與包工頭簽訂房屋建筑合同

第第頁(yè)與包工頭簽訂房屋建筑合同導(dǎo)讀：勞動(dòng)合同的基本要素雙方當(dāng)事人：甲方為雇主，乙方為勞動(dòng)者。

一、勞動(dòng)合同的基本要素

1.雙方當(dāng)事人：甲方為雇主，乙方為勞動(dòng)者；

2.勞動(dòng)合同的主要內(nèi)容：工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)、工作時(shí)間、工資標(biāo)準(zhǔn)等；

3.合同期限：固定期限或無(wú)固定期限、試用期；

4.勞動(dòng)保護(hù)條款：勞動(dòng)權(quán)益保障、職業(yè)安全和衛(wèi)生、休假等；

5.社會(huì)保險(xiǎn)政策：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等；

6.違約責(zé)任：違反勞動(dòng)合同所構(gòu)成的違約責(zé)任；

7.其他有關(guān)條款：如勞動(dòng)者出境或遷居等。

二、簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)

1.勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的規(guī)定從事勞動(dòng)，不得違反勞動(dòng)法、行政法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定；

2.雇主應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的規(guī)定支付勞動(dòng)者的工資，并給予勞動(dòng)者必要的勞動(dòng)保護(hù)；

3.勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)遵守雇主的勞動(dòng)紀(jì)律，不得違背雇主的利益；

4.雙方應(yīng)當(dāng)遵守勞動(dòng)合同的規(guī)定，任何一方不得擅自更改勞動(dòng)合同內(nèi)容；

5.勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同的規(guī)定完成勞動(dòng)任務(wù)。

包工頭合屋建筑簽訂應(yīng)涵蓋如下條款：

1.甲乙雙方確認(rèn)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）是由包工頭（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和勞務(wù)人員（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同簽訂的，以便明確雙方在勞務(wù)活動(dòng)中的職責(zé)和義務(wù)。

2.甲方有權(quán)履行本合同約定的勞務(wù)，乙方尊重甲方的勞動(dòng)權(quán)利，并有義務(wù)保障甲方的基本權(quán)益。

3.乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付甲方的勞務(wù)費(fèi)用。

4.甲方有義務(wù)按時(shí)、按質(zhì)保質(zhì)執(zhí)行本合同約定的勞務(wù)，并對(duì)所完成的勞務(wù)負(fù)有責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供安全作業(yè)條件，甲方有權(quán)要求乙方提供安全、舒適的工作環(huán)境。

6.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂《勞動(dòng)保險(xiǎn)協(xié)議》，為甲方辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)手續(xù)。

7.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為甲方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。

8.甲方有權(quán)要求乙方為甲方提供必要的協(xié)助，保證甲方的勞動(dòng)權(quán)利。

9.雙方應(yīng)遵守勞動(dòng)合同法、勞動(dòng)法等法律法規(guī)，尊重彼此的權(quán)利，妥善履行本合同約定的義務(wù)。

10.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

包工頭合屋建筑簽訂應(yīng)包括的條款：

一、勞動(dòng)合同的有效寫(xiě)法

1、根據(jù)《中華大唐國(guó)勞動(dòng)法》等有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方雇傭乙方從事特定工作訂立本勞動(dòng)合同，供雙方遵守執(zhí)行。

2、合同雙方同意，甲方應(yīng)支付乙方每月（或每天）的固定工資，按照國(guó)家規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付，每月(或每日)支付乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方在甲方雇傭期間除應(yīng)當(dāng)履行其勞動(dòng)義務(wù)外，還應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，甲方對(duì)乙方的工作表現(xiàn)有權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整乙方的工作任務(wù)。

4、如果乙方在合同訂立之日起至合同期滿前因個(gè)人原因不能履行本合同約定義務(wù)，或者因嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度而被解雇的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

5、合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽，或者根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂新的勞動(dòng)合同。

6、本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

特此簽署。

乙方（簽字）甲方（簽字）

包工頭勞務(wù)承包協(xié)議范本示例

發(fā)包方：____________________________

承包方：____________________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場(chǎng)工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條工程概況

(一)工程名稱：____________________________

(二)工程地點(diǎn)：____________________________

(三)施工面積：____________________________

第二條承包范圍

人工挖運(yùn)土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條承包金額

詳見(jiàn)本合同所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。

承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額

本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。

本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進(jìn)場(chǎng)xx日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面，作為合同。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。

第四條工期(三個(gè)月)

(一)開(kāi)工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五條施工技術(shù)要求

(一)每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

第六條雙方責(zé)任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿條件

2.為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系

3.派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

2.加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。①.扣件按3%，②.形扣按15%，③。鋼管、鋼模按0.5%包干，全獎(jiǎng)全賠。第七條工程驗(yàn)收

(一)工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條人工費(fèi)支付

(一)工程開(kāi)工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi)，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)算工作量，若達(dá)到預(yù)計(jì)工期則支付總工作量的70%人工費(fèi)用，完成工作量超出計(jì)劃量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%。付款時(shí)必須扣除預(yù)支金額。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或。

(三)工程竣工、驗(yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支(預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi))，交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后xx日內(nèi)付足總額的95%，余款一個(gè)月后付清。

(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良工程，甲方按單價(jià)上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費(fèi)報(bào)銷(xiāo)作為獎(jiǎng)勵(lì);若不能達(dá)到優(yōu)良，甲方則按單價(jià)下浮10%與乙方作結(jié)算。

第九條安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方保險(xiǎn)手續(xù)。

第十條未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之，雙方共同遵守。

第十一條其它約定

若乙方在施工過(guò)程中其工藝水平、工期達(dá)不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)并不予進(jìn)行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽(yù)損失也不向乙方索賠。

發(fā)包方：_______________________