強(qiáng)電系統(tǒng)管理規(guī)定

--1-強(qiáng)電系統(tǒng)治理規(guī)定一、層間配電房(電氣小室)治理制度1鎖閉,房間內(nèi)各種開關(guān)應(yīng)標(biāo)志清楚。2、配電房(電氣小室)內(nèi)每月清掃一次,嚴(yán)禁吸煙、堆放雜物。3、物管部每月一次檢查內(nèi)部設(shè)備,覺察特別趕忙修理。4、物管部依據(jù)打算定期保養(yǎng)配電房?jī)?nèi)設(shè)施,重點(diǎn)做好設(shè)備清潔和緊固接線端子。5、檢查和保養(yǎng)完畢后填寫設(shè)備檢修單。二、轉(zhuǎn)、停電通知用戶工作規(guī)程(一)打算轉(zhuǎn)、停電1、供電局轉(zhuǎn)、停電,物管部接到通知后應(yīng)馬上報(bào)告物管部經(jīng)理。2、因大樓施工需要停電,須至少提前24小時(shí)將停電打算書面上報(bào)物管部經(jīng)理。3物業(yè)治理部派人送至用戶。41不能在上述時(shí)限內(nèi)送達(dá),應(yīng)報(bào)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)啟用大樓播送系統(tǒng)緊急通知用戶。(二)事故轉(zhuǎn)、停電1、大樓因供電局故障發(fā)生停電,物管部須馬上向總經(jīng)理報(bào)告,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,啟用大樓播送系統(tǒng)(或由物管部用)向用戶解釋緣由。事后,物管部應(yīng)向供電局索取解釋函,并轉(zhuǎn)呈物管部經(jīng)理。2、因大樓內(nèi)部事故引起停電,物管部應(yīng)馬上排解故障恢復(fù)供電,并書面通知市場(chǎng)部啟用大樓播送系統(tǒng)(或由物管部用)向用戶解釋緣由。3、事故轉(zhuǎn)、停電后24小時(shí)內(nèi),物業(yè)治理部擬定解釋函,經(jīng)總經(jīng)理審批后在公告欄公告。三、停電、限電治理規(guī)程1、停電、限電的審批權(quán)限為物管部經(jīng)理以上。2、收到政府部門的有關(guān)停電通知或打算需要停電、限電,應(yīng)馬上報(bào)告總經(jīng)理,并至少提前24小時(shí)書面通知受影響的用戶。3、物管部經(jīng)理應(yīng)支配足夠的人員處理轉(zhuǎn)、停電工作。4、轉(zhuǎn)、停電前應(yīng)填寫操作票,交主管治理員簽名。5、轉(zhuǎn)、停電后當(dāng)值人員應(yīng)重點(diǎn)檢查電房、空調(diào)機(jī)房、忙檢修。6、有關(guān)轉(zhuǎn)、停電的狀況應(yīng)記錄在當(dāng)值日志上。四、臨時(shí)用電治理規(guī)程(一)用電申請(qǐng)用戶應(yīng)事先向物業(yè)治理部以書面形式申請(qǐng)用電,并注明(二)公司審批用電申請(qǐng)須經(jīng)物管部審批。(三)簽定用電協(xié)議費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(四)接線及送電經(jīng)批準(zhǔn)后,用戶應(yīng)自己敷設(shè)好用電線路,經(jīng)物管部檢查符合用電安全要求前方可送電,并由雙方共同確認(rèn)電表讀數(shù)及填寫電表啟用單。(五)停電及拆線用戶終止用電,應(yīng)事先通知物管部,再由物管部人員斷電拆線,并確認(rèn)電表讀數(shù),填寫電表停用記錄并由用戶簽字認(rèn)可。(六)計(jì)費(fèi)方式1、電表計(jì)費(fèi),由用戶自備并按指定位置接線,每月計(jì)費(fèi)一次,缺乏一月,按拆表時(shí)用量計(jì)費(fèi)。2、無表估算,按負(fù)荷量及用電時(shí)間事先估算。 供配電設(shè)備運(yùn)行治理規(guī)程1、每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備,包括(開閉所、低壓配電室,發(fā)電機(jī)房),并將設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運(yùn)行記錄表上。2、覺察供配電負(fù)荷有顯著變化或其他設(shè)備特別,應(yīng)馬上查找緣由,并通知物管部支配處理。3、用電頂峰或潮濕天氣期間,應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象,覺察特別馬上修理處理。4、未經(jīng)主管人員同意,不得私自更改設(shè)備線路和運(yùn)行設(shè)置。特別狀況下,須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)。5、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房治理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。6、高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢,年檢合格標(biāo)志貼在工具外表上。六、供配電設(shè)備修理保養(yǎng)規(guī)程1、嚴(yán)格依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)打算進(jìn)展轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)。2、主管人員每年12月制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)打算。報(bào)物管部經(jīng)理審批。3、催促承包商對(duì)外委高壓局部設(shè)備如期保養(yǎng),并有具體記錄。4、工作過程應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。