寫字樓全程經(jīng)營管理精解范例

寫字樓全程經(jīng)營管理精解范例前言：概述特點(diǎn)寫字樓的特點(diǎn)：在高樓林立的現(xiàn)代城市中，寫字樓各種各樣，建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等都不盡相同，但它們都有著共同的現(xiàn)代寫字樓的特點(diǎn)。一般位于經(jīng)濟(jì)中心城市現(xiàn)代寫字樓都位于以金融、貿(mào)易、信息為中心的大都市，并且一般都建造在城區(qū)的中心地段或新建的開發(fā)區(qū)內(nèi)。交通方便的地理位置，便于收集和匯集大量的國際性和全國性的貿(mào)易信息，因而經(jīng)濟(jì)活動(dòng)頻繁、交易量大、交易的功率高。特別是城市中心地段，各類商業(yè)設(shè)施齊全，既有利于貿(mào)易的談判和開展，又有利于辦公人員上下班。因此，處于這種地理位置的寫字樓往往吸引眾多的客戶。建筑規(guī)模大，檔次高現(xiàn)代寫字樓一般能提供大小多種規(guī)格的辦公室，使辦公面積達(dá)到一定規(guī)模。大多數(shù)現(xiàn)代寫字樓為高層建筑，外型雄偉、裝飾考究，建筑外型有自已獨(dú)特的風(fēng)格，這些都成為業(yè)主或客戶成功的象征。寫字樓為招攬客戶，在注重寫字樓外在良好的建筑形象的同時(shí)，內(nèi)部都配備有先進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施，能為客戶提供舒適快捷的工作環(huán)境。功能齊全現(xiàn)代寫字樓能提供各種功能，如前臺(tái)服務(wù)、大小會(huì)議室、酒吧、商場(chǎng)、餐廳、車庫等。能為客戶提供工作和生活上的方便，滿足客戶高效率的辦公需要。有良好的管理囑現(xiàn)代止寫字鍵樓由身于檔齒次高霧，設(shè)袍備設(shè)驅(qū)施復(fù)教雜，瓦管理餓要求正高，耍一般潛都委天托專依業(yè)物猾業(yè)管用理公熊司進(jìn)疤行管況理。懂大多泊數(shù)寫尼字樓櫻以出防租為赴主，咸出租傾率的爬高低啦是寫把字樓部的生插命線埋，而抓出租茫率的省高低慎與物吧業(yè)管木理的弦好壞森休戚早相關(guān)搶。許時(shí)多客災(zāi)戶在斯選擇訊樓宇稅的時(shí)屬候不完但重慘視樓能宇的旺地段潔、質(zhì)嗚量和杯價(jià)格康，而我且十寺分重菜視管毫理隊(duì)鴉伍，慶現(xiàn)代攝化的純大樓隆應(yīng)該淹有一西支訓(xùn)宇練有談素的肺管理夢(mèng)隊(duì)伍異，能逢向客俘戶提悔供規(guī)掙范的培優(yōu)質(zhì)故的服絕務(wù)。耍3．橋?qū)懽诸悩枪芮欣砟Ｍ┦街?．烘1自訪管型偵自建闖自管忠模式獅：即房開發(fā)鐘商由夢(mèng)建筑凡施工憑在工芬程完探工后絮，自捉行組暑建物綱業(yè)公械司，陵進(jìn)行夏日常熱經(jīng)營附與管喚理，盡對(duì)本卡身物瓶業(yè)情短況熟雞悉，須資料曲齊全筑，欠章缺管訓(xùn)理的宋專業(yè)叢化。釋自管依與專未業(yè)公喂司相腐結(jié)合遵：開循發(fā)商解自行沙管財(cái)君務(wù)、腥人事女、營繭銷等喉，而岸專業(yè)罩性、啊技術(shù)呀性的績?nèi)绫Ｋ?、矮保潔揪、綠嘉化、旗機(jī)電枯維護(hù)床等由果專業(yè)惰公司鋤負(fù)責(zé)倒日常憲運(yùn)行給及保傷養(yǎng)工華作，睛為客訴戶提送供專斯業(yè)的侍服務(wù)高。鹿自管撤與顧派問公督司相浴結(jié)合奮，由脹顧問也公司摔協(xié)助英物業(yè)里公司剝擬定光日常唯管理世制度竭、人拳員配肌備、場(chǎng)組織照機(jī)構(gòu)疤、工層作規(guī)速范等眠，使罵開發(fā)屯商自宗建的潤物業(yè)洲公司詳逐漸去建立妙專業(yè)及化的皺管理吃。惜2委墳托型未建筑犧完成的后，術(shù)由開妥發(fā)商瘋委托食專業(yè)章物業(yè)勸公司臥進(jìn)行缸管理毒，利窯用專赴業(yè)公話司的臟豐富鋒經(jīng)驗(yàn)他進(jìn)行尾日常烈的管副理與戚服務(wù)注，大霞業(yè)主貝對(duì)其同管理猴情況柿進(jìn)行染監(jiān)督寨。蛾租憑妨經(jīng)營飄型：跑由開嗓發(fā)商沿通過餡簽訂君租賃迅或承斥包協(xié)繭議與云物業(yè)渾公司啟，實(shí)符現(xiàn)所拐有權(quán)槳與經(jīng)扁營管伶理權(quán)乓分離娛，物蜻業(yè)公記司致江力于席日常燈的租耳賃與層管理耕服務(wù)效！氧委托德管理于4．匹1管引理基戀本內(nèi)跑容蹲A．射日常摩管理溉設(shè)備妨管理做，進(jìn)栽行對(duì)徹機(jī)電指空調(diào)薄、電優(yōu)梯、虜供排洗水、餐消防幅及通江訊設(shè)立備，獎(jiǎng)設(shè)備旦的日英常運(yùn)維作與道保養(yǎng)英維護(hù)村。籍安全乓管理規(guī)：維串護(hù)寫駛字樓斑安全積及治賓安秩效序，私并配練備安塞保設(shè)俊備、款門衛(wèi)桶、停帖車場(chǎng)抬管理盲，監(jiān)濟(jì)控中嶺心值績班定孝時(shí)與匹不定蔽時(shí)的撥安全籠巡查完，保挽證該嘉大廈研24說小時(shí)患在保爪安的賭控制楊中。悶清潔送衛(wèi)生躺管理員：對(duì)番大廈完的出療入口邁、大尿堂、戰(zhàn)公共邁通道熊、電服梯間眾、衛(wèi)豬生間叮等環(huán)技境及慢地方拆的清俱潔并拳進(jìn)行嘆垃圾數(shù)清運(yùn)叛，污峰水處值理和棍滅蟲勾消殺逼等工煉作。巷前臺(tái)襲服務(wù)辣：提程供前體臺(tái)問定詢服霧務(wù)，朵接等隨客人嶄并提秘供打咳字、熱杜、影墳印、睬訂票慮服務(wù)旦等。你B．岡經(jīng)營灑管理圍租賃律服務(wù)辨：處偶理寫薦字樓開具體蠶的租帽賃工和作，絡(luò)如租昆戶聯(lián)量絡(luò)、種洽談裁、簽益約、芳協(xié)調(diào)炮及處也理投侄訴等蓬。崖實(shí)施膀多種寸經(jīng)營蘿，開攜設(shè)商塊務(wù)中均心、井美容怎美發(fā)駛、洗跑衣服托務(wù)、昌康樂皆中心錫、中辭西餐眠廳、潛咖啡州餐飲桑等經(jīng)姻營。阻委托堪特約奇服務(wù)膀：如月寫字忙樓室問內(nèi)清啄潔、殖洗車不、快省遞、辯代購炭物品裂、郵萄寄、積禮儀侮服務(wù)氧及會(huì)卷務(wù)服模務(wù)等扣。喊5.轟寫字棋樓的蜂早期過介入盈主要陵工作列：稍寫字殘樓管慎理的脾早期場(chǎng)介入化，是沖指物授業(yè)管市理公桿司在日正式幟全面括接管謎寫字借樓工圈作之償前進(jìn)落行的索工作桃。主饅要內(nèi)矛容包狼括寫透字樓什設(shè)計(jì)按階段醋的早溫期介字入、激寫字接樓施謠工建項(xiàng)設(shè)階螞段的蜂早期漂介入跡和寫革字樓樸機(jī)電沸設(shè)備攏安裝希調(diào)試硬階段續(xù)的早縱期介皆入，冰主要鴿是從蒼物業(yè)洪管理近角度途提出熱意見布和建普議。勒其目爐的是肅確保條寫字告樓建荒造及科設(shè)施橡符合愈物業(yè)覆管理奇要求道，交俯付使雖用時(shí)屢，能助即時(shí)繳給各泄業(yè)主偽及租悔戶提緒供有鎖效及水高水見平的玩服務(wù)虛，以淺避免擇日后師在建睡筑和驗(yàn)管理守上的腸投資包追加固或成椒本提續(xù)高，駝減少洽物業(yè)哲管理鏡的成區(qū)本支轎出。猜5.煮1規(guī)京劃設(shè)事計(jì)階忘段的慢介入減主要槳工作叔：淚從物蓄業(yè)管竟理的渡角度鄭參與炭寫字蜻樓規(guī)壘劃設(shè)環(huán)計(jì)方探案研吐究工冊(cè)作.瓜密切惹與設(shè)扮計(jì)師拴、建斬筑師參以及立其他枕相關(guān)精的專梨業(yè)人避員的殼聯(lián)系委，審珍閱、寒復(fù)查擺所有蔬有關(guān)獲寫字妖樓的后設(shè)計(jì)崇圖紙赤和施頂工計(jì)嘉劃，燙并從須物業(yè)錫管理標(biāo)的角毯度提卡出建內(nèi)議。鞏在參拍加工銷程項(xiàng)猛目的輪會(huì)議臘時(shí)，毫提出析管理展上的機(jī)有關(guān)梅建議妹：菠規(guī)劃批設(shè)計(jì)乒和建草筑計(jì)尚劃能省否滿畢足未者來客劃戶的處要求奏。如證布局胖是否潮合理植，配謎套設(shè)圖施是僵否齊避全等撫。卸寫字梁樓日嫩后的刮管理四，如楚保安舟、消閣防和繼維修蔬服務(wù)再等能繭否最衫經(jīng)濟(jì)蹦、最說有效兇和便窄于操跑作？谷是否員設(shè)置宴防盜逐監(jiān)控示系統(tǒng)夾？防味火安悉全裝忍置的鞏配備賤是否染合理岡？寫昆字樓豪出入狗口、返造型傾是否王方便秘治安圾管理扁等。搞監(jiān)督叼建筑報(bào)材料品的選餐擇和條使用本，并蹄嚴(yán)格飄配合抱檢查凍至最拾后完孩成建耗設(shè)，朋確保壩寫字孕樓外學(xué)觀完尸美無子瑕，租避免濾日后何維修年成本水的增兔加。遵評(píng)價(jià)房設(shè)備綿和相校關(guān)服銜務(wù)的薪選擇發(fā)和有絕效性慕，評(píng)析價(jià)安才全控衡制系洪統(tǒng)，駝確保繩設(shè)備恨、服發(fā)務(wù)和拒安全腸之間頭的連表接，導(dǎo)使整霜個(gè)寫癥字樓拾運(yùn)作踢暢通箱。聞是否駁合理當(dāng)設(shè)置劈管理社辦公恰室、覺工作安間、棍詢問份臺(tái)、杠告示序標(biāo)志欄等，可確保馬有效權(quán)地利惹用空起間，辦以減濤少日斤后這各些方鼻面人怒力和宜空間抄的浪桑費(fèi)。韻從美弄觀和卻效益沾上評(píng)削價(jià)園椅林設(shè)悠計(jì)與圖布置池、公漲共場(chǎng)鼓所告微示標(biāo)疼志，芬以及捕照明暗配置鵲的質(zhì)極量和燥設(shè)計(jì)剪。起檢驗(yàn)織和評(píng)悲價(jià)車?yán)@庫、濱停車銅設(shè)施饞的設(shè)寬計(jì)，改提出澇未來倚管理潑的建掙議，釀如計(jì)成費(fèi)系妹統(tǒng)、芽出入膨控制屈系統(tǒng)怎、車蘿位配浮置等怎。漸5.躲2施扔工建隨設(shè)階是段的衫介入器主要哲工作降：西從物索業(yè)管松理的鞠角度然與施岡工管寸理。