技術服務轉讓合同書

【合同書】關于技術服務轉讓合同書怎么寫呢。隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。以下是整理的技術服務轉讓合同書【六篇】，希望能夠幫助到大家。合同編號：____科技合字()第號項目名稱：____技術受讓方：____(公章)(甲方)技術轉讓方：____(公章)(乙方)中介方：____(公章)合同登記機關：____(公章)簽訂日期：____年____月____日合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容：____二、發(fā)明創(chuàng)造的所有權性質：____三、技術情報和資料的清單：____四、專利申請權轉讓方、受讓方的義務和責任(包括對技術的保密要求)：____五、專利申請被駁回的責任：____六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方法：____七、驗收的標準和方法：____八、成交金額與付款時間、付款方法：____一次總付：____分次支付：____按利潤或銷售額提成%時間：____其它方式：____九、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式：____十、違約責任：____十一、爭議的解決方法：____十二、名詞和術語的解釋：____十三、其它有關事項：____技術承讓方(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行技術轉讓方(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行中介(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行合同編號：_________甲方（轉讓單位）：_________乙方（受讓單位）：_________為了促使新產品早日試制并投放市場，保障技術商品合理轉讓，提高經濟效益，有償付諸應用，甲乙雙方根據自愿互利的原則協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方將_________技術轉讓給乙方，乙方使用該項技術生產_________產品。二、國內外運用該項技術的狀況和經濟效益_________。三、甲方轉讓技術應到達的主要技術經濟指標和經濟效益。1.該項技術的參數，所生產產品的數量、質量指標，最低或正常的生產潛力，單項規(guī)格、公差等_________。2.經濟效益_________。四、甲方的義務1.甲方應于_________年_________月_________日以前，將_________技術的資料和設備、配件等（可用表格列出）交付乙方。2.甲方負責在_________年_________月_________日派出技術人員_________名到乙方單位，指導乙方安裝設備和產品試制工作，并派員參與產品的鑒定工作。3.甲方轉讓給乙方的技術，應對第三方保密，不得擴散或轉讓（雙方協(xié)商同意甲方另行轉讓者除外）。4.甲方在合同執(zhí)行期間對轉讓給乙方的技術如有后續(xù)改善，應及時轉讓給乙方（雙方協(xié)商互不相告技術后續(xù)改善資料者除外）。五、乙方的義務1.雙方協(xié)商議定，技術轉讓費按下列第_________項辦法支付：（1）乙方向甲方交付技術轉讓費共_________元，一次總算支付。（2）雙方按商定的其它辦法計算和支付技術轉讓費用。（如雙方商定有預交定金條款，應專條規(guī)定定金的金額和交付時間。）（3）乙方向甲方支付技術轉讓費，按甲方轉讓技術實施后新增銷售額或利潤的_________%提成。2.乙方對甲方轉讓的_________技術不得向第三方擴散和轉讓（雙方商定同意乙方轉讓者除外）。乙方對甲方轉讓的技術如有后續(xù)改善，應告之甲方改善資料（雙方協(xié)商互不相告者除外）。（如雙方商定乙方向甲方支付必須入門費，則應在合同中立專條規(guī)定入門費的金額，交付時間等。）3.在設備安裝和產品試制過程中，乙方應服從甲方技術人員的指導。乙方應為甲方派出的技術人員帶給工作和生活方便。六、轉讓技術的驗收標準與驗收方式1.驗收標準_________。2.驗收方式_________。七、甲方的違約職責1.甲方如不按合同規(guī)定的時間，數量及質量向乙方交付技術資料、設備和配件，應向乙方償付相當于技術轉讓費_________%的違約金。如甲方遲延交付技術資料、設備及配件，致使乙方理解甲方轉讓的_________技術已成為不必要時，乙方能夠提出解除合同。2.甲方如擅自將向乙方轉讓的技術又擴散，轉讓給第三方，應按技術轉讓費的_________%向乙方償付違約金。3.甲方如不按合同規(guī)定的時間、數量及規(guī)格派出技術員，應承擔乙方因此所受的損失。4.甲方轉讓給乙方的技術如有紕漏，應及時更正和完善；如仍達不到合同規(guī)定的經濟技術指標，應按技術轉讓費的_________%向乙方償付違約金，并應賠償乙方因此所受的損失。八、乙方的違約職責1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、數量向甲方支付技術轉讓費，應按銀行關于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。