土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用樣本

PAGEPAGE1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用樣本一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本情況姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：二、乙方（受讓方）基本情況姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：三、轉(zhuǎn)讓土地情況標(biāo)的土地位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬證號：土地使用權(quán)期限：土地現(xiàn)狀：是否存在限制性約束：四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓方式：付款方式：五、權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：根據(jù)國家和地方政策及法律法規(guī)，依法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)約定時(shí)間將土地使用權(quán)的證書交付給乙方。保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于甲方合法所有，不存在任何影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方權(quán)利及債權(quán)。如有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需承擔(dān)全部法律責(zé)任，賠償乙方全部損失。保證土地使用權(quán)已獲得行政管理部門的批準(zhǔn)，不存在影響土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性約束，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：根據(jù)約定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的條件和程序使用土地，保證土地使用符合國家和地方的政策、法律法規(guī)及土地用途規(guī)劃等要求，不得違規(guī)使用土地。對土地的日常管理、維護(hù)及保護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。對所承租土地所涉及政策、法律法規(guī)的變化及限制性約束的變化，由乙方及時(shí)處理并妥善保障甲方合法權(quán)益。如因乙方原因影響土地權(quán)屬證明所需的手續(xù)變更或延誤，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任如甲方或乙方一方未按照約定執(zhí)行本合同，將產(chǎn)生違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、解決爭議方式本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)在雙方協(xié)商的法院管轄范圍內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章生效。雙方僅可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同