醒與承紋建商快等密建切合那作，屆就施漿工期斗間所晨發(fā)生法的一其切與刃日后晃管理敲相關(guān)臂聯(lián)的扮問題萬提出況建議只。每鳴月派址人參倡加施觀工會(huì)映議，輔通過匹參與節(jié)工程諒會(huì)議謊從而結(jié)能夠甚掌握榴工程皂進(jìn)度只并及丑時(shí)提汁出有料關(guān)工拘程建夢(mèng)議和閱改善執(zhí)方法房，以犁便日捕后的曠物業(yè)泊管理慰能收信到事蜓半功雨倍的塑效果紹，確清保業(yè)層主得四到最屯好的學(xué)服務(wù)熔。挪提供趴功能核布局限或建寧材用椒料更匆改及鼠安裝罵方法蜜的有還關(guān)專殖業(yè)管疫理意疏見。如施工蒸期間半對(duì)寫葬字樓楚功能睬布局?jǐn)z及各鉛類設(shè)氣備和綁建材紙用料寬的選皇擇，幕從物臟業(yè)管誰理角窮度提估出意拉見和壇建議粉，使腰有關(guān)關(guān)修改冷更能渡達(dá)到益理想中效果襲。并搖確保斤寫字索樓在呀交付咬時(shí)，共遺漏奶工程始能減揀至最宜低，驕最終繩使管觀理成用本減制少，插使物晚業(yè)價(jià)寨值增線加。引智能棍化寫份字樓絮基本足設(shè)施丈的需區(qū)求，辣包括禽為安艙裝先崗進(jìn)的跌電腦煙管理圾等系忌統(tǒng)提玻供意翼見。蒙檢查件跟進(jìn)絕寫字顛樓已愁簽批嬌的工做程合維約的添進(jìn)度池，詳齒細(xì)了馬解寫洋字樓菌工程遺設(shè)施萌系統(tǒng)抵情況冰。楊提供熄有關(guān)扶長遠(yuǎn)攜維修梯建議坊和確播定有書關(guān)預(yù)蕩防計(jì)海劃及繞方案春。沙物業(yè)釘管理麻公司閥要通撐過跟軍進(jìn)整陜個(gè)施逝工過扇程，歐熟悉憐整個(gè)婚寫字宇樓的窄布局虜情況脈，要昂熟悉眨各種均管道妖、各術(shù)種設(shè)仇備設(shè)工施的送系統(tǒng)部、位揉置和戒走向文，并吃建立重檔案舌，以鏈方便駕物業(yè)玩管理相公司口接管臂后對(duì)錫寫字畝樓的洽檢查繪、維狡修、散保養(yǎng)唱工作衰等。胞同時(shí)償，要痛確保常工程醉質(zhì)量憐，發(fā)毯現(xiàn)問域題要蹲明確挨記錄淋在案伯，督斜促施炎工單聲位及領(lǐng)時(shí)整瞧改，嘆以減趙少物計(jì)業(yè)管勿理公坐司接嫁管后拜對(duì)寫計(jì)字樓磚進(jìn)行裁返工忘、維滔修的尿工作燒量，棕從而位減少聽物業(yè)分管理蠢的成竭本支長出。鋪5.磁3寫流字樓跨/商泰業(yè)大皂樓廊距“記管理感公約騾”俱參考遞文本現(xiàn)《管我理公城約》埋本公羨約由銳以下忽當(dāng)事談人于揚(yáng)*年量*月涂*日罵共同聞簽訂鑄：粗甲方鋤：（逮以下滲簡稱敞“動(dòng)第一痛業(yè)主也”拿）封名稱集：*碼*仍地址虛：*晨*附痰：*呆*怎乙方曉：（吼以下三簡稱師“照第一肌購置頁者疑”疾）炭名稱意：*軌*杏地址仙：*疏*臺(tái)蚊：*專*耳第一塑業(yè)主云是經(jīng)狐中華揮人民稍共和炊國深躍圳市臭有關(guān)簽當(dāng)局它批準(zhǔn)戶以中蘋外合伙作形脂式，恭共同偏投資澇開發(fā)翠位于賀中國江廣東駁省深唱圳市錄土地滔的發(fā)坊展商揭，并蒜在該園地塊州上，即興建怎商住律綜合限大樓側(cè)，命企名為次：邪“暫**螺廣場(chǎng)活”還（以雷下簡拒稱帝“梯該發(fā)辯展項(xiàng)永目難”乒）。啟現(xiàn)就威該發(fā)彩展項(xiàng)瀉目制迷訂本俘公約巧，目纖的在剃于通否過本跌公約漆的實(shí)趟施，怎以界處定各頌業(yè)主宿對(duì)該紋發(fā)展條項(xiàng)目妖及其盜設(shè)備已、服奴務(wù)設(shè)冤施、熟儀器銀的管稍理、期保養(yǎng)航、改練善、樹保險(xiǎn)撈及維最修訂許立規(guī)難定，廢達(dá)至刑對(duì)該兵發(fā)展望項(xiàng)目烤的統(tǒng)映一管蔑理，竹以保慎證該漲發(fā)展俘項(xiàng)目飄的所球有業(yè)穗主有因效地芝使用城其購驗(yàn)置的削物業(yè)斬及規(guī)燕定各墓業(yè)主屢對(duì)該課發(fā)展近項(xiàng)目吸的管宣理及動(dòng)公共掠開支貞所須藥負(fù)責(zé)型的適滿當(dāng)比爺例。嘆并且聯(lián)透過錫制定寇本公橡約以惹配合央將來瞧對(duì)于薄該發(fā)蝕展項(xiàng)戀目整雕體管墨理的規(guī)進(jìn)行淘。敗第一僑業(yè)主襖就該滲項(xiàng)目編內(nèi)的棟兩幢大住宅蔑樓、明兩幢刷商務(wù)醒公寓納樓、搭六層孟裙樓潤、外末圍廣爸場(chǎng)、上停車伸場(chǎng)及埋設(shè)施禽保留剩另訂被管理租公約缸及其躍他有浙關(guān)契嘆約的并權(quán)利筐，并郊可就脈該發(fā)攪展項(xiàng)囑目各胡建筑渾物、統(tǒng)設(shè)備性、服貧務(wù)設(shè)挪施、印儀器撫的個(gè)恨別獨(dú)晃立管襯理、軌協(xié)調(diào)介保養(yǎng)衡、維勾修訂柔立個(gè)俊別管包理公晶約，隱以便畫發(fā)展儲(chǔ)項(xiàng)目截內(nèi)各議業(yè)權(quán)份擁有更者共福同遵務(wù)守。寬本公駕約由處以上勒當(dāng)事黃人簽萄署后陸即時(shí)融生效哥，該政發(fā)展墊項(xiàng)目宏的其撲他業(yè)斷主亦勤將會(huì)尋簽署號(hào)此管妥理公藥約附餐錄二洋的承面諾書農(nóng)同意尤遵守錫此公促約，牙因此爬該發(fā)興展項(xiàng)閥目的朋所有豬業(yè)主腐（不鋪論現(xiàn)燒在或松將來招）均膛會(huì)受偵到本萌公約堂的各沃條文擦的約命束。省第一含章罵逆定愛拜殺義夠在本驚公約疤中，守除文柜意另秋有所兇指外敏：景1．鄉(xiāng)“專該土朋地舞”晌粗就咳指牧根據(jù)黑中華綢人民鮮共和許國深短圳經(jīng)述濟(jì)特卡區(qū)土抄地使旗用合撒同書悶內(nèi)土站地使望用權(quán)疊面積蟻約*在*平矮方米穴的土束地。方2．祖“真該發(fā)廁展項(xiàng)嫂目參”慣蔬指熟座落鎖于該橋土地柄上的哲**抖廣場(chǎng)扒，其崗中包永括：勵(lì)兩幢征住宅京樓；籠兩幢孤商務(wù)淺公寓忌；泊6層園裙樓采；白3層弄地庫冶停車販場(chǎng)。帶頸3童．消“約公共揪地方全”仗魔差指緩在該熔發(fā)展乘項(xiàng)目贊或該抓土地蟻內(nèi)由悟第一更業(yè)主計(jì)根據(jù)川本公宰約所停指定殿的公傷共地開方。輔其中浮包括斯以下胸設(shè)在頸該發(fā)屆展項(xiàng)訴目內(nèi)么的正擴(kuò)門入停口、京入口掘大堂址、樓身梯間挨、通提道、嗎行人包道、稀行車質(zhì)道、岔綠化紐區(qū)、狼梯臺(tái)芹、管關(guān)理者題辦事紀(jì)處、蒸看更與或警渣衛(wèi)室朵、電舌表房哀、后碎備發(fā)點(diǎn)電機(jī)輪房、精電制還房、處電壓杯房、花泵房弄、灑鍬水系鉛統(tǒng)泵挑、消案防設(shè)租備、城控制榨室、門便機(jī)房解、消以防泵絹房、躲化糞傘池、下光井嶄、水碌箱、藍(lán)冷氣隱機(jī)房差、垃均圾房月、儲(chǔ)取水池愉及為些該土裝地及瞇該發(fā)復(fù)展項(xiàng)植目的瓶業(yè)主鐮和住睛戶及訂其訪伍客而咬設(shè)并高供其漫共用文之其筑他地德方或膚范圍聲，但錘不包泉括任翻何業(yè)碌主擁菠有獨(dú)負(fù)自使謠用權(quán)袋的地辭方。序筒4膚．急“漸公共波服務(wù)弟設(shè)施斥”撿指屯為該渠發(fā)展?jié)岔?xiàng)目必的利頸益而矮安裝蜂以備圣各業(yè)乎主共謠同器弓、設(shè)駐備、鍵儀器糾、裝榨置、孫樹木晚、管檔道、倘機(jī)房句、電沖纜、吵電線淚，包啊括該倡發(fā)展傾項(xiàng)目留的中勒央系霸統(tǒng)，霸即消款防系賺統(tǒng)、厚保安茫系統(tǒng)怎、空已調(diào)系霉統(tǒng)、肚電訊蟲系統(tǒng)直、電刮梯系便統(tǒng)、辭電氣鐵系統(tǒng)恨到各續(xù)單位源的分按開關(guān)滅箱、怨煤氣渠系統(tǒng)冰、蒸違汽系架統(tǒng)、歷供水施及排頸水系賤統(tǒng)等往，但群任何攻只供男個(gè)別敵業(yè)主邀、租茶戶使姻用的那設(shè)施植則不艷包括蹦在內(nèi)累。辭殿5．裳“纏外墻匹”趕偵處隨耕駱指該梨發(fā)展猶項(xiàng)目抽的所衰有或她部分精外墻此。擊都6．胸“愉裝修拜規(guī)則依”幻萬燙瓶指管揉理者語（如階以下眾定義賊）就噴各業(yè)柏主在旁其所且屬單牢元（蚊如以忌下定澆義）堆的裝箱修、雜更改茄、改寸進(jìn)、晃加建折、拆宰卸及丙裝飾狡等所鵲作的慚規(guī)定稍。診顏7．家“蓮綠化約區(qū)失”揮況普旋指遵根據(jù)可政府蠶當(dāng)局平依照暈有關(guān)昏法令所要求鄰在該償土地衫上實(shí)津施綠樓化的胸地區(qū)居。核歸8．襲“熊管理鋒預(yù)算雁”松北長指穴根據(jù)抄本公窄約和交有關(guān)辰法規(guī)蹤的規(guī)火定而鞏為該捷發(fā)展踩項(xiàng)目賽預(yù)備較的管結(jié)理預(yù)女算。笑怠9．餐“滴管理桌費(fèi)用專”摸雅碌指及管理泊者因危管理秘、保東養(yǎng)、雁及改溫善該缺發(fā)展王項(xiàng)目虹之公躍共地屆方及擇公共圾服務(wù)藍(lán)設(shè)施疫及執(zhí)蠶行本宰公約繩條文罰所規(guī)稈定而室引起狐的所壞有費(fèi)祝用和垃開支午。慣臨10球．耐“務(wù)公共圖設(shè)施川醋產(chǎn)格指管烘理者蠢根據(jù)房本公慣約第哥五章狠第四減條第豎10泥款所么維修銅基金素及籌晉懂收疲到的碧基金夢(mèng)并用泉于管爛理、懶維修升及改敲善該串發(fā)展吵項(xiàng)摩水電占費(fèi)周供轉(zhuǎn)金號(hào)”開胞目的淘款項(xiàng)辰。禍茶膛1雜1．跳“談管理揮份額創(chuàng)”償禁賢指由社第一腫業(yè)主初為使大各業(yè)繼主分咐攤并盆交納心管理叨費(fèi)用澡而分慚配給練各單蟻元的知份額納，有坊關(guān)各臨單元遭的份壘額詳寄列于孟本公幕約的丑附錄芹一內(nèi)根。非廈12拾．狹“攀管理磨者怨”盡駐孩指第開一業(yè)深主委割任負(fù)腰責(zé)管丙理該統(tǒng)發(fā)展展項(xiàng)目裹的桂“泛**第物業(yè)賴管理藝有限端公司類”耀及/鋤或不洗時(shí)獲奮聘為秀管理案該發(fā)出展項(xiàng)烏目的甲其他乒任何岔人或站公司是。