2.乙方如果在合同規(guī)定的時間內未將甲方轉讓的技術付諸生產，除應向甲方支付轉讓費外，不得干預甲方另將技術轉讓給第三方。3.乙方如擅自將甲方轉讓的技術擴散或轉讓給第三方，應按技術轉讓費的_________%向甲方償付違約金。九、不可抗力甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同，經有關部門證實后，不以違約論，但務必及時告知對方有關狀況。十、其它1.本合同從_________年_________月_________日起生效，合同期為_________年零_________個月。甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同。2.在合同中如有未盡事宜，應由雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方屬于同一系統(tǒng)的，由上級主管部門解決，不屬同一系統(tǒng)的，或經主管部門調解不成的，任一方當事人能夠提請合同仲裁機關仲裁或法院審理。4.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同付本一式_________份，交_________等單位各留存一份。5._________。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________技術負責人（簽字）：_________技術負責人（簽字）：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________詳細地址：_________詳細地址：__________________年____月____日_________年____月____日項目名稱：____技術受讓方：____(公章)(甲方)技術轉讓方：____(公章)(乙方)中介方：____(公章)合同登記機關：____(公章)簽訂日期：____年____月____日履行期限：____年____月____日至____年____月____日一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容：____二、實施許可的范圍、期限和方式：____三、技術情報和資料及其保密事項：____四、技術服務的內容：____五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式：____六、驗收的標準和方法：____七、成交金額與付款時間、付款方式：____一次總付：____分次總付：____按利潤或銷售額提成____%時間：____其它方式：____八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式：____九、后續(xù)改進的提供與分享：____十、違約責任：____十一、爭議的解決辦法：____十二、名詞和術語的解釋：____技術承讓方(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行技術轉讓方(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行中介(公章)負責人：地址電話帳號開戶銀行鑒證單位意見：(公章)負責人：____年____月____日公證單位意見：(公章)負責人：____年____月____日轉讓方：_________受讓方：_________鑒于：“_________”關鍵技術（以下稱“cdma__”或技術成果）系經過轉讓方長時間的開發(fā)和實際項目的應用，技術上已完全成熟并得到特種行業(yè)用戶的肯定，且具有廣大的市場前景：鑒于受讓方在市場開拓方面的完整商務潛力，為更好地將成果應用于社會和行業(yè)用戶，轉讓方愿意將該項技術成果轉讓給受讓方，且受讓方同意理解該技術成果?，F(xiàn)本合同雙方經過詳細磋商，依據我國現(xiàn)行、有效的有關法律、法規(guī)之規(guī)定，就技術成果轉讓事宜達成協(xié)議如下：1.第三代cdma__移動通信基站射頻子系統(tǒng)及cdma__移動通信系統(tǒng)基站線性化放大器關鍵技術（以下稱“cdma__”或技術成果）是指：包括但不限于有關第三代cdma__移動通信基站射頻子系統(tǒng)及cdma__移動通信系統(tǒng)基站線性化放大器關鍵技術的軟件（組件）、技術檔案和技術資料?！癱dma__”后繼開發(fā)技術成果是指：包括但不限于現(xiàn)有cdma__技術的后續(xù)開發(fā)及相關的技術檔案和技術資料?！癱dma__”關聯(lián)技術成果及其后繼開發(fā)技術成果是指：與現(xiàn)有cdma__技術有關的其他技術成果及技術檔案和技術資料，及在此基礎上的后繼開發(fā)及相關的技術檔案和技術資料。2.轉讓方于本合同生效日將本合同所涉技術成果獨家轉讓與受讓方。于該轉讓日起，受讓方擁有技術成果的所有權，但法律規(guī)定禁止轉讓的權益除外。