企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方

乙方

甲、乙雙方本著公正互惠、誠懇信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達成協(xié)議如下。

一、省國有資產(chǎn)管理局（以下簡稱國資局）現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府（以下簡稱政府）供應(yīng)優(yōu)待政策的前提條件下，同意購買該資產(chǎn)。

現(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。

該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地管理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。

二、公司資產(chǎn)包括如下

1、位于，地號為的平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年。

2、座落于平方米房屋全部權(quán)。

3、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)全部機器、設(shè)備、設(shè)施（包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。

設(shè)備、房屋清單明細詳見審計事務(wù)所驗資報告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細，其中被評估資產(chǎn)確認明細表頁，被評估資產(chǎn)確認匯總表1份。

4、公司所屬注冊商標。

三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。

如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。

如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前全部乳品公司一切糾紛，由甲方負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。

五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負責(zé)為乙方辦理新成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等新公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商．稅務(wù)．土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

六、政府供應(yīng)的優(yōu)待政策

（一）乙方新設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)待政策

1、水資源費三年不征收。

2、環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。

3、保證滿意乙方所需水、電等能源供應(yīng)，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退健?/p>

4、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件為準。

5、享受最新優(yōu)待政策。

（二）供應(yīng)方面，政府承諾

1、收購價格

2、負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應(yīng)方面發(fā)生的問題，如消失其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時，政府應(yīng)依法干預(yù)制止，政府應(yīng)支持乙方依法維護自己的合法權(quán)益。

3、政府組織有關(guān)部門與乙方簽定協(xié)議。

（三）負責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進展需要供應(yīng)貸款。

（四）政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進行利用和再開發(fā)。

1、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴大進展，在境內(nèi)擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供應(yīng)。

2、由于現(xiàn)