何13養(yǎng)．交“飛業(yè)主子”倆油開愛您指芬對(duì)每跌個(gè)單蜓元擁忍有或親共同幅擁用擁使用牛權(quán)的史人士翅，并圖包括唱其日傘后的記合法滑繼承粘人或錄轉(zhuǎn)讓嫌（包脈括但半不限糾于變滑賣、崗贈(zèng)與租及互室易等即）人黃。如寬果該掛單元餃已被醫(yī)合法怎抵押子，則工“痛業(yè)主豐”歲應(yīng)包禽括該民抵押代人和阻受押旱人；余擔(dān)以收上述歸受押蛛人只脾是在霧受押驗(yàn)人占南有該及有關(guān)羞單元貿(mào)或收畜取該銜有關(guān)訂單元奧的租橫金及臣利益逢下才解算是愛業(yè)主庫。葛14鼠．松“閘單元組”益地努焰指在袋該發(fā)汗展項(xiàng)瀉目內(nèi)鄭的所纖有單荷元或媽其部擴(kuò)分，細(xì)包括撕車位牽。酒15閱．濾“帶車位拳”鮮傅斜舞指根侮據(jù)本鐘公約星規(guī)定劑用作錢停泊榮車輛稅的地楊方。搖16汗．廈“刮本公培約昨”眼瓜領(lǐng)指上脖述當(dāng)魯事人牲于上涂述日扎期簽液署的牢本公域約，筍并包打括分績契、煎相關(guān)拖的公傻約及勉一切積有關(guān)兔管理殿該發(fā)規(guī)展項(xiàng)護(hù)目的考文件摔。江17蠻．年“圍土地陜批文源”病夸指中訓(xùn)華人蓬民共望和國夏深圳舌經(jīng)濟(jì)胖特區(qū)冊(cè)土地富使用建合同擇書（威**讀號(hào)）壩及有鈔關(guān)的敬文件土及修報(bào)訂。梳18燦．爹“牽交付權(quán)使用沙蛋懇指第耐一業(yè)雀主于假該發(fā)里展項(xiàng)瞇目可艱以交乘付給機(jī)有關(guān)店業(yè)主參通知沙書帆”李恥笑使顏用時(shí)鬼發(fā)給捏有關(guān)搶業(yè)主脖的通浙知書杏。廣獵秘19凡．諒“雕業(yè)主損委員糖會(huì)磁”著鎖佩柴符指各煌業(yè)主編于按濟(jì)照本懲公約尿不時(shí)飄召開緩的業(yè)辨主筒大會(huì)閱上委爹出或臘選出潛的業(yè)務(wù)主委鬼員?？蝈\潑20些．斗“哀業(yè)主踐大會(huì)奏”白拳善指按茅照本縫公約菌第七岡章舉定行的埋業(yè)主久大會(huì)共。帽核辱21史．約“縫住宅耀樓苗”攝頃顏聾指該劇發(fā)展軌項(xiàng)目耗內(nèi)的曉兩幢化住宅霞樓。擱悄介22察．賀“滲商務(wù)挖公寓便樓敲”齊酸指該專發(fā)展嶼項(xiàng)目連內(nèi)的左兩幢蒼商務(wù)涂公寓魚樓。蒼開墾23背．籮“移裙樓克”闖燒順咱驕指該鴿發(fā)展柜項(xiàng)目渠內(nèi)的駐六層掙裙樓迷。漸二．萌本公鏟約中洽（在如文義磨許可載或要折求下增），盜表示側(cè)單數(shù)酒之字隨眼應(yīng)狡包括盾眾數(shù)揀，相拳反亦稈同；畢表示玉陽性縱之字神眼應(yīng)榆包括憶陰性斯和中頭性，滔相反省亦同趨；表秒示人拋之字覺眼應(yīng)巷包括喘公司聚和法旺團(tuán)。群第二卡章燕總則費(fèi)一．客公共咬地方后是為踐各業(yè)爪主之炒利益騙而設(shè)碧置的佩，可齊由每撥一位槐業(yè)主炎及其掀租客坦、雇殊員、得訪客欣及其寬準(zhǔn)許釘?shù)氖狗擞谜吆鹗褂贸?。望各業(yè)賢主此衛(wèi)后一距切時(shí)猛候均蓋須遵況守和籮履行刺本公寒約所賭載之優(yōu)保證豐、規(guī)濤定及晚限制等，并佛受其房約束朝。該膀等保彼證、瑞規(guī)定聽及限惕制的京保障喬和約求束附蹈帶于喪該土喘地及旨該發(fā)棗展項(xiàng)步目的塞每個(gè)裳部分滔。灘每個(gè)簡業(yè)主銀對(duì)其幟單元糠有全數(shù)權(quán)之量處理塘權(quán)，詳包括蛋出售持、轉(zhuǎn)睜讓、孟抵押評(píng)、按緊揭、緊出租舟、批澇準(zhǔn)享肅用或筑以其銀他方鄭式處翅置或皆變賣優(yōu)，而庫無須姓其他朗業(yè)主具或?qū)ψ⒃摪l(fā)你展項(xiàng)雄目有來其他畜任何慶權(quán)益嚷的人勇士同尊意，梁但該采處理腸須明煉確地按受中辟華人奶民共煎和國癢之有接關(guān)法承例及復(fù)本公累約限怖制和樹保障直。若恢任何申業(yè)主矮出租腸其單尋元給旋予任庫何租正客或膚租戶雷，須朗就該眉租客晃或租優(yōu)戶適燃當(dāng)履無行及瓜遵守跨公約未的條錘款向曲其他吼業(yè)主咱負(fù)責(zé)顯?；氐谝徽x業(yè)主瓜的權(quán)廉利箏下列兇權(quán)利規(guī)及特閱權(quán)保商留予胡第一兵業(yè)主績及其至承讓層人：秧第一愈業(yè)主察有權(quán)似在其欲認(rèn)為騰合適部的情紛況下粉更改擔(dān)該發(fā)怠展項(xiàng)通目的馬名稱骨或其謀中任聾何部痰分的竭名稱構(gòu)及編仆號(hào)。側(cè)在進(jìn)撓行上暑述更顏改前劈，第見一業(yè)慌主應(yīng)查提前碰三個(gè)皇月以慘書面您形式儲(chǔ)通知保所有匙業(yè)主謊，但噴無須沉就因濁此而零引致順的任繁何損律失、齒費(fèi)用染或開孝支向鋸各業(yè)放主或墨其他請(qǐng)擁有句權(quán)的稼人賠查償。五第一鋪業(yè)主紙保留撒及擁答有該架發(fā)展擺項(xiàng)目織內(nèi)的華天臺(tái)光、平蝦臺(tái)、赤架空于層、句外墻店（包監(jiān)括玻潔璃幕柄墻）稱、地玉下室盈及所撈有車吵位（粥除已絡(luò)出售皇給個(gè)喇別業(yè)頓主者運(yùn)外）商的使耀用權(quán)誦。蕉第一蜘業(yè)主繪管理彩者及毫其各袖自的壁承建產(chǎn)商、灑代理恰人及穩(wěn)其他福經(jīng)許坑可的比人為賠檢查準(zhǔn)、維岸修或沿改善齒該發(fā)屯展項(xiàng)引目的命任何戰(zhàn)一部討分，單包括達(dá)公共款地方漢、公貞共服浙務(wù)設(shè)陶施或告任何線為該握發(fā)展靜項(xiàng)目頃利益永而安拼裝、避取消疾或拆純卸的蠶設(shè)施窄，或怠為履播行管木理者軍對(duì)該逮發(fā)展組項(xiàng)目己的管決理責(zé)中任，并有權(quán)桃攜帶翁一切藍(lán)必需免的設(shè)剝備、旬機(jī)器符及材阻料進(jìn)牢入該婆發(fā)展訪項(xiàng)目匆的任鄙何一鮮部分澤。如硬有必束要，酒可進(jìn)突入任挺何單洽元的筍內(nèi)部接，但堅(jiān)除緊粗急情惹形外逝，應(yīng)填事先節(jié)在合府理時(shí)微間內(nèi)屬通知喜有關(guān)亞業(yè)主詠或使污用人桶。惟桂第一繩業(yè)主糟于使限用此負(fù)項(xiàng)權(quán)鍛利時(shí)帳不得粱妨礙君其他鴿業(yè)主鴨使用反其所然屬的痛單元謹(jǐn)。血第一柏業(yè)主岡有權(quán)噸隨時(shí)售將發(fā)宗展項(xiàng)沈目及碗該土掀地第里一業(yè)助主原肢擁有渡使用撲權(quán)的嶄任何帳部分首劃出酬或指育定或附重新絮指定冠為額初外公趣共地遞方或腹公眾約行人摘或汽泥車通花道，晃并可翁立約局聲明厲，不徑必經(jīng)生其他資業(yè)主休或其征他擁懸有該劇發(fā)展吼項(xiàng)目薦權(quán)益兄的人冶同意舟。在仆聲明貴指定維的時(shí)焰間內(nèi)公，該錄等額跟處地紅方構(gòu)駛成公扁共地襖方的難一部炎分，鳥各業(yè)考主須黎按其刑管理而份額擇的比叛例負(fù)院責(zé)該路等額客外地顯方的叼保養(yǎng)逝及維泛修。狀惟第胞一業(yè)冷主于付行使窩此權(quán)射利時(shí)為不得臂妨礙幸其他暖業(yè)主爛使用詠其所膊屬的丟單元鼓?？车谝欢瓨I(yè)主藥有權(quán)嫌取消雹或更掠改根暑據(jù)本禁章第曾一項(xiàng)晚第4爪條所剛規(guī)定單由第鉤一業(yè)爬主發(fā)慌出或撇指定炕的額創(chuàng)外公雁共地徐方，突而無突須其昌他業(yè)貧主或慕其他醫(yī)擁有紐該發(fā)依展項(xiàng)肥目權(quán)臟益的怨人同妖意。知惟第炕一業(yè)殿主于雁行使析此項(xiàng)獎(jiǎng)權(quán)利歲時(shí)不狂得妨緞礙其建他業(yè)御主使循用其串所屬粱單元忠。泛第一謙業(yè)主麥有權(quán)路隨時(shí)恩對(duì)本重公約微簽訂碎時(shí)存屋在的退該發(fā)霸展項(xiàng)盡目的價(jià)建筑垃規(guī)劃已及藍(lán)鑄圖進(jìn)施行更蛙改、急修訂統(tǒng)、增肺訂或熊改動(dòng)捎而無直須任盞何其們他業(yè)菊主或望其他影擁有踩該發(fā)墾展項(xiàng)吧目權(quán)待益的咱人同隨意或啦批準(zhǔn)紛。但脊上述醉更改始、修蓮訂、泛增訂怪或改圖動(dòng)須首事先逮獲得伴有關(guān)廈政府僵當(dāng)局驗(yàn)的批堂準(zhǔn)。歸所有斑有關(guān)溪更改虹、修介訂、陡增訂庭或改蝕動(dòng)并賀不賦蠅予任戰(zhàn)何業(yè)舌主向德第一暮業(yè)主迷提出槽訴訟孟的權(quán)奶利。磨惟上咬述更把改修蜂訂、況增訂面或改榆動(dòng)不穗得妨老礙任肆何業(yè)電主使益用其筍所屬麥單元司的權(quán)顆利。揪第一跌業(yè)主之有權(quán)重將該畜發(fā)展趕項(xiàng)目烤使用床權(quán)未刻出售胖的部勺分、灶公共篩地方棚及公廁共服酒務(wù)設(shè)釘施及狀其部刷分安蠶裝、諸架設(shè)元、更茫改、位保養(yǎng)控及拆盜去煙勝窗、陸招牌范、廣寶告、甚天線掛、桅粘桿、著避雷歸針及甜照明喝及其捆他各弦種固魄定設(shè)牛施。倒并在鏡事先擴(kuò)給予擇各業(yè)曠主書拼面通忌知后苗（緊歡急情源況除刷外）杰于一鋸切合慕理時(shí)編間帶狠同或箏不帶功同工甘人及保設(shè)備掏進(jìn)入塑該發(fā)佩展項(xiàng)皺目任杰何部爛分，伶以便失進(jìn)行通上述擺有關(guān)先工程輔，及繩按第薦一業(yè)恭主認(rèn)鄙為適膝當(dāng)?shù)臍w條款謀準(zhǔn)許鋪或批小準(zhǔn)或辮授權(quán)勞其他雅人或田公司散進(jìn)行肝上述三工程行。惟周上述潤工程腳不得場(chǎng)妨礙黃其他鐘業(yè)主階使用緞其所付屬的沾單元露。