技術成果的轉讓包括但不限于在技術成果的相關權利保護期內下列各項權利：（1）使用權，即以復制、展示、發(fā)行、修改、翻譯、注釋等方式使用技術成果的權利；（2）使用許可權和獲得報酬權，即許可他人以前項中規(guī)定的部分或者全部方式使用其技術成果的權利和由此獲得報酬的權利；（3）修改權，即修改或者授權他人修改技術成果的權利；（4）其它法律、法規(guī)規(guī)定所享有的權利。3.轉讓方應于本合同生效日將所轉讓的技術成果全部資料的詳盡資料交付于受讓方。（1）該技術資料包括但不限于：_________。（2）轉讓方提交的上述技術資料，應使本行業(yè)內具有普通技術水平的專業(yè)人員能夠理解，并能夠在此基礎上對軟件進行修改、維護和再開發(fā)。（3）轉讓方向受讓方提交上述技術資料后，不得繼續(xù)保留載有該軟件任何實質部分的任何載體。（4）該等資料應確保受讓方能夠便利地使用、享有、行使本合同第1條所述的技術成果及相關權利。4.轉讓方聲明并保證在本合同技術成果轉讓前（1）所轉讓的技術成果真實、完整、合法、有效、屬于其所有，不存在任何權屬爭議。（2）轉讓方有權轉讓本合同所涉之技術成果，且技術成果未存有抵押、質押或其它擔保等情形；（3）轉讓方在本合同簽訂前并未將技術成果以任何方式許可或泄露給任何第三方使用或獲得利益。（4）除在本合同簽訂前已購得該技術成果的合法權利人外（如有）（以轉讓方帶給給受讓方的權利人名單為限），轉讓方并未將技術成果以任何方式許可或泄露給任何第三方使用或獲得利益。（5）轉讓方保證所帶給的資料是完整、正確、清晰的并保證及時交付。5.轉讓方聲明并保證在本合同技術成果轉讓后：（1）非經受讓方書面同意，轉讓方不以任何方式使用技術成果、授權他人使用技術成果、為他人非法使用技術成果帶給任何條件。（2）轉讓方應保證技術成果/著作的開發(fā)者和轉讓方及其具有雇傭關系的人員（以下合稱雇員）和轉讓方的關聯(lián)企業(yè)不使用、不許可他人使用技術成果、不為他人非法使用技術成果帶給任何條件。如前述雇員或其關聯(lián)企業(yè)有前列任何行為，轉讓方應就上述該等行為對受讓方直接承擔職責。（3）轉讓方應就所轉讓的技術成果和技術成果使用者的有關狀況以及其他與該技術成果市場有關的商業(yè)信息承擔保密義務，上述保密義務同樣適用于轉讓方雇員及/或關聯(lián)企業(yè)。6.受讓方的承諾和保證按本合同約定的轉讓金額在約定的付款時間內，全額支付給轉讓方。7.轉讓方應就cdma__的關聯(lián)技術給予受讓方優(yōu)先選取權，在同等條件下，受讓方有優(yōu)先購買權。8.受讓方應于本合同生效后三日內向轉讓方支付轉讓費人民幣_________元整。9.合同一方違約，應向另一方支付相當于全額轉讓費10%的違約金，如違約金不足以賠償守約方因此所遭受的"損失，違約方并應賠償不足部分。轉讓方未按第3條的要求向受讓方帶給資料，受讓方有權要求轉讓方改正；至改正之日止，每逾期一日轉讓方應向受讓方支付相當于全額轉讓費0.2‰的延期轉讓違約金。10.合同一方有下列情形之一，另一方有權單方解除本合同，除執(zhí)行上述第9條之約定外，并應返還從合同對方取得的的財產：（1）轉讓方違反第4條任何一項；（2）未能履行前述第3、6條之約定；（3）發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力，致使不能實現(xiàn)合同目的。11.轉讓方應按受讓方要求帶給技術成果的技術培訓、輔導等相關服務，直至受讓方能夠獨立、正確地使用該技術成果。12.因技術成果轉讓所需繳納的有關費用，依法由各方承擔。13.本合同生效后，受讓方基于本合同所涉之技術成果的后繼開發(fā)、改善等技術成果的著作權及相關權利歸受讓方享有。14.雙方因履行本合同而帶給之文件/資料作為本合同之附件，構成本合同的必要組成部分，與本合同具同等法律效力。15.未盡事宜經合同雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。16.因履行本合同而致之爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院裁決。17.本合同一式_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效，由合同雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：_________受讓方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________中國__產品進出口公司和上海__×產品生產廠(以下簡稱中方)與英國__廣播有限公司(以下簡投資人)和德國__貿易有限公司(以下簡稱ａｐｌ)簽訂本合同，其條款如下：第一條技術轉讓(１)中方為在上海生產投資人的甲型和乙型產品而引進必需的技術。這些產品以下簡稱為產品。(２)投資人應中方要求按本合同提供其擁有的制造產品所需的技術和資料。(３)產品的名稱規(guī)格詳見附件一。(４)投資人應向中方提供制造產品所需的貿易秘密、制造技術和專有技術方面的資料。投資人向中方提供的資料詳見附件二。第二條設備規(guī)劃(１)中方必須按照投資人的建議準備產品生產設施。(２)為了幫助在上海準備生產設施，投資人應提供援助，包括供應下列資料：①生產線計劃。②生產勞動力安排計劃。③設備布局計劃。④基礎設施計劃，如水電供應、空調、運輸、通訊等。⑤設備安裝操作計劃。