倉庫租賃安全協(xié)議官方版（2篇）

第9頁共9頁倉庫租賃安全協(xié)議官方版日期：合同編號：由下列兩方簽訂：（1）[甲方]（物流公司）：物流有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____（2）[乙方]（經(jīng)銷商）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：_____電話：_____傳真：_____經(jīng)華廈銀行股份有限公司福州分行同意，甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意在融資監(jiān)管項目中，對貨物存放倉庫租賃以及貨物保管安全等方面（本協(xié)議項下貨物均指“《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）中乙方質(zhì)押給華廈銀行股份有限公司福州分行的貨物”）達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。第一條總則根據(jù)華廈銀行股份有限公司福州分行、有限公司和廈門中遠物流有限公司三方所簽署的《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）之規(guī)定，結(jié)合本項目的自身特點，確定在項目的運作中，甲方作為該《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）中監(jiān)管責(zé)任的實際履行方，全面租賃乙方的自有或租賃的倉庫作為銀行質(zhì)押貨物的保（監(jiān)）管倉庫，用于存放銀行質(zhì)押貨物;并委托乙方對倉庫進行管理、履行貨物的保管責(zé)任。同時，甲方另行派駐監(jiān)管人員到倉庫對貨物進行監(jiān)管。甲乙雙方簽署本“倉庫租賃及保管安全協(xié)議”，以此明確各方在監(jiān)管倉庫租賃、貨物保管與監(jiān)管等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在本協(xié)議中，甲方的監(jiān)管責(zé)任限于與華廈銀行股份有限公司福州分行及乙方共同辦理驗收入庫手續(xù)、按照本協(xié)議約定對于貨物出庫進行監(jiān)控以及檢查貨物的保管情況。第二條倉庫租賃1.倉庫地點：乙方將位于倉庫，出租給甲方作為監(jiān)管倉庫，用于存放銀行質(zhì)押貨物。乙方如需將貨物存放到其他新增場地，需經(jīng)過銀行及甲方的同意。乙方應(yīng)保證倉庫權(quán)屬不存在任何問題,如因倉庫權(quán)屬存在爭議而導(dǎo)致甲方或華廈銀行股份有限公司福州分行的一切損失,均由乙方承擔。2.租賃期限：倉庫租賃期限與前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）之期限保持一致，并隨著該協(xié)議期限的延長而延長。3.租賃費用：租賃期間所產(chǎn)生的倉庫租賃費、維修費等所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。4.倉庫管理權(quán)：甲方委托乙方對倉庫進行管理，乙方承擔貨物的保管責(zé)任。5.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，乙方免費為甲方的監(jiān)管人員提供辦公場所、辦公設(shè)施以及住宿場所。辦公場所要求位于監(jiān)管場地，有電話線路，可安裝寬帶網(wǎng)絡(luò)或ADSL。第三條倉庫安全要求1.乙方負責(zé)提供倉庫的消防值班、安全值班和汛期值班。2.乙方負責(zé)倉庫的安全，因倉庫安全等原因造成的貨物毀損、失少、損耗等，由乙方向甲方承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。倉庫安全系指倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預(yù)防自然災(zāi)害和人為惡意行為的能力與措施。3.乙方是貨物的保管人并對倉庫進行直接管理，須根據(jù)存放貨物的屬性做好物流過程的質(zhì)量監(jiān)控，做好防火、防盜等工作，對倉庫內(nèi)貨物的安全負責(zé)，妥善保管貨物，確保貨物數(shù)量正確，質(zhì)量完好。4.甲方在倉庫執(zhí)行監(jiān)管工作過程中，嚴格遵守乙方有關(guān)倉庫安全的規(guī)章制度，配合乙方做好倉庫安全工作。第四條貨物監(jiān)管在合同開始執(zhí)行時，甲、乙雙方共同驗收貨物，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票，驗收確認無誤后，甲方將貨物委托乙方進行管理，甲方進行監(jiān)管。甲方在實際監(jiān)管過程中根據(jù)貨物庫存價值不同，將采取不同監(jiān)管措施，具體如下：1.新的貨物到庫時，乙方應(yīng)提供貨物的發(fā)票。甲方核對確認貨物重量和發(fā)票后，將入庫信息反饋給華廈銀行股份有限公司福州分行。此時新到貨物方正式計入庫存貨物。2.貨物的進出庫需要經(jīng)過甲方監(jiān)管人員和乙方指定人員共同確認。乙方應(yīng)于每日上午9：00前向甲方提供前一日的貨物庫存日報表。甲方根據(jù)乙方提供的報表對貨物進行抽查盤點或者全面盤點。3.當庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值1.1倍以上時1）在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認。