5、依據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn),重點(diǎn)做好除塵、潤(rùn)滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。6、各系統(tǒng)的修理保養(yǎng)以不影響大樓正常營(yíng)運(yùn)為原則,特別狀況,須報(bào)告物管部經(jīng)理,準(zhǔn)時(shí)通知受影響的用戶。7、修理保養(yǎng)完畢后,應(yīng)將有關(guān)工作狀況記錄在開閉所設(shè)施檢查表、變壓器設(shè)備檢查表、低壓柜設(shè)備檢查表、發(fā)電機(jī)房設(shè)備檢查表和當(dāng)值日志上。84內(nèi),在室外不得接近故障點(diǎn)8米以內(nèi),進(jìn)入上述范圍必需穿絕緣鞋;接觸設(shè)備外殼或構(gòu)架時(shí)應(yīng)戴絕緣手套。七、工作票制度1、在電氣設(shè)備上工作,應(yīng)填用工作票或按命令執(zhí)行,其方式有以下兩種:填用工作票;口頭或命令。2、填用工作票的工作為:高壓設(shè)備上工作需要全部停電或局部停電者;高壓室內(nèi)的二次接線和照明等回路上的工作,需要將高壓設(shè)備停電或做安全措施者;帶電作業(yè)和在帶電設(shè)的工作;二次接線回路上的工作,無需將高壓設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動(dòng)中的發(fā)電機(jī)上的工作。3、其他工作用口頭或命令。口頭或命令必需操作記錄簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦核對(duì)一遍。4、工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份,應(yīng)正確清楚,份工作票中的一份必需常常保存在工作地點(diǎn),由工作負(fù)責(zé)人收?qǐng)?zhí),另一份由值班員收?qǐng)?zhí),按值移交。值班員應(yīng)將工作票號(hào)5、一個(gè)工作負(fù)責(zé)人只能發(fā)給一張工作票。工作票所列部完全措施應(yīng)一次做完。6在開頭工作前必需做好保證安全的技術(shù)措施并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù),即:停電,驗(yàn)電,裝設(shè)接地線,懸掛指示牌。7、工作票的有效時(shí)間,以批準(zhǔn)檢修期為限。8、需要變更工作班中的成員時(shí),須經(jīng)工作負(fù)責(zé)人同意。9、工作票簽發(fā)人由強(qiáng)電治理員擔(dān)當(dāng)。工作負(fù)責(zé)人和允許辦理工作票的值班員(工作許可人)由強(qiáng)電組長(zhǎng)或資深技工擔(dān)當(dāng)。10、工作票所列人員的安全責(zé)任:所填的安全措施是否正確完備;所派工作負(fù)責(zé)人和工作班人員是否適當(dāng)和足夠,精神狀態(tài)是否良好。工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人):正確安全地組織工作;結(jié)合實(shí)際進(jìn)展工作票所載安全措施是否正確完備,值班員所做的安全措施是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件;工作前對(duì)工作人員交待安全事項(xiàng)。(3)工作許可人:負(fù)責(zé)審查工作票所列安全措施是否完備,是否符合現(xiàn)場(chǎng)條件;負(fù)責(zé)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)布置的安全措施是否完善;負(fù)責(zé)檢查停電設(shè)備有無突然來電的危急;對(duì)工作票中所必要時(shí)應(yīng)要求做具體補(bǔ)充。(4)工作班成員:認(rèn)真執(zhí)行安全規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)安全措施,相互關(guān)心施工安全,并監(jiān)視安全規(guī)程及措施的實(shí)施。八、供電突發(fā)性事故的應(yīng)急措施(一)外線故障1、大樓設(shè)計(jì)要求:主供停電,備供自動(dòng)投入。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供電源停電時(shí),值班員工要檢查真空::開關(guān)的指示牌是否分閘,再檢查電壓和指示燈,當(dāng)明確失壓斷電后,將主供電源進(jìn)線柜真空開關(guān)退出,掛上“有人工作,制止合閘“指示牌。2、備用電源處于非自動(dòng)位置,故主供電源斷電時(shí)不能自于預(yù)備合閘位置,合上備用電源進(jìn)線柜開關(guān)。3、檢查饋電柜和變壓器出線柜是否正常。4、檢查低壓受電柜,并合上低壓總開關(guān)。5、向供電局調(diào)度室報(bào)告并了解外線故障狀況。(二)內(nèi)部故障或接地),非誤操作引起,除該高壓柜停電,甚至?xí)鹬鞴╇娫椿騻溆秒娫吹氖茈姽裢ｋ?此時(shí)值班人員應(yīng)遵守以下程序:1、將故障柜的真空開關(guān)退出(假設(shè)引起火警,1人用手提式二氧化碳?xì)怏w滅火器滅火,1人向消防中心報(bào)告火警)。2、將故障柜的低壓總開關(guān)退出,掛“有人工作,制止合閘“指示牌。3、將低壓母聯(lián)合閘,保證大樓設(shè)施用電。4、向物管部主管和修理班報(bào)告故障經(jīng)過和處理狀況。5、物管部召開事故分析會(huì),邀請(qǐng)供電局、廠商及有關(guān)方面參與,分析事故發(fā)生緣由和處理措施,并書面總結(jié)報(bào)告有關(guān)部門。(三)市電全停1、當(dāng)兩路市電全停,啟動(dòng)發(fā)電