⑥生產管理計劃。⑦推銷計劃。上述資料應于本合同生效后６０天內由投資人提供中方。(３)生產線必須按照附于本合同的生產細目表，即附件三。(４)中方應自行準備生產計劃，但必要時可要求投資人給予合作。第三條許可費的支付(１)投資人向中方轉讓技術的許可費如下：①中方向投資人購買產品生產權應交入門費＿＿＿＿＿＿美元。②每件出售的產品應向投資人交付售價３％的提成費。(２)一切付款應按照本合同及本條款的有關約定事項辦理。(３)一切付款應通過中國銀行辦理。(４)支付方式采用不可撤銷的即期信用證，用美元支付。(５)中方應在本合同生效后一個月內，開立不可撤銷的信用證向投資人支付入門費。(６)投資人應在收到上述信用證后３０天內提供合同規(guī)定的一切技術資料。(７)中方每次向投資人訂購合同規(guī)定的材料時，應在信用證的金額中加上３％的提成費；也可在支付貨款時，為提成費另開一份信用證。(８)中方負責在中國發(fā)生的一切費用；投資人負責在國外發(fā)生的一切費用。第四條銷售(１)投資人應幫助中方興趣辦展銷會、研討會、廣告宣傳等，以推銷中方生產的產品。但費用應由中方負擔。(２)在開展廣告宣傳等活動中，中方如有需要可以使用投資人的廣告標識。但投資人既不參與中方的盈虧，也不對此承擔責任。第五條質量控制(１)在上海制造產品的質量必須按照投資人的質量控制標準進行鑒定。(２)上海制造產品的質量檢驗，在開始階段應由雙方工程是由聯(lián)合進行，其細節(jié)詳見附件四。(３)上海制造產品的質量檢驗必要時應進行兩次。如果第二次檢驗未能達到規(guī)格指標而且原因又是在投資人方面，則投資人應自費解決存在的問題。(４)如果品質檢驗合格，雙方工程是由應簽署品質檢驗證明書一式兩份，每方各執(zhí)一份。第六條設備交貨(１)中方應向投資人購買生產產品所需的設備。(２)生產產品所需設備的品名、規(guī)格詳見附件五。(３)中方投資人購買設備的價格細節(jié)由雙方商定，并另簽設備購買合同。(４)投資人運交的設備應該是新型的、未用過的。(５)投資人向中方運交設備的價款應以不可撤銷的即期信用證按ｃｉｆ中國口岸條件用美元支付。(６)投資人應按本合同的交貨計劃表運交設備。(７)投資人應按合同的規(guī)定，向中方提供與設備有關的技術資料。(８)設備正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時通知中方。同時，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。(９)合同規(guī)定的設備和技術資料如有遺失，中方得要求投資人補交。(１０)投資人運交設備應使用堅固的包裝，能以經受長途運輸。(１１)投資人的裝箱單應寫明：①合同號碼；②收貨人姓名；③目的港；④裝船嘜頭；⑤重量；⑥箱號；⑦收貨人標記。(１２)投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。第七條接收設備(１)中方應準備設施和場地以接收和保管投資人運來的設備。(２)投資人應在中方提出對運到的設備進行安裝和試車的要求后三周內派出工程師。中方應為此事向投資人提供翻譯之類的必要幫助。(３)投資人的工程師應為安裝試車任務停留兩周。(４)運交設備的驗收工作，應由雙方工程師和中國檢驗官員一起進行，詳細規(guī)則見附件六。(５)如果初次檢驗不合格，應進行第二次檢驗。如果第二次檢驗仍不合格，則投資人應在兩個月內自費調換有關設備。但是中方應該認識和接受這一點，即換貨所需的時間長短要看所換的設備而定。(６)如果檢驗合格，雙方應簽署檢驗證明書一式兩份，每方各執(zhí)一份。(７)投資人派行往中方安裝調試的工程師的居留費用均由投資人負擔。第八條設備操作和保養(yǎng)的培訓(１)投資人在派遣工程到中方安裝調試設備時，應興舉辦關于設備操作和保養(yǎng)的培訓。中方應為此事對投資人提供諸如翻譯之類的幫助。(２)培訓的時間，包括前款所講的安裝調試在內不得超過兩周。(３)培訓主要用英語進行，也用漢語作為輔助語言。中方如有需要應自費準備漢英翻譯員。(４)在中方進行設備操作保養(yǎng)培訓的工程師的居留費用均由投資人負擔。第九條對運交設備的保證(１)按照國際習慣標準，運交設備的保證期為８個月，從中方完成驗收工作起算。(２)如果在保證期內發(fā)現(xiàn)運交的設備有缺點，投資人必須按中方的要求，及時適當解決。(３)在上述情況下，該缺點經鑒定是由中方操作經驗不足、搬運不當或某一物品的消耗所致，則投資人應要求中方支付實際運輸費用。(４)投資人應向中方提供與運交設備有關的最大限度的服務。(５)保證期以后的設備保養(yǎng)需要向中方收取費用。但投資人應努力提供最大的合作和收取最低的費用。第十條物資的采購(１)中方應按本合同的規(guī)定向投資人采購生產產品所需的材料。(２)投資人應按本合同的規(guī)定向中方運交所需的材料。(３)投資人應力求以盡可能低的價格供應這些材料。(４)中方采購材料的實際詳細品名，另以購買合同規(guī)定。(５)投資人應該供應最新的材料，并保證質量。(６)中方應提前８個月向投資人送交月度生產計劃和月度材料采購數量，以便材料的交貨能以得到保證。(７)投資人應盡力按照交貨計劃運交中方采購的材料；但是，中方應當理解和接受這樣的事實，即由于市場供求不平衡等不能預見和不可避免的原因會使投資人無法按計劃交貨。