分階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后業(yè)主在《工程工序質(zhì)量驗(yàn)收單》上簽字并交進(jìn)度款。（三）工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（四）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交《工程完工結(jié)算清單》，三個(gè)自然日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款。（四）工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第1項(xiàng)執(zhí)行：1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修期為五年外，其余項(xiàng)目的保修期為二年。（五）因甲方購(gòu)買的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或其他原因，乙方不負(fù)責(zé)保修。十一、安全施工和防火（一）甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。（二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。十二、工程價(jià)款支付方式（一）雙方約定按下列方式甲方向乙方支付工程款：甲方接到公司財(cái)務(wù)出納或工程部項(xiàng)目經(jīng)理的通知支付次數(shù)支付時(shí)間支付比率支付金額（元）備注第一次合同簽訂%金額手寫第二次水電鋪完，驗(yàn)收當(dāng)日%金額手寫第三次木工完工，驗(yàn)收當(dāng)日%金額手寫第四次清潔完工驗(yàn)收當(dāng)日%金額手寫（二）甲方應(yīng)按雙方條約準(zhǔn)時(shí)向乙方支付工程款，如三個(gè)自然日內(nèi)未交進(jìn)度款，乙方有權(quán)利停工待款。合同約定的工期按停工至交款日順延，所有損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）工程款必須劃到合同約定賬戶或指定賬戶，如付現(xiàn)金必須交公司出納并保存好收據(jù)，無公司正規(guī)財(cái)務(wù)收據(jù)，一律視為未交工程款。十三、違約責(zé)任（一）本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項(xiàng)條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后，簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的5%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。（二）施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的5%賠償，解除本合同。（三）任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。（四）甲方責(zé)任1、甲方未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、誤工的，除工期順延外，每停工或誤工一天，由甲方向乙方支付工程款0.2‰的違約金。2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款0.2‰的違約金且乙方有權(quán)停工。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方自行承擔(dān)。（五）乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程款0.2‰的違約金。十四、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4、合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十六、其它約定條款1為確保工程施工質(zhì)量、進(jìn)度，如甲方合同確認(rèn)的主材中途減項(xiàng)，而財(cái)務(wù)采購(gòu)又在供應(yīng)商處下單交了定金，則該定金損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。2甲方以各種不誠(chéng)信手段故意拖延進(jìn)度款或尾款的，除停工待款外，情節(jié)惡劣者，工程完工后乙方有權(quán)不予出具《工程保修單》。3甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方對(duì)《工程施工各工序工藝、質(zhì)量聯(lián)合驗(yàn)收》確認(rèn)簽字，如不填不寫、也不說明情況等，視為對(duì)工程質(zhì)量工藝全部默認(rèn)。4乙方任何部門、任何人口頭承諾的東西一律無效，公司都不予認(rèn)可。5、除筒燈乙方安裝外，其余所有燈飾和電器安裝由甲方自行處理。合同附件：一、基裝預(yù)算二、主材預(yù)算三、施工圖紙甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人：_____法定代表人：_____委托代理人：____年____月____日____年____月____日商場(chǎng)室內(nèi)裝修施工協(xié)議書經(jīng)典版（二）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修施工工程達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：第二條承包范圍和內(nèi)容（設(shè)計(jì)施工圖見附件）第三條承包方式1、本工程以包設(shè)計(jì)（如有）、包工包料、包稅金、包場(chǎng)地清理、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修、包材料保管、包產(chǎn)品保護(hù)、包全部措施項(xiàng)目等的形式由乙方承包。2、結(jié)算方法：工程量按照甲方確認(rèn)的竣工圖紙、圖紙變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行計(jì)算，套用：（1）裝飾部分執(zhí)行，按工程所在地區(qū)類別計(jì)費(fèi)，利潤(rùn)和其他措施費(fèi)按中間值計(jì)算，稅前下浮%;（2）水電安裝部分執(zhí)行，按工程所在地區(qū)類別計(jì)費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，利潤(rùn)和其他措施費(fèi)用按照中間值計(jì)算，稅前下浮不低于%;（3）土建部分執(zhí)行，按工程所在地區(qū)類別或計(jì)費(fèi)定額計(jì)費(fèi)，不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)，利潤(rùn)和其他措施費(fèi)用按照中間值計(jì)算，稅前下浮不低于%;（4）以上1_____3項(xiàng)的主要材料價(jià)格及獨(dú)立費(fèi)按合同附件中的主要材料價(jià)格及獨(dú)立費(fèi)中標(biāo)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，若該附件未列入的主材，其價(jià)格須由乙方在施工前提供三家報(bào)價(jià)報(bào)送甲方審核部門確定后方能作為結(jié)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核確定后的主材不下浮。輔材材料價(jià)差按市建委有關(guān)文件調(diào)整。3、甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證人員為4、甲方認(rèn)為部分價(jià)格比較昂貴的裝飾材料或燈飾可采取由甲方自行采購(gòu)的方式，甲方供材結(jié)算方法如下：甲供材料不參與取費(fèi)，乙方僅按照甲方自行采購(gòu)的材料總價(jià)的1.5%收取采保費(fèi)，采保費(fèi)計(jì)入獨(dú)立費(fèi)不參與下浮并計(jì)取稅金。甲方供應(yīng)的材料在乙