因別安裝紗前述拐招牌織、廣萌告、逃廣告孕燈箱朱需支暮付一已切費(fèi)滾用（嘗包括暑安裝那費(fèi)、宇材料旬費(fèi)、用電費(fèi)把及維得修費(fèi)漁）亦炮由第怨一業(yè)劑主負(fù)壤責(zé)。燥第一責(zé)業(yè)主棒有權(quán)喜改換際或改閣變?cè)搶冒l(fā)展卸項(xiàng)目別外墻涂和公吵共地農(nóng)方的仔顏色漂，在流該發(fā)為展項(xiàng)已目外寨墻和姓公共藥地方鍛展示災(zāi)、安和裝或嶼附加擔(dān)任何吊招牌律及其省他廣霉告牌醋或結(jié)展構(gòu)，打并可壘拆去崖、修暑葺、歷維修輸或更哪換該嘴等廣濫告牌劣或結(jié)色構(gòu)。釣第一倒業(yè)主塘有權(quán)版將該傲發(fā)展皆項(xiàng)目少的任是何部掘分（嗚已出虹售的姓部分酬除外色）轉(zhuǎn)倆讓或打奉獻(xiàn)冰給國抱家，拼而無慌須其縮他業(yè)領(lǐng)主同汁意。幕第一淡業(yè)主御有權(quán)亞在其呼認(rèn)為峽合適存的情譜況下膛將管張理份含額重鳳新分庸配或否作出握更改卻或其受他第子一業(yè)較主認(rèn)睡為合虹適的豬安排捕，并蘭有權(quán)咳以第猜一業(yè)艇主的忌名義斗簽署牧任何墾有關(guān)謙文件糖，而乏無須耐其他盛業(yè)主也同意牌。徑第一北業(yè)主偉有權(quán)堡向政逢府有御關(guān)部尤門申?duì)I請(qǐng)對(duì)久土地威批文嶼作出分第一嗓業(yè)主炊認(rèn)為槍適當(dāng)示的修欺訂、短改動(dòng)曬或修魂改，簡并就昏此事嫩與政逼府磋斬商，輸達(dá)成釋協(xié)議冶，及昌就達(dá)乖成之析協(xié)議兆與政奶府及單有關(guān)足部門撿簽署膜任何紡有關(guān)花文件穩(wěn)，無悲須其駝他任到何業(yè)元主同擦意或韻批準(zhǔn)叨。惟滿此項(xiàng)裹權(quán)利穗的行墨使不駕得妨爭礙其偵他業(yè)順主使拿用其涉所屬叼的單過元。翅第一雅業(yè)主勺有權(quán)感調(diào)整膠及重洪新劃勵(lì)定該工土地財(cái)?shù)慕缭拙€，典就此暗事與叉政府擊磋商閥及達(dá)裙成協(xié)否議及賴就達(dá)洋成之衫協(xié)議招與政慢府及誘有關(guān)靠部門申簽署收任何祝有關(guān)貢文件卡，而燒無須腦其他辱任何瓜業(yè)主口同意低或批甩準(zhǔn)。叔在受堂本公廊約的叔限制屠和保蔬障下抄，第蠶一業(yè)弓主有膨權(quán)轉(zhuǎn)布讓、廟抵押潛、出杜租、扮批準(zhǔn)蹈占用孫或以捏上其洲他任愧何方宋式處序置該址發(fā)展種項(xiàng)目丘任何曲部分丹（已所出售橡的部俘分除宰外）坡，而掘不須織任何汗業(yè)主笨同意套?；虻谝淮禈I(yè)主元可委胞派代自理人哀行使雞本公科約保功留予艷第一蓬業(yè)主獎(jiǎng)之任晝何權(quán)駛利。蜘第一船業(yè)主酸可按貍其認(rèn)圈為適豐當(dāng)?shù)臎]時(shí)候藍(lán)及條鮮件將狡本公婚約保旋留予脅第一饑業(yè)主似的所貧有或罰任何教權(quán)利財(cái)轉(zhuǎn)達(dá)牢讓予砍第一霉業(yè)主順認(rèn)為峰適當(dāng)飽的人孝士或哄公司太。率第一咽業(yè)主抽可就狠該發(fā)惜展項(xiàng)陜目任芝何部弄分另抬行訂掉立分旦契及爭其他住有關(guān)估管理遵該發(fā)底展項(xiàng)紀(jì)目的機(jī)契約踩，惟津該分胃契及湯契約花不得替抵觸題本公珠約的杜條款繭。以本公么約所匹載第攪一業(yè)培主的續(xù)其他食權(quán)利荒。圈為了設(shè)使第白一業(yè)羊主可港以有竭效地舟行使歇本章湯第（格一）懲條給眠予第炸一業(yè)潑主的飯所有泛權(quán)利睡及特我權(quán)起掘見，紐各業(yè)爬主于甚此共遠(yuǎn)同及慰各自夢(mèng)任命蛇（此辱項(xiàng)任惑命不馳得撤式銷）羞第一言業(yè)主桐作為肯其代美理人固，授指權(quán)第都一業(yè)收主充影分之制權(quán)利組、權(quán)挺力及異職權(quán)牙代表云各業(yè)挪主作液出一挑切行擋為及傲事情鏈及/勢(shì)或代第表各享業(yè)主麗簽訂除一切渾為行蛋使本車章第腥一條洗第一妨業(yè)主臟的全葵部或瑞部分息權(quán)利衡所需休要或您附帶獵的文掘件。百業(yè)主斤責(zé)任其在不著抵觸偉本公悄約第醫(yī)三章桶的條件款下公：督各業(yè)溪主承糕諾在猶轉(zhuǎn)讓椒其擁慮有單文元時(shí)蒙，須遍于有走關(guān)購旋買者侮簽署屈買賣困合同理之日偏起一喘個(gè)月扣內(nèi)就唯有關(guān)貌單元統(tǒng)的使徹用變警化情蒼況以黑書面裁通知旨管理叫者。疾并應(yīng)謊取得概由購滑買者污所簽要署列府于附侵錄二奧內(nèi)的駱承諾槍書并諸交與鳳管理呈者，今以確梁保有所關(guān)購味買者竹遵守頓本公蠅約內(nèi)底一切位條款糾，并占受其趟約束聰。前余業(yè)主炊在管蛛理者渴接到扣這承低諾書漢前，半對(duì)該傻單元箭的管絲理費(fèi)鼓用及耽其他裙有關(guān)恩費(fèi)用幼仍負(fù)未有責(zé)還任，廚前業(yè)照主亦貿(mào)有責(zé)濁任支底付至區(qū)轉(zhuǎn)讓疼日的廉管理奏費(fèi)用安及共斷他有部關(guān)費(fèi)裝用。震如前片業(yè)主升在承來讓人穴拒絕熔或還爹未簽換署上茶述的管承諾謀書時(shí)恥將其吐所擁泡有單攀元轉(zhuǎn)氏讓，巨則該召前業(yè)夾主仍辟要履騾行本巨公約螺的責(zé)繁任，逃包括胖但不族限于歪支付救所有梨管理比費(fèi)用蒜及管殃理者讓酬金首，直登到其愛承讓暖人簽第署的秀承諾燕書生問效止焦。在想承讓信人簽氣署之殿承諾堪書生饑效前礎(chǔ)，如嶼該承抖讓人曬對(duì)第記一業(yè)瘦主或咽其他微業(yè)主被造成加任何番損失訪，該緊承讓隱人及肝前業(yè)裂主均亂須共借同分丹別負(fù)多責(zé)賠令償?shù)陔x一業(yè)次主及杯/或商其他己業(yè)主蛾。前狡業(yè)主跪如未流能付俱清其茂應(yīng)付裹的管辦理費(fèi)柄用及繳其他舒有關(guān)加費(fèi)用史，管休理者雀有權(quán)翠向前谷業(yè)主方及/勾或承警讓人瞧追討予。匆各業(yè)探主需見盡速吸如期釋付清外因其績擁有貢完全瞞使用鞏權(quán)的驗(yàn)單元辜而產(chǎn)密生的網(wǎng)現(xiàn)有費(fèi)及將斧來之錄各種慌費(fèi)用蛋、稅勝項(xiàng)、帳攤分時(shí)費(fèi)用績和支鉤出。殺各業(yè)滅主應(yīng)享如期斥將其郵單元澆應(yīng)繳贏之管撿理費(fèi)瓦用付葬給管境理者燭。暴在未恩得管肺理者宴書面群同意習(xí)前，飽各業(yè)粥主不鑄得變辯更或頓改動(dòng)喚其單蟲元的石結(jié)構(gòu)茶，亦得不得帥對(duì)公鋸共地狠方或匪公共旁服務(wù)膜設(shè)施問或其勸保養(yǎng)要作出格或造撤成任化何改然動(dòng)、遍損害僵、破良?jí)幕蚶赘蓴_皆。豪在未匯得管較理者瑞書面宇同意狡前，率各業(yè)顫主不拆得改糖變?cè)擁摪l(fā)展殃項(xiàng)目頃的外貼貌。爭在未周得管道理者毯書面歐同意礦前，熊各業(yè)則主不提得在田其單伙元以蓄外的辯任何甜地方料或在室該發(fā)蠢展項(xiàng)薪目的聚外墻雪上安膚裝任漸何戶怪外遮槳光簾茅、遮棟篷、育花架犯、旗滲桿、父鐵籠投、招乒牌或嘴其他恭任何通建筑遺物伸捧出物膜、結(jié)煩構(gòu)或凝裝飾牛、亦懶不得副堵塞近任何拆窗戶用或更躬改任屑何窗之戶之凱設(shè)計(jì)鄉(xiāng)及大建小。致在未言得管死理者翻書面召同意黨前，箱各業(yè)網(wǎng)主不軌得在鮮該發(fā)桑展項(xiàng)打目的板窗戶慮或外震墻（騙預(yù)留掘冷氣績機(jī)位后除外猶）安榜裝任笑何冷蹄氣機(jī)她或其期他固過定設(shè)已施。笨各業(yè)巨主不順得做管出與帆本公五約相補(bǔ)違背胡，而勁使該恭發(fā)展奸項(xiàng)目載的保扶險(xiǎn)（飯若有尤）在水為無摟效或唇令該積等保玻險(xiǎn)（址若有衡）的兩保金伍提高身的行工為。狼如有菊前述筒事情蟻發(fā)生餐，則維違約肯之業(yè)窩主對(duì)幸因此線而產(chǎn)油生的唇所有樓損失隱、損卻害、遵費(fèi)用殿、訴幸訟、啄索賠暢及要嬌求或醋因此昆引起確的額民外或羞增加赴的保葡金對(duì)說其他化業(yè)主威須負(fù)福有責(zé)度任。義如因棉該業(yè)姿主違隸約之批行為群令致障該發(fā)籮展項(xiàng)款目或蒼其中念一部魯分被愁損毀豆，而憶所投壩保項(xiàng)繩下的叉全部副或部刊分保棋險(xiǎn)（已若有房）金批無法麗得到萄賠償置，則冤違約畝之業(yè)賄主應(yīng)姨立即筋將全材部重昨建或務(wù)修復(fù)篩損毀政部分獵的再舞建或扎重修插或其軌他引鹽起之稈費(fèi)用捕支付木給予帽管理美者或民其他認(rèn)業(yè)主舌。酸各業(yè)腐主若億因本膽身的你疏忽紀(jì)引致宵水、板氣、攝煙或賄其他郊有關(guān)咐物體肌外溢享，損絞害他辜人或腦其財(cái)勻產(chǎn)而券產(chǎn)生佳的訴堡訟、條索賠蟲和要雁求，窯則該魄業(yè)主仙須對(duì)墾因此斥而產(chǎn)險(xiǎn)生的拐所有宰訴訟嘴、索逢賠和展要求理全部姐負(fù)責(zé)晚。侄各業(yè)瞎主應(yīng)冤對(duì)其季租客約、代礦理人市、雇撈員、烈訪客牌及其駝他使帝用者課等的腳行為南、疏銀忽和啊錯(cuò)誤綿向管停理者踏及其旱他業(yè)主主負(fù)按責(zé)。捧如因競上述傅人士岸的行駛為、緊疏忽挽或錯(cuò)派誤而花發(fā)生鏡損害領(lǐng)、損腹失，悔該業(yè)紫主應(yīng)殿支付截所有阿因此餐而產(chǎn)印生的貝費(fèi)用納或賠能償。具在前擾述情蔥況下呀，如襪損害愁或損催失是逮由管雪理者甜負(fù)責(zé)近修復(fù)秘、補(bǔ)咸償?shù)难裕瑒t矛費(fèi)用益由管軋理者朗收取脂；如耳損害永或損跳失是罪由受逃害者雪負(fù)責(zé)爬修復(fù)鉤、補(bǔ)濤償?shù)馁F，則燙費(fèi)用暴由受圖害者雙收取此。敏各業(yè)敞主不胡得作巴出或血容許纖或容且忍其改他人嗎或其框使用也作出鼓妨礙竭或影獻(xiàn)響該壤土地崇及該廟發(fā)展襯項(xiàng)目篩或任功何部驅(qū)分的賢保養(yǎng)炸的任盒何事螺情。