(８)中方對投資人運交材料的付款，必須采用不可撤銷的信用證，以美元支付。第十一條材料的出口方法(１)材料正式交貨日期為提單的日期。投資人應將提單號碼、裝船日期、裝箱單、抵達日期等及時通知中方。同時，投資人還應將上述資料單據副本寄給中方。(２)投資人運交中方的材料如有任何遺失或缺點，應由投資人自費辦妥。(３)投資人運交材料應使用堅固的包裝，能以經受長途運輸。(４)投資人的裝箱單應寫明：①合同號；②收貨人姓名；③目的港；④裝船嘜頭；⑤重量；⑥箱號；⑦收貨人標記。(５)投資人應將裝貨內容清單的副本放入包裝內。第十二條接收材料(１)中方應準備設施和場地以接收和保管投資人運交的材料。(２)投資人應在材料經過品質檢驗之后發(fā)運。(３)中方必須對運交的材料驗收，如有缺陷或遺失，應及時通知投資人。如果投資人承認通知合理，應自費換貨。但是，中方應當認識和接受這一點，即換貨需要一段合理的時間。(４)在上述情況下，該缺點經鑒定是由于中方的錯誤操作所致，投資人應要求中方支付一切實際費用。(５)如果運交材料的壞遺失是由于存放或搬運不當所致，投資人應在收到中方通知后及時換貨；但是，有關費用應由中方負擔。第十三條培訓中方的工程師(１)投資人應接待十名中方工程師，并提供三個月的技術培訓。(２)投資人對中方工程師為此在德國居留期間供給膳宿，但中德之間的來回旅費除外。(３)派出受訓的中方工程師應懂得實用的英語，具有電子工程學的基礎知識。(４)教學主要用英語進行，但以漢語為輔助語言。投資人應按中方要求準備一名漢英譯員，費用由中方負擔。(５)投資人應立即編寫教育計劃并提前通知中方。有關技術教育計劃項目詳見附件七。(６)ａｐｌ應同時派遣一名工程師去照料上述培訓事宜。第十四條派遣投資人的工程師(１)投資人應兩次派遣多名工程師去中方，第一次派兩名去兩個月，以實施這項轉讓計劃。第二次派四名去三個，以達到產品生產指標。(２)投資人派往中方的工程師主要用英語進行工作，但也以漢語為輔助語方。中方必要時應自費準備一名漢英翻譯員。(３)中方應負擔投資人的工程師為此而在中國國內居留和旅行的各種費用，但中德之間的旅費除外。(４)在投資人派遣工程師的任務完成以后，中方如有必要仍可要求投資人繼續(xù)給予技術支持。但投資人應要求中方為這樣增加的合作支付費用。合作的條款由雙方將來討論約定。(５)中方要求投資人技術服務的細節(jié)，見附件八。第十五條將來的技術合作(１)投資人應為將來的發(fā)展與中方進行合作，包括高分辯能力顯示等在內。(２)上述技術合的條款，包括它的費用，應由中方、投資人、ａｐｌ三方面商定并另簽合同。第十六條ａｐｌ的作用(１)ａｐｌ負責中方和投資人之間的信息傳遞、交往媒介等，并對中方提供必要的援助。(２)ａｐｌ應為此適當向中方收取報酬。第十七條ａｐｌ的責任(１)ａｐｌ應作為中方與投資人之間的橋梁。(２)ａｐｌ應協(xié)助中方用展銷會、研討會、技術培訓等辦法在中國銷售產品。(３)ａｐｌ應在產品品質合格時考慮把這些產品銷往歐洲和非洲(南非除外)。(４)ａｐｌ應在中方派遣工程師到歐洲進行產品開發(fā)時，向他們提供免費使用的設施和工具。但中方應負擔他們在歐洲的一切費用。第十八條仲裁(１)中方和投資人應以合作的態(tài)度解決合同爭端。如解決不成，則以仲裁方式最終解決。(２)仲裁應在瑞典斯德哥爾摩進行。(３)中方和投資人都應受最終裁決的約束。(４)仲裁費由敗訴方負擔。(５)本合同如有某些問題仍在仲裁之中應該分開予以執(zhí)行。第十九條稅款在合同有效期間，中國的稅款由中方負責；歐洲的稅款由投資人和ａｐｌ負責。第二十條合同的生效(１)不可預見的問題不應影響本合同的執(zhí)行。(２)中方、投資人、ａｐｌ三方應向各自的政府申請允許有關商品的進口和出口。最后一方獲知得批準之日即為本合同生效之日。三方應盡最大努力爭取在８０天內取得批準。第二十一條合同的撤銷(１)如果在合同生效后六個月沒有見到效果，三方保留撤銷本合同的權利。(２)本合同從生效之日起有效兩年，期滿后可以延長兩年。第二十二條使用的文字本合同用中文和英文寫成，兩種文本具有同等效力。第二十三條合同附件(１)如要修改合同，有關三方面應同意簽訂正式修改文件成為本合同的一部分。(２)所有附件均屬有效，并應成為本合同的一部分。簽訂于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。中方：(簽字)投資人：(簽字)ａｐｌ：(簽字)甲方：__________________聯(lián)系地址：______________乙方：__________________聯(lián)系地址：______________通過甲乙雙方在項目層面上的深入溝通，及乙方人員對甲方技術專利、產品的訪談，雙方就目前項目存在資金需求的現(xiàn)狀達成共識。為了有效地推動工作，更快更好的實現(xiàn)甲方核心價值，雙方經友好協(xié)商，甲方同意委任乙方為技術轉讓中介方，協(xié)助甲方結合項目投資、核心價值的實現(xiàn)開展工作;乙方同意擔任甲方之技術轉讓中介方，甲乙雙方就技術轉讓工作達成如下協(xié)議：第一條甲方責任1.甲方將技術轉讓工作委托乙方;2.甲方承諾，將要求甲方關聯(lián)公司及分廠(簡稱“下屬公司”)給乙方提供所有出任技術轉讓所需有關資料，并確保它們的完整性和準確性，以及沒有任何誤導成份;3.