2）甲方及時將出庫信息反饋給銀行。4.當庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值1倍到1.1倍（含1.1倍）之間時1）在甲方人員的同意下，乙方可以進行正常的出庫作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認。2）甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存可能不足的警報。3）甲方根據(jù)乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點或抽查盤點。4）甲方及時將出庫信息反饋給銀行。5.當庫存貨物價值在《查復(fù)及出質(zhì)確認書》或已開具倉單（包括三方已作出的有效修訂，下同）中的貨物總價值（含）以下時1）乙方不得擅自辦理出庫，而應(yīng)當嚴格依據(jù)甲乙雙方與華廈銀行股份有限公司福州分行簽訂的《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）辦理出庫并進行保管作業(yè)，質(zhì)押貨物出庫的重量需經(jīng)過甲方監(jiān)管人員的確認。2）甲方將立即把貨物庫存信息報告給乙方和華廈銀行股份有限公司福州分行，發(fā)出質(zhì)押貨物庫存不足的警報。2）當乙方符合三方協(xié)議中提取質(zhì)押貨物條件時，在甲方根據(jù)華廈銀行股份有限公司福州分行簽發(fā)的有效單據(jù)解除該數(shù)量貨物的質(zhì)押監(jiān)管后，乙方可對該部分的貨物進行出庫。對于未解除質(zhì)押監(jiān)管的貨物，乙方仍應(yīng)履行好保管職責(zé)，不得私自出庫。4）甲方根據(jù)乙方提供的庫存報表對貨物進行全面盤點，并對進出乙方廠區(qū)的貨物進行監(jiān)控。第五條貨物保險1.乙方自行負責(zé)對倉庫存放貨物（含質(zhì)押監(jiān)管貨物）的保險事宜，并將投保資料復(fù)印留甲方一份。對因乙方原因未辦理保險導(dǎo)致甲方委托保管的貨物毀損、滅失等損失，其責(zé)任由乙方承擔。2.發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即做好現(xiàn)場保護工作，并在1小時內(nèi)向甲方報告事故情況。第六條費用結(jié)算因本合同的履行，甲方收取的費用的項目和標準如下：____年貨物監(jiān)管費：人民幣_____元/年，甲方按每季度元收取。2.乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季度貨物監(jiān)管費等費用。在全部解除貨物質(zhì)押監(jiān)管前，乙方必須結(jié)清所有費用，若未結(jié)算，甲方有權(quán)在該費用的范圍內(nèi)留置所儲存的貨物。本合同中所指的第一季度自第一份倉單開具之日起算。第七條保密事項雙方同意并保證將保守監(jiān)管過程中所有保密信息：1.保密信息本協(xié)議所指的保密信息包括：1）一方在監(jiān)管過程中所涉及到的另一方業(yè)務(wù)往來中被認為是保密信息的數(shù)據(jù)和資料，它包括所有但不限于口述的或記載于各種介質(zhì)和載體上的數(shù)據(jù)和信息。2）一方向另一方提供的經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售數(shù)據(jù)和資料等。3）其它的需要保密的資料。保密信息不包括如下資料和信息：1）一方在取得另一方的資料之前對此保密信息已經(jīng)了解，且事先聲明的;2）由一方出具同意向特定人披露或向社會公眾披露的書面證明后的保密信息;如果一方被要求將本協(xié)議保密資料提供給政府或法庭，一方同意通知另一方，以便另一方可以為此資料作辯解或申請保護。2.保密義務(wù)一方應(yīng)確保所保存的另一方的保密信息的安全性和保密性。在保存另一方的保密信息期間，一旦發(fā)生信息的遺失、公開或損壞，無論事故是否是由一方引起，都應(yīng)立即通知另一方，并在采取必要的措施以防止或減輕損失后，向另一方以書面方式提交詳細的報告，以及未來措施的建議。一方只允許必要的參加項目人員因工作需要接觸該保密信息。接觸保密信息人員的應(yīng)遵守保密協(xié)議的條款，意識到自身的保密義務(wù)。上述人員在取得上述保密信息后只能將其在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)使用。在協(xié)議或項目合同終止或到期后，一方應(yīng)及時將另一方提供的保密信息的原件和復(fù)制件以及在合作過程中產(chǎn)生的各類保密信息的原件和復(fù)印件歸還，并不得以其它任何形式再復(fù)制或傳播在協(xié)議期內(nèi)認定的屬于保密信息范圍內(nèi)的文件和資料。對確實有必要留檔的，應(yīng)對此作出說明，并得到另一方的書面同意。第八條權(quán)利、義務(wù)與違約責(zé)任1.乙方是貨物的保管人并對倉庫進行直接管理，對倉庫內(nèi)貨物的安全負責(zé)。乙方應(yīng)認真履行保管職責(zé)，確保貨物品質(zhì)完好、數(shù)量、重量準確和標記完整。如發(fā)生貨物缺失和損壞，乙方應(yīng)及時如實的向甲方的監(jiān)管人員報告。2.乙方應(yīng)保證提供給甲方的貨物庫存報表內(nèi)容與實際狀況相符，不存在任何虛假與誤導(dǎo)。