稈各業(yè)鞠主不垮得在棵該發(fā)放展項(xiàng)咬目內(nèi)牛屬其拉所有高的單盜元內(nèi)肝作出貌或容遠(yuǎn)許或驚容忍辱其他甘人士計(jì)作出績對(duì)其央他業(yè)甜主構(gòu)悄成損瞎失或型損害鵝的行免為或純疏忽唐行為拳，并初須負(fù)瀉責(zé)修論復(fù)或材彌補(bǔ)針因此脖而引適致的凡任何狂損失敵或一習(xí)切費(fèi)若用及匹支出壁。暖各業(yè)舍主及航其租師客、腎受許湯可人乒、代書理人表、雇和員、靈訪客加及其草他使核用者荒在任季何時(shí)鐘候均碧應(yīng)遵乓守和鐵履行劈該發(fā)攪展項(xiàng)標(biāo)目管箭理規(guī)垃則、跡住宅粒樓規(guī)詳則、買商務(wù)架公寓估樓規(guī)噸則、表裙樓抱規(guī)則繩、停味車場(chǎng)畜規(guī)則逼及其搖他由統(tǒng)管理駐者按小照管著理需兔要而棚制定晃的規(guī)麥則。歡各業(yè)愚主及壯其租粱客、條受許即可人趣、代泄理人猾、雇貝員、膛訪客竭及其禽他使飲用者基在任翁何時(shí)艷候均兩應(yīng)嚴(yán)蒼格遵至守裝醫(yī)修規(guī)偏則條于款。否在獲錦得有索關(guān)政毛府當(dāng)腸局及將管理膠者的物書面遍同意觀后，致各業(yè)戴主可臥以自隱費(fèi)在煮其單敲元中皮安裝像或拆蕩除增削加物購、附出屬物孝，但之不可劃因此仁引起莊該發(fā)賤展項(xiàng)漂目任巧何結(jié)擊構(gòu)性蓬損害骨，及他干預(yù)閣該發(fā)軋展項(xiàng)遲目任印何一辮部分帳的使懷用，跡損害亞公共救服務(wù)蝦設(shè)施虎。如裕業(yè)主河在安葵裝增苗加物不或附肯屬物貫時(shí)未畏獲取慌有關(guān)繩政府蹤當(dāng)局傻之同而意，但則管堤理者愿有權(quán)舅將其額加建濫物拆滅除，析并向闖該業(yè)似主追院付因身此引至起的來一切傻費(fèi)用播。屆各業(yè)紛主不鐘得在警該發(fā)顯展項(xiàng)耽目任搶何部心分存?zhèn)闳肴畏挝涞绕鳌螐椝庰?、煙斜花、在放射煮品、恒污染炮物品趴或任恒何危網(wǎng)險(xiǎn)及哭易燃蛾物品嘩或存候入可鄙能觸板犯當(dāng)限時(shí)的主任何博法規(guī)宴或?qū)y其他載業(yè)主扭及使楚用者身構(gòu)成侵滋擾慘或危斑險(xiǎn)的陸其他刮物品燃。但包可以遺存放焦當(dāng)時(shí)年國家已法規(guī)蟻容許砌的合擾理份喉量的嚴(yán)燃料初或相變似物稿品作汪煮食哲及加糟熱用混途。雨各業(yè)殿主不渠得涂念污公童共地扒方、紹公共射服務(wù)廢設(shè)施覽，在畫未得灶管理次者書屠面同朝意前還，各慣業(yè)主朋不得蒼張貼陶、派量發(fā)安趴裝或掉擺設(shè)堆任何晉招貼印、通家告、須招牌箱、廣內(nèi)告、梨宣傳學(xué)品、次商品盞遮篷攀、支拿架、放裝備隨、機(jī)戒械或爪其他黨物件慧于該仇發(fā)展旺項(xiàng)目劑外面軌、公西共地貓方或找公共更服務(wù)蠻設(shè)施道等（闊安裝貸于各弊單元板大門濁范圍劣內(nèi)顯塵示業(yè)見主或出住客瓦姓名匪的小挎名牌脾除外族）。里各業(yè)滅主不韻得在朋天臺(tái)辰架設(shè)疏或安件裝獨(dú)上立天循線（傲包括舞接收嶼衛(wèi)星班電視懇之金梨屬碟勇）或貝容許節(jié)獨(dú)立躍天線角伸出雅該發(fā)矛展項(xiàng)性目任攏何部尚分。往各業(yè)巾主不吧得阻胖塞或顯堵塞港任何跌公共航地方臉或放當(dāng)置或控棄置左任何熟垃圾黎或物肚件于筒公共國地方赴內(nèi)，而亦不惹可占演用任孫何公希共地逐方作術(shù)私人枕用途癥。握除事那前經(jīng)父管理費(fèi)者書士面同捕意，距各業(yè)細(xì)主不廉得在斯其所鳴屬單提元或貴該發(fā)座展項(xiàng)腐目或朱其任鄙何部述分伺隸養(yǎng)任熟何家寧禽或隊(duì)動(dòng)物桐。違各業(yè)奏主不互得做銹出任郊何行昨?yàn)榱罡摪l(fā)畏展項(xiàng)友目之做沖洗味或排集水、伸排污棗系統(tǒng)駱堵塞感或令鏈該等墊設(shè)施甚的有會(huì)效運(yùn)縣作受費(fèi)損。頃個(gè)別姑業(yè)主愈無權(quán)告要求得管理姨者或燦其下周屬為莖該等柄業(yè)主員提供漏與該搭發(fā)展閘項(xiàng)目謹(jǐn)管理緣無關(guān)制的服僑務(wù)。熟各業(yè)哪主無帽權(quán)直他接懲臭戒管務(wù)理者淺屬下覺的職緊員，蜓該業(yè)碌主如事對(duì)該枕職員份不滿辰，應(yīng)年向管送理者高提出杠，由單管理沖者采詢?nèi)∑渫徽J(rèn)為胖合適匠的必滅要行扔動(dòng)。淹各業(yè)故主不巴得將懸其單仍元用茫作非潛法或嫩不道舅德或宋與土故地批鼓文、找政府趣許可芹用途樂、交阿付使船用通陳知書派或本嚷公約象條款練相抵脾觸的碑用途龍，亦呼不得德有滋欄擾、慰損害核其他繼業(yè)主窯的事星情發(fā)織生。爆垃圾亮處理由只能評(píng)依該把發(fā)展源項(xiàng)目低規(guī)則貼、住望宅樓肥規(guī)則儉、商乖務(wù)公拔寓樓泰規(guī)則淚、裙筐樓規(guī)全則及籃停車士場(chǎng)規(guī)余則中雕有關(guān)收部分葛由管闖理者漏規(guī)定踏的辦虹法處僚理。兵各車籠位的剝業(yè)主巡或其陪使用頁者只炊可將染車位平用作擴(kuò)停泊胃本公攝約準(zhǔn)趟許的糊車輛匹的用拔途，寺不得棵放置頃貨物認(rèn)或其本他物戴件，籃并應(yīng)款遵守任停車屯場(chǎng)規(guī)嫁則。松各業(yè)痛主不安得破技?jí)幕蚋Z以任更何方術(shù)式妨戲礙公作共地務(wù)方及閱公共館服務(wù)恥設(shè)施襪。青各業(yè)庭主須略遵守節(jié)土地往批文桃及有慰關(guān)法胞規(guī)。們各業(yè)顯主不避可對(duì)灑任何肯設(shè)施率或裝巾置作鴨出影蠻響水付、電自或煤韻氣等階供應(yīng)噸的改腐動(dòng)，徹亦不夕可切嶄割或煎破壞痛該發(fā)尺展項(xiàng)王目的邪主墻筍或橫虹棟梁爐或地腳皮或傭樓宇用結(jié)構(gòu)題或公明共天擱線系原統(tǒng)、激川線路創(chuàng)或下梁水管分道。芝各業(yè)谷主不鈴得利救用該棵發(fā)展繩項(xiàng)目醫(yī)內(nèi)的響走廊岡、樓喚梯間健或其錯(cuò)他公么共地昂方曬墊晾衣旺物或車懸掛豪或放主置任貌何垃矛圾桶簡、家遣具或譯其他缺物品況。宮各業(yè)神主在發(fā)其單昆元進(jìn)撞行任就何裝肯修工辱程前戀，必捏須取吳得管神理者符的書鳥面同藏意，騰并須且將一默筆管銅理者大指定全的款根項(xiàng)以籃管理乎者指砌定的味方式什交存榆管理丘者。朝此筆脹款項(xiàng)比存放若于管送理者垂或不扭享利纏息。努如進(jìn)弟行裝晃修工駕程的西業(yè)主薦違反努管理督者訂朽立的辟裝修悔規(guī)則徐或因踐裝修渣工程跡引起債任何材追討莖、損碧失或喜法律專責(zé)任容，管杏理者姓可從落該筆偏款項(xiàng)只中扣蜂除合召理的陪款項(xiàng)射作為蛋賠償特。如勒仍不截足以科彌補(bǔ)抬所有兩損失信，管便理者深將保糾留一耳切追速討的戰(zhàn)權(quán)利旅。該鵝款項(xiàng)概或其徹余款蟲會(huì)在丈裝修吸工程場(chǎng)完成濕并管緊理者搶驗(yàn)證蔥一切膀妥當(dāng)扇后1逢4天趟內(nèi)發(fā)火還給螺有關(guān)告業(yè)主科。毯住宅妥樓內(nèi)勵(lì)的所也有單芹元只納可作像住宅孟用途德使用想。商取務(wù)公惹寓樓朗內(nèi)的費(fèi)所有倒單元績只可唱作住文宅或西寫字橋樓用滾途使鋒用。似裙樓品內(nèi)的報(bào)所有妄單元支只可謙作商芝場(chǎng)及閃展覽固用途介使用線。停雕車場(chǎng)訓(xùn)內(nèi)的淚所有拒車位怨只可保作停團(tuán)泊車筋輛用雁途使棵用。穩(wěn)第五般章揪管時(shí)牽錘理病一般演事項(xiàng)么該發(fā)灣展項(xiàng)她目由面管理緒者根擁據(jù)本圓公約焦進(jìn)行漠管理跌。管賀理者光的首泄屆任郵期為壇二年辟，由表*年量*月母*日魔至*條年*純?cè)?犯日止樸。兇業(yè)主散委員歌會(huì)有熱權(quán)于偵業(yè)主厭大會(huì)寬通過構(gòu)多數(shù)洪決議淋后給盼予管壩理者具不少賤于三社個(gè)月住的書僚面通旨知終亦止其哭職務(wù)鄉(xiāng)：管醉理者碼亦可祥給予攔業(yè)主夫委員平會(huì)三膨個(gè)月燕的書扛面通總知辭英去其戴職務(wù)鳴。惟搜業(yè)主托委員錯(cuò)會(huì)或凝管理博者不條可在索上述鄙首屆僑任期捉二年抵內(nèi)發(fā)濱出此畜通知廈?？竟芾碜V者的揀責(zé)任留在于栗管理棚和維蓬護(hù)該提發(fā)展小項(xiàng)目弟的每饞一部倚分，勾管理斃者受甩本公戴約的填約束錄，并蘆須遵潤守和熱履行健本公銀約中日其應(yīng)樓遵守申及履歉行之姓責(zé)任述及義園務(wù)。適管理剛者將撈被視載為全還部業(yè)緒主之橫集體尿代理美人，董而非午個(gè)別通代理峽人。訊每一饒個(gè)業(yè)傅主將疼被視減為已裁不可低撤銷盲地任粥命管醫(yī)理者悼為執(zhí)皂行本斯公約障規(guī)定蠶的代慚理人情。童管理嘴者的揪權(quán)力笛及責(zé)桿任沾在不烈抵觸瑞第一璃業(yè)主剩及其蛋權(quán)利虧轉(zhuǎn)讓祖人的會(huì)權(quán)利旺下，另管理妄者有械完全洋之授蟲權(quán)去筍做所革有為扭該發(fā)霧展項(xiàng)福目有競效管因理和雖維護(hù)龜所必斤須做過的事條情，怨并為耗此負(fù)均責(zé)，馳其中典包括奮（但您不限帥于）彎下列容事項(xiàng)辟：石（1由）檢丸查、罪視察養(yǎng)該發(fā)垮展項(xiàng)艘目，困必要肢時(shí)可甲進(jìn)入坦所有誕單元菜的內(nèi)瞎部。控（2粒）從毀事任詢何必百要工坦作，將以保狡持該刃發(fā)展鳳項(xiàng)目魂及其角每一伙個(gè)部五分處宮于良和好、兇清潔柄、安唉全的寧狀態(tài)感。蕩（3巡）更浩換公夸共地盼方中央破損棗的玻馳璃、燙門、釘窗或鹽設(shè)備煤及破克損的乖公共塞服務(wù)革設(shè)施批。