除非在現(xiàn)行法律法規(guī)及監(jiān)管機構的要求下，甲方及其董事不會將此協(xié)議書的內容及乙方所提供的專業(yè)意見，在未有乙方同意的情況之下，向任何第三者披露;4.甲方將指派兩名專職人員，積極參與融資工作;5.在乙方于甲方工作期間，甲方承諾提供必要的工作條件;6.甲方同意按本協(xié)議第三條所確定的時間和金額向乙方支付技術轉讓費。第二條乙方責任(工作內容)：1.委派二名專職人員，與甲方共同組建項目團隊;2.對甲方新項目進行盡職調查，協(xié)助甲方完善新項目之財務測算;3.圍繞項目融資，與甲方人員共同準備所需要的文件，包括但不限于：甲方公司介紹、融資項目方案設計、項目可行性研究、審計報告、商業(yè)計劃書、項目經營預測表、合作方案;4.設計項目融資之方案，并積極聯(lián)系境內外潛在投資人(合作方);協(xié)助甲方與有關投資方進行溝通、談判，以取得對甲方最為有利的結果;5.乙方在對甲方及客戶提供的各類文件和資料，有義務保密，不得泄露給其他任何第三方。第三條費用及支付方式1.根據本協(xié)議第一條、第二條所明確的甲、乙方責任(工作內容)，以及對應不同階段雙方在完成這些責任所需投入人力、物力、財務、時間的預算結果，乙方將按照一定比例收取技術轉讓費。2.考慮到甲方當前的資金狀況，經甲乙雙方協(xié)商，本協(xié)議簽署后，在甲方與投資方(合作方)達成合作(投資)后，如甲方實現(xiàn)的收入低于____萬元人民幣，則甲方按所取得收入的____%向乙方支付技術轉讓費;如甲方實現(xiàn)的收入高于或等于____萬元人民幣，則甲方除按上述約定支付外，對于收入超出____萬元人民幣部分，超出部分作為獎金全部支付給乙方。乙方為甲方招資合作____元或以下的，則按____%提取中介費給乙方。超出____萬部分的，作為獎金全部支付給乙方?！竞贤瑫糠课蒉D讓買賣協(xié)議書合同書范本是怎么樣的呢。合同協(xié)議書無處不在，合同協(xié)議書用于各種地方，各種場所。以下是為大家收集的房屋轉讓買賣協(xié)議書合同書(合集6篇)，歡迎大家閱讀。賣方（以下稱甲方）：_________________________賣方（以下稱乙方）：_________________________甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；一、房屋情況1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。三、房屋價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。四、付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：（1）現(xiàn)金_________；（2）支票_________；（3）匯款_________。五、房屋交付乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。六、乙方逾期付款的違約責任乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。七、甲方逾期交房的違約責任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________________年________月_______日________年________月_______日甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。第二條、上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元人民幣，共計（￥______________）元人民幣。第三條、付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。第四條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。第五條、甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。第六條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第七條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日賣方（甲方）：__________身份證：_______________買房（乙方）：__________身份證：_______________根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。第二條：甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。第四條：如以后發(fā)生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。第五條：在需辦理房產證時，甲方應協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。