麗景嘉苑小區(qū)裝修管理服務(wù)規(guī)定

麗景嘉苑小區(qū)裝修管理服務(wù)規(guī)定為了維護(hù)麗景嘉苑小區(qū)的良好環(huán)境和安全，規(guī)范小區(qū)業(yè)主的裝修行為，特制定本裝修管理服務(wù)規(guī)定，以便有效管理和安排裝修項(xiàng)目，保障小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司的合法權(quán)益。一、裝修準(zhǔn)備業(yè)主在進(jìn)行任何裝修之前，必須向物業(yè)管理公司辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)。裝修申請(qǐng)須由業(yè)主或其委托的裝修公司向物業(yè)管理公司提出，并提交填寫好的裝修申請(qǐng)表。在申請(qǐng)表中，必須注明裝修類型、裝修范圍、施工期限、材料使用情況以及施工造成的影響等信息，并提交相關(guān)證明文件。經(jīng)物業(yè)管理公司審核認(rèn)可后，方可進(jìn)行裝修。物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)告知業(yè)主有關(guān)裝修的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂裝修管理協(xié)議，明確各自的權(quán)利和責(zé)任。若裝修項(xiàng)目涉及結(jié)構(gòu)更改、管道改造等較大工程，業(yè)主必須請(qǐng)專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并提供相關(guān)資質(zhì)證明等文件，經(jīng)物業(yè)公司審核確認(rèn)后，才能進(jìn)行施工。二、施工規(guī)定施工時(shí)間為每天早晨8:00至晚上8:00，嚴(yán)禁施工時(shí)間外施工或夜間施工。施工期間，裝修公司必須派專人管理施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)鄰居關(guān)系，并妥善安排施工垃圾的清理和處理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。施工期間，必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保裝修材料，并避免施工污染環(huán)境。在裝修過程中，不得更改建筑物外觀、建筑面積、原貌等，否則必須承擔(dān)相關(guān)違規(guī)責(zé)任和處罰。任何裝修施工必須遵守國(guó)家建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)，并符合小區(qū)的相關(guān)規(guī)定和要求。三、安全措施在施工現(xiàn)場(chǎng)，裝修公司必須配置專業(yè)的防護(hù)設(shè)施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置防火措施，并嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定。施工動(dòng)工前，裝修公司必須與物業(yè)管理公司溝通，確認(rèn)周圍的電線、水管等設(shè)施位置及走向，避免因施工過程中意外損壞小區(qū)公共設(shè)施。四、室內(nèi)裝修規(guī)定室內(nèi)裝修項(xiàng)目不得影響小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性，不得破壞原有的管線等設(shè)施。裝修過程中，如需施工打洞，必須填補(bǔ)好施工后的洞口，并采取合適的防水措施。室內(nèi)裝修時(shí)必須遵守有關(guān)噪音污染控制的法律法規(guī)，按規(guī)定使用擾民工具。室內(nèi)裝修項(xiàng)目必須符合國(guó)家各項(xiàng)規(guī)定，不得使用已經(jīng)禁止的危險(xiǎn)和有害物品，保障業(yè)主和鄰居的健康和安全。五、違規(guī)處罰在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或施工不當(dāng)，物業(yè)管理公司有權(quán)終止裝修并要求整改，并按照有關(guān)規(guī)定對(duì)違規(guī)者進(jìn)行處罰。若裝修違規(guī)造成對(duì)小區(qū)的損壞，違規(guī)者必須承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。六、附則如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行解決。本規(guī)定由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起開始實(shí)施。根據(jù)以上規(guī)定，小區(qū)業(yè)主