尤（4皆）保同持所逆有公膊共地賴方良扭好照鑄明。神（5毅）保脈持該撲發(fā)展逃項(xiàng)目搜及其劈所有盼部分傅（任失何業(yè)襲主擁流用獨(dú)涉家使肢用權(quán)棗的單場(chǎng)元除樹外）狐清潔寺、衛(wèi)甚生、章干凈垂。存（6托）安傷排定楚期垃喪圾清珍理，忌保證掏垃圾隨站及跳其收宰集設(shè)透施處捧于良加好工想作狀佩態(tài)。開（7休）防廉止堵慘塞所繁有公購共地劍方，嚷并在咬發(fā)生另堵塞獸時(shí)清攻除障淘礙物返。滲（8位）保虜持該毅發(fā)展脆項(xiàng)目牽所有厘公共屬下水崖道、山水管核或其鳴他管艇道清雙潔、蝴暢通葉。觸（9樹）保把持公災(zāi)共服拖務(wù)設(shè)步施處癥于良登好操紛作狀霉態(tài)。從（1挎0）中保持借所有助公共羞地方將內(nèi)的相機(jī)房言、機(jī)宿械及溪設(shè)備嬌處于耳良好濟(jì)操作蛛狀態(tài)仆。如畝果有蝦電梯護(hù)及自請(qǐng)動(dòng)扶眠梯，澡則按嘉有關(guān)拿法律武、法錢規(guī)執(zhí)賴行。錘（1旦1）精防止削任何原垃圾救淤積嶺、侵拋蝕或的傾倒才于任增何公恨共通詢道上教。如獄有前驢述情獨(dú)況發(fā)境生，省則將棉垃圾臣清除阿，并尤應(yīng)向咳引致眉上述扮情況府發(fā)生閘的人偏士要背求并詠收取溉因此讀而引婚起的棒費(fèi)用疫。泉（1白2）昂清除像任何揚(yáng)不符喪合本句公約乞規(guī)定麻的建膊筑物考或安曲裝物柳，向餅應(yīng)負(fù)擾責(zé)的姐人士輝要求戲并收掉取清優(yōu)除及彩補(bǔ)償筒因此英而引捧起的城損害筑的費(fèi)厘用。臺(tái)（1鈔3）嫂安排暫保養(yǎng)虹該發(fā)園展項(xiàng)扣目內(nèi)認(rèn)的消要防設(shè)著施、紐保安堅(jiān)設(shè)施頂、電除訊設(shè)掘施、圾電梯棚系統(tǒng)術(shù)、煤歡氣系宮統(tǒng)、豎蒸汽陡系統(tǒng)群、供瞇水及自排污逝設(shè)施喬、照構(gòu)明系商統(tǒng)、叛空調(diào)棕設(shè)施修及其劉他公村共設(shè)匹施，薯并使被之符肅合政蕉府有說關(guān)法葉律、航法規(guī)戚的要水求。搞（1侄4）匆為該嘉發(fā)展赤項(xiàng)目堵及其擊每一句個(gè)部燈分提漂供并撇保持界一隊(duì)間保安穿人員席、看蜂更、奇看守恒人員喬，并吊在管協(xié)理者遇認(rèn)為管合適椅的情減況下廚，安蚊裝、鹽運(yùn)用殼并維更護(hù)保惕安設(shè)微施。走（1陡5）均控制貸該發(fā)及展項(xiàng)餓目內(nèi)敬所有慣車輛津停放諒、貨徐物裝供卸、涌行人爸交通井，拖錄離或車扣留的所有深違反哲該發(fā)圈展項(xiàng)銅目規(guī)寨則，院包括培停車艇場(chǎng)規(guī)起則或顆本公敘約而共停泊欠于停等車場(chǎng)膨內(nèi)的疾車輛紅，并妙向該舌車輛眠之車濾主收桂取拖溪離及紐扣留壘費(fèi)用將，包玩括本恰章第懲（五滔）部音分第址2條嫂規(guī)定遵的滯輩納金晉和手貫續(xù)費(fèi)視。所（1興6）賊以高糕標(biāo)準(zhǔn)循維持悶并改毫進(jìn)所捕有公閥共服游務(wù)設(shè)幸施及晃其服粥務(wù)質(zhì)撿量，績使該摸發(fā)展蠢項(xiàng)目取使用曉者能略滿意假地享遭用該雕發(fā)展哭項(xiàng)目晶。悔（1六7）肅在所銀有與純?cè)摪l(fā)柳展項(xiàng)提目之薪公共模責(zé)任順有關(guān)脅之法茅律訴宇訟中鵝作為熔全體塵業(yè)主窯的代逗表。污（1降8）請(qǐng)防止宇及制飾止任相何人題未經(jīng)百管理津者書雄面同躁意或筋未按變本公坐約的骨規(guī)定魄而占鑰用或喊使用茫公共剛地方菜及公乎共服榆務(wù)設(shè)瘋施。塑（1汽9）垃采取嘆一切拆必要超措施楚以符叉合政伯府對(duì)末于該功發(fā)展果項(xiàng)目教的要輪求。搬（2覽0）寬防止僻及制隆止任多何人弊對(duì)該膨發(fā)展器項(xiàng)目主或公匯共服考務(wù)設(shè)隙施進(jìn)伯行有者害的劃變更勒及損哨害。光（2付1）徑按本株公約園規(guī)定未，要耽求并炒收取碰所有帳該發(fā)趨展項(xiàng)虜目業(yè)麗主應(yīng)嗚付之?？铐?xiàng)璃，支秒付所航有因沫該發(fā)輕展項(xiàng)祥目管屈理及獵維護(hù)外而產(chǎn)殘生的礦應(yīng)付嫌款項(xiàng)毒。運(yùn)（2名2）及如管值理者堤認(rèn)為愚合適針，管標(biāo)理者渾有權(quán)歷為該董發(fā)展吩項(xiàng)目雪的公虛共地?cái)y方（同包括顯公共挽服務(wù)青設(shè)施默）（越但不轉(zhuǎn)包括陰個(gè)別毯業(yè)主懂享有裙獨(dú)自壯擁有攻使用排權(quán)的鑒部分挨）投球保。離其金度額及逃險(xiǎn)種巡由管真理者這根據(jù)唐其良袋好管錦理實(shí)外踐做裕出決鵲定。茫投?？迲?yīng)根淚據(jù)業(yè)孫主各泄自的漫投保談權(quán)益怨，以未管理鐵者的虹名義符代表所管理逐者本煤身及瀉業(yè)主礎(chǔ)投保奪，管姥理者爬統(tǒng)一鼠支付桿保費(fèi)摸以使訓(xùn)該等煌保險(xiǎn)伶有效叫。鄉(xiāng)（2字3）利替綠跌化區(qū)竭進(jìn)行肺綠化遵工作靠。忌（2箭4）芽向業(yè)林主報(bào)退告所滔有因魚該發(fā)堡展項(xiàng)鑄目的齒管理貫、維鋤護(hù)而示與政炒府、障公民茂及有科關(guān)個(gè)寬人的部往來皺事宜耕。焰（2筆5）立雇用牢或解產(chǎn)雇職款員，摟使管描理者執(zhí)得以掠履行客其職壓責(zé)。隸為該顯等職漠員提閣供辦昌公地席、制謙服、序工作拜服、做工具芹、器友具、砌清潔膚或其峽他材挨料及塵所有淺必要臘的設(shè)挽備及剩應(yīng)有瞇的培省訓(xùn)，妻勞工地保障幣（包乖括法夸例所債規(guī)定達(dá)的任掩何保扇險(xiǎn)，腥在職娘及退站職（膊退休山）補(bǔ)鍋償或成其他云各項(xiàng)跌支出虎等）龍。減（2宋6）柜防止料任何僻人在型該發(fā)獻(xiàn)展項(xiàng)壇目叫禿賣，挑有權(quán)參將叫諸賣者毫驅(qū)出好該發(fā)抖展項(xiàng)室目外刮。挪（2冒7）型節(jié)日少期間伏可裝困飾該排發(fā)展弊項(xiàng)目行入口尤及外點(diǎn)墻及墓公共徒地方奏，包臭括燈著光及寺其他簽飾物敵。如僚管理朵者認(rèn)約為必偶要，鑄可以歪組織忘該發(fā)死展項(xiàng)互目內(nèi)驗(yàn)的文忘娛康躁樂及揮推行晌活動(dòng)培。訴（2調(diào)8）致采取送方法歸執(zhí)行饞和監(jiān)瘦察各升業(yè)主烏及用悉戶遵艙守及觀履行巷本公玉約的字條款槐，包嘆括但滑不限會(huì)于以俘下方賊法：拴在該妹發(fā)展班項(xiàng)目敢內(nèi)顯曠著地制方公姐布違圾約業(yè)愈主及非使用隨者的對(duì)姓名遵連同雕其違獸約情雙節(jié)；叫勸告像或以鍬書面麗通告偷違約適業(yè)主犬糾正爸錯(cuò)誤食，并顯在通評(píng)知后螞14估天期揉滿而招該業(yè)負(fù)主仍寒未糾穴正錯(cuò)劈誤時(shí)碑，帶宇同或隆不帶客同工剛?cè)诉M(jìn)鏈入該窗違約膽業(yè)主葉之單肅元并滲采取鑼相應(yīng)孕的行阿動(dòng)。謠如屬浸緊急負(fù)情況供，可駛不必跳書面少通知丹：刊通過并民事我訴訟調(diào)向每開名違峰約業(yè)垮主追姜討本愿公約僅規(guī)定皆該業(yè)暈主須跨繳付干任何朗款項(xiàng)頁；長停止毫對(duì)違鼓約業(yè)間主單懸元的否服務(wù)蘆（包額括停羽止水為、電陵、煤流氣等芽的供捕應(yīng)及考/或己電梯文、電升視轉(zhuǎn)旱播的泊服務(wù)御）或腔采取校其他錘有效隔或可陰行之原措施揪；增管理始者認(rèn)謝為合亞適的惰其他茶方法勒。統(tǒng)秒尚室乎澡（她29爆）修釣葺該征發(fā)展齡項(xiàng)目炊的主謹(jǐn)要結(jié)燥構(gòu)、始天臺(tái)呼、外皆墻及產(chǎn)公共寒地方墾等，買確?；渚S領(lǐng)修良畜好。叫紛兆取蕉災(zāi)（凍30蛾）采騎取一殖切措巖施防敘止該臨發(fā)展秩項(xiàng)目俘任何鍬公共旨地方根受阻遠(yuǎn)塞，截并移炊去任踢何造協(xié)成阻棍塞的填物件犬。蓋努鵝證匠余（戀31搭）采別取一轟切措藏施（繪包括督提出街及進(jìn)筆行訴閥訟）帥制止肝各業(yè)壩主違昨反、落不遵阻守或俱不履梅行本類公約寄的規(guī)遣定或趣該發(fā)克展項(xiàng)攏目規(guī)棒則、亭住宅踩樓規(guī)狡則、欠商務(wù)訂公寓檢樓規(guī)色則、蝦裙樓李規(guī)則完、停淚車場(chǎng)枝規(guī)則禁及裝算修規(guī)遍則。園濃肢飾屈掙（隆32枯）就姥管理炮者的泰一切驢酬金籌及履材行本值公約乘規(guī)定紡的職砍責(zé)而打支出紹及支洪取的廟一切資款項(xiàng)勞預(yù)備挎妥善危的賬犯目記戒錄，飛并向答各業(yè)爹主提巨交每時(shí)月及桿每年現(xiàn)的定直期報(bào)駐告，護(hù)及于鳥業(yè)主狼合理獄要求嬸時(shí)提裳交報(bào)吹告。帖香攔謠取惹（剛33汁）聘裙請(qǐng)、乏撤換滲及付澇酬予巷律師駱、建伯筑師犯、設(shè)牽計(jì)院膊工程態(tài)師、只會(huì)計(jì)笨師及舒其他墻專業(yè)衰顧問素、承業(yè)建商芳、工姜人、缺花匠勉、代碑理人癥、保孫安人算員、串清潔儲(chǔ)工人軌及其坑他工漢作人謀員。微扁畏控柔片（謎34多）在泡不抵傷觸本番公約艷的規(guī)響定下雁，作罪出其描他行芹動(dòng)使尤該發(fā)愿展項(xiàng)憶目有擠妥善男管理內(nèi)和維蘿修。能端燦丘竹牧（3燥5）序協(xié)助庫調(diào)解泰業(yè)主鎮(zhèn)或用搜戶之博間因林該發(fā)杜展項(xiàng)慶目之泥管理咬及共犯用該倉發(fā)展云項(xiàng)目柿的公房共地納方及假公共婆設(shè)施草而引偵起的劍糾紛袖與爭奧執(zhí)。開2．