（包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔）第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負責保存。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方（蓋章簽字）：_____年_____月_____日乙方（蓋章簽字）：_____年_____月_____日中間人（蓋章簽字）：_____年_____月_____日出賣方（甲方）：______________身份證號碼：______________買受方（乙方）：______________身份證號碼：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋（建筑面積___平方米）以人民幣_______萬元整（￥_______元）的價款出售給乙方。（含地下室_______號_______平方米）二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：______________乙方：______________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________________年_______月_______日甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的`一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同書在各方簽字后生效。甲方（公章）：_________________法定代表人（簽字）：_______________________年____月_____日乙方（公章）：_________________法定代表人（簽字）：_______________________年____月_____日出賣人(甲方)：__________________________身份證號碼：______________________________買受人(乙方)：__________________________身份證號碼：______________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權、合法擁有的位于_______________的房產____棟，房屋所有(共有)權證書號為_________，房屋所有權人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內容以《房屋所有權證》登記為準)。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;2、在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為_____個月)。甲方收到房款_____天內與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。六、違約責任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元。3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。甲方：___________________乙方：____________________________年_____月___日_________年_____月___日【合同書】關于單間房屋租賃合同書是怎樣的呢。人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。以下是為大家收集的單間房屋租賃合同書【四篇】，歡迎大家閱讀。甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。第四條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。第五條甲方對產權的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第八條關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、物業(yè)管理費；4、________________；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租的；2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金超過交款日__________天的5、利用承租房屋進行違法活動的；6、故意損壞承租房屋的；7、_____________________________。第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。第十三條不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十七條合同份數：一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。乙方入住時：水表號____________；電表號____________；煤氣表號____________。