種植土地租賃合同范本

第種植土地租賃合同范本種植土地租賃合同1

發(fā)包方：

法定代表人：

租賃方：（以下簡稱乙方）

租賃方代表人：

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

一、租賃地名：

界止：以界石為界

二、租賃期限：

三、租賃費及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從2022年1月10日起計算。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利：

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地；

2、按照合同約定的時間收土地租賃費。

甲方義務(wù)：

1、甲方不得非法變更，解除本合同；

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉；

3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

乙方權(quán)利：

1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；

2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進行被租用土地的場地平整；

3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

乙方義務(wù)：

1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費；

2、租賃的土地不能擅自變賣；

3、用30分公運河壩沙土，復(fù)耕所租面積；

4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動時，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)賠償。

6、其中5年后按每畝800元計算。

7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。

9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。

10、本合同一式四份，監(jiān)證機關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

監(jiān)證機關(guān)：

發(fā)包方（蓋公章）

法定代表人：

年月日

租賃方（蓋章）

租賃代表人：

年月日

社員代表：

年月日

種植土地租賃合同2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條、土地位置

甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等（見附件1）出租給乙方使用。

第二條、租賃期限及合同金額

租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

合同金額為：_________（___元）/年。

第三條、付款方式

付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。

第四條、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關(guān)補充協(xié)議。對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)。

5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第五條、免責(zé)條件

因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請仲裁。

第七條、其他事項

1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件（附件2）

4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份；

甲方（蓋章）：____________

聯(lián)系電話：______________

日期：____年____月____日

乙方：（蓋章）____________

聯(lián)系電話：______________

日期：____年____月____日

種植土地租賃合同3

出租人：____________（以下簡稱甲方）

承租人：____________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方________花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。

一、基本情況

甲方同意將在________花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標(biāo)見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共_________畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自____年____月___日起至____年____月____日止。

五、租金

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自________年____月____日起至________年____月____日為免租期。

（2）自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。

（3）自________年____月____日起，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年，按每____年遞增____%。

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之____的違約金。乙方超期____天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在____天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的'整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、履行合同約定的各項義務(wù)。

2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）。

11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的____%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。

13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

15、每月____日和____日，乙方親自到園區(qū)辦公室（____市____區(qū)____鎮(zhèn)_______花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝____元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后____天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。

4、合同簽訂后____天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的____%以上。

5、如果在合同簽訂后____天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃____%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的____%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期____天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計____天未開展經(jīng)營活動的。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后____天內(nèi)種植面積達不到____%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)