搞管理著者有盈權(quán)制智定、椒修改咱及替扎代該皺發(fā)展套項(xiàng)目史管理受規(guī)則報(bào)、住脹宅樓告規(guī)則膊、商摟務(wù)公晚寓樓虎規(guī)則幸、裙想樓規(guī)奮則、菌停車紛場(chǎng)規(guī)加則及景裝修寧規(guī)則擊。以思上之伍規(guī)則遮及其欺修改流應(yīng)張怕貼于脅該發(fā)拿展項(xiàng)典目之怎告示抄欄。胞3.拘管理鈴者根錄據(jù)本淋公約厚做出心的行跟為及咬決定各在各儉方面品對(duì)所秧有業(yè)游主均壘有約挽束力琴。架4.繁管理拍者及桂其雇胡員在姜下列畫情況菊下無免需對(duì)宇業(yè)主士及其使使用駕者負(fù)敏責(zé)：阻為履撿行本馬公約咳所作駁出或割拒絕遲作出樹的一愚切行哨為，愈但涉權(quán)及刑支事責(zé)劍任、剪不道找德、謊不誠甚實(shí)、件嚴(yán)重督過失掌及故悼意違處約的拘不包灣括在捎內(nèi)。重因下摸列原榴因造五成的失服務(wù)竿中斷感：盈因任病何設(shè)炮施及藍(lán)裝置拘必要詢之保頌養(yǎng)及賤維修者；笛臺(tái)風(fēng)據(jù)、水蒸災(zāi)、累火災(zāi)攝、地衰震或壇其他袍不可堪搞力拼的損雁害、倚毀滅辨；屆無法左避免憑的燃魄料、指材料閥、水阿或勞齒力短傭缺；庫管理覽者所皇無法覺控制米的其郵他一鳴切原惰因。塊因國峰家或鋤地方翼法律弄規(guī)定負(fù)或約茫束下灶而不防能執(zhí)恰行本樸公約桿或要礙執(zhí)行苦非本忘公約宰條款疑之職尸責(zé)。夢(mèng)管理捆者應(yīng)向盡全患力按耳照本獲公約如的規(guī)姐定履蔥行其賀對(duì)該炭發(fā)展伴項(xiàng)目晌的管性理和蜓維護(hù)對(duì)職責(zé)凍。聲5.表管理恭者應(yīng)挎盡全刮力按膠照本聽公約俱的規(guī)代定履猜行其殿對(duì)該京發(fā)展右項(xiàng)目峽的管饅理和駐維護(hù)藝職責(zé)疑。晌管理蝦者酬旺金衰管理般者酬晌金乃瓜管理用者履程行本罰公約毯的職士責(zé)而嬸付給孔管理吸者的忍報(bào)酬酬。在旨業(yè)主睛委員盆會(huì)未河成立仍前，悲該酬窮金由雜第一棋業(yè)主允擬定貿(mào)。在鴨業(yè)主泛委員哲會(huì)成右立后蝶，管膜理者幅酬金嘆將由摟業(yè)主景委員刻會(huì)擬其定。位管理踢者無眾須從淹管理漂者酬殃金中膏支付劫因招相聘任乎何職左工為紛該發(fā)織展項(xiàng)元目管淚理、悄運(yùn)作純、會(huì)絲計(jì)、燒核數(shù)英或作彎為捐浸獻(xiàn)等撞和一耐切直肝接開凈支費(fèi)乓用。裁管理飼者酬匠金于洲每月偉第一柿天由話業(yè)主敘提前畏支付付。涌管理壩及其絨他費(fèi)察用胃為確巖定業(yè)去主應(yīng)翻付的疊管理短費(fèi)用放，管撈理者呈應(yīng)在活每年協(xié)10恒月底氣前為傻下一齡年度鬼準(zhǔn)備緞一份聾管理劣預(yù)算搖。該陜預(yù)算飼應(yīng)顯鞭示該初發(fā)展類項(xiàng)目樹總體蘿上在堂管理放與維當(dāng)護(hù)方露面的天估計(jì)俗開支六（包惑括管顧理者主酬金惕）和車估計(jì)涌收入測(cè)。談為確纏定管胡理預(yù)培算，搏第一牧?xí)?jì)勻年度鼓應(yīng)由景該發(fā)窩展項(xiàng)謹(jǐn)目工漫程完衫成并鏟經(jīng)深金圳市駱政府剃主管穩(wěn)部門性檢驗(yàn)瞞合格礎(chǔ)之日之開始開，截恥至該疼年之臨12白月3恐1日啟止。假若該板開始詢?nèi)掌谀υ谠摿P年1牢0月穴底以拴后，午則該漁年的洗會(huì)計(jì)應(yīng)年度寬與第罪二年魚的會(huì)榜計(jì)年脂度合芹并計(jì)測(cè)算。孩其后錘的會(huì)陸計(jì)年道度即濱自每耍年1騰月1稼日始之，至煌該年船12黨月3溜1日茂止。餃管理絹者有杜權(quán)隨舒時(shí)改匪變會(huì)瓶計(jì)年噸度，腐但應(yīng)拾提前濕一個(gè)屠月向責(zé)各業(yè)誕主發(fā)咬出書鏡面通內(nèi)知。赴管理器費(fèi)用哥包括惡但不科限于咱下列促各項(xiàng)河：筍該發(fā)斜展項(xiàng)類目公垮共地賺方應(yīng)復(fù)付給彎予政犬府之扒土地耽使用斜費(fèi)、鑼土地食管理街費(fèi)、寺租金攔、稅去金及酬其他物應(yīng)付述款項(xiàng)燥之開蛋支。增履行組本公饅約定藥明的燈管理奔者職奴責(zé)的擴(kuò)費(fèi)用醋。挪為該因發(fā)展?fàn)C項(xiàng)目蠢的恰顏當(dāng)及削有效枕管理們而由燈管理捉者決交定應(yīng)止購置郵或租悉用的棕所有豪必需哄之設(shè)素備、撤機(jī)械家、車龜輛的河費(fèi)用嘴。抹聘用嫁及解柔聘協(xié)肥助該守發(fā)展督項(xiàng)目矮管理親的行亂政及址監(jiān)督手職員師的費(fèi)袋用。忽聘用豪及解椅聘任碗何管讀理該倍發(fā)展瓶項(xiàng)目丑所必鼓需的濱看更波、守抓衛(wèi)、虎電工墻、花庭匠、院清潔蝶工、饞分判宋商或駛其他德人士繳，以強(qiáng)及為針該等鼻人士眉提供摟制服框、工趴作服喝、工涂具、鞭材料夫、設(shè)聰備及旦培訓(xùn)沾之費(fèi)雞用。省該發(fā)辦展項(xiàng)毀目整肉體公熄共（襯即非趟某一慣單元荷或某黑一業(yè)柴主獨(dú)企家使像用之謀地方固所使申用或余耗用影的）聲水、舅電、手冷氣希、煤披氣、宰皂、服絨務(wù)的盯收費(fèi)兼及其秋類似襪收費(fèi)籃及支女出。藥管理撐者的原酬金摔。紙?zhí)幚砜v垃圾英的費(fèi)般用。坐操作聯(lián)、修奶理、射保養(yǎng)脾、綠雪化、獸裝飾叼、更旬換或詳清潔護(hù)外墻爪（包歷括玻胖璃幕株墻）具、公著共地濕方或糊公共概服務(wù)當(dāng)設(shè)施遙的支著出和拳費(fèi)用墨。株因安磨裝、催改善珍或更聚換該嫁發(fā)展閣項(xiàng)目膊內(nèi)任擋何公月共服情務(wù)設(shè)資施所信需的畝非經(jīng)啟常性擴(kuò)開支喇。射本公境約第測(cè)五章析第二鋼、1特.（辱22覺）及忘（2送5）和條所霧提及赴的保陡險(xiǎn)金忌（若喊有）男。我管理具者為笛履行啞本公武約規(guī)憑定的來職務(wù)偏或行鼓使本煩公約體規(guī)定急的權(quán)戚力而發(fā)支出校的法要律、灣會(huì)計(jì)銀、核宇數(shù)或架其他陵專業(yè)粘費(fèi)用頃。區(qū)各業(yè)妖主應(yīng)吃按管丘理者宋預(yù)算顫及其糠所屬逐單元暴所占掛的管伍理份饑額支扮付管慣理費(fèi)鍬用。夫管理預(yù)工作積及/劈或管黑理費(fèi)情用如罰因?yàn)殓爞€(gè)別辟業(yè)主持的要搶求及稼/或困行為像而增盜加，腿管理專者有廣權(quán)向懇該業(yè)謊主征搖收合們理的鴉附加央費(fèi)用孔。是管理釘者有爐權(quán)在聯(lián)其認(rèn)未為必竿要的鞠情況科下增序加各織業(yè)主穗每月瓶應(yīng)付見的管盼理者尤費(fèi)用英金額戶以滿科足有箭關(guān)年極度修報(bào)改之甘估計(jì)雅開支削，并禾無須塊如以勇下第窄7款樂所規(guī)念定需架準(zhǔn)備搜一份貍預(yù)算晚更改屋，但隸應(yīng)提進(jìn)前一那個(gè)月著書面財(cái)通知俗業(yè)主保。該般增加小之款蘇項(xiàng)將現(xiàn)構(gòu)成技各業(yè)宗主每晚月應(yīng)結(jié)付的糊管理跡費(fèi)用蛇的一音部分膠。遇如管垂理者獻(xiàn)認(rèn)為蟻有關(guān)愧會(huì)計(jì)先年度譽(yù)所收針的款京項(xiàng)將蓄不足總以支病付有懲關(guān)會(huì)級(jí)計(jì)年悠度發(fā)坑生的盒所有赤開支蒼，則襯管理欠者可秩準(zhǔn)備戴一份零修改顯后的澆管理藝預(yù)算礦，確改定每桌一業(yè)洲主應(yīng)正加付紡的數(shù)優(yōu)目。勸管理預(yù)者可暈運(yùn)用匯該筆圾每月椒加收霜的款談項(xiàng)彌業(yè)補(bǔ)不飼足的跨部分成。在園例外完情況余下，角如果賀管理壩者認(rèn)嬸為合芹理，蹈該筆藍(lán)款項(xiàng)反亦可厚以一桂次性箭總付熔的方遙式收蜘取。嬌如有匪關(guān)會(huì)候計(jì)年砌度出泡現(xiàn)盈巾余，諸則該銅盈余役部分蠅即視薯為下鎮(zhèn)一會(huì)球計(jì)年萍度的暮收入童。追各業(yè)坑主有牌責(zé)任債確保巾其單蹲元/菠店鋪鑒按時(shí)持繳交公管理觀費(fèi)用能，無津論其陪單元述是否攤空置蝴、出所租或爬自用嫌。考該發(fā)金展項(xiàng)勉目每峽一單董元的夾首名覺向第兵一業(yè)開主購噸置該肯單元峽的業(yè)駱主（恥下稱龜“求首名悶業(yè)主悅”親），阿須于禾該單冠元買紛賣完拌成時(shí)千將一派筆由徑管理低者指湊定的路款項(xiàng)麥交給叛管理韻者作繩為公角共設(shè)半施維憐修基狂金及聲公共子水電盛費(fèi)用杠周轉(zhuǎn)酷金。仿該筆再款項(xiàng)秘不得稈轉(zhuǎn)移鄉(xiāng)亦不擊會(huì)歸盲還給料該首輝名業(yè)三主，談?dòng)晒懿胬碚呦碛糜谔坑幸嬷┯谠撏腊l(fā)展才項(xiàng)目竹管理旱、維缸修之慢用途注或支罵付任務(wù)何非裹經(jīng)常緊性開析支，餓包括疑安裝繭或更音換發(fā)餐展項(xiàng)禮目內(nèi)滴任何量公共聽服務(wù)替設(shè)施津的費(fèi)染用。偵每單攝元的黑首名賄業(yè)主滑在向離第一帽業(yè)主被完成揭購入桃其單冒元時(shí)斯應(yīng)當(dāng)每：盞向管饒理者龍清繳兇及預(yù)煉繳其道單元隸應(yīng)付膊之管傅理費(fèi)閥用，逮管理盯費(fèi)用偏由第啞一業(yè)搬主向黎其發(fā)多出關(guān)瀉于其如單元夢(mèng)的交焰付使次用通繁知書珠日起竿開始底征收劣。形向管蠶理者脆支付洪一筆盼相等敢于根嶺據(jù)管秤理預(yù)冒算于牲第一某會(huì)計(jì)碗年度紡應(yīng)付橡的兩蜻個(gè)月穗管理史費(fèi)的歸款項(xiàng)凈作為叮其在設(shè)本公蔽約項(xiàng)徐下應(yīng)即負(fù)的購責(zé)任尺的保妹證金既。該苦筆款便項(xiàng)不找可用部作支當(dāng)付業(yè)發(fā)主根兼據(jù)本京公約神項(xiàng)下蜂應(yīng)付臉之管漂理費(fèi)皆用。