備注：__________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________________________年__________月__________日________________年__________月__________日出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋信息1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第二條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第四條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第六條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第七條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計______個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第八條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第九條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計______個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)1、提請______仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽(章)后生效。3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日甲方：乙方：一、甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房。期為五年20__年1月8日至20__年1月8日。二、租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔。四、水、電按實際所用，國家標準收費付給甲方。甲方：乙方：_____年____月____日1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號：身份證號：根據《中華人民共和國經濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。二、租賃期限為一年，出租方從_____年____月____日。_____年____月____日，至三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。四、租金每年2000（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元（壹仟元整）。六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：_____年____月____日出租方（以下簡稱甲方）：______________電話：______________承租方（以下簡稱乙方）：______________電話：______________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查；第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內乙方保證做到：1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內）扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的"情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。第十條執(zhí)行本合同產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現(xiàn)狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。甲方：______________乙方：______________身份證號碼：______________身份證號碼：______________工作單位：______________工作單位：___________________年__月___日_____年__月___日【合同書】轉讓車位在人們的生活中是一件很常見的事情，有些人不用車位了就會轉讓出去，那車位轉讓合同是什么樣的呢。以下是為大家整理的私人車位轉讓合同書(合集5篇),歡迎品鑒!轉讓人：(以下簡稱甲方)住所：注冊號：受讓人：(以下簡稱乙方)[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：國籍：[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號為的車位使用權(以下簡稱該停車位)轉讓的相