如因貨物庫存報表與實際狀況不符，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方是貨物的監(jiān)管人，指派監(jiān)管人員進駐倉庫對貨物進行監(jiān)管，協(xié)助參與倉庫的管理，甲方有權(quán)隨時檢查貨物的保管情況。對甲方的盤點檢查工作，乙方應(yīng)積極配合，并對盤點結(jié)果進行簽字蓋章確認。如果發(fā)現(xiàn)貨物失少或損壞，甲方將追究乙方的保管責(zé)任，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方須嚴格按照前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）進行業(yè)務(wù)操作。5.甲方在乙方場地執(zhí)行監(jiān)管工作期間，遵守乙方的正常工作秩序，保守乙方的商業(yè)保密，嚴于律已，不得做有損乙方形象、影響乙方銷售的行為。6.本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任何約定義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當賠償對方所遭受的損失。損失的計算，包括但不限于追索或索賠的全部費用。第九條合同期限本協(xié)議附于前述《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）而存在，其生效期和有效期與該《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）保持一致。本協(xié)議與《業(yè)務(wù)合作協(xié)議書》（協(xié)議編號：）不一致之處，以本協(xié)議為準。第十條本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，原則上應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方所在地法院進行判決。第十一條本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方蓋章之日起生效，每份具有同等的法律效力。各方于下簽字蓋章接受本協(xié)議條款與條件。甲方簽章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：____年____月____日乙方簽章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：____年____月____日倉庫租賃安全協(xié)議官方版（二）1、物品驗收（1）倉管員對采購員購回的物品無論多少、大小等都要進行驗收,并做到：①發(fā)票與實物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等不相符時不驗收;②發(fā)票上的數(shù)量與實物數(shù)量不相符,但名稱、規(guī)格、型號相符科按實際驗收;③對購進的食品原材料做到不鮮不收,味道不正不收;④對購進的物品已損壞的不驗收。2、入庫存放⑴驗收后的物資,除直撥的外,一律要進倉保管;⑵進倉的物品一律按固定的位置堆放;⑶堆放要有條理、注意整齊美觀,不能擠壓的物品要平放在層架上;⑷凡庫存物品,要逐項建立登記卡片,物品進倉時在卡片上按數(shù)加上,發(fā)出時按數(shù)減出,結(jié)出余數(shù);卡片固定在物品正前方。3、保管與抽查⑴對庫存物品要勤于檢查,防蟲蛀、鼠咬,防霉爛變質(zhì),將物資的損耗率降到最底限度。⑵材料會計或有關(guān)管理人員也要經(jīng)常對倉庫物資進行抽查,檢查是否帳卡相符、帳物相符、帳帳相符。4、領(lǐng)發(fā)物資1.領(lǐng)用物品計劃或報告：①凡領(lǐng)用物品,根據(jù)規(guī)定必須提前做計劃,報庫存部門準備;②倉管員將報來的計劃按每天發(fā)貨的順序編排好,做好目錄,準備好物品,以便取貨人領(lǐng)取。2.發(fā)貨與領(lǐng)貨①各部門各單位的領(lǐng)貨一般要求專人負責(zé);②領(lǐng)料員要填好領(lǐng)料單（含日期、名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、用途等）并簽名,憑單發(fā)貨;③領(lǐng)料單一式三份,領(lǐng)料單位自留一份,單位負責(zé)人憑單驗收;倉管員一份,憑單入帳;材料會計一份,憑單記明細帳;④發(fā)貨時倉管員要注意物品先進的先發(fā)、后進的后發(fā);3.貨物計價①貨物一般按進價發(fā)出,若同一種商品有不同的進價,一般按平均價發(fā)出;②需調(diào)出以外的單位的物資,一般按原進價或平均價家手續(xù)費和管理費調(diào)出5、盤點5.1倉庫物資要求每月月中小盤點,月底大盤點,半年和年終徹底盤點;5.2將盤點結(jié)果列明細表報財務(wù)部審核;5.3盤點期間停止發(fā)貨6、記帳6.1設(shè)立帳薄和登記帳,帳薄要整齊、全面、一目了然;6.2帳薄要分類設(shè)置,物資要分品種、型號、規(guī)格等設(shè)立帳戶;6.3記帳時要先審核發(fā)票和驗收單,無誤后入帳,發(fā)現(xiàn)有差錯時及時解決,未弄清和更正前不得入帳;6.4審核驗收單、領(lǐng)料單要手續(xù)完善后才能入帳,否則要退回倉官員補齊手續(xù)后才能入帳;6.5發(fā)出的物資用加權(quán)平均發(fā)計價,月終出現(xiàn)的發(fā)貨計價差額分品種列表一式三份,記帳員、部門、財務(wù)部各一份;6.6直撥物資的收發(fā),同其他入庫物資一樣入帳;6.7調(diào)出本企業(yè)的物資所用的管理費、手續(xù)費,不得用來沖減材料成本,應(yīng)由財務(wù)部沖