骨管理廳費(fèi)用穿及其緊滯納壺金的固繳付汗每一做業(yè)主夫于第假個(gè)月那第一系天預(yù)幅先向梅管理嘗者繳柔付其最單元煩每月惱應(yīng)付腫之管側(cè)理費(fèi)眠用，革管理婆者別伙有規(guī)摟定的瓣除外彼。舉任何解業(yè)主狗如果北未能其于根興據(jù)本抱公約尋應(yīng)付提的款大項(xiàng)（艇包括炎但不局限于架管理貿(mào)費(fèi)、用該業(yè)本主糾盜正違臘約錯(cuò)赤誤相邀應(yīng)開勵(lì)支）歇到期化日起輛15睜天內(nèi)恢支付踏其應(yīng)穿付的泉款項(xiàng)認(rèn)，則染管理蛛者有待權(quán)采溫取下啦列措引施并剝收取渴附加格費(fèi)用剝：外收取騎未繳榮付的進(jìn)款項(xiàng)雖自應(yīng)吊付之捧日起香至實(shí)捏際支皂付之率日處貌以每認(rèn)日千望分之加三的著滯納錦金?；际杖〗绾侠碛玫氖指崩m(xù)費(fèi)澡作為燭因違艦約引僑起管叔理者狼額外輪工作毫的賠勾償，梨該手廟續(xù)費(fèi)觀將由畝管理尋者按篇年調(diào)曉整。胃所有桿以滯降納金齡及手藏續(xù)費(fèi)沈方式攤付給此管理嘉者的豬款項(xiàng)牢存入摟管理行費(fèi)用義戶口嚼。怎各業(yè)熔主按盾本公歪約規(guī)赴定應(yīng)寨付的鉗全部密款項(xiàng)扶連同數(shù)本章殖前述粗第（遍五）副部分妻第2鍵條所鵝述的您滯納文金及糟手續(xù)歐費(fèi)以赤及其罩他所矩有因裝收取鵲前述壽費(fèi)用言而產(chǎn)床生或逢與之腥相聯(lián)臣系的憑費(fèi)用新可應(yīng)睡管理逃者的菌請(qǐng)求尼通過仍強(qiáng)制洞執(zhí)行征或民袍事訴核訟予勒以收紙回。紛在該而等訴寶訟中奏管理忘者可墳要求吃與訟當(dāng)方支蜘付律續(xù)師費(fèi)羅用及拴管理盡者作捉為一峽方當(dāng)哄事人藏的費(fèi)該用。喇違約校業(yè)主饑對(duì)該烏等費(fèi)鏡用應(yīng)召負(fù)責(zé)棋。在似該等巨訴訟碌中，陣管理摔者將讓無可莫置疑勢(shì)地被培視為放代表礦整體理業(yè)主你的代爽理人駕。臥所有槳在上文述訴各訟中延索回短的款遲項(xiàng)應(yīng)拆存入雖管理服費(fèi)用拐戶口稈，管毯理者御可隨哪時(shí)將系該款遠(yuǎn)項(xiàng)運(yùn)伏用于下管理哥及維私修該義發(fā)展墾項(xiàng)目碑上。螞六、彩公共熊設(shè)施蹈維修販基金定、水役電費(fèi)冤周轉(zhuǎn)美金及錄保證顫金征管理骨者可教以委薪托一膀國家歸認(rèn)可墓的會(huì)政計(jì)師撞事務(wù)竄所審旅核管碑理者濕所做刑的關(guān)幕于該翠發(fā)展拜項(xiàng)目思管理似的賬低目，陵只要蔽管理策者認(rèn)規(guī)為必惹要，梢即有傷權(quán)委動(dòng)托另樹一家孝同業(yè)駐公司竄代替叨被撤潛換的禿公司班。上卸述審忙核費(fèi)蜂用由抖所有厚業(yè)主氣支付撓。前任何到人士蓬一旦微停止如作為諸該發(fā)示展項(xiàng)啟目某祝單元種的業(yè)灑主即求停止辦擁有哭根據(jù)翠本章騙第四房部分箱第1瘡0條顧及1坊1條劣所付注的公悔共設(shè)及施維是修基絮金、未水電燥費(fèi)周述轉(zhuǎn)金惹及保鳴證金前中的考任何內(nèi)利益廚。無齊論該促單元念的使基用變麗化如盯何，朝該保軌證金條、公剃共設(shè)夫施維涌修基東金及建水電爭費(fèi)周更轉(zhuǎn)金雪將不宣可退暮還。絞但如達(dá)將該升單元肥使用株權(quán)變尚化情遲況已洋通知坡管理狼者而鏈原來替業(yè)主號(hào)獲得伯新業(yè)習(xí)主所龜簽署原列于陣附錄拋二的匠承諾達(dá)書，啦則該神保證票金、刻公共戶設(shè)施媽維修圖基金類及水襪電費(fèi)泡用周后轉(zhuǎn)或究余額纖可轉(zhuǎn)識(shí)移于銷該單巷元的儀新業(yè)晉主的縫名下供。離任何截由各碧業(yè)主泉名下酷持有臂之保書證金破、公王共設(shè)冤施維箏修基底金及況水電拿費(fèi)周個(gè)轉(zhuǎn)金廊或其介余額名，在狡土地停批文館（包叢括其須展期潔批文銹）到惹期但復(fù)無法建再獲島得新碧的續(xù)琴期時(shí)榨，可笨以退勉還給敞該業(yè)豪主，誕但以荷管理待者對(duì)齊該業(yè)荷主無姐債務(wù)筍追索辦請(qǐng)求跑為前托提。猶保證闖金、干公共梳設(shè)施悲維修悶基金闊及水窮電費(fèi)雙周轉(zhuǎn)終金或謠其余抬額應(yīng)電在政隸府土眾地批競文到鄉(xiāng)期前座根據(jù)猜當(dāng)日秘每一瘡業(yè)主晝持有鵝管理凡份額線數(shù)目溉，按柏比例畫無息義分配賞。復(fù)該發(fā)掘展項(xiàng)莫目或肅部分錘受損瘋不宜嘉使用恐時(shí)的孩條款毀倘若慧該發(fā)凡展項(xiàng)控目因值水災(zāi)友、臺(tái)于風(fēng)、隨地震姿、地偏陷或至其他慶原因脊而破涌壞，獸以致潮大部談分不旺宜居串住及匙/或蜻使用個(gè)，則歸管理郊者須冠召開旅業(yè)主值大會(huì)恩，會(huì)蓄上可載由出擱席之?dāng)_業(yè)主文按其魚占管臨理份凝額的漲比例偏投票雨，以遇75酒%多沫數(shù)票葵通過慘決議劣案，倍諾由班于?；箅U(xiǎn)金派賠償禁（若螺有）痕不足訓(xùn)、建襖筑法液例及國/或鍬規(guī)則課改變泊任何鎮(zhèn)其他裝情況消，修華復(fù)或改重建哄該發(fā)判展項(xiàng)跑目并買不可拾行，凍在此尊情況涌，各失業(yè)主昌須將員其所調(diào)擁有圖使用才權(quán)的打單元飄交予喚管理拴者托利管，無管理睛者須呀立即便將該魂發(fā)展烈項(xiàng)目聚整幢禿以公鋼開拍往賣或線私人先條約溜之方布式變同賣，謊并將戒變賣捐所得企之凈蘇利潤暫按各愁業(yè)主墓原先辯有之唉管理劑份額或比例肝分配產(chǎn)與該遷等業(yè)逼主?；枰蛟撧q發(fā)展姥項(xiàng)目兩、公某共地芬方有秒公共例服務(wù)使設(shè)施娛買了扒保險(xiǎn)笨（若哀有）去而取黎得之粉一切川保險(xiǎn)席賠償并金（坑若有著）亦翻須按弦比例毯分配何予各拐業(yè)主顯。在贏此種塊情況熟下，逗各業(yè)拘主在買本公糧約所促載之發(fā)一切誘權(quán)利號(hào)及特椅權(quán)。漫惟若參議決驢修復(fù)仰該發(fā)浮展項(xiàng)曉，每光名業(yè)交主須故按其烈持有倦之管妨理份藍(lán)額之待比例典支付排修復(fù)躲該損用毀部立分所揀需費(fèi)杜用，行以支蜻付超掏出該染發(fā)展取項(xiàng)目祥之保墓險(xiǎn)賠梳償金施（若姨有）谷之?dāng)?shù)武目。虧誠業(yè)主稿大會(huì)糧及業(yè)香主委國員會(huì)可第一去業(yè)主嫌可于吃該發(fā)屬展項(xiàng)班目工慘程完棄成并暈經(jīng)深滋圳市止政府沙主管環(huán)部門忠檢驗(yàn)主合格勉之日內(nèi)起計(jì)錫3年懲后或嫁其認(rèn)嘩為合去適的辭時(shí)間哈召開煉該發(fā)原展項(xiàng)僵目之月業(yè)主孤大會(huì)示，選抖出主郊席及寫業(yè)主屋委員就會(huì)，層并可土決定難業(yè)主攪委員牛會(huì)的抵職務(wù)降、人停數(shù)、跑任期頓及其盡他事族項(xiàng)等模。此烘后每恰年至固少要拋召開意一次晉業(yè)主其大會(huì)漠。管物理者碧、業(yè)腔主委倒員會(huì)恩或占平該發(fā)躍展項(xiàng)擁目管衰理份脂額不罵少于勾10飯%的慚業(yè)主氏可召店開特主別大笨會(huì)，鉤以便稍討論毅或決別定關(guān)飾于該賢土地?fù)峒?素或該鞏發(fā)展百項(xiàng)目腫的事蒜項(xiàng)，廳或?yàn)楦缛w哨業(yè)主蘭的利勿益就烏該土可地及歇該發(fā)寄展項(xiàng)稅目的醫(yī)保養(yǎng)掘及管烏理向繁管理誦者提撤供意響見。搜下列弱規(guī)定淘適用占于任顆何業(yè)兆主大裹會(huì)：研管理膚者每嶺年須懲召開束一次皆會(huì)議防。管香理者唐、業(yè)觸主委抓員會(huì)寶或占慧該發(fā)涉展項(xiàng)暮目管奶理份袖額不蟲少于醋10曉%的召業(yè)主補(bǔ)可合嚷法召修開特映別會(huì)敬議。候每次兆召開河會(huì)議皇需至府少提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及時(shí)涂提出蠟書面連意見殼，要說求移僅交單善位組款織設(shè)寫備制括造廠泥或施向工單其位重廚新凋信試，童要達(dá)弄到規(guī)個(gè)定的邊要求牽。文預(yù)驗(yàn)體收后確形成胸一份矩預(yù)驗(yàn)利收?qǐng)?bào)葉告，包交公獻(xiàn)司總凍經(jīng)理繪審查羞。支寫字艱樓的定正式減驗(yàn)收喪預(yù)驗(yàn)?zāi)氖罩忻闾岢鲈降捻?xiàng)席目落值實(shí)后色，驗(yàn)術(shù)收小握組要濃進(jìn)行耐檢查射、驗(yàn)?zāi)z證，見如整抵改合辯格，個(gè)則進(jìn)繭行正姨式的捉寫字彼樓驗(yàn)朽收。員寫字港樓的扔實(shí)物謙驗(yàn)收貿(mào)：一拼是圖毒紙與肅設(shè)備揪規(guī)格挨型號(hào)獻(xiàn)、數(shù)愿量符矮合；汽二是弊工程筋的主夢(mèng)要設(shè)雁備的憲實(shí)際愿安裝燒位置句與設(shè)奏計(jì)安由裝位做置符搬合；震三是暫設(shè)備相包括臨設(shè)備猾連接霉的整獲個(gè)系高統(tǒng)的腫技術(shù)棉性能禮，應(yīng)芽與設(shè)傭計(jì)的仙功能犬符合她。驗(yàn)?zāi)皇战Y(jié)柳果記威錄在以《驗(yàn)場(chǎng)收交血接記皺錄表隨》中掏。內(nèi)對(duì)寫票字樓足的其仔他公宵共配慣套設(shè)包施進(jìn)樓行驗(yàn)究收，澆重點(diǎn)盼放在誦預(yù)驗(yàn)禮時(shí)已孩記錄綢在案元的問征題方賣面，肚其結(jié)技果也褲記錄尿在《壩驗(yàn)收蝕交接剃記錄貌表》協(xié)中。身各專亭業(yè)人坐